Bugün neler oldu?
Coldwell Banker
Coldwell Banker haberleri sayfasında Coldwell Banker hakkında son dakika haberler ve güncel bilgiler bulunmaktadır. Toplam 113 Coldwell Banker haberi, videosu, fotoğrafı ve yazar yazısı yer almaktadır. Geçmişte ve bugün yeni yayımlanan son durum gelişmeleri ile pek çok haber sayfamızdan takip edilebilir.
Coldwell Banker haberleri
2 yılda 200 ofis hedefi
Coldwell Banker tarafından bu yıl Antalya’da dördüncüsü düzenlenen ve 600’den fazla şirket profesyonelinin katıldığı Gen Blue 2018 etkinliğinin kapanışında konuşan Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, “25’den fazla şehirde, 140’dan fazla ofis ve 1.500’e yakın gayrimenkul danışmanımızla büyük bir güç haline geldik. Hedefimiz daha önce de açıkladığımız gibi 2020’de 300’den fazla ofis, 5 binden fazla danışman sayısı ve 5 milyar dolardan fazla satış hacmine ulaşmak” dedi.
#5 Milyar Dolar
Yıl sonuna kadar 48 yeni girişimci arıyor
Türkiye’de 127 şube ile gayrimenkul alanında hizmet veren Coldwell Banker, bu rakamı yıl sonuna kadar 175’e çıkaracak. Anahtar teslim bir ofisin 30 bin dolardan başladığını anlatan Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “2019 hedefi 300 ofis. Yatırımın geri dönüşü 2 yıl” diyor.
#Coldwell Banker
Sonuç belli oldu: Bu ilçelerde konut alanlar kazanıyor
İstanbul'da konut değerini "amorti" etme süreleri ilçelere göre değişirken ortalaması en kısa olan ilçeler 10,9 yıl ile Beyoğlu, 11,8 yıl Eyüp ve 13,9 ile yıl Küçükçekmece. Konutun kira geliriyle kendi bedelini en uzun sürede ödediği ilçeler ise 26,1 yıl ile Bakırköy, 26 yıl ile Beşiktaş ve 25,20 yıl ile Beykoz.
#ZeytinburnuColdwell Banker’a ait tüm site haberleri
Aralık 2022’de teslim
İZMİR Gaziemir’de devam eden Miyap Carmen, yıl sonunda sahipleriyle buluşmaya hazırlanıyor. Gaziemir Beyazevler’de bulunan Miyap Carmen; 2 blokta 2+1, 3+1, 5+1 daire seçeneklerinden oluşan 50 konutluk butik bir proje olarak dikkat çekiyor. Miyap İnşaat’ın müteahhidi İsmail Aydın, daha önceki projelerinde olduğu gibi Carmen’de de bulundukları bölgeye değer katıklarını aktardı. İsmail Aydın, Miyap İnşaat’ın bu özel projesinin satış ve pazarlamasında ise Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile çalışmayı tercih ettiğini aktardı.
#1
Satışlara ‘sosyal konut’ freni
Sosyal konut hamlesi emlak piyasasında dengeleri değiştirdi. Geçtiğimiz aylarda arzın sınırlı, talebin canlı olması nedeniyle fahiş fiyat artışları yapılmıştı. Bugünlerde ise milyonlarca kişi sosyal konuta yönelince talep geriledi. Böylece ‘köpük’ diye tabir edilen gerçek dışı fiyatlamada düşüş yaşanmaya başladı.
#Sosyal Konut
Ofis-konut dönüşümü nasıl olacak? Fiyatlar gerileyecek mi? Uzmanlar cevapladı...
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, ofislerin konuta dönüşebileceğini, bununla birlikte İstanbul'da 10 bin Türkiye genelinde ise 50 bin ofisin konuta dönüşmesine imkan veren yönetmeliğin yürürlüğe girdiğini söyledi. Konuyu uzmanlar yorumladı ve kısa vadede ofis konut dönüşümünün meyvesini verebileceğini belirttiler.
#Konut
Bu ilanlara tıklayanlar dolandırılıyor! Beylikdüzü ve Esenyurt'ta büyük oyun
Konut almak ya da kiralamak isteyenler dolandırıcıların ağına düşebiliyor. Rayicinden daha uygun fiyata verilen ilanlara inanan alıcılar gittiklerinde ya internette gördükleri evle karşılaşmıyor ya da emlakçıların oyununa gelip sözleşmeye imza atıp mağdur oluyorlar. Özellikle İstanbul’un Beylikdüzü ve Esenyurt ilçesinde olmayan konutları varmış gibi gösteren emlakçılar nedeniyle büyük mağduriyetler ortaya çıkmaya başladı.
#Konut
Apartmandaki işyerinin kirası ne kadar artacak
Konut kira artışına 1 yıl süreyle yüzde 25 zam sınırı gelirken, işyerleri kapsam dışında tutuldu. İşte bu noktada apartman dairelerini işyeri olarak kullananlar ya da home ofis kiralayanlarla mülk sahipleri arasında anlaşmazlıklar başladı. Tapuda konut olarak görülen ancak işyeri olarak kullanılan yerlerde kira artışları nasıl yapılacak, tüm yönleriyle ele alıyoruz.
#Konut
5 soruda kira düzenlemesi
Ülke genelinde milyonlarca vatandaşın gündeminde kira sorunu var. Yeni ev arayan vatandaş bütçesine uygun seçenek bulamazken, mevcut kiracılar da fahiş zam talepleriyle karşı karşıya kalıyor. Kira bedellerinin hızla artmasını fırsata çeviren kimi ev sahipleri yasal oranın üzerinde zam talep ediyor ya da evi daha yüksek fiyatla başkasına kiraya vermek için haksız tahliye istiyor. Kira piyasasında yaşanan bu sorunların çözümü için yeni bir düzenleme yapılacağı açıklamıştı. Dün TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen düzenlemeyle, kira artışlarına bir yıllığına sınırlama getirildi. 1 Temmuz 2023 tarihine kadar, sözleşme yenileme ayında ev sahipleri en çok yüzde 25 zam yapabilecek. Peki bu düzenleme tüketicileri ve piyasayı nasıl etkileyecek?
#TBMM
İşte 3 büyük ilde sıfır ev tarifesi
Son dönemlerde yükselen ev fiyatları herkesi yakından ilgilendiriyor. İnşaat sektörü temsilcileri, artan maliyetler nedeniyle fiyatların yükseldiğini ifade ederken, tüketiciler konuta ulaşmakta zorlanıyor. Biz de İstanbul, İzmir ve Ankara’da sıfır konut fiyatlarını araştırdık. İstanbul’da yeni binadaki bir evde metrekare fiyatı 8 bin liradan başlıyor, 200 bin lirayı aşabiliyor. Ankara’da 3 bin ile 40 bin TL, İzmir’de ise 5 bin TL ile 65 bin TL arasında değişiyor.
#Konut
Müstakil ve az katlı binalara ilgi artıyor
COLDWELL Banker Life brokerı Uğur Sezginer, konut almak isteyenlerin beklenti ve taleplerinin değiştiğini dile getirdi. “Pandemiyle birlikte müstakil konut talebi çok arttı. Daha sonrasında yaşanan deprem ise insanları yeni binalarda oturmaya yöneltti” diyen Uğur Sezginer, şöyle devam etti:
#1
Uğur Sezginer "İzmir değerlenmeye devam edecek"
COLDWELL Banker Life Brokerı Uğur Sezginer, gayrimenkul sektörünün geleceğini değerlendirdi. Geçtiğimiz aylarda tüm Coldwell Banker şubeleri arasından birinci olduklarını dile getiren Sezginer, “İzmir 2022 yılında da değerlenmeye devam edecek. Yatırım düşüncesi olanlar fırsatları iyi değerlendirmeliler. 2022 yılında gayrimenkul sektöründe hareketin ve fiyat artışlarının devamını bekliyoruz. Gayrimenkul fiyatları önümüzdeki yıl en az yüzde 50 artacak. Müşterilerimize de bunu anlatıyor ve teşvik ediyoruz” dedi.
#1
Uğur Sezginer ve ekibi Türkiye birincisi
GAYRİMENKUL sektörünün İzmir’deki güçlü aktörlerinden Coldwell Banker Life, 2021 Kasım’da elde ettiği başarılarla markanın 150 ofisi arasında ekip cirolarında şampiyon oldu. Şirket brokerı Uğur Sezginer, “30 kişiden oluşan dinamik, eğitimli ve profesyonel bir ekibiz. Halen İzmir’de iki önemli projenin satışında tek yetkili olarak biz yapıyoruz. Kasım ayında bu projelere ciddi talepler alarak, çok sayıda satış yaptık. Mavişehir’de bulunan ofisimizle, İzmir’in her yerinde portföylerimiz mevcut. Müşterilerimizin gayrimenkullerine ücretsiz ekspertiz hizmetimizle değerlendirme yaparak profesyonel çalışmalarla hizmet veriyoruz” dedi.
#1
Uğur Sezginer: Gayrimenkul alan kazanacak
İZMİR Mavişehir’de faaliyet gösteren Coldwell Banker Life’ın sahibi Uğur Sezginer, 2022’de gayrimenkule yapılan yatırımların artacağını dile getirdi. “Alan kazanır” diyen Uğur Sezginer, pandemi nedeniyle yavaşlayan gayrimenkul piyasasını temmuz ayı itibariyle tekrardan hareketlenmeye başladığına dikkat çekti. Önümüzdeki 3-4 ay içerisinde gayrimenkul fiyatlarının daha da artabileceğini savunan Sezginer, şu bilgileri paylaştı:
#1
Kira oyununa dikkat! Evi daha yüksek fiyatla kiraya vermek için kiracılara ‘çıkın’ diyorlar
Kiralık ev fiyatları artınca kimi mülk sahipleri eski kiracıları çıkarıp evini daha yüksek fiyatla başkasına kiraya verme peşine düştü. Ev sahiplerinin istediklerinde kiracılarını tahliye edemeyeceğini belirten avukatlar, ihtiyaç nedeniyle yapılan tahliyelerde evin 3 yıl başkasına verilemeyeceğini, aksi takdirde kiracıya tazminat ödeneceğini söyledi.
#Gazetehaberleri
Son dakika... Vatandaş sıraya giriyor! Kiralık ev bulmak zorlaştı
Emlak ofisleri son aylarda kimi ilçelerde kiralık ev talebine yanıt vermekte zorlanıyor. “Konut sektörü ciddi bir darboğazda” diyen sektör temsilcileri, “Kiralık ev piyasada çok az. En büyük sorun da İstanbul’da. Ev arayanlar emlak ofislerine isimlerini yazdırıp sıraya giriyor. Kiralar bir sene öncesine göre çok daha yüksek” ifadelerini kullanıyor.
#Gazetehaberleri
Tatil yapmak isteyenler dikkat! Yazlık kiraları sezonluk 400 bin liraya yükseldi
Yaz aylarını kalabalıktan uzak, izole şekilde geçirmek isteyenler serveti gözden çıkarmak zorunda kalıyor. Çeşme, Bodrum, Marmaris gibi tatil bölgelerinde sezonluk kiralar 400 bin liraya ulaştı. Kiralar peşin ve döviz olarak elden olarak teslim edilmesi de talep ediliyor. Böylece hem haksız kazanç hem de devlete vergi vermeme durumu ortaya çıkıyor.
#Yazlık
