Cesme Konut Fiyatlari

Resmen talep yağdı... İlçedeki konut ve arsa fiyatları 2,5 kat arttı!

İzmir'in bazı ilçelerinde yer alan konut ve arsa fiyatları müstakil villalara olan ilgiden dolayı artış yaşadı. Talebin yükselişiyle Çeşme'de fiyatlar 2,5 kat artış gösterdi.

Yazlık almak da kiralamak da zor

Bu yıl yazlık kiralamak da almak da bütçeleri zorlayacak. Bodrum’da ortalama metrekare satış fiyatı 200 bin liraya, haftalık 2+1 kirası ise 60 bin liraya çıktı. Ultra lüks sitelerde sezonluk kira 20-25 milyon lira. Çeşme ve Urla’da metrekare fiyatları 175-200 bin liraya ulaşırken, haftalık kira 35-50 bin seviyesinde. Antalya’da metrekare satış fiyatı 50-80 bin lira, haftalık kiralar ise 35-60 bin lira. Popüler adresler içinde en uygun kiralık evler ise Didim, Kuşadası ve Edremit’te.

Türk gayrimenkul piyasası yabancıların da takibinde

SON aylarda dış basında Türkiye’yle ilgili çok sayıda haber çıkıyor. Euronews’te Doloresz Katanich imzalı haber de onlardan biriydi.

Aidatlar uçtu... 2 yılda yüzde 200-300 arttı

Son yıllarda ev sahipleri ve kiracıların ortak sorunu aidatlar oldu. Araştırmalara göre İstanbul’da bu yıl yüzde 25-71 bandında olan aidat zamları, kimi sitelerde yüzde 150’ye kadar çıktı. Son 2 yılda ise yüzde 200 ila 300 arasında zamlanan aidatlar site sakinlerini isyan ettirdi. İşte ilçe ilçe aidatlar ve önemli uyarılar...

Ege’de dokuz ayda 140 bin konut satıldı

Son yıllarda birçok kişinin yaşamak için rotasını çevirdiği Ege Bölgesi’nde ekonomide yaşanan dalgalanmalara rağmen gayrimenkul sektörü özelinde hareketlilik sürüyor. Yılın ilk 9 ayında ülke genelindeki konutların yüzde 15.6’sı Ege’de satıldı. Sektörün beklentisi düşük faizli konut kredisi.

Adnan Kaya ve Mete Tamer Omur'la sektörel ‘Çeşme patladı’ söylemi doğru değil bize göre organik bir büyüme var

‘Çeşme patladı’ söylemi doğru değil bize göre organik bir büyüme var Futbolcusundan oyuncusuna, sunucusundan sanatçısına, iş insanından üst düzey yöneticisine birçok ünlü ismin Çeşme’de evi bulunuyor. Son yıllarda popülaritesine popülarite ekleyen gözde turizm merkezi, bir yandan da milyon dolarlık villalarıyla tıpkı 500 liralık döner fiyatı gibi sık sık haberlere konu oluyor. Peki; Türkiye’nin, hatta dünyanın önemli turizm dastinasyonlarında Çeşme bugünlere nasıl geldi?

Konut aidatı cep yakıyor

Konut aidatları aile bütçelerini zorluyor. Son bir yılda İstanbul’da aidatlar ortalama yüzde 77 artarken, birçok ilçede zam oranı yüzde 100’ü aştı. Merkezi ilçelerde 100 metrekarelik bir evin ortalama aylık aidatı 1.300 ila 2 bin 600 lira bandında değişiyor. Merkeze uzak ilçelerde dahi en düşük aidat bedeli 500 liraya ulaştı. Lüks sitelerde istenilen rakamlar 12 bin liraya kadar çıkıyor.

2022’de Ege Bölgesi’nde 231 bin 821 konut satıldı

Birçok sektörde olduğu gibi gayrimenkulde de 2022 zor bir yıl oldu. Ekonomide yaşanan gelişmelerin paralelinde gayrimenkul sektörü Ege’de de yılı az da olsa küçülmeyle kapattı.

2023’ü yatırım yılı ilan etti

Konuta talebi gören DAP Holding yeni yatırımlar için düğmeye bastı. Zorlu piyasa şartlarına rağmen üretime devam edeceklerini söyleyen DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Güneşli havada da yağmurlu havada da konut üretmekten vazgeçmiyoruz. Yeni yılda 5 konut projesine başlayacağız” dedi.

Gülçin Bekem Okay "Türkiye’nin Toskanası Urla"

Özellikle pandemiden sonra büyükşehirlerden kaçışın yaşandığı Urla’da son 1 ayda konut fiyatları neredeyse yüzde 7 arttı. Son 3 yıldaki değer artışı ise yüzde 493.5 oranında belirlendi.

İstanbul'da 5 bin liranın altında 2 ilçe kaldı... İşte 5 büyük şehirdeki ev kiraları

5 büyük ilde yapılan araştırmaya göre İstanbul ve Antalya’da ortalama kira bedeli 10 bin lirayı aştı. Ankara’da 5 bin lirayı geçen ortalama kira, İzmir’de 7 bin liraya, Bursa’da 4 bin liraya ulaştı. İlçe bazında 28 bin lirayı aşan rakamla en yüksek ortalamaya sahip İstanbul’da, kiranın 5 bin liranın altına düştüğü sadece 2 ilçe var.

'Konut alan kazandı'

İzmir’de Urla, Güzelbahçe ve Çeşme’nin de içinde bulunduğu yarımada bölgesi konut yatırımcısının yüzünü güldürüyor.

İzmir dünya üçüncüsü

Dünyadaki 150 kenti kapsayan araştırmaya göre İzmir konut fiyat artışı sıralamasında üçüncü sırada yer aldı. Kentte son bir yılda ortalama konut fiyat artışı yüzde 150.9 olarak belirlendi. Yurtiçinde yapılan bir araştırmaya göre de il genelinde fiyat artışı yüzde 190’ı buldu. Ortalama metrekare fiyatı 15 bin lirayı aştı.

İzmir’e talep artıyor

COLDWELL Banker Supreme, ‘2023 Gayrimenkul Sektöründeki Gelişmeler’ adıyla bir toplantı düzenledi.

Her yıl 30 bin yeni ev

YAZ başından beri açık hava düğünleri vur patlasın, çal oynasın hız kesmeden sürüyor. İzmir ve ilçelerinde düğün bahçelerinden yükselen müzik sesleri saniyede 343 metre hızla kilometrelerce uzaklara giderek herkesi eğlenceye dahil ediyor. Bir gün, iki gün tamam da 3 ay boyunca her akşam zorla düğüne davet edilmek biraz can sıkıcı.

Yazlıkta metrekare fiyatı 15 bin TL’den başlıyor

Pandemi ile birlikte başlayan müstakil konut talebi, yazlık bölgelere talebi arttırdı.

Çeşmeli turizmciler ‘Yaza merhaba’ dedi

ÇEŞMELİ turizmciler, Çeşme Turistik Otelciler Birliği’nin (ÇEŞTOB) düzenlediği ‘Yaza Merhaba’ kokteylinde bir araya geldi.

Konut üretiminde gaza bastı

Değişen konut talebini gören Tahincioğlu Gayrimenkul yeni rotasını belirledi. Göcek’te, 750 milyon lira yatırımla müstakil konut projesine başlayan firma, 32 villa için 3 bin 500 talep aldı. Bodrum’da 1.5 milyar lira yatırım değerine sahip proje için kolları sıvayan firma, Çeşme ve Urla’da da arsa arayışında.

İzmir’de konut talebi de fiyatlar da yükseliyor

YIL sonuna kadar tüm gayrimenkullerde yüzde 50-60 oranında bir fiyat artışı olacağını belirten Coldwell Banker Life Broker’ı Uğur Sezginer, gayrimenkulün en güvenilir ve en karlı yatırım aracı olmaya devam ettiğini söyledi.

Arsa fiyatları resmen fırladı! Haftaya açılacak... Dev proje bölgeye değer kattı

Türkiye'de arsa ve arazi fiyatlarında artış yaşanırken bazı bölgeler ön plana çıktı. Özellikle bölgedeki projeler ve imar durumu arsa fiyatlarındaki gelişmeleri etkiledi. Ancak yatırım yaparken yine de dikkat edilmesi gereken önemli detaylar bulunuyor. İşte bu yaz değerlenecek bölgeler, yatırım yaparken dikkat edilmesi gerekenler...

4 milyarlık üretim hamlesi

Son yıllarda yeni konut üretimi için azalan iştah, piyasada arz sorunu yarattı. Azalan arza rağmen talebin canlı olduğunu gören firmalar yeni yatırımlar için düğmeye bastı. Geçen yılı 3.8 milyar TL ciro ile kapatan Tahincioğlu Gayrimenkul de bu yıl 4 milyar TL satış değerine sahip 4 projeye başlayacağını açıkladı. Şirketin yeni konut projeleri İstanbul, Bodrum ve Göcek’te yer alıyor.

Arsa, tarla alan kazandı

Ülke genelinde geçen yıl, arsa, tarla ve dükkân gibi konut dışı gayrimenkul satışı 1.5 milyon adeti aşarak tüm zamanların rekorunu kırdı.

Bir yılda yüzde 50 kazandırdı! Bu il ve ilçelerde konut sahibi olanlar yaşadı

Fiyatlardaki yükselişle birlikte konut, yeniden yatırım için tercih edilmeye başlandı. Diğer yatırım araçlarına karşı ‘güvenli liman’ olma özelliğini tekrar ele geçiren konut, Türkiye’de bir yılda ortalama yüzde 50 kazandırdı. Tapusor.com’un raporuna göre, Muğla hem metrekare bedeli hem de prim potansiyeli ile ilk sıraya yerleşti. En büyük atak Şanlıurfa’dan geldi ve yüzde 39 değer artışıyla ikinci sıraya çıktı.

35 milyarlık konut hamlesi

Pandemi döneminde geliştirdiği ‘sağlıklı ev’ konsepti ile dikkat çeken Dap Holding yeni konut projelerine başlıyor. Az katlı, geniş yeşil alana sahip, balkonlu ve bahçeli evler üreteceklerini söyleyen Dap Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “5 yılda yatırım değeri 35 milyar lira olacak 6 konut projesi hayata geçireceğiz” dedi.

Başkan Oran’dan Toplu Konut Projesi

Çeşme Belediye Başkanı M. Ekrem Oran, Çeşme’de bir ilke daha imza atarak devrim yaptı. ‘Toplu Konut Projesi’ kapsamında 412 adet konut yapılacağının müjdesini veren Oran, “Sosyal belediyecilik anlayışı ile hayata geçireceğimiz bu proje ile hem özellikle pandemiyle hızlanan artan konut ihtiyacını karşılamayı, hem de dar ve orta gelirli vatandaşlarımızın ev sahibi olmasını hedefliyoruz” dedi.

Gayrimenkul 2022’de yeniden canlanacak

Caner Tan, Coordinat Yapı olarak 2022’de yeni projelere imza atacaklarını ifade etti, “Bornova’da biri 350, diğeri 200 konutluk iki projemiz var. Ayrıca Çeşme’ye de rezidans yapacağız. Yatırım tutarı 500 milyon TL” dedi.

Arsa fiyatları uçuşa geçti

Pandemiyle birlikte değişen beklentiler, uzaktan çalışma ve deprem korkusu müstakil konutlara talebi arttırınca arsa fiyatları yükseldi. 2019-2021döneminde arsa fiyatları İzmir’de yüzde 178, Muğla’da yüzde 143, Çanakkale’de yüzde 131, Mersin’de yüzde 105, Balıkesir’de yüzde 91, Antalya’da yüzde 87’ye varan oranda arttı. Yılın ilk 9 ayında satılan arsa ve tarla sayısı da 950 bini buldu.

Emlak 2022 yılında yeniden canlanacak

Pandemi nedeniyle ötelenen, artan nüfus ve evliliklerle birlikte yükselen konut talebi bir süredir durağan giden inşaat projelerinin de yeniden hareketlenmesine neden oldu.