apartman görevlisi

Aidatlar uçtu... 2 yılda yüzde 200-300 arttı

Son yıllarda ev sahipleri ve kiracıların ortak sorunu aidatlar oldu. Araştırmalara göre İstanbul’da bu yıl yüzde 25-71 bandında olan aidat zamları, kimi sitelerde yüzde 150’ye kadar çıktı. Son 2 yılda ise yüzde 200 ila 300 arasında zamlanan aidatlar site sakinlerini isyan ettirdi. İşte ilçe ilçe aidatlar ve önemli uyarılar...

Azem, evlatlık verilen oğlunu buldu!

Yılmaz Erdoğan’ın senaryosunu kaleme aldığı ve başrolünü üstlendiği ‘İnci Taneleri’ ikinci bölümüyle ekrana geldi. Hazar Ergüçlü, Selma Ergeç, Güven Kıraç ve Kubilay Aka’yı kadrosunda buluşturan dizi yeni bölümüyle nefes kesti.

Eski sevgilisini canice katletmişti... İfadesi ortaya çıktı: Boğuştuğumuz sırada silah patladı

Samsun'da, bir süre ilişki yaşadığı Muradiye Terzi'yi (31) sevgili oldukları dönemde verdiği paraları geri isteyip alamadığı iddiasıyla tabancayla vurarak öldüren Murat Demir (43), tutuklandı. Demir ifadesinde, "Silahın gerçek olduğunu bilmiyordum. Boğuştuğumuz sırada patladı" dedi.

Samsun'da dehşet: Gönül ilişkisi yaşadığı kadını öldürdü

Samsun'da Muradiye Terzi (31), gönül ilişkisi yaşadığı M.D. (43) tarafından tabanca ile vurularak öldürüldü.

Galata’da şüpheli ölüm! Norveçli turist ölü bulundu

İstanbul'da haber alınamayan turist çift, Galata’da 2 gün önce kiraladıkları evde temizlik görevlisi tarafından hareketsiz halde bulundu. Sağlık ekiplerinin incelemesi sonucu Norveçli turistin hayatını kaybettiği anlaşılırken, Yunan kadın ise hastaneye kaldırıldı. Çiftin vücudunda herhangi bir darp ve kesici alet izine rastlanmadığı öğrenildi. Norveç uyruklu turistin cansız bedeni, cenaze aracıyla Bahçelievler’deki Adli Tıp Kurumu Başkanlığı morguna kaldırıldı. Turistin kesin ölüm sebebi burada yapılacak inceleme sonrasında netlik kazanacak.

Kayseri'de çay ocağında siyaset konuşmayı yasakladı: 'İnsanlar buraya stres atmaya gelsin'

Kayseri'de 8 yıldır çay ocağı işleten Leyla Ünlü (54), duvara "Bu iş yerinde kesinlikle siyaset konuşmak yasaktır" uyarısı astı. Leyla Ünlü, Burada muhabbet, türkü, saz, söz, kültür-sanata dair her şey serbest ama siyaset yasak. Sağ olsun, müşterilerimiz de saygı ile karşılıyorlar. O bahane ile dostluklar devam etmiş oluyor" dedi. Ünlü, "Zor günlerden geçiyoruz. İnsanlar buraya stres atmaya gelsin, stres toplayıp gitsin istemediğim için siyaseti yasakladım. İşletmemize gelen, milletvekili, belediye başkanı gibi çeşitli siyasetçiler de yasağa uyuyor ve burada siyaset yapmıyor. Herkesin farklı görüşü var" diye konuştu.

Kayseri'de çay ocağında siyaset konuşmayı yasakladı: 'İnsanlar buraya stres atmaya gelsin'

Kayseri'de 8 yıldır çay ocağı işleten Leyla Ünlü (54), duvara "Bu iş yerinde kesinlikle siyaset konuşmak yasaktır" uyarısı astı. Leyla Ünlü, Burada muhabbet, türkü, saz, söz, kültür-sanata dair her şey serbest ama siyaset yasak. Sağ olsun, müşterilerimiz de saygı ile karşılıyorlar. O bahane ile dostluklar devam etmiş oluyor" dedi. Ünlü, "Zor günlerden geçiyoruz. İnsanlar buraya stres atmaya gelsin, stres toplayıp gitsin istemediğim için siyaseti yasakladım. İşletmemize gelen, milletvekili, belediye başkanı gibi çeşitli siyasetçiler de yasağa uyuyor ve burada siyaset yapmıyor. Herkesin farklı görüşü var" diye konuştu.

Yine aynı savunma

Tartıştığı eczane çalışanı Gökhan Baran’ı öldüren Kadir Keleş hâkim karşısına çıktı. Keleş, “Çok üzgünüm, çok pişmanım” diyerek kendini savundu. Duruşmada Baran’ın öldürüldüğü anların görüntüleri izlenirken, babası başını başka tarafa çevirdi.

Tokat'ta yaşayan LGS birincisi Hacı Hasan Ocak: Bu yola 'birinci olacağım' diye çıktım

Liselere Geçiş Sistemi (LGS) kapsamındaki merkezi sınavda tüm soruları doğru cevaplayarak Türkiye birincisi olan Tokat Erbaa Gaziosmanpaşa Ortaokulu Öğrencisi Hacı Hasan Ocak (14) bu yola birinci olmak için çıktığını ve başarılı olduğu için sevinçli olduğunu söyledi. Ocak, "Bütün öğretmenlerime buradan teşekkür ediyorum. Onların bende çok emeği var" dedi.

LGS birincisi: Bu yola 'birinci olacağım' diye çıktım

Liselere Geçiş Sistemi (LGS) kapsamındaki merkezi sınavda tüm soruları doğru cevaplayarak Türkiye birincisi olan Tokat Erbaa Gaziosmanpaşa Ortaokulu Öğrencisi Hacı Hasan Ocak (14) bu yola birinci olmak için çıktığını ve başarılı olduğu için sevinçli olduğunu söyledi. Ocak, "Bütün öğretmenlerime buradan teşekkür ediyorum. Onların bende çok emeği var" dedi.

Nişantaşı’nda dehşet

Nişantaşı’ndaki bir apartmanın görevlisi Kadir Keleş, yan bakma nedeniyle tartıştığı komşu eczanenin çalışanı Gökhan Baran’ı ruhsatsız tabancasıyla göğsünden iki kurşunla vurarak öldürdü.

Şişli’de yan bakma cinayeti

Şişli’de, apartman görevlisi ile eczane çalışanı arasındaki yan bakma tartışması cinayetle sonuçlandı. Tartışma sırasında yaşanan arbedede parmağı kırılan apartman görevlisi, evinden aldığı tabancayla eczane çalışanını iş yerinin ortasında göğsünden vurdu. Ağır yaralı olarak hastaneye kaldırılan eczacı Gökhan Baran hayatını kaybetti.

EYT’li site görevlisinin tazminatını kim öder?

Emeklilikte Yaşa Takılanlar (EYT) için yapılan yasal düzenlemenin yürürlüğe girmesinin ardından yüzlerce kişinin çalıştığı devasa sitelerle, kapıcısı olan apartmanlarda emekliye ayrılmak isteyen çalışanlara tazminatlarının nasıl ödeneceği merak ediliyor. Alışveriş merkezi, oteli, okulu, spor salonu, sosyal tesisleri bulunan yüzlerce kişinin çalıştığı site ve apartmanlarda tazminat ödemesi nasıl yapılmalı? İstanbul Barosu avukatı M. Şeref Kısacık merak edilen soruları yanıtladı.

Konut aidatı cep yakıyor

Konut aidatları aile bütçelerini zorluyor. Son bir yılda İstanbul’da aidatlar ortalama yüzde 77 artarken, birçok ilçede zam oranı yüzde 100’ü aştı. Merkezi ilçelerde 100 metrekarelik bir evin ortalama aylık aidatı 1.300 ila 2 bin 600 lira bandında değişiyor. Merkeze uzak ilçelerde dahi en düşük aidat bedeli 500 liraya ulaştı. Lüks sitelerde istenilen rakamlar 12 bin liraya kadar çıkıyor.

Son dakika... Bahçelievler'de vahşet: Bebeğini 4'üncü kattan attı

İstanbul Bahçelievler'de ev temizliği yaparak geçimini sağladığı öğrenilen yabancı uyruklu bir kadının, yeni doğan bebeğini 4'üncü kattaki evinin penceresinden aşağı attı. Bebek, ölürken, S.B. isimli kadın tutuklandı. S.B. ilk ifadesinde "Hamile olduğumu bilmiyordum. Doğum yaptım bebek ölü doğunca korkup poşete koyarak aşağı bıraktım" dediği öğrenildi.

Üst katın kapısı çilingirle açılabilir mi

Ankara’da bir sitede oturan okurum D.D.K.Y telefonla bana ulaştı. Sesi ağlamaklıydı. Üst kat komşusunun yurtdışında olduğunu, tavandaki avizelerden, elektrik prizlerinden su fışkırdığını anlattı. Üst katın yedek anahtarının olmadığını ve komşularına ulaşamadıkları için çilingir yardımı ile içeri girip vanayı kapatıp kapatamayacaklarını sordu.

2022'de en çok onları konuştuk... İşte yılın magazin olayları

Magazin dünyası her yıl olduğu gibi bu yılı da hareketli geçirdi. Ancak bazı şeyler hafızalarda öyle bir yer edindi ki, deyimi yerindeyse 2022'ye damga vurdu. İşte yılın magazin olayları!

TOGG’un babayiğitleri ses verdi: ‘Buradayız’

Bu topraklarda ne zaman yerli araba fikri doğmuşsa mutlaka birileri köstek olmuştur.

Yaya yolu Scooter dolu

Her geçen gün sayısı artan scooter’lar, kaldırımları park yerine dönüştürdü. ‘Park Yasaktır’ tabelalarına rağmen kaldırımlara bırakılan scooter’lar nedeniyle yoldan yürümek zorunda kalan vatandaşlar isyan ediyor.

Site aidatına dikkat

Asgari ücret zamlarından sonra artan personel giderleri ve yükselen faturalar apartman ve site aidatlarında artışa neden oldu. Aidatlara yılda bir kez zam yapılırken, bu yıl ara zam da uygulandı. Gelen zamlara itiraz eden malikler toplantı talebinde bulunup tasarruf tedbirleri isteyebilir. Giderlerin kalem kalem incelenmesi de önemli. Çünkü her gider kiracıdan alınamaz. Asansör değişimi, dış cephe boyama gibi demirbaş harcamaları mülk sahibi öder.

Çöp evde bulunan çocuğun 2 öğretmenine inceleme

Bursa’da çöp evde bulunan Cem Muhammet A.’nın (9) öğrenim durumu hakkında Milli Eğitim Bakanlığı inceleme başlattı.

Son dakika... Çöp evde bulunmuştu... Cem Muhammet'e ilişkin yeni detaylar: Bakanlık harekete geçti

Bursa'da çöp evde bulunan 9 yaşındaki Cem Muhammet'in Antalya'nın Aksu ilçesindeki ilkokulda olan kaydının, komşularının 'Yurt dışında yaşıyor' beyanıyla tutulan tutanakla 'pasif öğrenci' konumuna getirildiği ortaya çıktı. Milli Eğitim Bakanlığı, tutanağı tutan öğretmenler P.B. ve N.A.'nın ifadelerinin alınıp, inceleme yapılması için müfettiş görevlendirdi.

KAPICI ÜCRETİ VERGİYE TABİ DEĞİL

Apartmanda oturanlar kapıcı giderlerini ödemek zorunda mı? Konut Kapıcıları Yönetmeliği’ne göre bu konu kapıcı ile yapılan iş sözleşmesinde belirlenir.Kapıcının söz konusu giderleri kat malikleri tarafından karşılanırsa vergisel bir yükümlülük yoktur. Kapıcılara verilen ücretlerin hiçbir türlüsü vergiye tabi değildir.

Çağrışımlar

Arabalarınızın plaka numaralarına kadar, her şeyiniz ya kayıt altındaysa?..

Diyarbakır'da kuyumcu vurgunu: 2 şüpheli yakalandı

Diyarbakır'ın Bağlar ve Kayapınar ilçelerinde yüksek kazanç vaadiyle müşterilerden yüklü miktarda altın, döviz ve Türk lirası toplayıp, kaçan 6 kuyumcudan 2'si yakalandı. Daha önce 100 olarak açıklanan mağdur sayısı 138’e çıkarken, şüphelilerin piyasadan topladığı paranın ise 20 milyon 80 bin TL olduğu belirtildi.

Diyarbakır'da 14 milyonluk vurgun! Kuyumcunun kapalı olduğunu görünce şoke oldular

Diyarbakır'ın Bağlar ilçesinde, kuyumcu dükkanı işleten 6 şüpheli, aralarında apartman görevlisi ile seyyar satıcıların da olduğu 100 kişinin 14 milyon TL'sini dolandırarak kayıplara karıştı.

Yeni ev sahibi kiracıya ‘Ya zam yap ya çık’ diyebilir mi

*Oturdukları ev satılan kiracılar yeni ev sahiplerinin “Ya zam yap ya çık” demesinden yakınıyor. Ev satılır satılmaz içindeki kiracı çıkmak zorunda mı? 15 gün önce kiraya TÜFE oranında yasal artış yapan kiracı, yeni ev sahibinin istediği kirayı ödemek zorunda mı? Yeni dönem kira parasına TÜFE oranında artış yapan eski kiracıdan, ev sahibi ek zam talep edebilir mi? *Kira hukuku uzmanı avukat Olcay Göçüm’e göre, beş yıllık süre dolmadan yeni ev sahibi, satın aldığı evde oturan mevcut kiracıdan, kanun gereği TÜFE oranında artış dışında kira artışı isteyemez. Ek zam yapılmadığı ve talep edilen yüksek kira ödenmediği için de evde oturan kiracının tahliyesi talep edilemez.

Kiracılar dikkat! Mahsuplaşın ev sahibine fazla ödemeyin

Bu hafta köşemi site ve apartmanlarda oturan kiracı okurlarımdan gelen sorulara ayırdım. Her yıl dönem sonunda site ve apartmanlarda mahsuplaşma yapılmalı mı? Kiracı, yönetici olabilir mi? Kiracı site genel kuruluna vekaleten katılıp aidata itiraz edebilir mi? Bu vekalet noterden mi alınmalı? Site havuzundaki yenileme giderini, yıkılan 30 yıllık duvarın tadilat parasını kiracı ödemek zorunda mıdır? Tüm bu sorularınızı İstanbul Barosu avukatlarından Mustafa Şeref Kısacık yanıtladı. Sorularınız ve avukat Kısacık’ın yanıtları şöyle: