Tapu Degeri
tapu-degeri’a ait tüm site haberleri
İstanbul’da ortalama tapu değeri 413 bin TL
Geçen yıl ülke genelinde 2 milyon 678 bin adet gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa, tarla) el değiştirirken, bu satışlarda 502 milyar liralık değer ibraz edildi. Tapu başına beyan edilen ortalama değer 187.5 bin lira olarak gerçekleşti. Yıl genelinde ortalama tapu değerinin en yüksek gerçekleştiği ile 413 bin lirayla İstanbul oldu.
#Gazetehaberleri
Burada konut sahibi olanlar yaşadı! Tapu değerinde lider şehir belli oldu
Geçen yıl ülke genelinde 2 milyon 678 bin adet gayrimenkul el değiştirirken, tapu başına beyan edilen ortalama değerin 187,5 bin lira olduğu belirlendi. Belirlenen değerle Türkiye genelinde gayrimenkul tapu değeri en yüksek iller belli oldu.
#Gayrimenkul Fiyatları
Gel farkı izah et!
Hazine ve Maliye Bakanlığı, satılan konutların tapudaki satış kaydı ile alınan banka kredilerini karşılaştırıp satış bedelini düşük gösteren mükellefleri vergi dairelerine çağırdı. 2018 yılında 4 bin 421 mükellefe ‘Gel aradaki farkı izah et’ diyen Maliye’nin görüşmeleri sonrasında devletin kasasına toplamda 6.8 milyon lira girdi.
#Hazine Ve Maliye Bakanlığı
Bir köy baraj suyu altında kaldı
ISPARTA’nın Sütçüler İlçesi’ne bağlı 50 haneli Darıbükü Köyü, Isparta ve Antalya sınırlarında 17 kilometrekare alanı kapsayan Kasımlar Barajı ve 3 HES projesi nedeniyle su altında kaldı. Bir çok bina gibi, tapu devrini yapmayan ve dava açan 76 yaşındaki Ümmühan Uysal’ın evi de su altında bulunuyor.
#Isparta
Daire 258 bin TL'ye satıldı tapuda 30 bin TL gösterildi
CHP'li iki miletvekilinin iddiasına göre kamu şirketi eli ile binlerce konut üzerinde vergi kaçakçılığı yapıldı. Sayıları 10 bini aşan konutlar için tapuda gösterilen değer ile gerçek değer arasında uçurum seviyesinde fark oluştu. Her bir daire için devletin ortalama 5 bin liralık vergi kaybı oluştu. İddiaya göre TOKİ iştiraki Emlak GYO yüklenici firmaların düşük bedel üzerinden vergi ödemesine göz yumdu.
YTL şaşırttı
Türkiye'de 41 milyon TL (20 Euro) değerindeki tapuya ortak olan Hüseyin Yavuz'un başı, sosyal dairede çalışan memurun TL ile YTL'yi karıştırması sonucu derde girdi. Alman Daire "Sizin Türkiye'de yüzbinlerce Euronuz var. Bu durumda size sosyal yardım ödeyemeyiz" diye mektup gönderdi. Olaya itiraz eden Yavuz ise şimdi kirayı nasıl ödeyeceğini düşünüyor.
Bavul dolusu paraları sayma görüntüleri... CHP'nin eski avukatından CNN TÜRK'te çarpıcı iddialar
CHP'deki para sayma görüntüleri siyaset gündemine bomba gibi düştü. Adalet Bakanı Tunç, olayla ilgili soruşturma başlatıldığını açıklamıştı. CHP'nin eski avukatı Mustafa Kemal Çiçek, ortaya çıkan para sayma görüntüleri ile ilgili CNN TÜRK canlı yayınında çarpıcı iddialarda bulundu. Çiçek, "Parti içinden birileri bu kayıtları çıkardı. Bu paralar belediye kasalarından gelen paralar değildir ama işaret edilmiştir, belediyeler ile bağlantısı olanlara 'bağış olarak verin' denilmiştir. İmar, rant işlemleridir. O bağışın bir şekilde buraya yapılması temin edilmiştir." dedi.
#CHP
2. taksitin son günü 30 Kasım... Emlak vergisi rehberi
Emlak vergisi yıllık olarak iki taksit halinde ödeniyor. İlk taksit mayıs ayı sonunda ödendi. İkinci taksitin son günü ise 30 Kasım. Son ödeme gününe üç gün kala okurlarımdan çok sayıda emlak vergisi sorusu geldi. Kimler emlak vergisinden muaf? EYT’liler emlak vergisi ödüyor mu? Tinyhouse için emlak vergisi var mı? Okurlarımın bu sorularını vergi hukuku uzmanı avukat Dr. Burak Aslanpınar yanıtladı.
#Tinyhouse
Kentsel dönüşüm yasası hakkında bilmemiz gerekenler
Kentsel dönüşüme yönelik düzenlemeler içeren kanun teklifi TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. 9 Kasım’da da Resmi Gazete’de yayımlandı. Yasayla ilgili tartışmalarda sosyal medyada “Bu bir mülksüzleştirme planı” yorumunu yapan da var, “Bu yasayla sorun çözülür” diyen de... Yeni yasayı, nelerin değişeceğini ve olması gerekenleri uzmanlara sorduk, kafalardaki soru işaretlerine cevaplar aldık.
#Hazan Aköz Işık
Gayrimenkul vergisi rehberi... Emlak vergisi değerini düşük göstermek neye yol açar
Vergiden kaçış yok. Ev, arsa, işyeri, tarla alıp-satarken tapu harç ve vergilerine dikkat! 10 milyon TL’lik bir ev satışında 400 bin tapu harcı çıkmasın diye çoğu zaman 10 milyon TL’lik evin emlak vergisi değeri, tapuda 1 milyon TL gösterilip toplam 40 bin TL harç ödenmesi yoluna gidiliyor. Bu durum kanuna aykırı değil mi? Cezası var mı? Tapuda düşük gösterilen bu değer sonradan artırabilir mi? Avukat Dr. Burak Aslanpınar yanıtladı.
#Gayrimenkul
10 maddede yeni dönüşüm yasası
6 Şubat depremleri sonrasında yaşanan büyük acı kentsel dönüşüm ihtiyacını ve aciliyetini bir kez daha gösterdi. Başta İstanbul olmak üzere ülke genelinde tüm riskli yapıların hızla yenilenmesi için yasal düzenlemeye gidildi. Kentsel dönüşüm sürecinde yaşanan sorunlar incelendi ve tespitten yıkıma, tebligattan yeniden yapıma kadar her aşamada radikal adımlar atıldı. Dönüşüme yönelik düzenlemeleri içeren teklif, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. Peki düzenleme evi dönüşüme giren vatandaşı nasıl etkileyecek? Yeni dönüşüm yasasında bilinmesi gerekenleri, Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile mercek altına aldık.
#Kentsel Dönüşüm