Emlak Duzenlemesi

'Her önüne gelen galericilik yapamayacak'

Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci, ikinci el araç düzenlemesini bitirdiklerini ve Başbakanlığa gönderdiklerini belirterek, "Özellikle ikinci el araç piyasasının düzenlenmesi noktasında bu mesleği yapan komisyoncuların, galericilerin belli nitelikte olmasını, her önüne gelenin bu işi yapmamasını istiyoruz. Emlakta da aynı düzenleme... Emlak düzenlemesini ikinci el araç düzenlemesi yürürlüğe girdikten sonra Başbakanlığa göndermek istiyoruz." dedi.

Ticaret Bakanlığı açıkladı... 2024 yılı tedbirleri sıralandı

Ticaret Bakanlığı, fahiş fiyat artışlarının önüne geçmek, tüketici mağduriyetlerini engellemek, üretici-tedarikçi ve perakende işletmeler arasındaki ticari faaliyetleri ve iç piyasayı düzenlemek amacı ile bir dizi düzenlemeyi yeni yılda yürürlüğe koyacak, bazılarının da yürürlük süresini uzatacak.

Konutunu kısa süreli kiraya verenler dikkat! Belge almayanlar yandı... Cezası 1 milyon TL

Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanan "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik" yürürlüğe girdi. Yönetmelikle beraber konutunu günlük veya haftalık olarak kısa süreli kiraya vermek isteyenlerin bazı kriterlere uyarak izin belgesi alması gerekiyor. İzin belgesi için binada bulunan diğer kat maliklerinin onayı da şart. Belge olmayan kiralama yapanları ise 1 milyon TL'ye varan cezalar bekliyor. Uzmanlar bu yönetmelik ile kısa süreli kiralama belgesi alamayanların evlerini kiralık olarak ilana çıkaracağı, bunun da kiralık arzını arttıracağı görüşünde. Bu durum kiralık fiyatlarında esnemeye sebep olabilir.

İşte bu 3’lü faktör fiyatları geri çekti

Ukrayna-Rusya savaşının başlamasıyla özellikle Antalya’ya yönelen göç dalgası kiralık ve satılık konut bedellerinde fahiş artışlara neden olmuş, emlak sektöründe en fazla fiyat artışı Antalya’da yaşanmıştı. Sektör temsilcilerine göre göçün etkisi ile kaçak emlakçı sayısı ilde 15 bine ulaşırken yapılan düzenlemelerle Antalya’da yeni bir dönem başladı.

Bakan Bolat’tan İsrail’e ihracat açıklaması: İsrail’e inen mallar Filistin’e gidiyor

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, Meclis’teki bütçe görüşmelerinde İsrail ile ticarete ilişkin soruları yanıtladı. Bolat, “Türkiye-İsrail dış ticareti ekimden bu yana yüzde 48 azaldı. Ülkenin limanlarına inen mallarımız aslında Filistin’e ulaştırılıyor” dedi.

Zafer Anıtı’na 100.yıl dokunuşu

Tarih: 16 Ekim 2023... Yaklaşık iki ay önce bu köşeden, “Ulus’taki Zafer Anıtı’nın zeminindeki kırık dökük taşlara” dikkat çekmiştim.

Evi, iş yeri, arsası, arabası, helikopteri, uçağı olanlar dikkat! Sadece 13 gün kaldı... Ek MTV ve Emlak Vergisi'ni unutmayın

Kasım ayıyla birlikte vergi ödemelerinin bir dönemi daha kapanıyor. Evi, iş yeri, dükkanı, arsası, otomobil, kamyon, minibüs, kamyonet, çekici, karavan, helikopter, uçağı olanlar hem Emlak Vergisi hem de ek MTV'yi ödemesi gerekiyor. Ödeme yapılmazsa faiz işlemeye başlıyor. Bazı durumlarda MTV ve Emlak Vergisi'nden muafiyet oluşabiliyor. İşte tüm detaylar ve ödenecek tutarlar...

Bakan Bolat açıkladı! 100 bin lira ceza kesilecek

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 1 Kasım'dan itibaren ilan sitelerine, ilan verenlerin kimlik ve yetki doğrulamalarını yapma yükümlülüğü getirileceğini belirterek, "Bu yeni düzenlemeye uymayan ilan siteleri veya taşınmaz satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan sosyal medya mecraları hakkında her bir aykırılık için 100 bin liraya kadar idari para cezası uygulanabilecektir" dedi. 

Umut Kaşan'la Vitrin "Doğru yatırım her zaman kazandırır"

GHO’nun kurucusu olan Hasan Can Çalgır ile Didim Akbük’de Taş ev Türkiye tarafından inşa edilen yakın zamanda açılışını yapacakları Taş Ev Türkiye ofisinde sohbet ettik.   Çalgır verdikleri hizmetler ve projeler hakkında bilgiler verdi.

T.C. KARACABEY BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN TURİSTİK TESİS – KİRALAMA İHALESİ

.

Yeni yasa yolda... Fahiş kiraya 1-3 yıl hapis

Konut kiralarına yüzde 25 sınırı getiren düzenleme 1 Temmuz’da sona eriyor. Meclis’e sunulacak olan ‘Kira Kanunu’ taslağı ise ilk kez fahiş kirayı suç haline getiriyor. Evini fahiş fiyata kiraya veren ev sahipleri 1 yıldan 3 yıla kadar hapis istemiyle tutuklu yargılanacak. Kira sorularınızı ve taslağı Ankara Barosu avukatı Murat Tezcan’a sordum.

‘Binanızı analiz ettirin’ yazısı sorumluluktan kurtarır mı

Depremlerin ardından İstanbul başta olmak üzere bazı belediyeler site yöneticilerine risk tespiti yaptırmaları için yazı gönderiyor. Bir okurum, eski binaları için belediyenin yazı gönderdiğini belirterek, “Bu tespiti yaptırmak zorunda mıyız?” diye soruyor. Peki bu yazıyı göndermek belediyeleri hukuki sorumluluktan kurtarıyor mu? Bu konudaki soruları İstanbul Barosu avukatı M. Şeref Kısacık yanıtladı.

Son dakika... Cumhurbaşkanı Erdoğan: Yıkılan her binayı yeniden yapacağız

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kahramanmaraş Belediyesi önünde "Pazarcık Depremi Sonrası 17 bin 902 Afet ve Köy Konutu İlk Temel Atma Töreni"ne katıldı.

Bakan Kurum: 650 binden fazla binayı yapıp teslim edeceğiz

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Malatya'da konuştu. Depremzedeler için yapılacak olan kalıcı konutlar hakkında açıklamalarda bulunan Bakan Kurum, "650 binden fazla binayı yapıp teslim edeceğiz. Önümüzdeki hafta itibarıyla 32 bin konutun 20 bininin temellerini Cumhurbaşkanımızın teşrifleriyle 11 ilde atıyor olacağız." dedi.

Bakan Kurum: Büyük ve güçlü Türkiye yürüyüşüne devam

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum "14 Mayıs’ta milletimiz beceriksizliğe 'Yeter!' büyük ve güçlü Türkiye yürüyüşüne 'Devam!' diyecektir!" dedi.

2 bin liranın altındaki tüm borçlar silinecek

Borç yapılandırmanın detayları belli oldu. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın kabine toplantısı sonrasında açıkladığı yapılandırma, 10 milyon kişiye ait 470 milyar liralık borcu kapsıyor. Yapılandırma ile 31 Aralık 2022 öncesinde kesilmiş 2 bin TL’nin altındaki borçlar silinecek.

'EYT nedeniyle satılık' ilanlarında artış

EMEKLİLİKTE Yaşa Takılanlar (EYT) düzenlemesi kapsamında askerlik ve doğum borçlanması için SGK'ya başvuranlar, ödemelerini yapabilmek amacıyla araç, arsa, cep telefonu veya bazı ev eşyalarını internetten satışa çıkardı. Emlak ve ürün satışı yapılabilen sitelerde yüzlerce 'EYT nedeniyle satılık' ilanı yer alıyor.

Asgari ücret görüşmelerinde neler yaşandı? Türk-İş'ten yeni açıklama

2023 yılı için asgari ücret belirleme aşamasına geçildi. Asgari Ücret Tespit Komisyonu dün ilk toplantısını gerçekleştirdi. Türk-İş Genel Sekreteri Pevrul Kavlak açıklamalarda bulundu. Kavlak "Asgari ücret 40 yıldır toplanıyor. Türk-İş'in imza atmama dışında bir eylem yapma şansı yok. Ben eğer üçlü mutabakat sağlanmazsa imza atmayacağız, niye atmadığımızı da anlatacağız. Bunu ilerisinde yapabilecek bir şey yok. 15 kişilik komisyonda 5 kişiyiz, oy çokluğuyla kararlar alınıyor" dedi.

‘5 milyona satılan ev 1 milyon gösteriliyor’

Gayrimenkul piyasasında uzun yıllardır devam eden en temel sorunlardan biri de tapuda rayiç oyunu. Ev alıp satarken, daha az tapu harcı ödemek için evin değerini düşük gösterenlerin sayısı son dönemde daha da arttı.

Emlak vergisi için beyanname süresi doluyor

Almanya’da Federal Anayasa Mahkemesi’nin emlak vergisiyle ilgili yasayı iptal etmesinden sonra vergilerin yeniden değerlendirilmesi için beyanname süresi 31 Ekim 2022’de doluyor.

İngiltere hükümeti vergi planında yine değişikliğe gitti

İngiltere’de hükümet daha önce açıkladığı en yüksek geliri olanlardan alınacak yüzde 45’lik vergi oranının 40’a düşürülmesi teklifini geri çekti.

Fırsatçılar kapıya dayandı

Ankara’da bazı emlakçıların kapı kapı gezip, ‘evinizi en iyi fiyata kiraya verelim’ ve ‘evinizin piyasası mevcut kiradan daha fazla’ gibi söylemlerle ev sahiplerine broşür dağıttığı ortaya çıktı. Fırsatçı emlakçılar hakkında suç duyurusunda bulunan Avukat Taha Burak Özkan, “Vatandaşların fırsatçılara göz açtırmaması adına elinden geleni yapmalarını öneriyoruz” dedi.

5 soruda kira düzenlemesi

Ülke genelinde milyonlarca vatandaşın gündeminde kira sorunu var. Yeni ev arayan vatandaş bütçesine uygun seçenek bulamazken, mevcut kiracılar da fahiş zam talepleriyle karşı karşıya kalıyor. Kira bedellerinin hızla artmasını fırsata çeviren kimi ev sahipleri yasal oranın üzerinde zam talep ediyor ya da evi daha yüksek fiyatla başkasına kiraya vermek için haksız tahliye istiyor. Kira piyasasında yaşanan bu sorunların çözümü için yeni bir düzenleme yapılacağı açıklamıştı. Dün TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen düzenlemeyle, kira artışlarına bir yıllığına sınırlama getirildi. 1 Temmuz 2023 tarihine kadar, sözleşme yenileme ayında ev sahipleri en çok yüzde 25 zam yapabilecek. Peki bu düzenleme tüketicileri ve piyasayı nasıl etkileyecek?

Restorandaki yemek sonrası kardeşi hayatını kaybetmişti! Ege'den iyi haber

İZMİR'de restoranda yedikleri yemek sonrası ölen Ece Melisa Mercankaya'nın (6) tedavi gören kardeşi Ege Mercankaya'nın (4), büyük ölçüde hayati tehlikeyi atlattığı belirtildi. Anne Hasret Mercankaya (33), "Uzun bir süre sonra çocuğumla iletişim kurdum, su istedi. Her geçen gün durumu iyiye gidiyor" dedi.

Konutta yeni model devreye giriyor: Arazi kamudan, ev vatandaştan

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, vatandaşın kendi evini yapabilmesi için büyükşehirlerde altyapılı arsa satışına başlayacaklarını açıkladı. Şehrin gelişim çeperlerinde, Hazine’ye ait arsalar uygun ödeme şartlarıyla satılacak. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Konya, Adana gibi birçok ilde arsa satışı ağustos ayında başlayacak.

Son dakika... Bakan Kurum, Kanal D’de konuştu: Düzenleme hem ev sahiplerini hem de kiracıları mutlu edecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kanal D ekranlarında önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Kurum, fahiş kira artışlarıyla ilgili yaptığı açıklamalarda "Yapılacak düzenleme ile ev sahibi vatandaşlarımızı rahatsız etmeyecek, kiracıları mutlu edecek düzenlemeyi yapacağız. Cumhurbaşkanımız 10-15 gün içinde düzenlemeyi paylaşacaktır. Vatandaşımızın yanında olmaya devam edeceğiz" dedi.

Teşvikler olumlu şimdi üretim zamanı

Bir kere adını net koyalım. Konut sektöründeki sıkıntının nedeni arz.

Yatırım ‘sanatı’

Pandemi süreci sanat piyasasını da etkiledi. Ancak pandemi sürecinin yavaşlamasıyla birlikte küresel çapta sanat eserlerinin satış tutarının da 65.1 milyar dolara çıktığı ifade ediliyor. Sanat piyasasının küresel olaylardan etkilendiğini ifade eden İstanbul Bilgi Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Aylin Seçkin Georges, “Borsalar, kripto paralar ve emlak piyasasında elde edilen kârların bir kısmı sanata yatırıldı. Böylece toparlanma sağlandı. Ancak şu anda koleksiyonda nadide parçalar bulunan bu dönemde satış yapmayacaktır. Nadir eserler ‘güvenli liman’ olarak kabul ediliyor” dedi.