Konut Yatırımı

TÜİK açıkladı, gayrimenkul satışları arttı... Uzmanlar tarih verdi: Konut kredisi faizleri ne zaman düşecek?

TÜİK, Şubat ayında konut satışlarının yüzde 17 arttığını açıkladı. Gayrimenkul uzmanları konut fiyatlarındaki gerilemenin ev almak isteyenleri bu dönemde harekete geçirdiğini, konut kredi faizlerindeki düşüş ile ev satışlarının artacağını belirtti. Uzmanlar ayrıca kredi faizlerinin düşeceği ve gayrimenkul sektörünün canlanacağı tarihle ilgili tahminde de bulundu.

Konuta yatırım yapma zamanı mı? 20 kat getiri sağladı... Düşük faizli konut kredisi gündemde! İşte ev sahibi olmak isteyenlerin bilmesi gerekenler

Ev sahibi olmak isteyenlerin sayısı her geçen gün artıyor. Yükselen kiralar nedeniyle tasarruflarını konuta yönlendirmeye başlayanların sayısı düşüşe geçen fiyatlarla artabilir. Uzmanlar konut alımı için tam zamanı olduğunu, fiyatların ilerleyen zamanda hızla yükseleceğini ve ev almayanların pişman olacağını belirtti. Düşük faizli kredi için de faiz oranının iddia edilenlerden yüksek olabileceğine yönelik detaylara yer verildi. Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aşçıoğlu fiyatların yükseleceğini, Lüks Konut Uzmanı Merve Ertem Marangozoğlu konuta talebin patlayacağını, ArsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk ise arsa ve konut dışı gayrimenkulün en çok kazandıran yatırım aracı olduğunu söyledi.

İstanbul’a lüks konut yatırımı

Turizm ve gayrimenkul sektörlerinin önde gelen lüks markalarından Four Seasons, Boğaziçi ve Sultanahmet’teki Four Seasons otellerinin sahibi Tay Group ile ortaklaşa yürüttüğü İstanbul’daki ilk rezidans projesi Four Seasons Private Residences İstanbul’u duyurdu.

Kuzey Kıbrıs’ta konut yatırımı yapmak için 5 neden!

Konut satın almak ve birikimlerini iyi bir yatırımda değerlendirmek isteyenlerin yeni rotası: Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti. Dünyanın her yanından yatırımcılar neden mi KKTC’den konut satın almaya geliyor? İşte bu önemli soruya verilebilecek 5 akıllıca cevap!

Konut yatırımı askıya alındı

Artan faizler, BDDK’nın kredi kısıtlaması ve mevduatın cazibesi yatırım için ev alacaklara fren yaptırdı. İhtiyaç amaçlı alım yapıldığını ancak yatırımcıların piyasadan çekildiğini belirten sektör temsilcileri, “Konuta yatırım yapayım düşüncesi artık yok. Talep düşünce ikinci elde ev sahipleri indirim yapmaya başladı” dedi.

Yalı konseptini Çeşme’ye taşıdı

DAP Yapı İzmir’deki ikinci konut yatırımı için Çeşme’yi seçti. Denize sıfır projede, yerel mimariye uygun yalı ve yalı daireleri yer alacak. Çeşme projesi için uzun yıllar hazırlık yaptıklarını dile getiren DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “İstanbul Boğazı ile özdeşleşen yalı konseptini Ege’ye taşıyoruz” dedi.

200 milyon Euro’luk proje hayata geçecek... Boğaz’ın yalılarını Çeşme’ye taşıyor

DAP Yapı, yalı konseptini İzmir Çeşme’ye taşıyor. 200 milyon Euro değere sahip denize sıfır projede 95 yalı ve yalı dairesi yer alacağını söyleyen DAP Holding Başkanı Ziya Yılmaz, “Her detayı nakış nakış işlenmiş, Akdeniz çanağının en nitelikli projelerinden birini hayata geçirmeyi hedefledik. İstanbul Boğazı ile özdeşleşen yalı konseptini Çeşme’ye taşıdık” dedi.

Marmaris’e 1.8 milyar liralık konut yatırımı

Seçimler nedeniyle beklemede olan gayrimenkul firmaları, belirsizliğin sona ermesi ile harekete geçti.

‘Riester’ emekliliğinde beş seçeneğiniz var

Almanya’da emeklilik yaşına geldiğinizde, yıllarca birikim sağladığınız bireysel emeklilik fırsatı sunan Riester emekliliğini hangi şekillerde değerlendirebileceğinizi biliyor musunuz? Riester emeklilik hesabınızdaki birikime istinaden sadece emekli aylığı bağlatmanın dışında hangi haklarınız var? Sizler için bu konuyu araştırdık ve en çok aklınıza takılan soruların yanıtlarını bulmaya çalıştık. Yazımızın hemen başında şunu belirtelim: Riester hesabınızda biriken sermayenizi değerlendirmek için beş seçeneğiniz var. Bunların neler olduğunu buyurun birlikte okuyalım:

Yabancıya her 100 konuttan 38'i, Antalya'da satıldı

RUSYA ile Ukrayna arasındaki savaş nedeniyle iki ülkeden göç almaya devam eden Antalya'da, özellikle Rusların konut yatırımı artarak sürüyor. Türkiye'de yabancılara konut satışı yılın ilk 3 ayında yüzde 24 düşerken, Antalya'da yüzde 21 arttı. Yabancıya her 100 konuttan 38'inin satışı, Antalya'da gerçekleşti. En çok satış yapılan yabancılar ise Ruslar oldu.

‘Konut yatırımı için doğru zaman’

Tüm dünyada konuta talebin arttığını söyleyen Ziya Yılmaz, “Talepteki bu artışın iki nedeni var. Birincisi tüketici konut yatırımının enflasyona karşı güvenli liman olduğunun farkında. İkincisi ise nitelikli konut arzında yaşanan sıkıntı. Konut almak için dün bitti, yarın ise çok geç. En doğru zaman bu zaman” dedi.

Uluslararası deneyimini İstanbul’a taşıdı

Dünyanın en büyük 250 uluslararası müteahhidi listesinde 93. sırada yer alan, 9 ülkede 80’den fazla proje tamamlayan Esta, Benesta markası ile konut yatırımına devam ediyor.

‘Ev’de ortalama fiyat 1.6 milyon lirayı aştı

Artan inşaat maliyetleri ve arz-talep dengesindeki bozulma konutta fiyat artışını beraberinde getirdi. Yapay zeka ila gayrimenkul değer hesabı yapan Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye genelinde ekim ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 199 seviyesine geldi.

Konut satışında stratejik hamle!

Türkiye’ye gelen doğrudan yatırımı artırmak ve özellikle Avrupa ile adil rekabet için ‘Golden Visa’ hamlesinin stratejik olduğu vurgulandı. Türkiye’de bir yabancı konut almak için ortalama 245 bin 800 dolar yatırım yapıyor.

Konut satışı 1 milyonu aştı

Artan fiyatlar ve kredi imkânlarının sınırlı olması nedeniyle konut satışında gerileme sürüyor. Eylülde ülke genelinde yüzde 22.9 düşüşle 113 bin 402 konut satıldı ve son 6 yılın en kötü eylül satışı gerçekleşti. Yılın ilk yarısındaki yüksek talebin etkisiyle 9 aydaki toplam satış 1 milyonu aştı.

5 milyar liralık konut yatırımı yolda

Konutta arz sorununu gören üreticiler yeni proje çalışmalarına başladı. Bu firmalardan biri de Aşçıoğlu. Şirket İstanbul’da 2 yeni konut projesi için kolları sıvadı.

Ruslar konuta geliyor

Türkiye’den konut alan yabancılar sıralamasında 5 aydır zirvede yer alan Ruslar, seferberlik açıklaması sonrası talebi arttırdı. Son bir haftada Rus vatandaşlardan gelen talepte yüzde 40 seviyesinde artış olduğunu belirten sektör temsilcileri, “Türkiye’ye gelenler ilk etapta otele yerleşiyor ya da kiralık evi tercih ediyor. Daha sonra alıma geçiliyor. Önümüzdeki dönemde Ruslara satış artacak” dedi.

Ruslar'ın Türkiye ilgisi artıyor

Bayram tatilinin etkisiyle temmuzda yüzde 12.4 azalan yabancıya konut satışında, 7 aylık toplamda ise yüzde 57,4 artışla 39 bin 322 konut satışı gerçekleştiğini belirten Helmann Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, "Ruslar, özellikle Ukrayna savaşı sonrası ülkemizde yatırımlarını artırdı" dedi.

Ofis yatırımlarında salgın etkisi

Pandemi sonrası gayrimenkul ve inşaat sektörünün etkilerini değerlendiren Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi Dekanı ve Uygulamalı Bilimler Fakültesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü Başkanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, AVM’ler de dahil olmak üzere perakende ticaret tesisleri ve ofis yatırımlarında önemli kayıp yaşandığına dikkat çekti.

‘Ortalamanın üç katı konut aldılar’

Rus ve Ukraynalıların Türkiye’deki konut yatırımları, nisan ayında yabancılara yapılan konut satışlarındaki yüzde 58.1 oranındaki ortalamanın 3 katını aştı.

Kazakistan’da 12 bin konut üreten Türk firma rotasını İstanbul’a çevirdi... Yatırıma geliyor

Kazakistan’da binlerce konut üreten Türk firma, ‘şimdi memlekete yatırım zamanı’ dedi. Önemli lokasyonlarda arsa alımları yapan RAMS, İstanbul, Bodrum ve Antalya’da projeler geliştirecek. İstanbul’da, eski fabrika arsalarında inşa edilecek iki konut projesi için 250 milyon dolar yatırım yapılacak.

Nisan'da Ruslara konut satışı yüzde 186.6 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu konut satış rakamlarını açıkladı. Türkiye İstatistik Kurumu, Nisan ayında konut satışlarının geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 38.8 oranında arttığı açıkladı. 1152 adet konut alımıyla yabancılar arasında Ruslar ön plana çıktı

Gençler yatırım kararını sosyal medyada veriyor ‘1 coin 5 alın’ dönemi

Hürriyet Pazar ve araştırma şirketi Twentify’ın işbirliğiyle yapılan çalışmaya göre 18-30 yaş arasındaki gençlerin birikiminin büyük bölümü altın ve kripto paralarda. Üstelik gençler yatırım kararlarını işin uzmanlarından gelen tavsiyeler yerine sosyal medyadan alıyor. Kısa vadede konut alabileceğine inananların sayısı düşük ama amaç, önünde sonunda bir ev sahibi olmak...

Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Boysanoğlu: Ev almak için doğru zaman

Konut maliyetlerinin kur dalgalanmasından doğrudan etkilendiğini belirten Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Mert Boysanoğlu, “Tüketici önümüzdeki aylarda radikal fiyat artışları görecek. Yeni konutlarda yıl sonuna kadar yüzde 10-15, 2022 yılı 3. çeyreğine kadar da yaklaşık yüzde 20 fiyat artışı öngörüyoruz” dedi. Boysanoğlu, konut almak için doğru zaman olduğunu, planlayanların beklememesi gerektiğini dile getirdi.

1 yılda konut fiyatları yüzde 51 arttı... Şu anda birincilik bu semtte...

Türkiye'nin en değerli illerinden İstanbul'un neredeyse her semti ya en değerli ilçeler statüsünde ya da değerlenecek semtler arasına giriyor. Ulaşımdan manzaraya birçok detay bölgenin değerlenmesini etkilese de pandemiyle konut seçimlerinde değişiklik yaşandı. Uzmanlar son 10 yılda değerlenecek ilçeleri ve şu anda değerli olan semtleri sıraladı.

Son dakika... Bu şehirlerde yatırım yapanlar yaşadı... İşte kendini en hızlı amorti eden iller

Türkiye genelinde konut yatırımının en hızlı döndüğü iller belli oldu. En kısa 18 yılda amorti edilirken, en uzun amorti süresi 31 yıl olarak açıklandı. İşte o liste...

ABD'de ekonomik toparlanma güç kazandı

Kovid-19 salgının ekonomik faaliyeti sekteye uğratmasıyla geçen yıl daralma kaydeden ABD ekonomisi, bu yıla güçlü bir başlangıç yaptı. Ülke ekonomisi yılın ilk çeyreğinde yüzde 6,4'lük büyüme performansı gösterirken, sağlanan mali destekler ekonomik büyümeyi hızlandırdı.

Antalya'da Mart ayında yabancıya konut satışı yüzde 52 arttı

Turizm kenti Antalya'da martta yabancıya konut satışı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 52'lik artışla 889 olarak gerçekleşti.