yabancıya konut

Evde 3 yılın en düşük satışı

Artan fiyatlar, yüksek faiz ve yatırımcının piyasadan uzaklaşması konutta sert fren etkisi gösterdi. Ülke genelinde nisan ayında 75 bin 569 konut satıldı. Böylece tam kapanma tedbirlerinin yaşandığı Mayıs 2021’den bu yana en düşük konut satışı gerçekleşti. Yabancıya satışta da son dört yılın en düşük rakamı kayıtlara geçti.

Yabancıya konut satışı dip yaptı

ARTAN konut fiyatları sadece iç piyasada değil, yabancıya satışta da etkisini göstermeye başladı.

Konuta yatırım yapan Türklerin sayısı da arttı

Pandemi sonrası konut piyasası hareketli bir dönem geçirdi. Türkiye’de enflasyonun da etkisiyle ev fiyatlarında yüksek artışlar oldu. Bu arada jeopolitik gelişmeler de gayrimenkul sektöründe bir değişim yarattı. Ukrayna Rusya savaşı, Ortadoğu’da bitmeyen huzursuzluklar Türkiye’ye olan ilgiyi de artırdı.

Güvenli liman gayrimenkul

 Startkey Yönetim Kurulu Başkanı Halil Altunsu, Türkiye’deki deprem gerçeği, kentsel dönüşüm, artan nüfus ve barınma ihtiyacı yanında enflasyon gibi başlıklardan korunma aracının gayrimenkul olduğu görüşünde.

Konut üreticileri: Satışlarda düşüş sürecek

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) sektöre ilişkin beklenti anketi çalışması başlattı.

10 proje 20 milyar TL yatırım: Arsaları hazırladı atağa kalkıyor

Gayrimenkul sektöründe firmalar uzun süredir yatırımda temkinli davranıyor. Yeni konut üretimindeki iştahsızlığın en büyük nedeni ise öngörülemeyen piyasa şartları ve arsa sorunu olarak açıklanıyor. Şirket yöneticileri, hammaddeleri olan arsaya gerçekçi rakamlarla ulaşamadıkları için piyasaya yeni konut arzı gelemediğini dile getiriyor.

Hormonlu ev değerleriyle devleti dolandırmışlar

DÜN Hürriyet’in manşetten duyurduğu “Ev satışında çirkin oyunlar”ın derinlemesine incelenmesinde büyük fayda var. Önce Emre Eser’in haberini kısaca hatırlayalım.

‘Gayrimenkul değerinde’ manipülasyon mercek altında... Tüzel kişiler hakkında 79, gerçek kişiler hakkında 218 inceleme dosyası devam ediyor

SPK gözetiminde çalışan Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği’nin Başkanı Yaşar Bahçeci, gayrimenkul değerlemelerinde çok büyük bir rant oluştuğunu ve çok sayıda manipülasyon tespit ettiklerini söyledi. Bahçeci, Hürriyet’e yaptığı açıklamada, “Özellikle yabancıya vatandaşlık için yapılan satışlarda büyük usulsüzlükler var. SPK lisansı olan155 değerleme şirketinin üçte biri için soruşturma yürütüyoruz. Sonuçlanan dosyalara 15 milyon lira ceza kestik. 100’den fazla dosyada inceleme sürüyor. Çok büyük cezalar da yolda. İçimizdeki çürük elmaları temizleyeceğiz. Türk pasaportunun bu manipülasyonlara alet olmasına asla izin vermeyeceğiz” dedi. 2022’de vatandaşlık için yaklaşık 5.5 milyar dolarlık gayrimenkul satışı yapıldığı söyleyen Bahçeci, bu yıl ise yaklaşık 3.5 milyar dolar seviyesinde gayrimenkul satışı yapıldığını belirtti.

‘Ülkemizi satmıyoruz’

ANTALYA’da son dönemde çok kaliteli, sektörlere yön veren fuarlar gerçekleştiriliyor.

Yabancıya konut satışına yasal düzenleme talebi

ANTALYA Nirvana Cosmopolitan Convention Center’da düzenlenen Gayrimenkul Projeleri Yatırım Fuarı ve Zirvesi’nde, sektördeki son gelişmeler ve yabancılara yönelik gayrimenkul satışlarına yönelik eleştiriler tartışıldı.

5 konuttan 1’ini yabancılar aldı

TÜRKİYE’de bu yıl yabancıların en fazla konut aldığı kent olan Antalya’da, 48 bin 150 satıştan 10 bin 372’si yabancılara yönelik oldu.

Kredili ev satışı dip yaptı

Yüksek faiz oranları nedeniyle azalan kredili konut satışı, BDDK’nın ikinci evini alacaklar için getirdiği kısıtlama ile dip yaptı. Eylülde ülke genelinde konut satışları yıllık yüzde 9.5 azalarak 102 bin 656 olurken, kredili satışın payı yüzde 8.2’de kaldı. Böylece kredili satışta Ocak 2019’dan bu yana en düşük oran görüldü.

7 ayın en düşük kredili satışı... Konutta yüksek faiz etkisi

Konut satışlarında şubattan bu yana süren düşüş serisi sona erdi. Temmuzda ülke genelinde konut satışı yüzde 16.7 artarak 109 bin 548 oldu. Yüksek faiz oranları ve istenilen kredilere olumlu yanıt alınamaması nedeniyle banka kredili satışın payı yüzde 13.3’e kadar düştü. Böylece kredili satış payında son 7 ayın en düşük seviyesi görüldü.

Yabancıya konut satışında Antalya ilk sırada

TÜRKİYE'de yabancılara konut satışı, bu yıl temmuz ayı itibarıyla yüzde 43,9 oranında azalışla 22 bin 76 oldu. Yabancılar konut alımında en çok Antalya'yı tercih ederken, Rus vatandaşları 7 bin 228 konutla yine birinci sırada yer aldı.Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayı sonu itibarıyla konut satış verilerini açıkladı. Türkiye genelinde temmuz ayındaki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,7 artarak 109 bin 548 oldu. Konut satışlarında İstanbul 15 bin 724 konutla birinci, 9 bin 688 konutla Ankara ikinci, 5 bin 203 konutla İzmir üçüncü, 5 bin 59 konutla Antalya dördüncü sırada yer aldı. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 27 konutla Ardahan, 40 konutla Hakkari, 91 konutla Tunceli oldu.

Yabancıya konut satışında hedef 25 milyar dolar

Yabancıya konut satışını tekrar canlandırmak isteyen GİGDER, olağanüstü çalıştay için kolları sıvadı.

Konut satışına fiyat ve kredi freni! Son İkİ yılın en sert düşüşü

Hızla artan fiyatlar, krediye ulaşma sorunu ve yüksek faiz oranları konut alıcısına zorunlu fren yaptırdı. Haziran ayında ülke genelinde konut satışları yüzde 44.4 düşerek 83 bin 636 oldu. Böylece Temmuz 2021’den bu yana en sert gerileme gerçekleşti.

Rüzgâr tersine döndü: Ev sahiplerinden yerli kiracı talebi

Antalya’da fahiş rakamlarla ev kiralayan yabancıların oturum izinleri uzatılmayınca rüzgâr tersine döndü. 1 yıllık peşinatlı onbinlerce liralık kiralama ücretleri büyük oranda düşerken, ev sahipleri de artık yabancı yerine yerli kiracı tercih ediyor.

İzmir, Londra'yı bile geride bıraktı

Yerli ve yabancı yatırımcının İzmir’e ilgisinin yüksek olduğunu aktaran İEÜ Meslek Yüksekokulu Müdürü Burçin Önder, “İzmir inşaat alanında gelişimini sürdürecek, bu alanda önü açık bir şehir” dedi.

Borsada dalgalı seyir sürebilir: Yatırımcı ikinci tur seçimleri bekliyor

Malum; piyasalar belirsizliği sevmez. 14 Mayıs seçimlerinin ardından Borsa İstanbul’da dalgalı seyir hâkim. Kararsız yatırımcılar seçim gibi çok önemli bir gündemi geride bırakıp önüne bakmak istiyor. Bunun için de 28 Mayıs bekleniyor. Öte yandan sanayi hisselerindeki primler ve hisse bazlı hareketlilik de yakından izleniyor.

İnce: 2'nci tura Erdoğan ve Kılıçdaroğlu kalırsa Erdoğan seçimi alır

Memleket Partisi Genel Başkanı Muharrem İnce, "14 Mayıs'ta, 2'inci turda yarışacak 2 kişiyi seçeceğiz. 2'nci tura bu kardeşiniz kalırsa yüzde 65 ile cumhurbaşkanıyım. 2'nci tura Erdoğan ve Kılıçdaroğlu kalırsa korkarım ki; Erdoğan seçimi alır" dedi.

2022'de sıfır konut satışları son çeyrekte zirve yaptı

GYODER, gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini üçer aylık dönemler halinde değerlendirdiği, 'GYODER Gösterge' Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2022 4. Çeyrek Raporu'nu yayınladı.

İstanbul dönüşüm için parayı nereden bulacak

11 ilde yaşanan çifte felakette karşılaştığımız yıkım, olası büyük bir deprem bekleyen İstanbul’da binaların güçlendirilmesi ve dönüşümünün ne kadar hayati olduğunu gözler önüne serdi. Hükümet ve İBB de dönüşüm için projelerini açıklamaya başladı. Ancak 16 milyon nüfuslu megakentin dönüşmesi için devasa bir bütçe gerekiyor. Peki bu finansman nasıl yaratılabilir? Uzmanlar önerilerini Hürriyet’e sıraladı...

Deprem vurmadan, Hürriyet önlem dosyasını açıyor... İstanbul için harekete geçme vakti

İstanbul’da çürük binaların yenilenmesi, dönüşümün finansmanı ve olası bir deprem sonrası ulaşım, tahliye, haberleşme, barınma, gıda, güvenlik gibi hayati konularda yapılması gerekenleri uzmanlara sorduk.

Depremzedeler için barınma önerisi: Yabancının boş evi kamulaştırılsın

Deprem felaketinden sonra yüzbinlerce kişi için yeni ev ihtiyacı doğdu.

Akşener: Artık sığınmacı problemini çözme vakti gelmiştir

İYİ Parti Genel Başkanı Meral Akşener, "Hatay’dan başlayarak, tüm Türkiye’de, yabancılara konut satışının durdurulması çağrımı tekrarlıyorum. Artık sığınmacı problemini çözme vakti gelmiştir. Buradan iktidarı, başlayacak olan yeni inşa süreci kapsamında sığınmacıları ülkelerine geri göndermeye, bunun için de gerekli adımları atmaya ve diplomatik görüşmeleri derhal başlatmaya davet ediyorum" dedi.

Akşener: Artık sığınmacı problemini çözme vakti gelmiştir

İYİ Parti Genel Başkanı Meral Akşener, "Hatay’dan başlayarak, tüm Türkiye’de, yabancılara konut satışının durdurulması çağrımı tekrarlıyorum. Artık sığınmacı problemini çözme vakti gelmiştir. Buradan iktidarı, başlayacak olan yeni inşa süreci kapsamında sığınmacıları ülkelerine geri göndermeye, bunun için de gerekli adımları atmaya ve diplomatik görüşmeleri derhal başlatmaya davet ediyorum" dedi.

14 gün kaldı! MTV ödemelerine taksit imkanı… İşte bankaların taksit sayıları

Motorlu Taşıtlar Vergisi’ni ödemek için son 14 gün kaldı. Ay sonunda ödeme süresi dolacak olan MTV için bankalar taksit kampanyaları düzenledi. MTV ödemelerini kredi kartıyla ödemelerde 4 taksite kadar gerçekleştirebiliyorsunuz.

Yabancıya konut satışında tarihi zirve

Yabancılara konut satışında tarihi zirve görüldü. 2022 yılında yabancıya satış bir önceki yıla göre yüzde 15.2 artarak 67 bin 490’a çıktı. Savaşın etkisi ile Türkiye’ye akın eden Ruslar ilk sırada yer aldı. Yabancıya satılan her 4 konuttan birini Rus vatandaşların alması dikkat çekti.