Ankara Tum Emlakcilar Odasi
ankara-tum-emlakcilar-odasi’a ait tüm site haberleri
'Arz talebi karşılayamayacak'
Ankara Tüm Emlakçılar Odası(ATEM) Başkanı Hakan Akçam, üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasının ardından kiralık konut arayışında artış olacağını dile getirerek “Bu ayın sonuna doğru oluşacak bu yoğunluk sonrasında arz talebi karşılayamayacak duruma gelecek” dedi.
#Ankara Tüm Emlakçılar Odası
‘Müsait Evler’ Kardeşhane’de
Ankara Tüm Emlakçılar Odası, depremzedelerin ücretsiz bir şekilde ev ihtiyacını karşılayabilmeleri için bir internet sitesi kurdu. Evini depremzedelere açmak isteyen ev sahipleri, konaklama türü ve adres bilgilerini içeren bir form doldurarak ücretsiz ilan veriyor. Depremzedeler de müsait olan evleri ‘Müsait Evler’ seçeneğini tıklayarak görebiliyor.
#Ankara Tüm Emlakçılar Odası
Üniversitelinin barınma sorunu nasıl çözülecek
Ankara Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Hakan Akçam, başkentte kiralık ev arayışında olan üniversite öğrencilerinin özellikle de devlet üniversitelerinin yoğun olduğu Çankaya’da sorun yaşadığını söyledi. Akçam, öğrencilerin barınma sorununun çözümü için ‘kamuya ait sosyal tesislerin ve atıl durumda olan binaların yurda çevrilerek öğrencilere arz edilmesi’ gerektiğini belirtti.
#Kredi Yurtlar Kurumu
Kira bedelini kabul etmek yetmiyor kriterlere uymak da şart... Ev sahipleri abarttı!
Kiracıların tek sorunu istenen rakamlar değil... Ev sahiplerinin kiralama için aradığı kriterler ‘Bu kadarına pes’ dedirtiyor. Sadece memura evini verenler, kefil olmadan sözleşme imzalamayanlar, kredi notu ve maaş bordrosu isteyenler, kalabalık aile olmama şartı arayanlar, yıllık peşin kira talep edenler her geçen gün artıyor. Bu kriterler yüzünden özellikle özel sektör çalışanları ev bulmakta zorlanıyor.
#Kiracı
Fahiş kira artışları sonrası savcılık harekete geçti! Fırsatçılığa 3 yıla kadar hapis cezası
Deprem bölgesinden en çok göç alan illerden Ankara'daki fahiş kira artışları, Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı'nın soruşturmasında mercek altına alındı. Gayrimenkul satış ve kiralama ilanı siteleri incelenerek, deprem öncesi ve sonrasındaki fiyatlar karşılaştırılıyor. Fiyat artışına neden olanlara yönelik 'fiyatları etkileme' suçundan soruşturma yürütülerek, dava açılabilecek. Avukat Beyza Nur Çatal, suç kapsamında 1 ile 3 yıl arasında hapis cezası verilebileceğini söyledi.
#Kira
Fırsatçılara geçit yok: Emlakçılar deprem sonrası fahiş zam yapanlara aracılık etmeyecek
Milyonlarca kişi deprem bölgesindeki vatandaşların yaralarını sarmak için canla başla çalışırken, ne yazık ki bu acı üzerinden para kazanmak isteyenler de boş durmuyor. Başka illere göç eden mağdurların konut talebini gören fırsatçılar ev ve kira fiyatında yüzde 300’e varan artış yaptı. Emlak odaları ve sektör temsilcileri fahiş artış yapanlara aracılık etmeme kararı aldı. Tespit edilen artışlar da ihbar ediliyor.
#Deprem
‘Sanal yabancı’ emlakçıyı vurdu
Ukraynalı ve Rus zenginlerin Antalya’yı yaşanılacak hedef kent olarak seçmesi yerleşik yabancılara fırsat oldu. Kaçak emlakçılar WhatsApp, Facebook, Telegram üzerinden gruplar oluşturarak mülkleri yüzde 10 komisyonla satmaya veya kiralamaya başladı. Kiril alfabesinin kullanıldığı bu gruplarda pek çok konut ve işyerinin fotoğrafları ile fiyatları paylaşılıyor.
#Ukrayna
Satışlara ‘sosyal konut’ freni
Sosyal konut hamlesi emlak piyasasında dengeleri değiştirdi. Geçtiğimiz aylarda arzın sınırlı, talebin canlı olması nedeniyle fahiş fiyat artışları yapılmıştı. Bugünlerde ise milyonlarca kişi sosyal konuta yönelince talep geriledi. Böylece ‘köpük’ diye tabir edilen gerçek dışı fiyatlamada düşüş yaşanmaya başladı.
#Sosyal Konut
Ankara Emlakçılar Odası’ndan ilginç öneri: 'Evsiz öğrencilere evimizi açalım'
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkanı Ahmet Rıfat, başkentte öğrencilerin kiralayabileceği evlerin yüzde 100’ünün dolduğunu söyledi ve “Yurtsuz ve evsiz kalan öğrenci çocuklarımıza destek olmak amacıyla hepimiz imkânlarımız çerçevesinde evimizi açalım” önerisinde bulundu.
#Doğahan GİRİTLİOĞLU
Kiralar neden fırladı? '2 bin lira olan dairenin fiyatı şimdi...'
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde kiralık konut bulmak artık oldukça zor olmaya başladı. Mevcut kiralık evlerse adeta cep yakıyor. Örneğin İstanbul’da bazı bölgelerde 2 bin liraya kiralanan evlerin şimdiki fiyatı 5-6 bin liraya çıkmış durumda… İzmir ve Ankara başta olmak üzere Türkiye’nin pek çok şehrinde de durum pek farklı değil. Peki kiralar son bir yılda neden bu kadar artmış durumda? Fiyatlardaki artış ne kadar daha devam edecek? Uzmanlar hurriyet.com.tr’ye anlattı…
#Kiralık Ev Fiyatları
En çok konut satılan ilçe Esenyurt
Esenyurt 36 bin 234 adet konut satışıyla zirvede yer alırken, onu 27 bin 278 adetle Çankaya, 25 bin 283 adetle Keçiören,19 bin 976 adetle Mamak takip etti. İlk 10'da Ankara'dan 5, İstanbul, Antalya, Bursa, Gaziantep ve Konya'dan birer ilçe listede yer aldı.
#Esenyurt
Artık günlük değil saatlik... Kimlik bile istemiyorlar!
Bir dönem günlük kiralık daireler gündemeydi, şimdi ise saatlik kiralamalar. Emlak sitelerinde yüzlerce ilan görmek mümkün. İstanbul’dan Ankara’ya, Diyarbakır’dan Kütahya’ya kadar birçok ilde saatlik kiralama yapılıyor. Birkaç saatlik ev kiralamanın bedeli 40 liradan başlıyor. Bu tip işletmelerde kimlik bildirimi zorunlu olmasına rağmen istemeyenler de var. Sektör temsilcilerine göre de kısa dönem kiralaların sadece yüzde 10’lu yasal mevzuaya uygun.
#Levent Erdoğan
Sektörde milyar dolarlar dönüyor ama kanunumuz çıkmadı
Emlak sektöründe milyar dolarların döndüğünü ama halen emlakçılık kanunun çıkmadığını söyleyen ünlü emlak müşaviri Salim Taşçı, "Ankara Emlakçıler Odası’nın çabalarına, her meslektaşın yardımcı olması gerekmektedir. Emlakçıların bir yasasının olmaması, hükümetlerin ihmalidir" dedi.
Alışveriş merkezleri Başkent’e değer katıyor
Uzmanlar Ankara’da özellikle son beş yılda artarak devam eden alışveriş merkezi yatırımlarının, yabancı yatırımcıların da desteği ile doruk noktasına ulaştığını söyledi. İstanbul ve Eskişehir Yolu’nda yoğunlaşan alışveriş merkezi yatırımlarını Ankara’nın ticaret ve yatırım uzmanları değerlendirdi.
