İnşaat Maliyetleri

Almanya'da maaşlar daha az artarken kiralar uçtu

Almanya'nın büyük kentlerinde ev bulmak giderek lüks hale geliyor. Son üç yılda reel ücretler sadece yüzde 5,1 artarken, büyük şehirlerdeki yeni kira fiyatları yüzde 20'ye varan oranlarda yükseldi.

İnşaat maliyeti hesaplama nasıl yapılır? Konut Kaba İnşaat Maliyeti nasıl hesaplanır

Günümüzde inşaat sektörü oldukça gelişmektedir. İnşaat yapmak, kaba inşaat maliyeti hesaplamak kullanılan malzemelerin değerlerine göre farklılık göstermektedir. Bir inşaat maliyeti hesabı yapabilmek için inşaat iç alanının kaç metrekareden oluşacağını öncelikle belirlemek gerekir. Alan hesabı brüt olarak hesaplanmalıdır. Kaba inşaat maliyeti dıştan dışa yapılacak ölçümleme metrekare alanına göre yapılmalıdır. Hesaplama gerçekleştirilirken inşaat piyasası ortalama maliyetleri göz önüne alınmalıdır. İşte, merak edilen tüm detaylar.

Kentsel dönüşümde metrekare kavgası

İstanbul’da peş peşe gelen bina çökmesi, tahliye ve balkon kopması haberleri milyonlarca kişiyi tedirgin etti. Ama iş kendi apartmanına gelince tablo değişmiyor. Kentsel dönüşüm masasında en büyük kavga aynı: “Benim dairem küçülmesin” Oysa uzmanlara göre asıl tehlike birkaç metrekare değil, riskli binada yaşamaya devam etmek…

İZBETON 'kooperatif' davasında 4'üncü duruşma

İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki İZBETON'a yönelik soruşturmada kooperatiflerdeki usulsüzlük iddiaları ile ilgili açılan davada Tunç Soyer ile Heval Kaya'nın tutuklu bulunduğu 65 sanığın yargılanmasına devam edilecek.

Raylı sisteme hız verilmeli

İnşaat maliyetlerindeki artış, göç dalgası ve altyapı ihtiyacının başkentin gayrimenkul haritasını yeniden şekillendirdiğini dile getiren Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, “Kentte yaşam standartlarının artması ve konut projelerinin de hız kazanması için raylı sistemlerin yaygınlaştırılması şart. Mutlaka bu projelere hız verilmeli” dedi.

Cezaevi önünden 5 tahliye talebi

CHP Lideri Özgür Özel, CHP İzmir İl Başkanı Şenol Aslanoğlu, eski İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, Beylikdüzü Belediye Başkanı Mehmet Murat Çalık, Reform Vakfı Direktörü Mehmet Ali Çalışkan ve eski İZBETON Genel Müdürü Heval Savaş Kaya’yı Buca Cezaevi’nde ziyaret ettikten sonra “5 masuma en kısa sürede hürriyet talep ediyoruz” dedi.

GEDİZ BELEDİYE BAŞKANLIĞI

 

Beşiktaş'tan 400 milyon Dolarlık dev adım!

Siyah - beyazlıların olağanüstü genel kurulunda yönetim, Dikilitaş gayrimenkullerinin değerlendirilmesiyle ilgili üyelerden yetki aldı.

Alman hükümeti konut hedefini tutturamadı

Almanya’da geçen yıl inşa edilen konut sayısı yüzde 14.4 düşüşle 251 bin 900’ine inerek hükümet hedeflerinin çok gerisinde kaldı.

ÜMRANİYE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

 

Almanya ekonomisi 2024’te yine küçüldü: Sorunlar derinleşiyor

Almanya ekonomisi, ikinci yıl üst üste küçülmeye devam etti. Federal İstatistik Kurumu’nun yaptığı ilk hesaplamalara göre, 2024 yılında fiyatlardan arındırılmış gayrisafi yurt içi hasıla (GSYİH) bir önceki yıla kıyasla yüzde 0.2 oranında geriledi. Alman ekonomisi 2023 yılında da yüzde 0.3 oranında küçülmüştü.

İnşaat maliyetleri yükseliş gösterdi

İnşaat maliyet endeksi Haziran'da aylık yüzde 0,40, yıllık yüzde 66,12 arttı.

İstanbul olası bir depreme hazır mı

Geçtiğimiz haftalarda deprem bilimci Prof. Dr. Naci Görür ile bir röportaj yapmış ve olası İstanbul depremi özelinde şunu sormuştum: “Uyarılarınızı duymayan kaldı mı?” O da özellikle belediyeleri işaret ederek, demişti ki: “Duymayan yok ama umursayan yok gibi. Seçim geçti unutulduk!” Bu kez İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki KİPTAŞ’ın kapısını çaldım.

Evde fiyat artışı maliyetin gerisinde kaldı

Konutlarda fiyat artış oranı inşaat maliyet artışının gerisinde kaldı. Bu durumu alıcı için fırsat olarak yorumlayan uzmanlar, “Azalan talep nedeniyle kimi müteahhitler maliyeti fiyata yansıtamıyor, kârından taviz veriyor. Ama bu durum kalıcı değil. Piyasa hareketlenince tablo değişecektir” diyor.

İnşaat maliyetleri artıyor

İnşaat maliyet endeksi, 2024 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,11 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72,78 arttı.

Galatasaray Divan Kurulu Üyesi Turgay Kıran: "Kemerburgaz, Florya’nın alternatifi olamaz"

Galatasaray Spor Kulübü Olağanüstü Genel Kurul Toplantısı, 6 Temmuz Cumartesi günü saat 10.00’da Lütfi Kırdar Uluslararası Kongre ve Sergi Sarayı'nda düzenlenecek. Divan Kurulu Üyesi Turgay Kıran, genel kurul öncesinde Florya projesiyle ilgili yazılı açıklama yaptı.

İnşaat maliyetleri endeksi arttı

İnşaat maliyetlerinde yıllık artış %71,8 seviyesine yükseldi.

Aşamalı konut modeli büyüyor

Hızla artan fiyatlar ve yüksek kredi faizi ev sahibi olmayı zorlaştırıyor. Son yıllarda ülke genelinde ev sahipliği oranı adım adım geriliyor, vatandaş zorunlu olarak kiracı kalıyor. Kamu tarafından yapılan sosyal konut projelerine olan yoğun başvuru, orta gelirlinin eve talebi olduğunu ama ulaşamadığını gösteriyor.

İnşaat maliyetleri arttı

İnşaat maliyet endeksi Şubat ayında yıllık yüzde 70,05 arttı, aylık yüzde 3,41 arttı.

10 soruda eski binayı güçlendirme... Yıkılmasını istemiyorsanız güçlendirin

Seçimler sonra erdi, şimdi en önemli gündem maddelerinden biri depreme hazırlık. Kentsel dönüşümle binaların yıkılıp yeniden yapılmasının yanı sıra güçlendirme de çok merak edilen konulardan. Yeni binada ilave kat izni yoksa mevcut dairelerin metrekaresi azalabiliyor. Örneğin 3 artı 1 daire, 2 artı 1 daireye dönüşüyor. Daireler küçülmesin denildiğinde de yüksek inşaat maliyetleri nedeniyle ek ödeme gerekiyor. Bu durumda güçlendirme daha da cazip hale geliyor. Avukat Mustafa Şeref Kısacık güçlendirmeye ilişkin merak edilen soruları yanıtladı:

İnşaat maliyetinde artış sürüyor

İnşaat maliyetleri artmaya devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ocak ayı verilerine göre; inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre yüzde 15.70, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 67.87 arttı.

İnşaat maliyetleri arttı

İnşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 67,87 arttı, aylık yüzde 15,70 arttı

Son dakika... Sanayi üretimi verisi açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu, Ocak ayına ilişkin sanayi üretimi verisini açıkladı. Sanayi üretimi Ocak'ta yıllık yüzde 1.1 arttı.

Konut kredilerinde faiz düşecek mi, kiralarda yüzde 25 sınırı kalkıyor mu? İşte konut kredisi ödeme tutarları... Uzmanlar beklentilerini açıkladı...

Türkiye’de konut sahibi olmak isteyenler ve uygun fiyatla kirada oturmak isteyenlerin sayısı her geçen gün artıyor. Kredi faizlerindeki yükseklik konuta olan talebi düşürürken bir de kiralara getirilen yüzde 25’lik artış sınırı yatırımcıyı gayrimenkulden uzaklaştırıyor. Önümüzdeki dönem için konuta verilmesi planlanan uygun faizli kredi ve Temmuz ayından itibaren yürürlükten kalkacak olan kira artış sınırını uzmanlar değerlendirdi.

İnşaat maliyetleri arttı

İnşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 67,31 arttı, aylık yüzde 1,94 arttı.

Bir yıl sonra kamu ve vatandaşın deprem mesaisinde artılar, eksiler... Topyekün hazırlığı sürdürmek şart

Deprem hepimize her an gelebileceğini en acı şekilde öğretti. Büyük felaketin üzerinden tam bir yıl geçti. O günden bu yana yönetmelikler, yasalar değişti, ‘tek çözüm kentsel dönüşüm’ denilerek önemli adımlar atıldı. Gelin birlikte son bir yılda yapılanlara ve çözüm bekleyen sorunlara bakalım...

Almanya’da çözülemeyen sorun: Konut

Almanya’da konut sorunu uzun süredir çözülemiyor. Kira fiyatları vatandaşın canını acıtmaya başlarken, inşaatçılar da artan maliyetler ve bürokrasiden şikâyetçi. 2021’de iktidara gelen hükümet sorunu çözmek için yılda 400 bin sosyal konut üretme sözü verdi. Ancak 2024’ün sonuna kadar tamamlanması beklenen konut sayısı yaklaşık 200 bin.