İkinci Yil
ikinci-yil’a ait tüm site haberleri
Kiracı fazla zammı geri alabilir mi? Yüzde 25 artıştan fazlasını ödeyenler merak ediyor
Son iki yılda ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları tarihte görülmediği kadar arttı. Fahiş zamlara karşı kiraya yüzde 25 zam sınırı getirilse de çoğu zaman bu sınırlama piyasada uygulanmadı. Evin satışa çıkmasından, davalık olmaktan ya da tahliye baskısından çekinen kiracılar yasal oranın üzerinde zammı kabul etti. Kiraya zam sınırlamasının sona ermesine aylar kala şimdi de “Fazla zammın iadesi mümkün mü?” sorusu tartışma yarattı. “Yüzde 25’ten fazlası geçersiz, kiracı fazla zammı iade alır” diyen de var, “Kiracının önce anlaşıp sonra itirazı kötü niyet” yorumunu yapan da. Gelin gayrimenkul hukuku uzmanlarının değerlendirmelerine bakalım...
#Kiracı
Ünlü şarkıcı çocuklarına doyamadan genç yaşında ölmüştü… Acılı eşinden yürek burkan paylaşım: Keşke yanımda olsaydın da sana sarılabilseydim
The Wanted gurubunun üyesi, ünlü şarkıcı Tom Parker, iki yıl önce yakalandığı beyin kanserine yenilip daha 33 yaşındayken hayata veda etmişti. Parker ölürken geride gözü yaşlı eşini ve iki küçük çocuğunu bıraktı…
#TOM PARKER
‘Ölümcül bir virüs üretebilir’
Geçen yıl Google’dan istifa ettiğini açıkladığında teknoloji dünyasında büyük bir yankı uyandırmıştı. Biliminsanı Geoffrey Hinton kararından hiç pişman değil. “Keşke varoluşsal tehdidin yakın olduğunu daha önce fark etseydim” diyen Hinton’a yapay zekâdan bu kadar korkmasının nedenlerini ve en feci senaryoların neler olabileceğini sorduk.
#Sibel ATEŞ Yengin
Macron'dan Putin'i kızdıracak sözler... Fransız liderden tansiyonu yükselten 'asker' açıklaması
Dünya aylardır Rusya ve Ukrayna arasındaki savaşı korku içinde izliyor. On binlerce hayata mal olan savaş son sürat devam ederken Macron'dan Moskova'yı kızdıracak bir açıklama geldi. Fransız liderin Paris'teki kritik zirve sonrası yaptığı açıklama ise Paris-Moskova hattındaki tansiyon da zirveye çıktı.
#Rusya
Rusya Ukrayna'nın doğusuna saldırdı
Rus ordusunun Ukrayna'nın Odessa kenti ile Donetsk'e gerçekleştirdiği saldırı sonucu 4 kişi hayatını kaybetti, Dnipro'da ise 8 kişi yaralandı. Ukrayna Hava Kuvvetleri hava savunmasının Rusya'nın fırlattığı 31 insansız hava aracından 23'ünü düşürdüğünü duyurdu.
#Rusya
Savaşın 2. yıl dönümünde Rusya İstanbul Başkonsolosu Buravov'dan dikkat çeken açıklamalar
Rusya İstanbul Başkonsolosu Andrey Buravov, Ukrayna savaşının ikinci yılı ve Türkiye-Rusya ilişkileriyle ilgili düzenlediği basın toplantısında "Ukrayna'da yaşananlar, Batı'nın farklı ülke ve halkları birbirine düşüren, devletlerarası çatışmaları kışkırtan 'böl ve yönet' politikasının sonucudur" dedi.
#Rusya
Hem çok para harcadı, hem tembellik yaptı
İngiliz kraliyet ailesinin gelini ve Diana'dan sonraki ilk Galler Prensesi'nin giyimi kuşamı hakkında ne söyleyebilirsiniz? Bir zamanlar giydiği mini eteklerin yerinde artık yeller estiği söylenebilir. Artık yaşına ve konumuna daha uygun giyindiği de... Hatta aynı tasarımın farklı renklerini giyecek kadar "takıntılı" olduğu bile söylenebilir.
#Kate Middleton
Candy Crush’ı tahtından eden Türk unicorn
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır, Türk girişimci Dream Games’in Royal Match oyununun tüm dünyada en fazla gelir elde eden oyun olmayı başardığını duyurdu. Kacır’ın FT’nin haberini referans alarak verdiği bilgiye göre Royal Match, 2023’te 2 milyar dolarlık gelir elde etti, oyun içi ciroda ise dünyanın en yaygın oyunlarından Candy Crush’ın tahtını yıktı.
#Mehmet Fatih Kacır
"Evinin yüzde 1'ini Kenyalı'ya satan var"
Bakan Mehmet Özhaseki’nin kentsel dönüşümle ilgili verdiği bilgiler, ‘Bu kadarına da pes’ dedirtti. Özhaseki, “Vatandaş yüzde 1 hissesini Kenyalı birine satıyor, beş sene koca mahalle bir kişinin yüzde 1’lik satışını bekliyordu. Süreç böyle tıkanıyordu” dedi.
#Mehmet Özhaseki
Taksi plakası yerinde sayıyor! Faize konsa 260 bin kiraya verilse 25 bin kazandırıyor... İTEO Başkanı Eyüp Aksu: En az 20 milyon lira olmalı
Ticari taksiler yatırım aracı olmaktan çıktı. Taksi plakaları bundan 5 yıl önce yaklaşık 1.5 milyon liraya satılırken ve İstanbul’da bu tutara 4-5 daire alınıyordu. Bugün 6.3 milyon liraya alıcı bulmayan taksi plakaları İstanbul’da ancak tek daire alabilir seviyeye düştü. Taksi plakasını yasal olmasa da galericiler aracılığıyla kira verenler 25-27 bin lira gelir elde ederken 6.3 milyon lirayı mevduat faizine konsa aylık gelir 262 bin 500 liraya ulaşıyor. Plaka kiralamak isteyenler de otomobil için verecekleri 1 milyon lirayı faize koysa ayda 40 bin lira faiz geliri elde edebiliyor. İTEO Başkanı Eyüp Aksu, taksi plakası fiyatlarının en az 20 milyon lira olması gerektiğini, tarifelere de yüzde 100’ün üzerinde zam yapılmasını istediklerini söyledi. Birleşik Taksi Şoförleri Derneği Başkanı Hüseyin Duman, taksilerin yarım günlük yevmiyelerinin 900-1000 lira arası değiştiğini belirtti.
#Taksi
‘Savaşları durdurun’
Rusya-Ukrayna savaşının ikinci yıl dönümü yaklaşırken, Almanya’nın başkenti Berlin’de savaş karşıtı miting düzenlendi. Savaşın barışçıl yollarla bitirilmesini isteyen binlerce kişi, Brandenburg Kapısı önünde toplandı. Mitingde, Almanya’nın, Netanyahu’nun politikalarını desteklemesi, İsrail’in Gazze’de Filistinli kadın ve çocukları öldürmesine sessiz kalması eleştirildi.
#ALMANYA
Tohum avcısı
Doğu Karadeniz’de kaybolmaya yüz tutmuş onlarca yerel meyve ve sebzenin köy köy izini süren Fındıklı Ziraat Odası Başkanı Mehmet Ali Özsoy, 6 yılda 70 tür ve çeşitte 100 bin fidan üretti. Tek tek buldukları ata tohumlarını çoğaltıp 8.5 milyonunu halka dağıtan Özsoy’un başarı hikâyesini dinledik.
#Rize
İlk ders zili çaldı: Demirören Medya Lisesi'nde ikinci yıl başladı
Okullarda ders zilinin çalmasıyla 2023-2024 eğitim öğretim yılı başlamış oldu. Demirören Medya Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi'nde de yeni dönem heyecanı vardı. Geçtiğimiz yıl açılan Demirören Medya Lisesi'nde 2. yıl başladı. Yeni dönemin ilk ders zilini Demirören Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Meltem Demirören, öğrenci ve öğretmenlerle çaldı.
#Demirören Medya Lisesi
