Tasinmaz Kirasi
tasinmaz-kirasi’a ait tüm site haberleri
Kamu idarelerinin taşınmaz kiralamaları için genelge yayınlandı
Kamu idarelerinin daha önceki yıllarda kiraladıkları ve sonraki yıllarda kiralayacakları taşınmazların kira bedelindeki artış, TÜİK tarafından artışın yapılacağı ayda yayımlanan TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranını geçemeyecek. Kiralamayla ilgili vergi, resim ve harçlar kiraya verene ait olacak.
#Kamu İdareleri
Ev fiyatına tahliye... Kiracılar evden çıkmak için astronomik rakamlar istiyor
Kiracıların evden çıkmak için istedikleri rakamlar ‘bu kadarına pes’ dedirtiyor. İstanbul’da bir kiracı tahliye için ev sahibinden 4 milyon lira talep etti, üstelik tahliye tarihine göre farklı fiyat teklifleri de sundu. Son bir yılda tahliye ödemelerinin arttığını ancak bugün artık rakamların ev sahiplerini zorlayacak seviyelere geldiğini söyleyen hukukçular ve sektör temsilcileri, “Kiracılar tahliye davalarının üç yıla kadar uzayacağını biliyor. Bu nedenle sınırları zorluyorlar. Taşınmak için istenen rakamlarla farklı bir ilçeden ev satın alınır” dedi.
#Ev Sahipleri
'Ara buluculuk dönemi' başlıyor... Kiralık gelinlik anlaşmazlıklarında bile zorunlu
Kira anlaşmazlıklarında artık dava açmadan önce ara buluculuk dönemi başlıyor. Düzenlemenin 1 Eylül'de yürürlüğe gireceğini hatırlatan İzmir Tüketici Hakem Heyeti üyesi Salih Emrah Ertan, uygulamanın yalnızca ev ve iş yerlerindeki kira uyuşmazlıklarını kapsamadığını belirterek araba, tarla, eşya hatta kiralık gelinlik anlaşmazlıklarında bile ara bulucuya başvurmanın zorunlu hale getirildiğini belirtti.
#Ara Bulucu
'Ara buluculuk dönemi'nde detaylar belli oldu... Otomobil, tarla, eşya hatta kiralık gelinlik anlaşmazlıklarında bile zorunlu
Kira anlaşmazlıklarında artık dava açmadan önce ara buluculuk dönemi başlıyor. Düzenlemenin 1 Eylül'de yürürlüğe gireceğini hatırlatan İzmir Tüketici Hakem Heyeti üyesi Salih Emrah Ertan, uygulamanın yalnızca ev ve iş yerlerindeki kira uyuşmazlıklarını kapsamadığını belirterek araba, tarla, eşya hatta kiralık gelinlik anlaşmazlıklarında bile ara bulucuya başvurmanın zorunlu hale getirildiğini belirtti.
#Arabulucu
Afet bölgesi ilan edilince ne olur? Afet bölgesi ilan edilen yerlerin hakları nelerdir?
Afet bölgesi ilan edilen yerlerde ne olur sorusu, yapılan son açıklamaların ardından merak konusu oldu. Yerel yönetimlerin görev ve sorumluluklarının da olduğu afet bölgesinde, bazı imtiyazlar tanınabilmektedir. Peki, afet bölgesi ilan edilen yerlerin hakları nelerdir? İşte, o konu hakkında bazı bilgiler
#Afet Bölgesi
Apartmandaki işyerinin kirası ne kadar artacak
Konut kira artışına 1 yıl süreyle yüzde 25 zam sınırı gelirken, işyerleri kapsam dışında tutuldu. İşte bu noktada apartman dairelerini işyeri olarak kullananlar ya da home ofis kiralayanlarla mülk sahipleri arasında anlaşmazlıklar başladı. Tapuda konut olarak görülen ancak işyeri olarak kullanılan yerlerde kira artışları nasıl yapılacak, tüm yönleriyle ele alıyoruz.
#Konut
En az kira bedeli nasıl hesaplanıyor?
Kira gelirlerinin vergilendirilme kriterlerini ele aldığımız dizimizin 4’üncü gününde ‘en az kira bedeli’ hesabının nasıl hesaplanacağı konusunda merak edilenleri açıklıyoruz. 7 bin liralık konut kira geliri istisnasından kimlerin yararlanamayacağını, eğitim ve sağlık masraflarının kira gelirinden indirim koşullarını ve gurbetçilerimizin beyanname verme kriterlerini de bütün ayrıntılarıyla açıklıyoruz.
#Kira
Kira sözleşmesine dikkat! Okumadan atılan bir imza hayalinizi kâbusa çevirebilir
Kira sözleşmesi yapacaklar dikkat. Acele ile verilen bir karar, okumadan atılan bir imza ev hayalinizi kâbusa çevirebilir. Erken tahliye riski, fahiş kira artışı ya da beklenmedik giderler bunlardan birkaçı...
#Gazetehaberleri
Korsan emlakçılık bitti yeni dönem başladı
Manisa’nın bulunduğu konum itibariyle Türkiye’de emlak değeri ve haraketliliğinde dinamik ve gözde bir şehir olduğuna dikkat çeken Mecit Osmanlı, Manisa ilinde Şubat 2021 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları yüzde 34.19 arttı” dedi.
#İzmir
Vakıflar Genel Müdürlüğü'nden 'Gezi Parkı' açıklaması
Kültür ve Turizm Bakanlığı Vakıflar Genel Müdürlüğü, Taksim Gezi Parkı'nın mülkiyetinin "Sultan Beyazıt Hanı Veli Hazretleri Vakfı"na geçtiğini bildirdi. Vakıflar Genel Müdürlüğü'nden yapılan açıklamada, "Vakıflar Genel Müdürlüğümüzce yürütülen çalışmalarda Vakıflar Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca evveliyat kayıtları incelenmiş ve bu taşınmazların 'Sultan Beyazıt Hanı Veli Vakfı'na ait taşınmazlardan olduğu tespit edilmiştir." ifadeleri kullanıldı.
#Gezi ParkıMart ayında kimler beyanname verecek?
Beyan dönemi yaklaşıyor. Mart ayının 1’i ile 25’i arasında gelir vergisi beyannamesi verilecek. Tabi ki en çok merak edilen de şu: Gelirin türüne göre, ne kadar kazanç elde edildiğinde beyanname verilecek? Beyanname vermek için belirlenen sınırlar her yıl güncellenerek yeniden açıklanıyor.
#Yazar
Aile hekimi kirasına fren
Kamu binalarında kiracı olan ve bu yıl için yüzde 46’lık kira artışı öngörülen aile hekimlerinin imdadına Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın Kamu İdarelerinin Taşınmaz Kiralamalarına İlişkin Genelgesi yetişti. Genelgeye göre diğer kamu binaları gibi aile sağlığı merkezlerinin de kirası yıllık Tüketici Fiyat Endeksi’ni (TÜFE) geçemeyecek.
#Gazetehaberleri
Herkesi ilgilendiriyor... Ev sahiplerine kötü kiracılara güzel haber!
Yeni Ekonomi Programı'ndan konutla ilgili iki önemli karar çıktı. Kiralar TÜFE'ye bağlanacak, gayrimenkullerden rayiç bedel üzerinden değil gerçek değeri üzerinden vergi alınacak. Böylece kiralar daha az artacak, kiracı yılda en az bir kira tasarruf edecek, konut ve arsa sahipleri ise daha yüksek vergi ödeyecek.
#Yeni Ekonomi Programı
Galatasaraylı futbolcusu Bruma’ya haciz şoku!
GALATASARAY’IN Portekizli futbolcusu Armindo Bruma’nın başı, kiraladığı lüks daire yüzünden ‘derde’ girdi. Bruma, geçtiğimiz Eylül ayında Ataköy'de aylık kirası 20 bin lirayı aşan bir daire kiraladı. Bruma deniz manzaralı dairenin bir yıllık kirasını da peşin verdi. Ancak, Bruma’nın bir yakını ile kaldığı daireye haciz üstüne haciz yazıları gelmeye başladı. Sebebi ise, daire sahibinden alacaklı olanların başlattığı icra takipleri… Haciz ihbarnamelerine rağmen Bruma ödeme yapmazsa evinde fiili haciz yapılacak.
#Armindo Bruma
‘Başbakanlık onayı’ yatırımcıyı panikletti
Kamuya ait tüm taşınmaz malların satışı, kirası, devri ve takası için Başbakanlık’tan izin alınması şartını getiren genelge yatırımcıyı panikletti. Bazı sektör temsilcileri, zaten uzun süren bürokrasi sürecinin bu genelgeyle iyice çıkmaza gireceğini savunuyor.
