Emlak

İzmir’de konut satışları patladı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İzmir’de haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28 artışla 7 bin 865 konut satışı gerçekleşti.

Konut satışları mayısta çakıldı

TÜİK verilerine göre 2025 yılı mayıs ayında İzmir’de 8 bin 60 olan konut satışı, 2026 yılı mayıs ayında yüzde 30.2 oranında azalarak 5 bin 624 oldu.

Kiralık dairede 'pes' dedirten kriter: İlanın açıklamasını okuyunca şok oldu! | 'Nefret ve ayrımcılık' suçlamasıyla şikayetçi oldu

Bazı ev sahiplerinin kiracılardan talep ettiği kriterler nefret ve ayrımcılık suçunu doğuruyor. Bunlardan biri de Mardin'de yaşandı. Bir avukat, site üzerinden kiralamak istediği dairenin açıklama kısmında "yabancı ve memur kriteri var" notuyla karşılaşınca şikayette bulundu.

'Emlak rayiç bedeli' aracılarının aldatmasına izin vermeyin'

Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, emlak fiyatının, rayiç bedelin 2 katından fazla olamayacağına ilişkin düzenlemenin, alt kanunlarda değişiklik yapılmadığı gerekçesiyle sahaya yansımadığını belirterek, 'hakkınızı alırız' vaadiyle ortaya çıkan aracılara karşı vatandaşları dikkatli olmaya çağırdı.

Duisburg’da emlak ofisine görkemli açılış

Almanya’nın Duisburg kentinde uzun yıllardır bankacılık ve emlak sektöründe çalışan iş insanı Teoman Tan, müşterilerine daha kaliteli hizmet sunmak amacıyla yeni ofisini hizmete açtı.

İran’ın gizli serveti! Londra’nın milyarderler sokağında neler saklanıyor? Kimler bu ağın içinde?

Londra’nın en zengin caddelerinden birinde kapılar kapalı, bahçeler kaderine terk edilmiş… Ancak bu sessizliğin ardında sadece emlak değil, uluslararası bir para trafiği iddiası var. İran bağlantılı olduğu öne sürülen milyonlarca sterlinlik servet, yıllar sonra mercek altına alındı. Yaptırımlarla dondurulan mülkler şimdi daha büyük bir tartışmanın simgesi haline geliyor. Peki bu servet Londra’ya nasıl ulaştı, kimler bu ağın içinde?

150 yıllık aile hikâyesi tersine döndü: 1 milyon dolarlık yeni hayat… ‘En huzurlu ve en benzersiz yer’

ABD’de doğup büyüyen ve kariyerini Denver’da avukat olarak kuran Vito Andrea Racanelli, ailesinin 1800’lerde İtalya’dan Amerika’ya uzanan göç hikâyesini tersine çevirdi. Eşi ve çocuklarıyla birlikte ABD’den ayrılarak küçük bir İtalyan köyüne yerleşme kararı aldı. Konforlu şehir hayatını geride bırakıp köklerinin izini sürmeyi seçen Racanelli, yeni bir yaşam kurmak için radikal bir adım attı. Ancak bu değişim, dışarıdan göründüğü kadar kolay olmadı.

Bina yaşı dolandırıcılığı! Eski binaları yeni gibi gösterip satıyorlar... ‘Sözleşmeyi feshedebilir, paranızı geri alabilirsiniz’

Ev kiralarken ya da satın alırken pek çok belge detaylıca inceleniyor ama iş bina yaşına geldiğinde çoğu zaman sorgulamak akla gelmiyor. Oysa son dönemlerde ilan sahipleri bina yaşında ‘rakam oyunları’ yaparak eski binaları yeni gibi gösterip satışı ya da kiralama sürecini hızlandırmak isteyebiliyor. Mutlaka bakmanız gereken belgeler ve bilmeniz gereken her şeyi uzman isim hurriyet.com.tr’ye anlattı.

1 ayda 1 milyon TL’lik zamma ceza geldi… Ev ilanları bakanlığın takibinde

4 Eylül’de fiyatı 6 milyon 750 bin liradan ilana konulan Ankara’da site içindeki 4+1 evin sahibi, ilanı 2 Ekim’de yani 1 ay gibi kısa bir sürede, 1 milyon 250 bin lira artırarak 8 milyona çıkarınca, Ticaret Bakanlığı’ndan 100 bin liralık ceza yedi. Sadece o da değil! Ticaret Bakanlığı, mayıs ayından bugüne ‘emlak ilanlarındaki fahiş fiyat artışlarına karşı, piyasa istikrarını sağlamak amacıyla, 1416 kişi hakkında 172 milyon liralık idari para cezası uygulandığını ve 56 kişi hakkında ise 34.9 milyon lira idari para cezası uygulanmasına karar verildiğini’ duyurdu. Yani manipülatif fiyat oyunları bakanlığın sıkı takibinde. Peki emlak fiyatları neye göre belirlenecek? Yeni yönetmelik kimi ya da kimleri kapsıyor? Bu sıkı takip, emlak fiyatlarını aşağı çeker mi? Sordum.

10 ay boş duran müteahhit rantları ne kadar rasyoneldir… Yazlıklar

HAZİRANLA birlikte ‘yazlık muhabbetleri’ başlar.

Emlak ilanlarında sahtecilik alarmı! 137 milyon lira ceza uygulandı… Bu detaylar varsa dikkat! ‘Fiyatları yapay olarak artırıyorlar’

Emlak piyasasında sahte ilanlar ve manipülatif fiyat oyunları artık daha görünür hale geldi! Ticaret Bakanlığı’nın devreye soktuğu yeni sistem, milyonlarca lirayı bulan cezalarla sektörü sarsarken, hâlâ akıllarda yanıt bekleyen kritik sorular var: Sahte ilanların perde arkası nedir? Nelere dikkat edilmeli?

Konut fiyatları yeniden yükselişe geçti

İpotekli Tahvil Bankları Birliği (VDP) tarafından yapılan bir değerlendirmeye göre, konut fiyatları yeniden arttı. Nisan ve Haziran ayları arasında daire ve ev fiyatları, önceki çeyreğe kıyasla yüzde 1,1 oranında yükseldi. Yıllık bazda ise fiyat artışı yüzde 4,1 oldu. Alıcılar için iyi haber ise fiyatlardaki yükselişin bir önceki döneme göre 0,1 puan yavaşlaması. VDP, fiyat gelişimini hesaplamak için 700’den fazla kredi kuruluşunun sağladığı konut finansmanı verilerini kullanıyor.

Aman anahtar deyip geçmeyin: Doğru bilinen yanlışlara dikkat

ALMANYA’daki kiracıların anahtar konusunda hangi haklara sahip olduğunu biliyor musunuz? Kiracı olarak kaç adet anahtara sahip olma hakkınız var? a da bir anahtar kaybolduğunda kilit değişim masraflarını kimin karşılaması gerektiğini? Ev sahibiniz yedek anahtar tutabilir mi? Bir de anahtarla ilgili günlük hayattaki alışkanlıklarımızı mercek altına alacağız. Örneğin kimimiz yapmadı ki bunu, evin anahtarını paspasın altına saklamak? Aman dikkat: Çünkü Alman kanunlarına göre eğer birileri, paspasın altına koyduğunuz anahtarla izinsiz bir şekilde evinize girerse, kiracılar sorumlu tutulabilir.

Avcılar’da ev almak istedi, 4 milyon 750 bin lira dolandırıldı: 7 gözaltı

İstanbul Avcılar'da ev almaya çalışan Y.K.' yı 4 milyon 750 bin lira dolandırdığı iddia edilen 7 şüpheli yakalandı. Hatay, Şanlıurfa, Gaziantep ve Adana'daki operasyonlarda yakalanan şüphelilerden 6'sı tutuklanırken 1 kişi adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı.

Ev almak isterken dolandırıcıların kurbanı oldu

İstanbul Avcılar'da ev almaya çalışan Y.K.' yı 4 milyon 750 bin lira dolandırdığı iddia edilen 7 şüpheli yakalandı. Hatay, Şanlıurfa, Gaziantep ve Adana'daki operasyonlarda yakalanan şüphelilerden 6'sı tutuklanırken 1 kişi adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı.

Beşiktaş’ta korkunç olay! 27 yaşındaki emlakçı çalışanı 1 ay sonra ölü bulundu

İstanbul Beşiktaş’ta yaklaşık 1 ay önce kiralamak için sahibinden evin anahtarını alan emlakçı çalışanı Muhammet Yahya Karakurt (27) dairede ölü bulundu. Ailesinin yaklaşık 1 aydır ulaşamadığı Karakurt’un cesedinin, polisin yaptığı incelemede çürümeye başladığı öğrenildi. Yaklaşık 1 ay önce öldüğü düşünülen Karakurt’un cenazesi Adli Tıp Kurumu Morguna kaldırıldı.

Emlakta fırsatçıya jet ceza

İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen deprem sonrasında, aynı gün içinde satılık ve kiralık emlak ilanlarında fiyat artışı yapanları tespit eden Ticaret Bakanlığı görülmemiş ceza kesti.

Tarihi 'Gavur Hamamı' dudak uçuklatan fiyata satılıyor

Antalya'nın tarihi Kaleiçi semtinde 19'uncu yüzyılda inşa edildiği değerlendirilen ve anıtsal yapı olarak tescil edilen 'Gavur Hamamı' satılığa çıkarıldı. Üzerine 'Satılık' levhası asılan tarihi hamam için istenen ücret ise şaşırttı.

Evcil hayvan, kiracıyı tahliye nedeni olabilir mi? “Ev sahibim ‘Evimde köpek istemiyorum!’ diye bağırdı, komşularım da sürekli şikâyet ediyor” | Yönetim planındaki maddelere dikkat!

Birkaç yıldır ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan ‘tahliye’ kavgaları, hukuk literatürüne geçecek örnekler vermeye devam ediyor. Son olarak bir ev sahibi, kiracısı evde köpek beslediği için dairenin boşaltılmasını istedi. Peki ev sahipleri, evde evcil hayvan beslendiği için kiracıyı evden çıkarabilir mi? Apartman sakinleri kurul kararı ile kiracının ya da hayvanın tahliyesini isteyebilir mi? Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile mercek altına aldık.

Yerel yönetimler inşaat sektörünün önünü açmalı

Hürriyet Ankara’nın ‘KENT SOHBETLERİ’ne konuk olan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) ve Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, “Yerel yönetimlerin inşaat sektörünün önünü açmaları gerekiyor. İnşaat yapmanın önünü açmak adına harçlarda, uygulamalarda prosedürlerin çok ağır olmadığı bir sistem olmalı. Özellikle Ankara’mızın birkaç ilçesinde alınan ruhsat sayısı oldukça az” dedi.