Bugün neler oldu?
Kira Sözleşmesi
Kira Sözleşmesi haberleri sayfasında Kira Sözleşmesi hakkında son dakika haberler ve güncel bilgiler bulunmaktadır. Toplam 1343 Kira Sözleşmesi haberi, videosu, fotoğrafı ve yazar yazısı yer almaktadır. Geçmişte ve bugün yeni yayımlanan son durum gelişmeleri ile pek çok haber sayfamızdan takip edilebilir.
Kira Sözleşmesi haberleri
Kira sözleşmesinde nelere dikkat etmeli
Ev sahipleri ile kiracılar sık sık karşı karşıya geliyor... Peki ev sahipleri ile kiracılar ‘kira sözleşmesi’ni nasıl nasıl yapılmalı? e-Devletten kira sözleşmesi yapılabilir mi? Tahliye taahhüdü nasıl imzalanır? Kira elden ödenir mi, depozito ne zaman iade edilir? İşte tüm merak edilenler...
#Kira Sözleşmesi
Kirayı elden veren yandı... Yargıtay son noktayı koydu
Yargıtay, yıllık kira bedeli 21 bin 600 lira üzerinde olan kiranın tanıkla ispat edilemeyeceğine dair emsal niteliğinde bir karar verdi. Buna göre “Elden verdim” diyen kiracı, belgeyle kanıtlamak zorunda. Aksi halde borçlu kabul edilerek, icra gelebilir.
#Kira
Eski halini beğenmeyip dolapları, kapıları boyuyorlar… Ev sahibi ve kiracılar arasında ‘evde değişim’ krizi! ‘Kapının önü bile izne tabi’
Son dönemlerde kiracılar oturdukları evlerin mutfak, banyo dolaplarını, kapıları boyayarak, duvarlara fayans desenli folyolar yapıştırarak yeni bir görünüm elde etmeye başladılar. Ancak evde yapılan bu değişimler ev sahipleri ile kiracılar arasında sorunlara neden oluyor. Peki kiracılar evde böyle değişimler yapabilir mi? Ev sahibinin onayı şart mı?
#Kiracı
E-DEVLET KİRA SÖZLEŞMESİ SAYFASI || Kira sözleşmesi e-devlet üzerinden nasıl yapılır? Kira sözleşmesinde yeni dönem..
E-Devlet Kapısı üzerinden yapılacak olan kira sözleşmesi işlemlerine ilişkin hazırlıklar tamamlandı. Bu sözleşmelerin e-Devlet üzerinden düzenlenmesine ilişkin çalışma, vatandaşların bu yöndeki uyuşmazlıkların çözülmesine ilişkin talepleri üzerine başlatıldı. Reform niteliğindeki çalışmada Bakanlığa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi destek sağladı. Bakanlık çalışmasına göre, bu hizmet e-Devlet Kapısı üzerinden "Kira Sözleşmesi İşlemleri" başlığıyla verilecek ve iki aşamalı devreye alınacak. İşte, E-Devlet kira sözleşmesi hakkında detaylı bilgiler
#Kira SözleşmesiE-DEVLET KİRA SÖZLEŞMESİ GİRİŞ EKRANI || Kira sözleşmesi e-devlet ile nasıl yapılır? Kira sözleşmesinde yeni dönem başlıyor...
e-Devlet kira sözleşmesi nasıl yapılır, vatandaşların gündeminde yer almayı sürdürüyor. Kira sözleşmesinde yeni dönem resmen başlıyor. Kira sözleşmelerinin E-Devlet üzerinden yapılabileceğine dair açıklamada bulunan Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bu hizmetin tüm kesimler için fayda sağlayacağını ifade etti. Uygulamanın vatandaşların güvenilir bir devlet platformunda sözleşme oluşturmasına fırsat tanıyacağına vurgu yapan Bakan Şimşek, bu sistemin hem bürokrasinin azalacağını hem de Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası'nın oluşturulmasına imkan tanıyacağına değindi. İşte, E-Devlet kira sözleşmesi hakkında merak edilen detaylar
#Kira Sözleşmesi
Kira sözleşmelerinde e-devlet dönemi... Son aşamaya gelindi
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden güvenilir şekilde hazırlanmasına ilişkin reform niteliğindeki hizmete ilişkin çalışmasını tamamladı. Hizmet, kiracılar ve ev sahipleri için kısa süre içinde devreye alınacak. - Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "Uygulama, vatandaşların güvenilir bir devlet platformunda sözleşme oluşturmasına fırsat tanıyacak" dedi.
#Kira Sözleşmesi
Milyonları ilgilendiriyor: Kira sözleşmelerinde yeni dönem başlıyor! Ücretler kontrol altına alınabilir mi? | 6 SORU 6 YANIT
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz yıl sonuna kadar e-Devlet üzerinden kira kontratı yapılabileceğini açıkladı. Yeni sistemle kira sözleşmeleri dijital ortamda düzenlenip kaydedilecek. Peki bu uygulama nasıl avantajlar sağlayacak? Her iki taraf nelere dikkat etmeli? Kira ücretleri kontrol altına alınabilir mi? Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa ile mercek altına aldık.
#Kira Sözleşmesi
Banka hesabını kapattı, üstüne bir de kiracısından şikayetçi oldu... Bu durumda kiracılar ne yapmalı?
Geçtiğimiz aylarda İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı'nın, hesabını kapatan ev sahibinin "iyi niyetli olmadığı" yönünde görüş bildirmesi çok tartışıldı. Peki kiranın ödendiği banka hesabı kapatılırsa kiracı ne yapmalı? Kira sözleşmelerinde ödeme detaylarını ayrıntılarıyla yazmak çözüm olabilir mi? Hem ev sahipleri hem de kiracıların bilmesi gerekenleri Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa anlattı.
#Kiracı
'Kiracım evi başkasına kiraya vermiş, o da günlük olarak kiralıyormuş...' Alt kiralama yasal mı? Ev sahibi bu durumda ne yapabilir? | 5 SORU 5 YANIT
Bir ev sahibisiniz ve dairenizi kiraya verdiniz. Komşuların ve mahalle esnafının “Eve her gün farklı insanlar girip çıkıyor” uyarısı üzerine kiracınızın orada yaşamadığını çünkü evi bir başkasına kiraladığını öğreniyorsunuz. Üstüne üstlük o kişinin de daireyi günlük olarak kiraladığı ortaya çıkıyor... ‘Alt kiralama’ olarak tanımlanan, kiracının evi başkasına kiralama durumu, son dönemde yaşanan kiracı-ev sahibi sorunlarından bir tanesi. Peki bu yasal mı? Ev sahibinin ve kiracının böyle bir durumdaki hakları neler? En önemlisi de evin alt kiralama yapılmasını önlemek mümkün mü?
#Ev Sahibi
1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı evden çıkarabilir mi? İşte, mevzuat bilgisi
1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi sorusu, anlaşmazlıklar dolayısıyla merak edilen konular arasında yer almaya devam ediyor. Şu ana kadar pek çok vatandaşın sorun yaşadığı kira sözleşmesi hakkında detaylar, dava süreci öncesinde uzlaşı için önem arz ediyor. Peki, bu bilgilere göre 1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? İşte, o detaylar
#Kira Sözleşmesi
Kira artış sınırlaması uzatılacak mı? 2023 Kira artış sınırlaması bitti mi, Temmuz'da mı sona erecek? Ev sahipleri ve kiracılar dikkat…
Temmuz ayına kısa bir zaman kala kira artış sınırlamasının devam edip etmeyeceği gündemde yer alıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan birçok açıklamasında fahiş kira artış oranlarına dikkat çekerek yasal düzenlemeler gelebileceğini ifade etmişti. Özellikle son dönemde konut fiyatlarındaki yükseliş devam ederken bazı ev sahipleri belirlenen sınırın üzerinde zam yapma talebinde bulunmuş ve kira artış sınırlamasıyla ilgili düzenlemeye takılmıştı. Geçtiğimiz yılın Haziran ayında başlayan kira artış sınırlaması kısa süre içinde sona erecek. Peki 2023 Kira artış sınırlaması uzatılacak mı, ne zaman sona erecek? İşte, kira artış sınırlamasında son durum…
#Kira Artış Sınırlaması Uzatılacak Mı
10 soruda arabuluculuk sistemi! Ev sahibi ve kiracı böyle uzlaşacak
Hızla artan kira bedelleri, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde büyük sorunlara yol açtı. Zam konusunda anlaşamayanlar, tahliye isteyenler mahkemenin yolunu tuttu. Yığılan taleplerle dava yükü artarken, sonuç için öngörülen süreler 2.5-3 yıla ulaştı. İşte bu sorunun çözümü için hazırlanan kanuni düzenleme geçtiğimiz günlerde TBMM Genel Kurulu’nda kabul edildi. 1 Eylül 2023 itibarıyla bir mal sahibi veya kiracı, dava açmak istediğinde arabulucuya başvurmadan doğrudan dava açamayacak. Peki başvuru nereye, nasıl yapılacak, maliyeti ve süresi ne olacak? Yeni düzenlemeyle ilgili tüm detayları Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile ele aldık. İşte 10 soruda tüm merak edilenler...
#Kira
Fahiş kira sözleşmesi imzalamak zorunda kalan depremzelerin hakları
Ülkece çok zor günlerden geçtiğimiz bugünlerde, evsiz kalan depremzede vatandaşlarımızın, içinde bulundukları zor durumdan faydalanarak, deprem sonrası fahiş fiyat artışı ile evlerini kiraya veren ev sahiplerine karşı gabin hükümlerine dayanılarak dava açılabilir.
#Kira SözleşmesiKira sözleşmesinin feshi... Deprem de mücbir sebep
13.5 milyon kişiyi etkileyen büyük depremin kira sözleşmelerine etkisi tartışılırken bu konuda soru yağıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyeleri Prof. Dr. Aslı Makaracı ve Doçent Seda Öktem Çevik’e göre deprem de ‘mücbir sebep’ sayılabilir.
#Kira Sözleşmesi
Kira uyuşmazlığı ilk önce arabulucuya gidecek
Kısa sürede Meclis’e sunulması ve yasalaşması beklenen yeni yargı paketinde arabuluculuğun kapsamı genişliyor. Patlayan kira uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti ve komşuluk hukukundan doğan ihtilaflar zorunlu dava şartı olarak arabuluculuk kapsamına alınıyor. İş, ticari ve tüketici uyuşmazlıklarından sonra kira uyuşmazlıkları da mahkemeden önce arabulucuya gidecek.
#Kira Sözleşmesi
ANAHTAR DEYİP GEÇMEYİN
Kira sözleşmelerinin başlangıç ve bitişinde anahtar teslim tutanağı mutlaka düzenlenmeli. Bu tutanak olmadan eve girilirse sıkıntı yaşanabilir. Tevdi mahali belirlendikten sonra kiracı anahtarı bu yere teslim etmeli ve durumu kiralayana bildirmelidir. Bu işlemler yapılmazsa kiracının borcu devam eder.
#Kira Sozlesmesi
Kira Sözleşmesi’a ait tüm site haberleri
ABD’den bölgeye en büyük yığınak… İran tansiyonu birden yükseldi
Cenevre’de ABD ile İran arasındaki nükleer görüşme sonrasında tansiyon bir anda fırladı. ABD basını 2003’teki Irak savaşından bu yana bölgeye en büyük askeri yığınağın yapıldığına işaret ederken haftasonu, belki de cumartesi ABD ordusunun İran’a saldırabileceğini öne sürdü.
#ABD-İran Gerilimi
ABD-İran savaşına adım adım: Büyük saldırı yaklaştı... İsrail'de görüşmeler başladı... Beyaz Saray: İran'ı vurmak için sebep çok
İsviçre'de gerçekleşen ABD-İran müzakerelerinin ardından Washington–Tahran hattındaki tansiyonun yeniden yükseltecek bir iddia gündeme geldi. ABD medyası, Trump yönetiminin İran'a karşı “ortak ABD-İsrail harekâtı” düzenleyebileceğini öne sürdü. Öte yandan Beyaz Saray’dan “İran’a saldırı için çok sayıda argümanımız var, Tahran’ın anlaşma yapması akıllıca olacaktır.” şekillinde açıklama geldi.
#ABD
İsrail basınına göre, Tel Aviv ve Şam anlaşmaya çok yakın
FRANSA’nın başkenti Paris’te, ABD Başkanı Donald Trump’ın Suriye özel temsilcisi Tom Barrack’ın arabuluculuğunda “yeni bir güvenlik anlaşması için müzakereleri yeniden başlatmak amacıyla” bu ayın başında bir görüşme gerçekleştiren İsrail ve Suriye’nin, “anlaşmayı nihayete erdirmeye çok yakın olduğu” öne sürüldü.
#İsrail-Suriye-Anlaşma
İki ülkenin vatandaşları arasında temiz hava krizi: Pencereleri açın 'lüften' | Çiftler bu yüzden ayrılıyor, kira sözleşmelerinde bile yazıyor
Sabah kalkınca camı açıp odamızı, evimizi havalandırmak birçoğumuzun rutininin bir parçası. Ancak Almanlar bu işi biraz abartıp çok sıkı kurallara bağlamış hatta kira sözleşmelerine bile eklemiş durumda. Başka ülkelerde yaşayanlar bu sıkı kuralları garipserken, Amerikalıların son dönemde havalandırma işine yepyeni bir bakış açısı getirmesi Almanları kızdırıyor.
#ALMANYA
Büyük utanç onların da geleceğini yaktı... 40 milyonluk miras, ellerinden nazlı bir kuş gibi uçup gitti!
Normal koşullarda bakıldığında her suçun sorumluluğu, onu işleyenin omuzlarındadır... Ama bazen durum pek öyle olmaz. Hele ki aile büyüğü utanç verici bir suç işlemişse bunun ağırlığı bütün bir ailenin özellikle de çocuklarının omuzlarına yüklenir...
#Prenses Beatrice
Kanser hastası çift satın aldığı asansörlü eve taşınamıyor! Kiracıdan 'pes' dedirten yanıt: Benim de bir hayatım var
Antalya'da kanser hastası olan ve yüzde 90'ın üzerinde engellilik raporu bulunan Hilmi (79) ve Nuray Günay (75) çifti, kiraya verdikleri asansörlü eve taşınmak isteyince kiracıları R.Ö. ile anlaşmazlık yaşadı. Süreç yargıya taşınırken, mağdur olduklarını belirten Günay çifti, hayatlarının kalan kısmını kendi evlerinde, insanca ve sağlık koşullarına uygun şekilde geçirmek istediklerini söyledi.
#Kiracı
10 yıl boyunca her gün aynı yere gitti, aynı yemeği yedi... Bu alışkanlığının hayatını değiştireceğini tahmin bile edemezdi
Neredeyse 10 yıl boyunca her gün aynı yerde öğle yemeği yiyen yaşlı adam, eylül ayı ortasında bir gün beklenen saatte ortalıkta görünmeyince, restoran çalışanları bir sorun olduğunu anladı. Sonrasında yaşananlar hepsinin hayatlarını değiştirdi.
#ABD
Hong Kong'da Tai Po yangınının gölgesinde yerel seçimler düzenleniyor
Çin'in Hong Kong Özel İdari Bölgesi, 26 Kasım'da Tai Po ilçesinde 8 apartmanın bulunduğu sitede 159 kişinin hayatını kaybettiği yangın felaketinin ardından Yasama Konseyi seçimi için sandık başına gitti. Yerel saatle 23.30'da sona erecek seçimde Hong Kong genelinde ve sınır noktalarında kurulan 642 sandıkta oy verme işlemi gerçekleştiriliyor.
#Hong Kong Seçimleri
Kral kardeşi olmak onu kurtaramadı… Ağabeyinin öfkesi dinmiyor! Son hamle de geldi: Adı tarihten silinecek
Suların bir türlü durulmadığı kraliyet ailesinde ortalık deyim yerindeyse bir kez daha karıştı. Aileye tarihte görülmemiş en büyük utancı yaşatan kardeşin bileti kral tarafından zaten çoktan kesilmişti.
#Andrew Mountbatten Windsor
Maaş bordrosu, iki kefil, Findeks raporu... ‘Ev mi kiralıyorum krediye mi başvuruyorum?’ | Ev sahiplerinin bu istekleri yasal mı?
İstanbul Şişli’de kira sürecinde karşılaştığı zorlukları paylaşan A.D., ev sahibi ve emlakçının ekstra belgeler ve depozitolar istemesiyle şaşırdı. Maaş bordrosu, kefil, Findeks raporu gibi taleplerin yanı sıra taşınma masrafları da bütçesini zorladı. Ev sahibinin Tahliye taahhütnamesine imza atmak zorunda kalan A.D.’nin hikâyesi, kiralama sürecindeki hukuki ve etik sınırları yeniden gündeme getiriyor. Peki, bu talepler ne kadar yasal? Konuyu Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile mercek altına aldık.
#Ev Sahibi Kiracı Davaları
Konut piyasasında dikkat çeken yeni trend: Satış fiyatında yüzde 30’luk düşüş yaşanıyor | İstanbul, Ankara ve İzmir'de tablo nasıl değişiyor?
Konut piyasasında kiracı etkisi yatırımcıları ikiye böldü. Kimileri için büyük fırsat, kimileri için riskin ta kendisi… Uzmanlara göre ise bu tür gayrimenkullere ciddi bir talep var. Peki, fiyatı düşüren ama bazı alıcıları geri adım attıran asıl nedenler neler? İstanbul, Ankara ve İzmir'de fiyat tablosu nasıl değişiyor? Uzmanlar tüm detaylarıyla Hurriyet.com.tr'ye anlattı.
#Emlak Piyasası
Kiracı “Eşyaları benim sandım” dedi, ev sahibi şokta: “Buzdolabı ve çamaşır makinesi gitti” | Benzer vakalar artıyor! Türk Borçlar Kanunu ne diyor?
Eşyalı kiralanan evde yaşanan şok olayda, ev sahibi eve döndüğünde buzdolabı ve çamaşır makinesinin yerinde olmadığını görünce büyük şaşkınlık yaşadı. Kiracı ise “Eşyaları her gün kullandım, benim sandım” diyerek durumu savundu. Peki, kiracının götürdüğü eşyalar hırsızlık sayılır mı? Depozito bu tür zararları karşılar mı? Giderek artan bu tuhaf olayların perde arkasında neler var? Ev sahipleri nelere dikkat etmeli? Tüm detaylar ve şaşırtan örnekler haberimizde…
#Ev Sahibi Ve Kiracı
Kiracılar ve ev sahipleri arasında ‘depozito’ anlaşmazlığı artıyor! İlk mi yoksa son kira bedeli üzerinden mi verilmeli? 'Sözleşmeye sakın bu maddeyi ekletmeyin'
Kira piyasasındaki fahiş artışlar, kiracılar ve ev sahipleri arasında yeni anlaşmazlıklara yol açıyor. Ev sahipleri, depozitoyu ilk aldıkları rakam üzerinden iade etme eğilimindeyken, kiracılar ise son kira bedeli karşılığında geri almak istiyor. Yakın zamanda yaşanan bir olayda, bir kiracı üç yıl önce 9 bin 500 TL olarak ödediği depozitosunu, son ödediği kira bedeli 19 bin TL olmasına rağmen 9 bin 500 TL olarak geri alabildi. Bu durum, depozito konusundaki belirsizliğin ve mağduriyetlerin ne denli büyük olduğunu gözler önüne seriyor.
#Depozito
Yargıtay’dan kiracıları ilgilendiren kritik karar: ‘Baskı altında imzalandı’ itirazı boşa çıkabilir… ‘Ev sahipleri lehine revize edildi’
Artan konut kiraları, tahliye taahhütnameleri üzerinden büyük bir hukuki krize dönüştü. Yargıtay’ın son kararı, “baskı altında imzalandı” savunmasını zora sokarken, ev sahiplerine önemli bir avantaj sağladı. Peki, bu karar kiracıların baskı iddialarına dair ispatını nasıl etkiler? Tahliye taahhütnamelerinin geçerliliği hangi koşullarda sorgulanabilir? Yeni kararla birlikte kiracı ve ev sahibi arasındaki dengeler nasıl değişecek?
#Tahliye Taahhütnamesi
Antalya'da 5 yıldızlı otele tahliye kararı
Antalya'nın Manavgat ilçesindeki 5 yıldızlı otelin mülk sahibi, tesiste Kültür ve Turizm Bakanlığı onayı alınmadan imara aykırı yapılaşma yapıldığı ve bakanlığa ödenmesi gereken hasılat payının ödenmediği gerekçesiyle işletmeci şirkete tahliye davası açtı. 5 gün önce sonuçlanan mahkemede, 1035 yatak kapasiteli otelin 2 hafta içerisinde tahliyesine karar verildi.
#Antalya