Konut Finansmani Sozlesmeleri Yonetmeligi
konut-finansmani-sozlesmeleri-yonetmeligi’a ait tüm site haberleri
Tüketiciye konut kredisi uyarısı
Tüketici Hakları Derneği Başkanı Turhan Çakar, yürürlüğe giren Konut Finansmanı Yönetmeliği konusunda tüketicilere uyarılarda bulundu. Sözleşmede ana para, faiz, vergi ve harç gibi ücretlerin tek tek sıralandığına dikkat çeken Çakar, “Ancak bir de ‘benzeri yasal yükümlülük’ ifadesi yer alıyor. Bu ifade nedeniyle bankalar kafasına göre ücret almaya devam edecek” dedi.
#Konut
Konut kredisi kullananlar dikkat! Düzenleme değişiyor
Tüketici kredileri sözleşmelerinin ardından konut finansmanı sözleşmelerinde de tüketiciyi koruyan yeni düzenlemeler yarından itibaren yürürlüğe girecek. Daha önce, 36 ayı aşmayan kredilerde, erken ödeme halinde yüzde 2'lik 'erken ödeme' cezası alınıyordu. Yeni yönetmelikte ise bu oran yüzde 1 olarak belirlendi.
Konut kredisinde erken ödemeden iki taraf da kazanacak
Gümrük Bakanlığı’nın yeni yönetmeliğine göre konut kredisinin en az bir taksitini veya tüm borcu vadesinden önce ödeyen tüketiciye indirim yapılacak. İndirim tutara göre belirlenecek, banka ise erken ödeme tazminatı alacak.
#Gümrük Ve Ticaret Bakanlığı
Konut finansmanı sözleşmelerinde yeni dönem
Konut kredilerinde tüketicinin yazılı ya da elektronik ortamda açık talebi olmaksızın krediyle ilgili sigorta yaptırılamayacak. Konut finansmanı sözleşmesine ilişkin bir hesap açılması ve sadece krediyle ilgili işlemler yapılması durumunda, tüketiciden herhangi bir isim altında ücret veya masraf talep edilemeyecek.
#Konut Kredisi
Mortgage'de finansman modeli netleşti
Sanayi Bakanlığı, ipotekli konut sistemi "mortgage"de finansman modelini netleştirdi. Mortgage sistemi ile ev alanlar borcunu peşin öderse ya da taksitlerini erken yatırırsa faiz indiriminden yararlanacak. Finansman sağlayan kuruluşlar, sabit ve değişken faizin bir arada bulunduğu konut finansmanı sözleşmelerde ek ödeme talep edemeyecek.Sabit faizli konut finansmanında, ödemelerin vadesinden önce yapılması durumunda ise erken ödeme ücreti alınacak. Bu oran gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde ikisini geçemeyecek.