Istanbul Konut Fiyatları

Yeni bir konut için gerekli hane gelirini hesapladık... İşte ev alma hesapları

Artan fiyatlar, yüksek faiz oranları ve krediye erişim sorunu ev sahibi olmayı zorlaştırıyor. Peki bugün gelinen noktada yeni bir ev için aylık hane geliri ne kadar olmalı? TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin Hürriyet’e özel yaptığı araştırmada bu soruya yanıt verildi. İlan sitelerindeki en ucuz 2+1 yeni konutu satın almak için, İstanbul’da aile geliri en az 88 bin ila 373 bin TL arasında olmalı. Beklenen düşük faizli konut kampanyası başlarsa, hane geliri beklentisi 34 bin ila 143 bin TL bandına gerileyecek. Bugün Ankara’da merkez ilçelerde yeni bir konut almak için hanehalkı en düşük aylık gelir beklentisi 149 bin TL civarında. İzmir’de ise en ucuz 2+1 için aile gelirinin 80 bin ila 355 bin bandında olması gerekiyor.

TOKİ İstanbul konut fiyatları ne kadar? İşte TOKİ İstanbul başvuru detayları... TOKİ İstanbul'da nereye, hangi ilçelere yapılacak?

İstanbul TOKİ ev fiyatları ne kadar sorusu yanıt buldu. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin ilk etabında inşa edilecek 250 bin konutun, bölge ve iller bazındaki sayıları açıklandı. Ülke genelinde ilk etapta planlanan 250 bin konutun 50 bini İstanbul'da yapılacak. Bu ili 18 bin konutla Ankara, 12 bin 400 ile İzmir izleyecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da TOKİ 3+1 ve 2+1 konut fiyatları hakkında bilgi verdi. Peki, TOKİ İstanbul'da nereye, hangi ilçelere yapılacak?

Bu il ve ilçelerde oturanlara talih kuşu vurdu! Fiyatlar resmen uçtu

Zingat.com, 2018'in ilk sekiz ayında en çok konut satışının gerçekleştiği şehirlerdeki ortalama konut fiyatlarını il ve ilçelere göre paylaştı.

Hürriyet Emlak Endeksi: Yıllık artış satılıklarda yüzde 8.67, kiralıklarda yüzde 6.24

Hürriyet Emlak Endeksi: Yıllık artış satılıklarda yüzde 8.67, kiralıklarda yüzde 6.24

İstanbul'u solladı! Burada yatırım yapan kazandı

Ege'nin incisi İzmir'de konut metrekare fiyat artışı, mart sonu itibarıyla son 5 yılda yüzde 108,6 artarak İstanbul'u geçti. Türkiye'nin mega kenti İstanbul'da son 5 yılda konut metrekare fiyatı yüzde 107, Ankara'da ise yüzde 57,9 artış gösterdi.

Konut alacaklara çok önemli fiyat uyarısı

Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, gayrimenkulun, bazı durgunluk dönemlerinden sonra dövizden, altından daha hızlı arttığını söyledi

İşte İstanbul'un en ucuz konut alabileceğiniz ilçeleri

İstanbul'da alt ya da orta gelirli vatandaş şehrin uzak ve gelişen bölgelerinden ev alıyor veya kiralıyor. Yapılan araştırmaya göre İstanbul'da en ucuz ev sırasıyla Esenyurt, Arnavutköy, Beylikdüzü, Avcılar, Sancaktepe, Silivri, Çatalca, Sultangazi, Başakşehir ve Sultanbeyli'de yer alıyor. En ucuz ilçede dahi metrekare satış fiyatı 2 bin lirayı aşarken Beşiktaş’ta ise metrekare fiyatı 18 bini aşıyor ve en ucuz ilçenin 8 katının da üstüne çıkıyor.

Beyaz yakalılar semt değiştiriyor

İÜ İktisat Fakültesi'nin yürüttüğü, İstanbul Kalkınma Ajansının desteklediği "Mahallem İstanbul Projesi"nin sonuçlarına göre, yüksek eğitime sahip beyaz yakalılar, yoğunlukta oldukları Kadıköy, Üsküdar, Fatih, Şişli, Bakırköy, Beşiktaş, Beykoz ve Beyoğlu gibi ilçeler yerine son yıllarda Ümraniye, Pendik, Küçükçekmece, Maltepe, Esenyurt, Başakşehir, Sancaktepe ve Çekmeköy'ü tercih etmeye başladı.

Konutta ikinci seferberlik bu projelerde

Emlak Konut önderliğinde geliştirilen 20 yıl vadeli konut sahibi olma projesi hayata geçirildi.

2017'de gayrimenkule talep beklentisi yüksek

TEMFED Başkanı Taylan: "2017'nin sektör açısından iyi geçeceğini, konut talebinin yüksek olacağını düşünüyoruz" açıklamasında bulundu.

Eylül ayı konut şampiyonları açıklandı

Hurriyetemlak.com Eylül 2015 Emlak Endeksi'ne göre, İstanbul’da konut fiyatlarının en çok arttığı üç ilçe açıklandı.

İstanbul'da metrekare fiyatı 3.000 lirayı geçti

İstanbul'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı ilk kez 3.000 lirayı geçti...

İstanbul'da metrekare ortalaması ilk kez 2.500 TL'yi geçti

İstanbul'da satılık konutların metrekare fiyatları ilk kez 2.500 TL'yi aşarak 2.586 TL'ye ulaştı.

Piyasa dostu ekonomik programdaki kararlılık etkili... Yabancı alımları sürüyor

Doğrudan yatırımlarda olmasa da sıcak para yönünden yabancı ilgisi devam ediyor. TCMB verilerine göre, 12 Nisan ile biten haftada yabancı yatırımcılar; hisse senetlerinde 160 milyon dolar, tahvil bonoda 38.2 milyon dolar alım yaptı. Hisse senetlerinde dört haftadır devam eden alımların toplamı 1.2 milyar doları buldu. Yerli yatırımcıların ise yüksek faiz nedeniyle borsaya ilgisinin fazla olduğunu söylemek bu aşamada zor.

İstanbul’da dönüşüm zamanı

Yerel seçimlerin sona ermesi ile gözler şehirlerin ihtiyaçlarına ve vatandaşların taleplerine çevrildi. Adayların da vaadleri arasında ilk sırada yer alan kentsel dönüşüm için özellikle İstanbul’un kaybedecek zamanı yok. 1.5 milyon riskli yapının yer aldığı megakent için uzmanlar ‘Her an deprem olabilir’ uyarısı yapıyor. Riskli binada yaşayan vatadaşların büyük kısmı da dönüşümü istiyor ama işin finansmanı noktasına takılıyor. Peki bakanlık ve yerel yönetim sürece nasıl destek veriyor, yeni dönemde hangi ek yardımlar planlanıyor.

Yazlık almak da kiralamak da zor

Bu yıl yazlık kiralamak da almak da bütçeleri zorlayacak. Bodrum’da ortalama metrekare satış fiyatı 200 bin liraya, haftalık 2+1 kirası ise 60 bin liraya çıktı. Ultra lüks sitelerde sezonluk kira 20-25 milyon lira. Çeşme ve Urla’da metrekare fiyatları 175-200 bin liraya ulaşırken, haftalık kira 35-50 bin seviyesinde. Antalya’da metrekare satış fiyatı 50-80 bin lira, haftalık kiralar ise 35-60 bin lira. Popüler adresler içinde en uygun kiralık evler ise Didim, Kuşadası ve Edremit’te.

31 Mart yerel seçimleri için geri sayım... 3 megakent ilk 5 vaat

31 Mart yerel seçimleri için geri sayım başlarken Türkiye’nin en büyük üç kentindeki büyükşehir belediye başkan adaylarına ilk 5 vaatlerini sorduk. Üç kentin de ortak noktasında depreme hazırlık için dönüşüm, trafik çözümleri ve sosyal yardımlar var. AK Parti adayları Murat Kurum, Turgut Altınok ve Hamza Dağ ile CHP adayları Ekrem İmamoğlu, Mansur Yavaş ve Cemil Tugay, göreve gelirlerse ilk yapacakları işleri anlattı.

Reel konut ve kira fiyatları geriliyor

ARTAN fiyatlar, yüksek faiz oranları, kredi sınırlaması ve mevduatın cazibesi konut talebini olumsuz yönde etkilerken, reel fiyatlarda düşüş görülüyor.

Konut kredi taksiti hane gelirini aştı

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 4. Çeyrek Raporu’nu yayımladı. Rapora göre konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17.5 düşüşle 1 milyon 225 bin 926 adede gerileyerek son 9 yılın en düşük seviyesine indi.

Tasarruf amaçlı konut alımı azaldı

GYODER, gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini değerlendirdiği, 'GYODER Gösterge' Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 4. Çeyrek Raporu'nu yayımladı. Rapora göre konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 17.5 düşüşle 1.225.926 adede gerileyerek son sekiz yılın en düşük seviyesine indi. Kredi mekanizmasında yaşanan yavaşlama ve tasarrufların azalması ile tasarruf amaçlı konut alımları azaldı.

Türk gayrimenkul piyasası yabancıların da takibinde

SON aylarda dış basında Türkiye’yle ilgili çok sayıda haber çıkıyor. Euronews’te Doloresz Katanich imzalı haber de onlardan biriydi.

Turgut Altınok: Emeklimize her ay 5 bin TL vereceğiz

Cumhur İttifakı Ankara Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Turgut Altınok, ABB'nin Mansur Yavaş'tan önce bütçesinin yüzde 8'ini yardımlara verdiğini, şu an bu oranın yüzde 4'e düştüğünü vurgulayarak "Emeklimize her ay 5 bin TL vereceğiz" dedi.

Kurum'dan metro polemiğine yanıt verdi: Açılışına gitmeyeceğim ama Sancaktepe Şehir Hastanesi durağında bekleyeceğim

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Murat Kurum, seçim gündemine dair önemli açıklamalarda bulundu. Kurum, Gazze’ye yardım mesajı verdiği için kendisini eleştiren İBB Başkanı’nın Gazze’ye yardım tırıyla poz vermesini değerlendirdi. “Tebrik ederim iyi poz veriyor” diyen Kurum, “Dün bizi Gazze, Filistin üzerinden eleştiren Belediye Başkanı bugün tır dorsesinin arkasına geçip sevimlilik pozu veriyor. Ucunda iyilik dokunacak her işin yanındayız. Ekrem Bey bizi takip ederse, böyle iyi örnekleri, hizmetleri yapacaktır. Bizim söylemimiz üzerinden Gazze’ye yapılacak yardım bizi sevindirir” ifadelerini kullandı.

Murat Kurum: Değişim sinyali var

AK Parti'nin İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkan Adayı Murat Kurum, "Gittiğimiz her yerde coşkuyu görüyoruz. Bir heyecan var. İstanbul yorulmuş, beklentileri karşılanamamış. Bir değişim sinyali var. Değişim arzusu ve isteği var. 31 Mart'a da tüm İstanbul'un kazanacağı gün diyoruz biz" dedi.

Dönüşüm de planlama da konut da iyi yapılmalı

Konut sorunu bize özgü değil.

Murat Kurum'dan Ekrem İmamoğlu'na tepki: Ben bunu görsem sokağa çıkamam

Çanakkale'de meydana gelen depremle ilgili konuşan Cumhur İttifakı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Murat Kurum, "Deprem bugün terörle mücadele kadar önemli bir konudur. Biz de projelerimizi, hayallerimizi ortaya koyduğumuzda en önemli gündem maddemiz deprem" ifadeleri kullandı. İBB Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu'na eleştireler yönelten Murat Kurum "İstanbullular neden bu çileyi çekiyor? Metrobüs kuyruğunu görsem ve belediye başkanı olsam utanırım, sokağa çıkamam" dedi.

İstanbul’un enflasyonu şubatta yüzde 76.58

İstanbul Ticaret Odası’nın (İTO) 2024 Şubat’a ilişkin açıkladığı verilere göre, İstanbul’da toptan ve perakende fiyatlardaki artış hızı sürdü.

AK Parti İBB Başkan Adayı Murat Kurum, Beşiktaş'ta 'Üreten İstanbul Büyüyen Türkiye' programına katıldı

AK Parti İBB Başkan Adayı Murat Kurum Beşiktaş'ta katıldığı 'Üreten İstanbul Büyüyen Türkiye' programı sonrası basın mensuplarının sorularını yanıtladı. 'Rakibiniz İmamoğlu ile ortak yayında İstanbul'u konuşmak ister misiniz' sorusunu yanıtlayan Kurum "Samimi bir davet değil" yanıtını verdi. Seçim anketlerine de değinen Kurum, "İçerideki salonu gördüyseniz, anket sonucu işte budur. Çok güzel gidiyor, anketlerde de öndeyiz. Zaten anket firmaları da bunları paylaşıyorlar. İnşallah biz 31 Mart'ta şunu söylüyoruz; Nisan gelecek dertler bitecek" dedi.