Mulk Kaynak Gayrimenkul
mulk-kaynak-gayrimenkul’a ait tüm site haberleri
Tolga Andaç: Ankara’da konut üretiminin artmasını bekliyoruz
Mülk Kaynak Gayrimenkul’ün kurucusu gayrimenkul uzmanı Tolga Andaç, dövizdeki dalgalanma nedeniyle durgunluk yaşayan sektörde gözlerin yeni ekonomi yönetiminde olduğunu söyledi. Andaç, “Piyasanın normalleşmesini bekliyoruz. Ankara özelinde ise konut üretiminin artacağını öngörüyoruz” diye konuştu.
#Sponsorlu İçerik
Kira ödemeleri incelemede! Bildirimde bulunmayan kiracı da suçlu mu? Zamanla kiralar düşer mi? 'Gelirin 33 bin liralık kısmı istisna kapsamında ama…'
Hazine ve Maliye Bakanlığı, doğru beyan edilmeyen ve vergi kaybına neden olan kira gelirlerinin peşine düşerek, konutları analize başladı. Pek çok kiracıya belirli gün ve saat verilerek gerçek kira bedelleriyle ilgili görüşme mektupları gönderildi. Çalışmalar hâlâ devam ediyor. Peki bu uygulamayla tam olarak amaçlanan nedir? Kira artışlarının kontrol altına alınmasını sağlayabilir mi? Uygulamayı ciddiye almayan ev sahipleri ve kiracılar hangi cezalarla karşılaşabilir? Uzmanlarla tüm bu sorulara cevap aradık.
#Emlak
Konut aidatı cep yakıyor
Konut aidatları aile bütçelerini zorluyor. Son bir yılda İstanbul’da aidatlar ortalama yüzde 77 artarken, birçok ilçede zam oranı yüzde 100’ü aştı. Merkezi ilçelerde 100 metrekarelik bir evin ortalama aylık aidatı 1.300 ila 2 bin 600 lira bandında değişiyor. Merkeze uzak ilçelerde dahi en düşük aidat bedeli 500 liraya ulaştı. Lüks sitelerde istenilen rakamlar 12 bin liraya kadar çıkıyor.
#Konut Aidatı
İstanbul dönüşüm için parayı nereden bulacak
11 ilde yaşanan çifte felakette karşılaştığımız yıkım, olası büyük bir deprem bekleyen İstanbul’da binaların güçlendirilmesi ve dönüşümünün ne kadar hayati olduğunu gözler önüne serdi. Hükümet ve İBB de dönüşüm için projelerini açıklamaya başladı. Ancak 16 milyon nüfuslu megakentin dönüşmesi için devasa bir bütçe gerekiyor. Peki bu finansman nasıl yaratılabilir? Uzmanlar önerilerini Hürriyet’e sıraladı...
#İstanbul Depremi
Çin'i sarsan konut krizi! Boykotlar, karpuzla ödenen krediler... Neler oluyor? 8 SORU 8 CEVAP
Dünyanın gözü kulağı Çin'de başlayan Mortgage boykotunda. 2008 yılında küresel mali krize yol açan Lehman Brothers’ın ardından en ciddi tehlike olarak görülen Çin'deki durum uzmanları kaygılandırıyor. Yüzbinlerce kişi bankaya olan konut kredisi borçlarını ödemeyeceklerini açıklıyor. Her geçen gün derinleşen kriz ne anlama geliyor?
#Mortgage
Boris Johnson'ın sözlerine neden güldüler? İngiltere'de oligarklar hedefte ama...
İngiltere Başbakanı'nın geçtiğimiz günlerde meclis kürsüsünden yaptığı konuşmada Rus oligarklar için "saklanacak yer bulamayacaklar" demesi tartışma yarattı. Londra hükümeti oligarkların İngiltere'deki gücünü sınırlamak için adımlar atsa da analistlere göre iş işten çoktan geçti. Başbakan Johnson'ın hedefteki oligarklarla yakın ilişkileri de hem partisinin içinde hem de kamuoyunda başını çok ağrıtacak gibi görünüyor.
#İngiltere
Yabancı yatırımcılar için gayrimenkul rehberi hazırlandı
Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Mücahit Demirtaş "Ülkemizde gayrimenkul edinimine ilişkin detaylı bilgilerin verilmesi, ülkemizde yaşama kararı alan kişilere sağlık, eğitim ve iş olanakları gibi ülkemizi tanıtacak bilgilerin genel olarak farklı dillerde ifade edilmesi, Türkiye'nin tanıtımı ve sektörün gelişimi açısından oldukça önem taşımaktadır" dedi.
#Yatırımcı
Ortadoğu ve Rusya'nın yeni emlak cenneti Türkiye
TÜİK verilerine göre 2018’de yabancıya konut satışı yüzde 78.30 artarak 22 bin 234’ten 39 bin 663’e yükseldi. En çok konut satılan il İstanbul, en çok satın alan ülke vatandaşı Iraklılar oldu. Iraklı yatırımcıları, İran, Suudi Arabistan, Rusya ve Kuveyt vatandaşları takip etti. Özellikle Ortadoğu ülkelerinde popüler olan ‘Türkiye’de gayrimenkul yatırımı’nı uzmanlarla analiz ettik. Ev almış ve almayı düşünen yatırımcılarla konuştuk. Tercihlerini keskin şekilde ayıran bir sonuçla karşılaştık: Zenginler keyfine göre, Arap Baharı’nı yaşayanlarsa başlarını sokabilecekleri bir evin peşinde. Suriyeliler bu sıralamanın dışında çünkü mülk edinmelerinin önünde yasal engeller var.
#Ortadoğu
Önce imza sonra Caprice
2003 yılında hiç üretilmeyen ‘İmza’ markalı otomobil pazarlayarak para topladığı için 15 ay hapis yatan Fadıl Akgündüz, bu kez İstanbul Bayrampaşa’da Caprice Gold ve Caprice Maldivler projelerinde satış yaptığı kişilerden para topladığı halde projeyi tamamlamadığı için tutuklandı.
#Fadıl Akgündüz
Dubai' ye Türk Akını
Dünyanın en önemli fuarlarından Dubai Cityscape Global 2015 Fuarı 8-10 Eylül tarihleri arasındagerçekleşiyor. Yaklaşık 60 Türk şirketinin gayrimenkul fuarına çıkarma yapması bekleniyor. 4 bin metrekare alanda yer alan şirketler onlarca gayrimenkul projesini yatırımcıların beğenisine sunuyor. Körfez ülkeleri yatırımcılarının Türkiye’ye ilgisinin katlanarak arttığını belirten Türk inşaat sektörü temsilcileri fuar boyunca hem sıcak satış yapmayı hem de işbirlikleri geliştirmeyi hedefliyor. Bu yıl alanı daha da genişletilen fuara 51 binden fazla ziyaretçi bekleniyor.
Osmanlı da bir rüyayla kurulmuştu
Dünyanın en büyük miras davası bu. Vârisleri, 2. Abdülhamit’in mirasını talep ediyor. Bunun için açılan veraset davası sonuçlanmak üzere. ‘Bilgi kirliliğinden’ şikâyetçi torunlar, Adile Nami Osmanoğlu Tars, Orhan Osmanoğlu ve Nilhan Osmanoğlu Vatansever dava sürerken ilk defa basına konuştu.
#II. Abdülhamid
Torun: Türkiye'nin ciddi yol aldığını gördüler
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, MIPIM fuarında proje geliştiricilerin dünyadaki trendleri yakından görme fırsatı bulduğunu belirterek, “Fuarda, uluslararası yatırımcılar, Türkiye'deki gayrimenkul sektörünün ciddi bir yol aldığını gördü” dedi.
"Hepsinin hesabı soracağım"
Beşiktaş Kulübü Başkanı Fikret Orman, Beşiktaş'ta son 8 sene içerisinde 85 futbolcu transfer edildiğini ödenen meblağların ortada olduğunu belirterek, “Bunların hepsi kamuoyu önünde oldu. Olurken kimse sesini çıkarmadı. Şimdi benden bunların hepsinin hesabını sormam isteniyor. Sorabileceğim her hesabı soracağım” dedi.
3 yılda 20 bin konut satılır gelir 10 milyar doları bulur
Yabancıya satışın önünü açan mütekabiliyet yasasının kabulü, gayrimenkul sektörünü sevindirdi. Arap ülkeleri ve Türk cumhuriyetlerinin talep gösterdiği Türkiye’de yabancılara satılacak konut sayısının 3 yılda 20 bine ulaşması, yıllık gelirin 5 ile 10 milyar dolar olması bekleniyor.
"Taahhüt ediyorum, sadece ben 2 milyar dolar getireceğim"
Yabancılara mülk satışına olanak sağlayan tasarının dün Meclis’te kabul edilerek yasalaşması inşaat sektöründe de heyecan yarattı. Yasanın Türk ekonomisi için çok önemli olduğunu belirten Ağaoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, "2013 yılı sonuna kadar sadece ben 2 milyar dolar getirmeyi taahhüt ediyorum" dedi.
Yabancılar gayrimenkulde sıraya girdi, elçiliklere tanıtım mektubu gidecek
Hürriyet’in Ankara Bürosunu ziyaret eden Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, “Yabancılara gayrimenkul satışında çok ciddi kaynak bekliyoruz. Kanunun çıkacağını öğrenince firmalara isim yazdıranlar olmuş. Elçiliklere mektup göndererek tanıtım yapmalarını isteyeceğiz” dedi.
Kemeraltı için işadamları aranıyor
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, Kemeraltı Çarşısı ile Basmane civarında bulunan ve turizme kazandırılması gereken tarihi mekanların restore edilmesi için İzmir iş dünyasına “Alın, restore edin, kazanın. Bu mücevher işlenmek istiyor” diyerek çağrıda bulundu.
İstanbul otogarına işletmecisi 200 milyon dolarla talip
Mülkiyeti İstanbul Büyükşehir Belediyesine ait İstanbul Otogarının arazi satış ihalesinin yapılması durumunda, şu andaki işletmecisi olan ve Metro Turizm'in yüzde 52 civarında payının bulunduğu Avrasya Terminal İşletmeleri AŞ, 200 milyon dolar civarında teklif vermeyi planlıyor.
