yüksek kira

Yatırımcımızın güveni, bizim en büyük sermayemizdir

Sevgili Hürriyet okurları… ‘Naz Ersoy ile Başkent Panoraması’nda bu ayki konuğum; genç, vizyoner ve başarılı iş insanı Nihal Çınar.

İnsanlar çocuk fikrinden vazgeçmiyor ama bekliyor

“Türkiye’de son on yılda doğurganlık oranlarındaki büyük düşüş neden yaşanıyor?”

AVM trafiği çözülürken genel trafik ne olacak

Trafik... Ankara’nın bir numaralı sorunu. Pik saatlerde herkesin çilesi, yükselen isyanı...

Müteahhitlerle yönetim kavgası

Müteahhitler yaptıkları sitenin veya rezidansın yönetim planına “10 yıl, 20 yıl biz yöneteceğiz” hükmü koyup, yönetimi istedikleri bir firmaya bırakıyor. Peki, müteahhitin böyle bir hakkı var mı? Hayır, yönetim hakkı kat maliklerinin...

Uyurken yakalandı! Kirasına zam yapılınca ateş etmiş

Maslak'taki Oto Sanayii’de boyacı dükkanına silahlı saldırı düzenlendi. Olayda ölen ya da yaralanan olmazken şüpheliler, yaklaşık 10 saat sonra Sarıyer Asayiş Büro Amirliği ekipleri tarafından iş yerinde uyurken yakalandı. Ateş eden şüphelinin saldırıyı dükkanına yüksek kira zammı yapan iş yeri sahibinden intikam almak için düzenlediği ortaya çıktı.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz: Netanyahu'nun sözleri yok hükmündedir

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, ''Netanyahu'nun sözleri talihsiz ve hiçbir geçerliliği olmayan yok hükmünde ifadeler. Ne tarihi bir gerçekliğe ne de hukuki bir gerçekliğe tekabül ediyor. Netanyahu'nun asıl hesap vermesi gereken Gazze'deki Filistinlilere dönük açık ve net soykırımıdır." dedi.

GYODER Gösterge 10 yaşında

Gayrimenkul sektörü yayınlarından GYODER Gösterge, 10. yılında 40. sayısıyla sektörle buluştu. GYODER Başkanı Neşecan Çekici, Gösterge’nin 40. sayısına ilişkin, “40 sayı boyunca zamanın ruhunu verilerle anlatan bu yayının parçası olmaktan gurur duyuyorum” diye konuştu.

Mersin'de üniversite öğrencilerine bedava oldu!

Büyükşehir Belediyesi, kentte üniversite öğrenimi gören gençlerin barınma sürecinde karşılaştıkları en büyük sorunlardan biri olan şehir içi ev taşıma yükünü bitirmek için örnek bir projeyi hayata geçirdi. Öğrenciler bu hizmetten tamamen ücretsiz faydalanıyor.

Bakan Kurum açıkladı: İstanbul'da iki önemli gelişme

Türkiye genelinde bir sosyal konut projesi başlatacaklarını belirten Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "İstanbul'un Anadolu ve Avrupa yakalarında kiralık sosyal konutların inşa edilecek. Bu sayede hem kentsel dönüşüme katkı sağlanacak hem de kentteki yüksek kira artışları aşağı çekilecek” dedi.

Almanya'da Alman pasaportuna sahip olmayanlar yüzde 10 daha fazla kira ödüyor

Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis) tarafından yayınlanan son veriler, ülkede yabancı uyrukluların konut kiralarında Alman vatandaşlarına göre belirgin bir fark ödediğini ortaya koydu. 2022 nüfus sayımı verilerine dayanan araştırmada, Alman pasaportu taşımayan kişilerin metrekare başına ortalama 7,75 avro kira öderken, bu miktarın vatandaşlar için 7,08 avro seviyesinde kaldığı tespit edildi.

Kiracıya şok! Farkında olmadan imzaladı, eşyalarıyla birlikte sokakta kaldı

Antalya’nın Kepez ilçesinde 4 yıldır aynı evde kiracı olarak oturan Mehmet Mahmut ve Ayşe Doğruyol çifti, farkında olmadan imzaladıkları tahliye taahhütnamesi nedeniyle evden çıkarıldı. Eşyalarıyla birlikte sokağa atılan çift, sağlık sorunlarıyla da mücadele ettiklerini söyledi.

Yeni hükümetle neler değişecek?

Almanya’da yeni koalisyon hükümetinin eli kulağında. Geleceğin başbakanı Friedrich Merz’in liderliğinde kurulması planlanan ve Hıristiyan Birliği Partileri (CDU/CSU) ve Sosyal Demokrat Parti’den (SPD) oluşacak büyük koalisyon hükümetinin programı, geçen hafta üç partinin kurmayları tarafından Berlin’de bir basın toplantısında açıklandı.

Yüksek kira İspanyolları sokaklara döktü!

İspanya’nın Madrid ve Barselona gibi büyük şehirlerinde sokaklara dökülen on binlerce İspanyol, konut krizini ve yüksek ev kiralarını protesto etti.

Kartal Belediyesi'ne 'usulsüzlük' soruşturması: Belediye başkanına görevi kötüye kullanma suçundan iddianame

Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel'in de aralarında bulunduğu 21 sanık için belediyeye ait 44 taşınmazın usulsüz olarak kiraya verilmesi gerekçesiyle 'görevi kötüye kullanma' suçundan iddianamede hazırlandı. İddianamede Yüksel ile birlikte 19 şüphelinin 10 aydan 3 yıl 6 aya kadar hapisle cezalandırılmaları talep edildi.

Öğrencilere oda kiralama rehberi... 5 soruda bilinmesi gerekenler

Üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasına sayılı günler kala ‘kiralık oda’ ilanları artmaya başladı. Kimi zaman ev sahipleri bir odasını kiraya veriyor, kimi zaman kiracılar maliyeti bölüşmek için ev arkadaşı arıyor, kimi zaman da yatırım amaçlı ev alanlar oda oda kiralama ile gelirini artırmayı planlıyor. Bu yıl yüksek kira bedelleri nedeniyle öğrencilerin bu seçenekleri daha fazla tercih etmesi bekleniyor. Ancak uzmanlar uyarıyor: Oda kiralarken mutlaka sözleşme yapın ve kritik maddelere dikkat edin. Yoksa hazırlıksız bir anda tahliye riskli ile karşı karşıya kalabilirsiniz. Gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz’a oda kiralamanın püf noktalarını sorduk. İşte 5 soruda tüm bilinmesi gerekenler...

Kira fiyatlarında düşüş yaşanabilir

Kira artışında yüzde 25’lik sınırın kaldırılmasıyla beraber yaşanacak sürece ilişkin öngörü ve beklentilerini paylaşan Ankara Üniversitesi (AÜ) Uygulamalı Bilimler Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, “Bugünden itibaren kiralık konut pazarının canlanabileceği öngörülmekte. Kira geliri yetersiz bulunması nedeniyle boşta tutulan konutların kiraya verilmesi ile birlikte kira fiyatlarında düşüş olabileceği tahmin edilmektedir” değerlendirmesinde bulundu. Ankara’ya ilişkin tahminlerini de paylaşan Prof. Dr. Tanrıvermiş, özetle şunları söyledi:

Ödeme yapmamak için ‘anlaşmadık’ diyorlar: Ev sahibi ve kiracının ‘arabulucu’ oyunu

Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları zirve yapıp, davalar mahkemeleri kitleyince zorunlu arabuluculuk sistemi devreye girdi. Yasalara göre, arabulucuya giden taraflar uzlaşma olmazsa ödeme yapmıyor, olursa bir ücrete tabi oluyor. İşte, bu ücreti ödemek istemeyenler, arabulucuyu aradan çıkarmak için ‘anlaşamadık’ oyununu oynuyor. Ancak hukukçular uyarıyor; ödemeden kaçarken uzun vadede zararlı çıkabilirsiniz.

AK Parti’nin hafta sonu kampında sandık tespitleri

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın başkanlığında AK Parti’nin geçen hafta sonu Kızılcahamam’da iki gün boyunca yapılan kampında, 31 Mart seçimleri başta olmak üzere oy kaybına ilişkin değerlendirmeler dikkat çekti.

Bir restoranı ayakta tutmak kolay değil

Türkiye’de restoran işletmenin birçok zorluğu var. Yüksek kiralar, gıda fiyatlarındaki dalgalanmalar, kalifiye personel yönetimi ve paket servis maliyetleri... Tüm bu zorluklara rağmen ayakta kalmaya çalışan restoranları aslında desteklemek gerekirken linç etmek ne kadar adil?

Mikro Öğrenme: Türkiye’nin gelecek nesilleri için eğitimde mükemmeliyete giden yol

Hızla gelişen dijital çağda, geleneksel eğitim yöntemlerinin modern öğrencilerin ihtiyaçlarını karşılamadaki etkinliği sorgulanmaktadır.

Konutta amortisman süresi kısaldı

Konut fiyat artışı hız kesip kiralar yükselmeye devam edince, evde amortisman süresi kısaldı. Konut satışının en yoğun olduğu 10 ilde yapılan araştırmaya göre; 2024 yılı itibarıyla en düşük ortalama geri dönüş süresi 14-17 yıl ile Ankara’da. Antalya, Bursa ve Kocaeli illerinde geri dönüş süreleri 15-18 yıl aralığında hesaplanıyor. İstanbul’da ise 2021’de 20-23 yıl olan süre, 16-19 yıla kadar düştü.

‘Ne uygun ne pahalı, kavramak çok güç’

Pek çok kişi artık eskisi kadar dışarıda yemek yemiyor. Sebep elbette restoranlardaki fiyatlar. Değil mükellef sofralar kurdurmanın, basit bir tabak çorbanın, makarnanın, salatanın fiyatı bile aldı başını gitti. Müşteriler şikâyetçi, restoranlar savunmada… Mekân sahipleri malzeme, işletme, personel ve sabit giderleri sebep gösteriyor. Peki, tüm bunlar her gün biraz daha artan fiyatları açıklamaya yetiyor mu? Gastronomi alanından isimlere sorduk.

Londra’nın ilk Türk Camisi parasızlıktan kapanmak üzere

Dalston’da Londra’nın ilk Türk camisi olarak bilinen ‘Ramazan-ı Şerif Camisi’, masraflarını karşılayamadığı için kapanma tehlikesiyle karşı karşıya.

AK Parti İBB Başkan adayı Kurum'dan kentsel dönüşüm vurgusu: Kağıdı, kalemi, cetveli elime alıp bizzat yapacağım

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Murat Kurum, Kadıköy’de STK, kanaat önderleri ve iş insanları ile bir araya geldi. İstanbul’u yeniden ihya edeceklerini belirten Kurum, trafik çilesini çözmek için hızla harekete geçeceklerini ifade etti. 2 yakada 2 büyük tünel yapılacağını dile getiren Kurum, “Toplam 122 kilometreye ulaşacak bu tünellerle; İstanbul’un merkezi bölgelerindeki trafiği yerin altına alacağız.” dedi. Kentsel dönüşüm bekleyen bölgelerde hızla çalışmaya başlayacaklarının altını çizen Kurum, “Hasanpaşa’daki imar düzenlemesini kağıdı, kalemi, cetveli elime alıp bizzat yapacağım.” ifadelerini kullandı.

Ofiste m2 kira bedeli 25 dolara ulaştı

EKONOMİK dalgalanmaların, döviz kurunun, deprem risklerinin, küresel enflasyonun ve çalışma alışkanlıklarındaki değişimin İstanbul ofis piyasasına etkilerini ortaya koyan İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 4. Çeyrek Raporu yayımlandı. Gayrimenkul şirketi Propin tarafından 19 yıldır hazırlanan raporun son sayısında, güvenli ofis ihtiyacına yönelik talebin ofis boşluk oranlarını dip noktaya taşıdığı belirtildi. 

AK Parti İBB adayı Murat Kurum projelerini açıkladı... Dönüşüme özel 100 bin kiralık ev

Murat Kurum, İstanbul’la ilgili projelerini 10 ana başlıkta açıkladı. İstanbulluların gündeminin deprem ve kentsel dönüşüm olduğuna dikkat çeken Kurum, “Kentsel dönüşüme özel 100 bin sosyal konut üreterek, dönüşüme girecek ev sahiplerine çok düşük fiyatlarla kiralayacağız” dedi.

Zamanında ödenmeyen kiraya faiz uygulanır mı? Bunun sözleşmede belirtilmesi gerekiyor mu? | 5 SORU 5 YANIT

Son aylarda yüksek kira bedelleri, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde büyük sorunlara yol açtı. Tartışmalara konu olan meselelerden biri de geciken kira ödemeleri... Kira sözleşmesinde belirtilen tarihte kirasını alamayan çoğu ev sahibi, parasını gecikme faiziyle birlikte tahsil etmek istiyor. Peki zamanında ödenmeyen kiraya faiz uygulanır mı? Bu durumun sözleşmede belirtilmesi gerekiyor mu? Kiracı, kira ücretini en fazla kaç gün geciktirebilir? Tüm bu sorulara Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa ile cevap aradık.