Bugün neler oldu?
Kira Sözleşmesi
Kira Sözleşmesi haberleri sayfasında Kira Sözleşmesi hakkında son dakika haberler ve güncel bilgiler bulunmaktadır. Toplam 1307 Kira Sözleşmesi haberi, videosu, fotoğrafı ve yazar yazısı yer almaktadır. Geçmişte ve bugün yeni yayımlanan son durum gelişmeleri ile pek çok haber sayfamızdan takip edilebilir.
Kira Sözleşmesi haberleri
Eski halini beğenmeyip dolapları, kapıları boyuyorlar… Ev sahibi ve kiracılar arasında ‘evde değişim’ krizi! ‘Kapının önü bile izne tabi’
Son dönemlerde kiracılar oturdukları evlerin mutfak, banyo dolaplarını, kapıları boyayarak, duvarlara fayans desenli folyolar yapıştırarak yeni bir görünüm elde etmeye başladılar. Ancak evde yapılan bu değişimler ev sahipleri ile kiracılar arasında sorunlara neden oluyor. Peki kiracılar evde böyle değişimler yapabilir mi? Ev sahibinin onayı şart mı?
#Kiracı
E-DEVLET KİRA SÖZLEŞMESİ SAYFASI || Kira sözleşmesi e-devlet üzerinden nasıl yapılır? Kira sözleşmesinde yeni dönem..
E-Devlet Kapısı üzerinden yapılacak olan kira sözleşmesi işlemlerine ilişkin hazırlıklar tamamlandı. Bu sözleşmelerin e-Devlet üzerinden düzenlenmesine ilişkin çalışma, vatandaşların bu yöndeki uyuşmazlıkların çözülmesine ilişkin talepleri üzerine başlatıldı. Reform niteliğindeki çalışmada Bakanlığa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi destek sağladı. Bakanlık çalışmasına göre, bu hizmet e-Devlet Kapısı üzerinden "Kira Sözleşmesi İşlemleri" başlığıyla verilecek ve iki aşamalı devreye alınacak. İşte, E-Devlet kira sözleşmesi hakkında detaylı bilgiler
#Kira SözleşmesiE-DEVLET KİRA SÖZLEŞMESİ GİRİŞ EKRANI || Kira sözleşmesi e-devlet ile nasıl yapılır? Kira sözleşmesinde yeni dönem başlıyor...
e-Devlet kira sözleşmesi nasıl yapılır, vatandaşların gündeminde yer almayı sürdürüyor. Kira sözleşmesinde yeni dönem resmen başlıyor. Kira sözleşmelerinin E-Devlet üzerinden yapılabileceğine dair açıklamada bulunan Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bu hizmetin tüm kesimler için fayda sağlayacağını ifade etti. Uygulamanın vatandaşların güvenilir bir devlet platformunda sözleşme oluşturmasına fırsat tanıyacağına vurgu yapan Bakan Şimşek, bu sistemin hem bürokrasinin azalacağını hem de Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası'nın oluşturulmasına imkan tanıyacağına değindi. İşte, E-Devlet kira sözleşmesi hakkında merak edilen detaylar
#Kira Sözleşmesi
Kira sözleşmelerinde e-devlet dönemi... Son aşamaya gelindi
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden güvenilir şekilde hazırlanmasına ilişkin reform niteliğindeki hizmete ilişkin çalışmasını tamamladı. Hizmet, kiracılar ve ev sahipleri için kısa süre içinde devreye alınacak. - Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "Uygulama, vatandaşların güvenilir bir devlet platformunda sözleşme oluşturmasına fırsat tanıyacak" dedi.
#Kira Sözleşmesi
Milyonları ilgilendiriyor: Kira sözleşmelerinde yeni dönem başlıyor! Ücretler kontrol altına alınabilir mi? | 6 SORU 6 YANIT
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz yıl sonuna kadar e-Devlet üzerinden kira kontratı yapılabileceğini açıkladı. Yeni sistemle kira sözleşmeleri dijital ortamda düzenlenip kaydedilecek. Peki bu uygulama nasıl avantajlar sağlayacak? Her iki taraf nelere dikkat etmeli? Kira ücretleri kontrol altına alınabilir mi? Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa ile mercek altına aldık.
#Kira Sözleşmesi
Banka hesabını kapattı, üstüne bir de kiracısından şikayetçi oldu... Bu durumda kiracılar ne yapmalı?
Geçtiğimiz aylarda İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı'nın, hesabını kapatan ev sahibinin "iyi niyetli olmadığı" yönünde görüş bildirmesi çok tartışıldı. Peki kiranın ödendiği banka hesabı kapatılırsa kiracı ne yapmalı? Kira sözleşmelerinde ödeme detaylarını ayrıntılarıyla yazmak çözüm olabilir mi? Hem ev sahipleri hem de kiracıların bilmesi gerekenleri Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa anlattı.
#Kiracı
'Kiracım evi başkasına kiraya vermiş, o da günlük olarak kiralıyormuş...' Alt kiralama yasal mı? Ev sahibi bu durumda ne yapabilir? | 5 SORU 5 YANIT
Bir ev sahibisiniz ve dairenizi kiraya verdiniz. Komşuların ve mahalle esnafının “Eve her gün farklı insanlar girip çıkıyor” uyarısı üzerine kiracınızın orada yaşamadığını çünkü evi bir başkasına kiraladığını öğreniyorsunuz. Üstüne üstlük o kişinin de daireyi günlük olarak kiraladığı ortaya çıkıyor... ‘Alt kiralama’ olarak tanımlanan, kiracının evi başkasına kiralama durumu, son dönemde yaşanan kiracı-ev sahibi sorunlarından bir tanesi. Peki bu yasal mı? Ev sahibinin ve kiracının böyle bir durumdaki hakları neler? En önemlisi de evin alt kiralama yapılmasını önlemek mümkün mü?
#Ev Sahibi
1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı evden çıkarabilir mi? İşte, mevzuat bilgisi
1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi sorusu, anlaşmazlıklar dolayısıyla merak edilen konular arasında yer almaya devam ediyor. Şu ana kadar pek çok vatandaşın sorun yaşadığı kira sözleşmesi hakkında detaylar, dava süreci öncesinde uzlaşı için önem arz ediyor. Peki, bu bilgilere göre 1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? İşte, o detaylar
#Kira Sözleşmesi
Kira artış sınırlaması uzatılacak mı? 2023 Kira artış sınırlaması bitti mi, Temmuz'da mı sona erecek? Ev sahipleri ve kiracılar dikkat…
Temmuz ayına kısa bir zaman kala kira artış sınırlamasının devam edip etmeyeceği gündemde yer alıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan birçok açıklamasında fahiş kira artış oranlarına dikkat çekerek yasal düzenlemeler gelebileceğini ifade etmişti. Özellikle son dönemde konut fiyatlarındaki yükseliş devam ederken bazı ev sahipleri belirlenen sınırın üzerinde zam yapma talebinde bulunmuş ve kira artış sınırlamasıyla ilgili düzenlemeye takılmıştı. Geçtiğimiz yılın Haziran ayında başlayan kira artış sınırlaması kısa süre içinde sona erecek. Peki 2023 Kira artış sınırlaması uzatılacak mı, ne zaman sona erecek? İşte, kira artış sınırlamasında son durum…
#Kira Artış Sınırlaması Uzatılacak Mı
10 soruda arabuluculuk sistemi! Ev sahibi ve kiracı böyle uzlaşacak
Hızla artan kira bedelleri, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde büyük sorunlara yol açtı. Zam konusunda anlaşamayanlar, tahliye isteyenler mahkemenin yolunu tuttu. Yığılan taleplerle dava yükü artarken, sonuç için öngörülen süreler 2.5-3 yıla ulaştı. İşte bu sorunun çözümü için hazırlanan kanuni düzenleme geçtiğimiz günlerde TBMM Genel Kurulu’nda kabul edildi. 1 Eylül 2023 itibarıyla bir mal sahibi veya kiracı, dava açmak istediğinde arabulucuya başvurmadan doğrudan dava açamayacak. Peki başvuru nereye, nasıl yapılacak, maliyeti ve süresi ne olacak? Yeni düzenlemeyle ilgili tüm detayları Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile ele aldık. İşte 10 soruda tüm merak edilenler...
#Kira
Fahiş kira sözleşmesi imzalamak zorunda kalan depremzelerin hakları
Ülkece çok zor günlerden geçtiğimiz bugünlerde, evsiz kalan depremzede vatandaşlarımızın, içinde bulundukları zor durumdan faydalanarak, deprem sonrası fahiş fiyat artışı ile evlerini kiraya veren ev sahiplerine karşı gabin hükümlerine dayanılarak dava açılabilir.
#Kira Sözleşmesi
Kira sözleşmesinin feshi... Deprem de mücbir sebep
13.5 milyon kişiyi etkileyen büyük depremin kira sözleşmelerine etkisi tartışılırken bu konuda soru yağıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyeleri Prof. Dr. Aslı Makaracı ve Doçent Seda Öktem Çevik’e göre deprem de ‘mücbir sebep’ sayılabilir.
#Kira Sözleşmesi
Kira uyuşmazlığı ilk önce arabulucuya gidecek
Kısa sürede Meclis’e sunulması ve yasalaşması beklenen yeni yargı paketinde arabuluculuğun kapsamı genişliyor. Patlayan kira uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti ve komşuluk hukukundan doğan ihtilaflar zorunlu dava şartı olarak arabuluculuk kapsamına alınıyor. İş, ticari ve tüketici uyuşmazlıklarından sonra kira uyuşmazlıkları da mahkemeden önce arabulucuya gidecek.
#Kira Sözleşmesi
ANAHTAR DEYİP GEÇMEYİN
Kira sözleşmelerinin başlangıç ve bitişinde anahtar teslim tutanağı mutlaka düzenlenmeli. Bu tutanak olmadan eve girilirse sıkıntı yaşanabilir. Tevdi mahali belirlendikten sonra kiracı anahtarı bu yere teslim etmeli ve durumu kiralayana bildirmelidir. Bu işlemler yapılmazsa kiracının borcu devam eder.
#Kira Sozlesmesi
Kira sözleşmeleri incelenirken dikkat edilmesi gerekenler neler?
Kira sözleşmelerini kiracı ve kiraya veren lehine ayrı ayrı değerlendirmek gerekmekte olup covid-19’un gündemimizi meşgul etmeye devam ettiği şu günlerde ticari işletme faaliyetini sürdürmeye çalışan kiracılar lehine ticari sözleşmelerden bahsetmenin uygun olacağı kanaatindeyim.
#Kira Sözleşmesi
Milyonlarca kiracıyı ilgilendiren karar: Kirayı mülk sahibine ödemeyen yandı
Bursa'da, kira ücretini sözleşme imzaladığı kişiye ödeyen vatandaş, yıllar sonra hakkında başlatılan icra takibiyle sarsıldı. İcraya itiraz eden kiracı, soluğu mahkemede aldı. 'Dairenin sahibi olmayan âcire (kiraya verene) yapılan ödemeler, kiracının sorumluluğunu kaldırmaz' yönündeki mahallî mahkeme kararını Yargıtay da onadı. Bu emsâl kararla, mülk sahibine yapılmayan ödemeler yok sayılacak.
#Kiracı
Kira sözleşmesinin süresinin uzatılmasında damga vergisi uygulaması nasıldır?
Kira sözleşmesinin süresinin, süre uzatımına ilişkin yazılı bir karar/olur alınmaksızın veya yeni bir sözleşme düzenlenmeksizin veyahut mevcut sözleşmeye bu hususa ilişkin ayrıca bir şerh konulmaksızın otomatik olarak uzaması halinde, damga vergisine tabi bir kağıt bulunmadığından, uzatılan süre için damga vergisi aranılmayacaktır.
#KonutKira Sözleşmesi’a ait tüm site haberleri
Antalya'da 5 yıldızlı otele tahliye kararı
Antalya'nın Manavgat ilçesindeki 5 yıldızlı otelin mülk sahibi, tesiste Kültür ve Turizm Bakanlığı onayı alınmadan imara aykırı yapılaşma yapıldığı ve bakanlığa ödenmesi gereken hasılat payının ödenmediği gerekçesiyle işletmeci şirkete tahliye davası açtı. 5 gün önce sonuçlanan mahkemede, 1035 yatak kapasiteli otelin 2 hafta içerisinde tahliyesine karar verildi.
#Antalya
Ev sahipleriyle kiracılar arasında yeni kriz: ‘Oturduğum daire kentsel dönüşüme giriyor, çıkın!’ Bu talep haklı gerekçe sayılır mı?
İstanbul’da bir kiracı, iki yıldır oturduğu evden, yeni malikin “Oturduğum ev kentsel dönüşüme giriyor, bu daireye taşınmam gerekiyor” gerekçesiyle tahliyesini istemesiyle karşılaştı. Bu talep yalnızca telefon yoluyla iletildi. Kiracı, sürecin yasal dayanaklarını sorgularken benzer durumlarla karşılaşabilecek birçok kişi için de önemli sorular gündeme geldi: Kiracıyı çıkarmak isteyen ev sahibi bu talebi nasıl iletmeli? Sözlü talep geçerli mi, yazılı olması hangi şartlara bağlı? Kentsel dönüşüm tahliye için haklı gerekçe sayılır mı?
#Ev Sahibi Kiracı Davaları
İBB soruşturmasında iş adamı Aziz İhsan Aktaş'ın ifadesi ortaya çıktı: Belediyelerdeki usulsüzlükleri böyle anlattı
Aziz İhsan Aktaş suç örgütüne yönelik soruşturmada etkin pişmanlık kapsamında ifade veren tutuklu şüpheli Aktaş, Beşiktaş, Avcılar, Seyhan ve Ceyhan belediyeleri ile İSFALT ve İETT'deki ihalelerde usulsüzlükler yapıldığını belirterek, Ekrem İmamoğlu'nun talimatıyla CHP'li belediyelerden ihale alan firmalardan para istendiğini, havuzda toplanan paraların da ilgili yerlere aktarıldığını kaydetti.
#İBB
Kiracıya şok! Farkında olmadan imzaladı, eşyalarıyla birlikte sokakta kaldı
Antalya’nın Kepez ilçesinde 4 yıldır aynı evde kiracı olarak oturan Mehmet Mahmut ve Ayşe Doğruyol çifti, farkında olmadan imzaladıkları tahliye taahhütnamesi nedeniyle evden çıkarıldı. Eşyalarıyla birlikte sokağa atılan çift, sağlık sorunlarıyla da mücadele ettiklerini söyledi.
#Kepez
Murat Ongun'un eşi Zeynep Ayten Gözdem Ongun'un ifadesi ortaya çıktı
İstanbul Büyükşehir Belediyesine (İBB) yönelik yolsuzluk soruşturması kapsamında gözaltına alınan İBB Başkan Danışmanı ve MEDYA AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Murat Ongun'un eşi Zeynep Ayten Gözdem Ongun'a, emniyetteki ifadesinde, şüpheli kişiler veya şirketlerle para transferleri soruldu.
#İstanbul Büyükşehir Belediyesi
SPD’den elektrikliye devlet desteği çağrısı
Almanya’nın dünya genelinde tanınan otomotiv sanayi devlerinden Volkswagen, Mercedes, BMW, Porsche, Audi işletmeleri tasarruf gerekçesiyle çalışanların sayısını azaltırken, SPD “Alman markası” olarak bilen otomobil satışlarının artırılması için elektrikli otomobil satın alacaklara prim ödenmesini yeniden gündeme taşıdı.
#Almanya
Eski halini beğenmeyip dolapları, kapıları boyuyorlar… Ev sahibi ve kiracılar arasında ‘evde değişim’ krizi! ‘Kapının önü bile izne tabi’
Son dönemlerde kiracılar oturdukları evlerin mutfak, banyo dolaplarını, kapıları boyayarak, duvarlara fayans desenli folyolar yapıştırarak yeni bir görünüm elde etmeye başladılar. Ancak evde yapılan bu değişimler ev sahipleri ile kiracılar arasında sorunlara neden oluyor. Peki kiracılar evde böyle değişimler yapabilir mi? Ev sahibinin onayı şart mı?
#Kiracı
Mağdur sayısı artıyor: Ev kiralarken verilen kaporaya dikkat! Nelere dikkat edilmeli? ‘Bu ücret iki şekilde alınabilir ancak bazı önemli detaylar gözden kaçıyor’
Kiracılar ve ev sahipleri arasında kapora iadesi konusundaki anlaşmazlıklar yaygınlaşıyor. Kiracılar, ödedikleri kaporaların geri iadesinde ciddi sıkıntılar yaşıyor. Bu durum, sosyal medyada paylaşılan çarpıcı deneyimlerle de dikkat çekiyor. Uzmanlar, her iki tarafın da haklarını ve yasal yükümlülüklerini anlaması gerektiğini vurguluyor. Peki, kapora hukuken geçerli mi ve iade edilmemesi durumunda ne yapılmalı?
#Kapora
Evcil hayvan, kiracıyı tahliye nedeni olabilir mi? “Ev sahibim ‘Evimde köpek istemiyorum!’ diye bağırdı, komşularım da sürekli şikâyet ediyor” | Yönetim planındaki maddelere dikkat!
Birkaç yıldır ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan ‘tahliye’ kavgaları, hukuk literatürüne geçecek örnekler vermeye devam ediyor. Son olarak bir ev sahibi, kiracısı evde köpek beslediği için dairenin boşaltılmasını istedi. Peki ev sahipleri, evde evcil hayvan beslendiği için kiracıyı evden çıkarabilir mi? Apartman sakinleri kurul kararı ile kiracının ya da hayvanın tahliyesini isteyebilir mi? Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile mercek altına aldık.
#Ev Sahibi Kiracı Davaları
E-DEVLET KİRA SÖZLEŞMESİ SAYFASI || Kira sözleşmesi e-devlet üzerinden nasıl yapılır? Kira sözleşmesinde yeni dönem..
E-Devlet Kapısı üzerinden yapılacak olan kira sözleşmesi işlemlerine ilişkin hazırlıklar tamamlandı. Bu sözleşmelerin e-Devlet üzerinden düzenlenmesine ilişkin çalışma, vatandaşların bu yöndeki uyuşmazlıkların çözülmesine ilişkin talepleri üzerine başlatıldı. Reform niteliğindeki çalışmada Bakanlığa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi destek sağladı. Bakanlık çalışmasına göre, bu hizmet e-Devlet Kapısı üzerinden "Kira Sözleşmesi İşlemleri" başlığıyla verilecek ve iki aşamalı devreye alınacak. İşte, E-Devlet kira sözleşmesi hakkında detaylı bilgiler
#Kira Sözleşmesi
Kiralık konutlarda ‘kısa süreli’ oturum dönemi! Bazı ev sahipleri bir yıllık sözleşme şartı koyuyor | Böyle bir hakları var mı? Süre sonunda kiracı evden çıkmak zorunda mı?
Son dönemde kiralık konut piyasasında yaşanan gelişmeler, kiracı ve ev sahipleri arasında gerginlikleri artırıyor. Şimdi ise kiralık ev ilanlarının olduğu sitelerde, zam pazarlığı ya da dava süreciyle uğraşmak istemeyen mülk sahipleri, evlerini bir ya da iki yıllığına kiraya vermek istiyor. Peki ev sahipleri böyle bir hakka sahip mi? Kiracılar nasıl bir yol izlemeli?
#Kira Sözleşmeleri
Mülk sahibi kadına saldırdı... Restoranda palalı dehşet
İSTANBUL Beyoğlu’nda, oturma ve işyeri işletme izni olan İran uyruklu Soohasadat Mojsenalhosseini (27), bir restoranı, yaklaşık 1 ay önce 6 aylık ödemesini yaparak kiraladı. Mojsenalhosseini restoranı işletmeyi sürdürürken bir süre sonra kira sözleşmesi yaptığı mülk sahipleri, kadın hakkında kendilerine hakaret ettiğini öne sürerek şikâyetçi oldu.
#Soohasadat Mojsenalhosseini
Beyoğlu’nda restoranda palalı dehşet; Mülk sahibi baskın yapıp kadına saldırdı!
İstanbul Beyoğlu’nda bir restoranı işleten İranlı kadın ve çalışanı tahliye davası açan mülk sahiplerinin kardeşi tarafından yapılan baskınla palalı saldırıya uğradı. Dehşet anları güvenlik kamerasına yansırken, yaralananın olmadığı olayla ilgili saldırgan polis tarafından gözaltına alındı.
#İstanbul
Beyoğlu’nda restoranda dehşet anları: Mülk sahibi palayla saldırdı... Saldırganı çekpasla kovaladı
İstanbul Beyoğlu’nda bir restoran işleten İranlı kadın ve çalışanı, tahliye davası açan mülk sahiplerinin kardeşi tarafından yapılan baskınla palalı saldırıya uğradı. Kadının ve çalışanların dehşeti yaşadığı olayda yaralanan olmazken, saldırgan palayla iş yerine zarar verdi. İş yerindeki çalışanın önce çekpasla kovaladığı ardından da eliyle müdahale ettiği saldırgan dışarıya çıkartıldı. Dehşet anları güvenlik kamerasına yansıdı.
#Beyoğlu
Kiracı ‘kiram indirilsin’ davası açabilir mi - A’dan Z’ye kira rehberi 2
Kira artış ortalamasının yüzde 45’e gerilemesi ile birlikte çok yüksek rakamlara ev kiralayanlar, ‘kiram indirilsin’ davası açıp açamayacaklarını merak etmeye başladı. Ankara Barosu avukatı Murat Tezcan ev sahibi gibi kiracının da 5 yıllık süre dolmadan ‘uyarlama’ davası açamayacağını söylüyor...
#Kira Artış Ortalaması
E-DEVLET KİRA SÖZLEŞMESİ GİRİŞ EKRANI || Kira sözleşmesi e-devlet ile nasıl yapılır? Kira sözleşmesinde yeni dönem başlıyor...
e-Devlet kira sözleşmesi nasıl yapılır, vatandaşların gündeminde yer almayı sürdürüyor. Kira sözleşmesinde yeni dönem resmen başlıyor. Kira sözleşmelerinin E-Devlet üzerinden yapılabileceğine dair açıklamada bulunan Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bu hizmetin tüm kesimler için fayda sağlayacağını ifade etti. Uygulamanın vatandaşların güvenilir bir devlet platformunda sözleşme oluşturmasına fırsat tanıyacağına vurgu yapan Bakan Şimşek, bu sistemin hem bürokrasinin azalacağını hem de Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası'nın oluşturulmasına imkan tanıyacağına değindi. İşte, E-Devlet kira sözleşmesi hakkında merak edilen detaylar
#Kira Sözleşmesi