Ekim Konut Satislari

‘Ev’de 10 yılın en kötü ekimi

Kamunun konutu yatırım aracı olmaktan çıkarma hamleleri sonrası yatırım amaçlı alımlar önemli ölçüde azaldı.

Piyasaların gözü bu gelişmelerde olacak

Küresel piyasalarda bu hafta, ABD'de vergi reformuna ilişkin Senato'da yapılacak oylama gündemin üst sıralarında yer alırken, yoğunlaşan veri akışı izlenecek.

TÜİK açıkladı, gayrimenkul satışları arttı... Uzmanlar tarih verdi: Konut kredisi faizleri ne zaman düşecek?

TÜİK, Şubat ayında konut satışlarının yüzde 17 arttığını açıkladı. Gayrimenkul uzmanları konut fiyatlarındaki gerilemenin ev almak isteyenleri bu dönemde harekete geçirdiğini, konut kredi faizlerindeki düşüş ile ev satışlarının artacağını belirtti. Uzmanlar ayrıca kredi faizlerinin düşeceği ve gayrimenkul sektörünün canlanacağı tarihle ilgili tahminde de bulundu.

Borsada güçlü yükseliş

Borsa İstanbul’da yeni yılın ilk günlerinden itibaren başlayan ralli devam ediyor. Yabancı yatırımcıların devam eden alımlarına yerli yatırımcıların da katılımıyla BIST100 Endeksi 9.000 puan seviyesine ulaştı. Yılbaşından bu yana yüzde 25 prim oluştu. Konut, döviz, faiz, altın gibi yatırım araçlarıyla karşılaştırıl-dığında BIST100 Endeksi’nin getirisi açık ara önde. Elbette henüz ‘zirve oluştu’ demek için erken ama Borsa İstanbul’da iyimserlik sürebilir.

Ekonomi programının devamlılığı önemli

İç piyasaların gündemi Merkez Bankası Başkanı’nın değişmesi. Devletin ve ekonominin en önemli kuruluşlarından biri olması nedeniyle bu değişiklik önemli. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ve Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın gelişmelerden sonraki açıklamaları soru işaretlerini azalttı. Pazartesi günü kısa süreli bir dalgalanma olsa da değişikliğin piyasalar ve ekonomi üzerinde ciddi bir etki yaratması beklenmiyor. Şimdi piyasalarda ekonomi politikasında bir değişim olup olmayacağı takip edilecek.

Piyasalarda iyimserlik sürüyor

Borsa İstanbul’da ‘yeni yıl rallisi’ denilebilecek bir hareket var. Dış borsalarda ise durum uzun süredir böyle. ABD borsaları yeni zirveler deniyor, Avrupa’da da durum çok farklı değil. Bizde ise BIST 100 Endeksi’nde yılın ilk  günlerinden itibaren yüzde 14’e ulaşan bir prim söz konusu. Bilançolar hisse bazlı hareketliliği artırabilir. Borsa istanbul’da olumlu hava korunabilir.

Bakan Kacır'dan değerlendirme: Togg Sedan 2025'te satışa sunulacak

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır, Türkiye sanayisinin dünyanın bütün coğrafyalarına, bütün ülkelerine rekabetçi şekilde ihracat yapabilecek güçte olduğunu belirterek, “Özellikle son 5 yılda milli gelirimiz içerisinde hem toplam sanayinin hem imalat sanayinin payının yükseldiğini gözlemliyoruz. Tabii bizim için en gerek düşük, orta düşük, gerek orta yüksek, yüksek teknolojide 13 yıl boyunca pandemi dönemindeki 1-2 ay hariç neredeyse aralıksız bir yükseliş trendi var.” dedi. 

İşte konut satışının artacağı tarih! 'Gayrimenkul yine gözde yatırım aracı olacak'

Son dönemde düşüş seyri izleyen konut satışlarının 2024 yılının ikinci çeyreğinde tekrar artması bekleniyor. Uzmanlara göre özellikle enflasyondaki düşüş beklentisi ile mevduat faizlerinde yaşanacak gerileme ile konutun tekrar vatandaşın gözde yatırım aracı olacağı öngörülüyor.

Gayrimenkul piyasasında son durum... Konut durgun, arsa canlı, ticari zorlu

Değişen talepler, artan fiyatlar, kredi imkânlarının sınırlı olması gayrimenkul sektöründe dengeleri değiştirdi. Toplam satış içinde uzun yıllar lider konumda olan konut, yerini arsa-tarlaya kaptırdı. Pandemide ilginin azaldığı ofislerde doluluklar yeniden artmaya başladı. Ancak ofis ve işyeri gibi ticari gayrimenkuller, profesyonellere hitap ettiği için bireysel yatırımcı açısından zorlu alan olarak görülmeye devam ediliyor. İşte uzman görüşleriyle konut, arsa ve ticari gayrimenkul piyasasında yaşananlar...

Konut ve kira bedelleri işçilerin göç nedeni

KREDİ faizlerinin düşük, paranın bol olduğu dönemde talep de çok olunca konut fiyatları yükselişe geçti.

Konut satışları azaldı

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Türkiye genelinde Ekim ayında 93 bin 761 konut satıldı.

Piyasalara ‘merkez’ morali

Piyasalar Ortadoğu kaynaklı gelişmelere odaklandı. Öncü merkez bankalarının faiz kararları baskı altındaki piyasalarda bir rahatlama sağlasa da İsrail-Hamas savaşı konusundaki belirsizlikler iyimserliği sınırlayan bir gelişme olarak geçerliliğini sürdürüyor. Borsada ise bilanço değerleme rasyolarına göre oldukça iskontolu bir görünüm var.

5 konuttan 1’ini yabancılar aldı

TÜRKİYE’de bu yıl yabancıların en fazla konut aldığı kent olan Antalya’da, 48 bin 150 satıştan 10 bin 372’si yabancılara yönelik oldu.

Piyasalarda ortadoğu fiyatlanıyor

Piyasalar İsrail ve Filistin çatışmasına odaklandı. Son hamlelerle savaşın bölgeye yayılma riski biraz daha arttı. Ortadoğu’daki gerginlik piyasalarda ekonomik gelişmelerin de önüne geçti. Borsa İstanbul da yaşananlardan payına düşeni aldı. BIST100 Endeksi’nin 8.000 seviyesinin üzerinde tutunma çabası sürüyor.

Piyasalar bayramı öne çekti

Faiz kararı sonrası piyasalar bayrama iyimser giriyor. Hisse senedi, döviz ve altın yatırımcısı için olumsuz bir durum yok. Enflasyona karşı bir yatırım aracı olarak akla hâlâ borsa ve dövizin gelmesi olağan bir durum. Pazartesi Rusya’daki gelişmelerin etkileri ayrıca izlenecek.

2022'de sıfır konut satışları son çeyrekte zirve yaptı

GYODER, gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini üçer aylık dönemler halinde değerlendirdiği, 'GYODER Gösterge' Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2022 4. Çeyrek Raporu'nu yayınladı.

Borsada seçicilik artacak

Yaklaşık dört aydır devam eden, pahalı değil ama primli bir borsa vardı. Şimdi kâr realizasyonuyla teknik bir düzeltme yaşanıyor. Son günlerde sert satış gelse de orta dönem için bakıldığında primli bir borsa var. Bu açıdan önümüzdeki günlerde yaşanacak olası bir toparlanmada hisseler konusunda daha seçici olmak gerekecek.

‘Merkez’lerden ortak tavır

ABD Merkez Bankası (Fed), Avrupa Merkez Bankası (ECB) ve İngiltere Merkez Bankası(BOE) beklendiği gibi faizi 50 baz puan arttırdı. Alınan kararla dış piyasalar dalgalandı. Yapılan açıklamalarda, enflasyonda ikna edici bir düşüş görülene kadar faizin yüksek seviyelerde kalması gerektiği vurgusu yapıldı. Merkez bankalarının tavrıyla resesyon beklentileri canlanırken, piyasalarda risk iştahı azaldı.

Borsada ‘tamam mı devam mı’ ikilemi

Borsa İstanbul’da uzun soluklu bir ralli yaşanıyor. Son günlerde daha çok dış piyasalar için dillendirilen ‘yıl sonu rallisi’ olup olmayacağı konusunda değerlendirmeler yapılıyor. Yatırım bankalarından bu yönde olumlu net görüşler henüz gelmiş değil. Borsada yaşanan çıkışın devamı için yerli yatırımcı ilgisinin devamı önemli. Ancak o kaynak da sonsuz değil. Yabancı alımları BIST100 endeksindeki çıkışı destekleyecek güce henüz ulaşmadı. Yılın son ayında sıklaşan kâr satışlarıyla dalgalanma artabilir.

Konut satışı yüzde 25 geriledi

Konut satışlarında temmuzda başlayan gerileme devam ediyor. Ekim ayında ülke genelinde satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25.3 azalarak 102 bin 660 oldu ve böylece son 8 yılın en düşük ekim ayı satışı gerçekleşti.

Konut satışları Ekim'de geriledi

Konut satışları Ekim ayında yüzde 25,3 azalarak 102 bin 660 oldu.

Borsaya yatırımcı ilgisi sürüyor

Para piyasaları yüksek enflasyona karşı tasarrufları korumakta yeterli olmayınca hisse senetlerine ilgi artıyor. Yabancı yatırımcıların ilgisinin azalmasına rağmen yerli yatırımcıların katkısıyla Borsa İstanbul’da olumlu hava devam ediyor. Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) verilerine göre ocak ayında yaklaşık 199 bin olan açılan hesap sayısı ekimde yaklaşık 652 bin 500 oldu. Bakiyeli yatırımcı sayısı da ocakta 5 milyon 136 bin olurken, ekimde 5 milyon 750 bini aştı.

“Nexonya” Marmaris International Race Week’te iz bıraktı

Nexonya’nın sponsor olduğu ve Marmaris Uluslararası Yat Kulübü tarafından düzenlenen 33’üncü Marmaris Uluslararası Yarış Haftası (33rd Marmaris International Race Week) sona erdi. Yarışmanın şampiyonları, düzenlenen görkemli bir törenle kupalarını aldı. 

Borsada yeni zirveler deneniyor

Borsa İstanbul’da, banka hisselerinin öncülüğünde BIST100 Endeksi’nde yeni zirveler denendi. 3. çeyrek bilanço beklentileri sürece önemli katkı sağladı. Bankacılık dışında ekonomideki büyümenin korunuyor olması nedeniyle sanayi hisselerinde seçici hareketlerle ciddi primler yakalanmış durumda. Düşük faiz ve döviz kurlarındaki yatay seyir borsanın alternatif olarak öne çıkmasında etkili oldu.

TOKİ indirimine rekor ilgi

TOKİ’nin, borcunu erken ödeyerek tapusunu hemen almak isteyen ev ve işyeri sahipleri için düzenlediği yüzde 25 indirim kampanyasına rekor katılım oldu. 38 bin 532 kişi kampanyadan yararlanırken, bunların yaklaşık yüzde 84’ü kişisel tasarruflarını kullandı.

TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyasına büyük talep

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) ‘borcunu erken ödeyene yüzde 25 indirim’ kampanyasından 38 bin 532 kişi yararlandı.

Arsa fiyatına kura freni

Kamunun 1 milyon arsayı satışa sunması gayrimenkul piyasasını etkiledi. Kimi tüketiciler kurada şansını denemek istedi ve beklemeye geçti. Arsa fiyatlarında artış sürse de fiyat artış hızında gerileme olduğunu belirten sektör temsilcileri, yeni sosyal konut ve ucuz arsa hamlesi ile arz talep dengesinin sağlanacağını dile getirdi.

TOKİ arsa satışı için başvuruları sürüyor... TOKİ arsa başvuruları nasıl yapılır, başvuru ücreti ne kadar?

TOKİ 'İlk Evim Arsa' projesi için başvurular devam ediyor. Arsa satışları 81 ilde yapılacak ve başvurular 10 Ekim-7 Kasım tarihleri arasında alınacak. Ayrıca arsaların satışa sunulacağı yerlerde TOKİ'nin resmi internet sayfasında açıklandı. Projeye başvuruda bulunmak isteyen vatandaşlar detayları araştırıyor. Peki TOKİ arsa başvuruları nereden ve nasıl yapılır? TOKİ arsa başvuru ücreti ne kadar? İşte 2022 TOKİ arsa projesiyle ilgili bilgiler...