Arsa

Metropol şehirler ile yarışıyor... 1 milyon 500 bin TL arasında arsa maliyeti... 3+1 daire fiyatları minimum 3 milyondan başlayıp, 8 milyona kadar çıkıyor

Türkiye'nin en küçük büyükşehri olan Ordu, arsa fiyatları ile dudak uçuklatıyor. Kentte 10 bin liradan başlayan taban arazilerin metrekaresine 30 bin liraya kadar değer biçiliyor. Ordu Müteahhitler Derneği Başkanı Fatih Titiz, “Maalesef şehrimizde fındık üretilen bahçeleri keserek arsa üretiyoruz. Bundan dolayı arsa maliyetlerimiz yüksek. İstanbul, Samsun veya Trabzon gibi illerde bir daireye 250-300 bin TL arsa maliyeti binerken, Ordu’da minimum 1 milyon ile 1 milyon 500 bin TL arasında arsa maliyeti biniyor” dedi.

Gayrimenkul piyasasında son durum... Konut durgun, arsa canlı, ticari zorlu

Değişen talepler, artan fiyatlar, kredi imkânlarının sınırlı olması gayrimenkul sektöründe dengeleri değiştirdi. Toplam satış içinde uzun yıllar lider konumda olan konut, yerini arsa-tarlaya kaptırdı. Pandemide ilginin azaldığı ofislerde doluluklar yeniden artmaya başladı. Ancak ofis ve işyeri gibi ticari gayrimenkuller, profesyonellere hitap ettiği için bireysel yatırımcı açısından zorlu alan olarak görülmeye devam ediliyor. İşte uzman görüşleriyle konut, arsa ve ticari gayrimenkul piyasasında yaşananlar...

Bakanlık, Kahramanmaraş ve Malatya'da 148 arsayı satışa çıkarıyor

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı; Kahramanmaraş ve Malatya’da 148 muhtelif arsayı 4 Aralık tarihinde açık artırma ile satışa çıkaracak.

Bakanlık satışa çıkardı! 148 arsa ihaleyle satılacak

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı; Kahramanmaraş ve Malatya’da 148 muhtelif arsayı 4 Aralık tarihinde açık artırma ile satışa çıkaracak.

Bakanlık arsaları satışa çıkarıyor! KDV'den muaf olacak... İşte satın alma yöntemi

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 44 ilde 622 muhtelif arsayı, KDV’den muaf olarak satışa çıkardı. Arsalar, 21-23 Kasım tarihleri arasında açık arttırma yoluyla satışa sunulacak.

TOKİ konuttan sonra arsalarını da ihaleyle satıyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, 42 ilde bulunan 462 arsayı konut, ticaret, sanayi, turizm tesisi, özel sağlık tesisi ve plansız nitelikteki arsaları satışa çıkarıyor. Satış ihale yöntemiyle gerçekleşecek.

İstanbul’dan yola çıktı Kocaeli’de hendeğe takıldı: Arsasında darp edildi

İstanbul’dan Kocaeli'ne giderek solucan gübresi üretme tesisi kurmak için arsa alan Muharrem Mutlutürk, çevredekilerin tepkisiyle karşılaştı. Arsasına gidecek yol bulamayan Mutlutürk önce hendeklerle engellendi, ardından darp edilerek mahkemelik oldu.

Yüzde 50+1 ile karar alınacak... Kentsel dönüşüm yasası Meclis’e geliyor

Türkiye, Hürriyet’in manşetten verdiği haberle öğrenmişti ve artık sona gelindi! En geç cuma günü TBMM’ye gelecek olan kanun teklifi ile kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden biri olarak gösterilen kat maliklerinin uzlaşmada 3’te 2’yi yakalama zorunluluğu kalkıyor. Bundan böyle salt çoğunluk yeterli olacak. Yani kat maliklerinin yarısından bir fazlası ile kentsel dönüşüm kararı alınabilecek. Dönüşümde yüzde 50+1’in katılımının yeterli olması hukuka uygun mu? Alanda uygulanabilirliği var mı? Yeni yasa başka neler getirecek? Sordum.

Konut yatırımı askıya alındı

Artan faizler, BDDK’nın kredi kısıtlaması ve mevduatın cazibesi yatırım için ev alacaklara fren yaptırdı. İhtiyaç amaçlı alım yapıldığını ancak yatırımcıların piyasadan çekildiğini belirten sektör temsilcileri, “Konuta yatırım yapayım düşüncesi artık yok. Talep düşünce ikinci elde ev sahipleri indirim yapmaya başladı” dedi.

Ümraniye'de mahallede çit kâbusu! Komşular isyan etti: Evden çıkamıyoruz

Ümraniye Hürrem Sokak'ta, daha önce yol olarak kullanılan alanı, ev sahibi bahçe olarak kullanmak için çitle çevirince, komşular arasında tartışma çıktı. Bir binanın girişi kısmi olarak çitlerle çevrilirken, arka alanda kalan evlerin de araç geçişi kapanmış oldu. Evinin önünü çitle çeviren Aydın Şahin, tapulu alanı olduğunu savunurken, diğer komşular da evlerinden çıkamadıklarını dile getirdi. Alanın yol mu, bahçe mi olduğuna ise mahkeme karar verecek.

Bahçeli arsa bağışlamıştı... Cemevinin temeli atıldı

MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli’nin, Nevşehir’in Hacıbektaş ilçesinde Horasan Erenleri Federasyonu’na hibe ettiği arsada yapılacak olan Cem ve Kültür Evi Külliyesi’nin temel atma töreni yapıldı. Törende konuşan MHP Genel Başkan Yardımcısı Yaşar Yıldırım, "Federasyon Başkanımız cemevinin adının Devlet Bahçeli olması için teklifte bulundu. Genel Başkanımız Devlet Bahçeli ’Hayır’ dedi. Adı, Horasan Erenleri olacak. Bu siyaset üstüdür. Ben sizden oy istemiyorum. Halkıma gönül verdim. Partime gönül verin, oy verin diye bu arsayı vermiyorum. Benim sizden bir isteğim vardır. O da Türkiye bütünlüğünün içinde kalın’ dedi ve bu merkezin adı orada konuldu" dedi.

7 ayın en düşük kredili satışı... Konutta yüksek faiz etkisi

Konut satışlarında şubattan bu yana süren düşüş serisi sona erdi. Temmuzda ülke genelinde konut satışı yüzde 16.7 artarak 109 bin 548 oldu. Yüksek faiz oranları ve istenilen kredilere olumlu yanıt alınamaması nedeniyle banka kredili satışın payı yüzde 13.3’e kadar düştü. Böylece kredili satış payında son 7 ayın en düşük seviyesi görüldü.

Esenyurt'ta arsası karşılığında iki daire almak için müteahhit ile anlaştı, arsasından da evinden de oldu

İstanbul Esenyurt'ta İlimdar Doğru, müteahhit ile anlaşarak evinin olduğu arsaya yeni bir bina yapılmasını istedi. Karşılığında yeni yapılacak binadan 2 daire verileceği söylenirken, iddiaya göre yapılan usulsüzlük ile tapulu arsasından da oldu. Yıllar sonra ise karşı tarafın icra göndermesi ile eşyaları haciz edilen yaşlı adam yetkililere yardım çağrısında bulundu.

Konuta ulaşamayan arsa-tarla alıyor

Pandemi sonrası başlayan arsa ve tarla ilgisi hız kesmiyor. Artan fiyatlar nedeniyle ev alamayanlar yatırımlarını bu alanda değerlendiriyor. Yılın ilk 6 ayında konut satışları yüzde 22 gerileyerek yaklaşık 566 bin olurken, konut dışı gayrimenkul satışı 800 bine yaklaştı. İlginin sürmesini bekleyen uzmanlar, ‘Araştırmadan almayın’ diyor.

Arsa tahsisi maliyeti düşürür

İnşaat sektörü temsilcileri arz sorununun çözülmemesi halinde konuta erişimin daha da zorlaşacağını açıkladı.

Konutta üretim sorununun çözümü için yeni öneri: ‘Boş arsa vergisi gelsin’

Konut üretiminin önündeki en büyük engelin arsa sorunu olduğunu belirten CVS Hava Kent Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Erkut Çavuş, “Hem kooperatifler hem de müteahhitler arsa bulmakta zorlandığı için konut üretemiyor, arz düşüyor. Bunun için radikal adımlar gerek. Şehrin içinde birçok boş arsa var. Ne satıyorlar ne de ortak proje yapıyorlar. Ama ülkenin üretime ihtiyacı var. Bu nedenle boş arsalardan ek vergi alınmalı. Boş bırakıldığı her yıl için vergi kademeli olarak artmalı. Böylece atıl alanlar üretim sistemine dahil edilir ve arz-talep dengesi sağlanır” dedi.

İzmir'de akılalmaz olay! Okuma-yazma bilmeyen babasını tapuda kandırdı, mahkeme daireleri geri aldı

İzmir'in Balçova ilçesinde M.F. (50) iddiaya göre okuma-yazması olmayan babası S.F.'yi (73) kandırarak ona ait olan arsayı kendi üzerine geçirdi ve 8 katlı apartman yaptı. Tapu müdürlüğüne gittiğinde tapunun oğlunun üzerine aldığını öğrenen S.F., durumu yargıya taşıdı. İzmir 3’üncü Asliye Hukuk Mahkemesi 4 dairenin tapu kaydının iptaline, S.F. adına tapuya kayıt ve tesciline karar verdi.

Bursa'da 33 bin 166 metrekarelik bina ve arsa satılıyor

Doğuş Otomotiv, Bursa Osmangazi'de 3 parselde bulunan 33 bin 166 metrekarelik gayrimenkulün satışı konusunda görüşmelere başladı.

Arsa mağduru olmayın! Talep artınca arsa satışı yapan firma sayısı patladı

Pandemi ve deprem felaketi konuttaki beklentileri değiştirdi. Az katlı, doğada bir yaşam hayal edenler müstakil ev ya da tiny house tipi yapılara yönelince bu alanda satış yapan firma sayısında patlama oldu. Ancak uzmanlar uyarıyor; fiyatı ya da sunulan proje görselleri cazip gelse de araştırmadan alım yapılmamalı. Yoksa bir dönemin konut mağdurları gibi arsa mağdurları da doğabilir.

TOKİ İstanbul arsa kura çekimi sonuçları açıklandı

Tüm Türkiye'de büyük talep gören İlk Evim İlk Arsam kampanyasının İstanbul arsa kuraları tamamlandı ve talihliler belirlendi.