Eski Bina Guclendirme

10 soruda eski binayı güçlendirme... Yıkılmasını istemiyorsanız güçlendirin

Seçimler sonra erdi, şimdi en önemli gündem maddelerinden biri depreme hazırlık. Kentsel dönüşümle binaların yıkılıp yeniden yapılmasının yanı sıra güçlendirme de çok merak edilen konulardan. Yeni binada ilave kat izni yoksa mevcut dairelerin metrekaresi azalabiliyor. Örneğin 3 artı 1 daire, 2 artı 1 daireye dönüşüyor. Daireler küçülmesin denildiğinde de yüksek inşaat maliyetleri nedeniyle ek ödeme gerekiyor. Bu durumda güçlendirme daha da cazip hale geliyor. Avukat Mustafa Şeref Kısacık güçlendirmeye ilişkin merak edilen soruları yanıtladı:

'Fırıncının tadilatı 19 kişiyi öldürdü' iddiası! Belediye tebligatla uyarmış: Orayı gerekirse yıkacağız

Kahramanmaraş’ta depremde 19 kişinin öldüğü, 20 kişinin de yaralandığı Fazilet Apartmanı’na ilişkin 2'si firari 3 sanık hakkında ‘Bilinçli taksirle ölüme ve yaralanmaya neden olma’ suçundan 22 yıl 6’şar aya kadar hapis istemiyle dava açıldı. Apartmanda anneannesini kaybeden avukat Musa Eren Bayazıt, binanın firari sanıkları Akın Yağcı (78) ve eşi Ferihan Yağcı'nın (70) fırında yaptığı usulsüz tadilatlar nedeniyle yıkıldığını, projeye aykırı tadilatlar yapıldığının hem belediye hem de 2 ayrı mahkeme kararıyla da tespit edildiğini belirterek, "Fırın işletmecisi ne mahkemeyi, ne devleti, ne belediyeyi hiç kimseyi tanımamış. Bu yüzden fırın işletmecilerinin bilinçli taksirle yargılanması kabul edilebilir bir şey değil, olası kastla yargılanmalarını talep ediyoruz" dedi.

'Fırıncının tadilatı 19 kişiyi öldürdü' iddiası! Belediye tebligatla uyarmış: Orayı gerekirse yıkacağız

Kahramanmaraş’ta depremde 19 kişinin öldüğü, 20 kişinin de yaralandığı Fazilet Apartmanı’na ilişkin 2'si firari 3 sanık hakkında ‘Bilinçli taksirle ölüme ve yaralanmaya neden olma’ suçundan 22 yıl 6’şar aya kadar hapis istemiyle dava açıldı. Apartmanda anneannesini kaybeden avukat Musa Eren Bayazıt, binanın firari sanıkları Akın Yağcı (78) ve eşi Ferihan Yağcı'nın (70) fırında yaptığı usulsüz tadilatlar nedeniyle yıkıldığını, projeye aykırı tadilatlar yapıldığının hem belediye hem de 2 ayrı mahkeme kararıyla da tespit edildiğini belirterek, "Fırın işletmecisi ne mahkemeyi, ne devleti, ne belediyeyi hiç kimseyi tanımamış. Bu yüzden fırın işletmecilerinin bilinçli taksirle yargılanması kabul edilebilir bir şey değil, olası kastla yargılanmalarını talep ediyoruz" dedi.

Eski binalarda asansör rehberi

Engelli asansörünü sadece engelli mi kullanır? Eski bir apartmanda sonradan asansör yaptırılması ile bir engellinin kendisi için asansör yaptırması farklı mı? Engelli bunun için nasıl bir yol izlemeli? Bu durumda asansörün parasını kim öder? Engelli asansörünü sadece parasını ödeyen o engelli malik mi kullanır? Okurlarımın bu sorularını İstanbul Barosu avukatı ve kat mülkiyeti hukuku uzmanı avukat Mustafa Şeref Kısacık yanıtladı.

Gidin-gezin-görün Ata’yı hissedin

Bir asırlık Cumhuriyet’i bizlere miras bırakan Atatürk’ün ‘başkent Ankara’da iz bıraktığı’ öyle yerler var ki gidip, gezip, gördüğünüzde Ata’yı hissediyorsunuz.

Atatürk’ün başkentte konakladığı Cumhuriyet mekânları

 Mustafa Kemal Atatürk nerede “Yarın Cumhuriyeti ilan edeceğiz” dedi? Kurtuluş Savaşı’nın harekât planını nerede hazırladı? Büyük Nutuk’u nerede kaleme aldı? Bilardo masasını nereden getirtti? İlk gazete kararını nerede verdi? “Hâkimiyet kayıtsız şartsız milletindir” sözünü nerede söyledi? Sakarya Savaşı’nı nerede planlayıp, yönetti? İşte başkentte, Mustafa Kemal Atatürk’ün Cumhuriyet'i ilan  edişine tanıklık eden, konakladığı önemli mekânlar...

Yoshinori Moriwaki Kahramanmaraş’tan sonra Hatay için uyarıyor... 'Hatay bu sefer denizden gelecek bir depremin etkisinde kalabilir'

32 yıldır Türkiye’de yaşayan Japon yüksek mimar ve yüksek mühendis Yoshinori Moriwaki ‘Kâşif’ isimli deprem eğitim TIR’ıyla deprem bölgesindeki 12 ili keşfe çıktı. Yapı sektöründeki firmalara seminer veren Moriwaki’nin ilk durağı Hatay’dı. Seminer sonrasında görüştüğümüz biliminsanı Hatay’ı denizden gelecek yeni bir depreme karşı uyardı ve Türkiye’de depreme hazırlanmak için neler yapılması gerektiğini anlattı.

‘Bu bina 30 yıllık ama güvenli, oturanlardan bir doktor öyle söylüyor’

Beklenen Marmara depremi nedeniyle oturduğu evden daha güvenli bir yere taşınmak isteyenler, hatta bunun için kesenin ağzını açmaya bile razı olanlar neler yaşıyor? İstanbul’un iki yakasında farklı bütçelere göre eski ve yeni birçok daire için 25 emlakçıyı aradık. Deprem raporu olan bir tane bile ev bulamadık.

Saraçoğlu Mahallesi e-ihale ile satışa çıktı

Cumhuriyet tarihinin ilk toplu konut projesi olan Saraçoğlu Mahallesi’nde konutlar e-ihale usulüyle satışa sunuldu.

Adana'da 5,5 büyüklüğünde deprem! Çevre illerden de hissedildi

AFAD'ın verilerine göre saat 08.44'te Adana'nın Kozan ilçesinde 5,5 büyüklüğünde deprem meydana geldi. Deprem çevre illerden de hissedildi. Adana Büyükşehir Belediye Başkanı Zeydan Karalar, "Bize şu an olumsuz bir bilgi gelmedi. Sadece Kozan'da birkaç ahırın zarar gördüğü haberi geldi. Arkadaşlarımız oraya gidiyor. Ağır hasarlı binalar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kontrolünde yıkılıyor" dedi. Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, "Adana’da 2 kişi yüksekten atlama ve eşya düşmesine, Osmaniye’de ise 6 kişi yüksekten atlama ve düşmeye bağlı olarak olaydan etkilenmiştir" dedi. Prof. Dr. Naci Görür sosyal medya hesabından "6 Şubat depremlerinden sonra bölgede fay kuşakları üzerindeki stres alanlarında değişim var" mesajını paylaştı. Öte yandan AFAD, Kozan'da saat 10:57'de, 4.4 büyüklüğünde artçı deprem meydana geldiğini duyurdu.

Yaşanan acı günleri unutmayalım: Bahanelere sığınmayalım, önlemimizi alalım

Yaşadığımız 6 Şubat depremlerinden sonra birçoğumuz bazı önlemler almaya çalıştık. Şehir dışına taşınan da hızla oturduğu binayı kontrol ettiren de oldu. Deprem gerçeğiyle yaşamamız gerektiğini acı bir yolla hatırladık ama önlem almak yerine bazı bahanelerin arkasına sığınanlar da var. ‘Binamız yeni’, ‘Fay hattına uzağız’, ‘Alt kattayız, hemen kaçarız’... Uzmanlara depremle ilgili önlem alma konusunda bizi durduran cümleleri sorduk...

Boğaz’ın incisi

İstanbul’un sembollerinden biri olan ve geçmişi MÖ 410’a kadar uzanan Kız Kulesi, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nca Eylül 2021’de başlatılan kapsamlı restorasyon çalışmalarının ardından, 11 Mayıs Perşembe günü anıt müze olarak ziyarete açıldı. Hürriyet Hafta Sonu Ekleri olarak biz de oradaydık. Hafif bulutlu bir günde, Boğaz’ın ortasında bir inci gibi ışıldayan ve cazibesini hiç kaybetmeyen kültür mirasımızın ülkemiz için değerini, yenileme çalışmaları hakkındaki tartışmaları ve yeni misyonunu konunun uzmanlarına da sorduk.

Eski apartmanların asansör sorunu

İstanbul ve Ankara başta olmak üzere birçok kentte 6-7 katlı eski binalarda asansör olmaması büyük sıkıntı yaratıyor. Yaşlı, hasta ve engelli okurlarım apartmanlarına sonradan nasıl asansör yaptırabileceklerini öğrenmek istiyorlar. Avukat Mustafa Şeref Kısacık’a göre onaylı projede asansör varsa, GK’da karar alınmadan tek bir malik istese bile eksik işin tamamlanması kapsamında asansör yaptırılabilir. ‘Faydalı yenilik ve ilave’ olması nedeniyle kat malikleri bu gidere katılmakla yükümlü.

KTÜ’de fakülteler ve hastane depreme hazırlanıyor

TRABZON'da Karadeniz Teknik Üniversitesi’nde (KTÜ) aralında fakülte, yüksekokul, enstitü ile Farabi Hastanesi’nin bulunduğu 150’e yakın bina, olası depreme hazırlık kapsamında bilim insanlarınca incelemeye alındı. Binalara kimliklendirme ve risk analizinin yanında korozyon, çatlak, dökülme gibi hasarlar tespit edilerek, önlemler alınacak. KTÜ'lü Prof. Dr. Ahmet Can Altunışık, “Terzi önce kendi söküğünü dikmeli’ dedik. En az yüzde 20 seviyelerinde acil dönüşüme girmesi gereken binalarımız var” dedi.

11 yıl önce depreme dayanıksız raporu verilmiş... A Blok’ta bile bile facia

İskenderun Devlet Hastanesi’nin A Blok’unda 80’den fazla kişi hayatını kaybetti. 2012 yılında ‘depreme dayanıksız raporu’ verilen blok için aradan geçen 11 yılda hiçbir önlem alınmadığı ortaya çıktı. Soruşturma başlatan savcılık, ihmali olanların tespiti için sorumluların ifadelerinin alınması talimatını verdi.

Bahçelievler'de yıkımı yapılan bina yan binanın üzerine çöktü

Bahçelievler Ceylan Sokak'ta bulunan bir binanın yıkımı sırasında çökme meydana geldi. Yıkımı yapılan 44 yıllık bina, 18 yıllık yan binanın üzerine doğru çöktü. Katlarında hasar oluşan bina tahliye edilirken, olayda can kaybı yaşanmadı. Bahçelievler Belediye Başkanı Hakan Bahadır, “Teknik arkadaşlar inceleyecek, savcılık karar verecektir. Zarar gören binadaki arkadaşlarımız da komşularımızı da boşalttık. Binayı mühürledik. Orayla ilgili incelemeyi yapıyoruz" dedi.

Malatya’daki sıfır binaların dışları sağlam içleri göçmüş

Malatya’nın yeni yerleşim bölgelerinden Bostanbaşı Mahallesi’ndeki binaların neredeyse hiçbiri depremlerde yıkılmadı. Ancak dışarıdan sapasağlam görünen blokların içleri kelimenin tam anlamıyla göçük. Yapılan incelemelerde kirişleri patlayan, kolonları eğrilen dairelerin tamamına yakını ‘ağır hasarlı’ bulundu.

Öğrencilik yılları tarihe karıştı

İstanbul üniversitesi Cerrahpaşa Tıp Fakültesi mezunu Kardiyolog Gürkan İmre doktor olup uzmanlığını alıncaya kadar tam 6 okulda okudu. Bu altı okuldan ikisi ilkokul, biri ortaokul, biri lise ve ikisi üniversite öğretiminde devam ettiği okullardı. Bu okulların dördü daha önce yıkılmıştı, ikisi de yıkılmak üzere geçtiğimiz günlerde boşaltıldı. 42 yaşındaki Kardiyoloji Uzmanı Dr. İmre, yıkılan okul binalarıyla birlikte öğrencilik yıllarının da tarihe karıştığını söylüyor.

Kamyon geçerken titreyen binalar

Tarih 13 Temmuz 2011... Ankara’nın o dönemki valisi Alaaddin Yüksel, Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar’ı makamında ziyaret eder. Vali Yüksel, Başkan Yaşar’a, “Eğer paran olsaydı en çok yapmak istediğin proje ne olurdu?” diye sorar. Fethi Yaşar’ın yanıtı, “Para değil eğer yetkim olsaydı Demetevler’i yıkar yeni baştan yaparım” olur. Ziyaretteki o diyaloğu Hürriyet Ankara da Fatih Tekeci imzasıyla ‘Yüksel para sordu, Yaşar yetki istedi’ başlıklı haberiyle duyurur...

Beyoğlu Tünel'deki 148 yıllık Metro Han'ın kolonlarındaki kırık ve çatlaklar tedirgin etti

Beyoğlu Tünel'deki 148 yıllık Metro Han'ın kolonlarındaki kırık ve çatlaklar tedirginliğe neden oldu. İBB Kültür Varlıkları Daire Başkanı Oktay Özel, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, güçlendirme çalışmalarına başlandığını bildirdi.

148 yıllık Metro Han'ın kolonlarındaki kırık ve çatlaklar tedirgin etti

Beyoğlu Tünel'deki 148 yıllık Metro Han'ın kolonlarındaki kırık ve çatlaklar tedirginliğe neden oldu. İBB Kültür Varlıkları Daire Başkanı Oktay Özel,  sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, güçlendirme çalışmalarına başlandığını bildirdi.

Son dakika... Bakan Kurum ilk kez CNN Türk'te açıkladı: Kentsel dönüşümde kira yardımları artırıldı, Nisan ayında hesaplara yatıracağız

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, deprem felaketinin yaşandığı 11 ilde başlatılan konut yapım süreci ve son gelişmeleri CNN Türk'te Ahmet Hakan'ın sunduğu Tarafsız Bölge programında cevapladı. Bakan Kurum, kentsel dönüşümde kira yardımlarının artırıldığını açıklayarak, "Nisan ayından itibaren yardımları hesaplara yatıracağız" dedi. "11 ilimizde 143 bin TOKİ konutumuz vardı. 1 tane vatandaşımızın burnu kanamadı" diyen Bakan Kurum, "Hasar alan binalar elbette oldu, ancak yıkılan binamız yok. Burada bina görevini tamamlandı" ifadelerini kullandı. Öte yandan Bakan Kurum, orta hasarlı binaların ağır hasarlı statüsüne alınarak yıkılacağını ve toplamda 653 bin konutun yapılacağını açıkladı.

Herkes evinin risk analizini yaptırmalı

Uzmanlara göre depremle mücadele sadece devletin veya kamu kuruluşlarının görevi değil. Vatandaşların da yapmaları gereken önemli görevleri, almaları gereken önlemler var. Bazıları olabildiğince basit, hatta bedava. Bu önlemler deprem anında ve sonrasında hayat kurtaracak. İşte uzmanların İstanbul’da yaşayanlara tavsiyeleri.

Kira sözleşmesinin feshi... Deprem de mücbir sebep

13.5 milyon kişiyi etkileyen büyük depremin kira sözleşmelerine etkisi tartışılırken bu konuda soru yağıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyeleri Prof. Dr. Aslı Makaracı ve Doçent Seda Öktem Çevik’e göre deprem de ‘mücbir sebep’ sayılabilir.

Prof. Dr. Oğuz Cem Çelik: İstanbul'daki yapı stokunda ciddi bir sorunumuz var

İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) Öğretim Üyesi Prof. Dr. Oğuz Cem Çelik, "İstanbul'daki yapı stokunda ciddi bir sorunumuz var. Yapıların yüzde 80'i betonarme yapılardan oluşuyor, önemli bir bölümü de eski yönetmeliklere göre tasarlanmış ve inşa edilmiş yapılar. Diğer kalan yüzde 20'lik kısmı yığma binalar ve bunların bir kısmı tarihi binalar. Prefabrike, çelik ve ahşap binalar gibi binalar var. Her yapı grubu için farklı güçlendirme yöntemi seçilebilir. İstanbul'da en önemli sorun, insanların özellikle konut olarak kullandığı betonarme ve yaşlı binalar. Bunların bir kısmının elenip yenilenmesi gerekir" dedi.

İstanbul'daki tehlike! İTÜ Öğretim Üyesi Prof. Dr. Çelik 'Ciddi bir sorunumuz var' diyerek uyardı

İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) Öğretim Üyesi Prof. Dr. Oğuz Cem Çelik, "İstanbul'daki yapı stokunda ciddi bir sorunumuz var. Yapıların yüzde 80'i betonarme yapılardan oluşuyor, önemli bir bölümü de eski yönetmeliklere göre tasarlanmış ve inşa edilmiş yapılar. Diğer kalan yüzde 20'lik kısmı yığma binalar ve bunların bir kısmı tarihi binalar. Prefabrike, çelik ve ahşap binalar gibi binalar var. Her yapı grubu için farklı güçlendirme yöntemi seçilebilir. İstanbul'da en önemli sorun, insanların özellikle konut olarak kullandığı betonarme ve yaşlı binalar. Bunların bir kısmının elenip yenilenmesi gerekir" dedi.

Mahkeme kararıyla binada güçlendirme yapılabilir mi?

Deprem uzmanları İstanbul depreminin yaklaştığı ve acil önlem alınması uyarısı yaparken, binalarına dayanıklılık testi yaptırmak isteyenlerin sayısı patladı. 6306 Sayılı Kanun kapsamı dışında Kat Mülkiyeti Hukuku kuralları içinde depreme dayanıklılık testi ve güçlendirmenin nasıl yapılacağına ilişkin gelen çok sayıdaki soruyu İstanbul Barosu avukatı Mustafa Şeref Kısacık yanıtladı.

Sahneler dayanışmayla açılıyor

Depremden sonraki iki hafta boyunca afet bölgesinde ve dayanışma merkezlerinde aktif rol alan tiyatrolar bu hafta itibariyle oyunlarıyla sahneye dönüyor. Oyunlar #SahnedenDayanışma çağrısıyla depremzedelere destek olmak için sahnelenecek.