Kira Beyan Siniri

Gayrimenkul kazancı kaç lirayı aştığında beyan etmek gerekiyor? Kira beyan sınırı ne kadar?

Kira gelirlerinin beyan edilme şartları vatandaşlar tarafından merak ediliyor. Beyan edilmeyen veya eksik beyan edilen gelir tutarı cezai yaptırımları gerekli kılabiliyor. Peki Gayrimenkul kazancı kaç lirayı (istisna) aştığında beyan etmek gerekiyor? kira beyan sınırı ne kadar?

Ek ödenek yok, yeni bina yok, araç yok... Şimşek’ten kamuda tasarruf talimatları

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, AK Parti kurmayları ve bakanlarla yaptığı toplantılarda kamuda kemer sıkma konusunda kararlı adımlar atılacağını söyledi. Şimşek, “Kimse bana ek ödenek için gelmesin” dedi.

Kirada evi olanlar dikkat! Son gün 1 Nisan

Kira Gelir beyanında son gününü 1 Nisan olduğunu hatırlatan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Mesken kira geliri elde edenler elde ettikleri kira gelirinin 2023 yılı için istisna tutarı olan 21 bin TL’yi aşması halinde beyanname vermeleri gerekiyor. Vergi kesintisine (tevkifata) tabi işyeri kira gelirleri elde edenlerde ise, kira gelirlerinin brüt tutarı 2023 yılı için beyanname verme sınırı olan 150 bin TL’yi aşması halinde beyanname verirler” dedi.

Kira vergisi rehberi 2 | Dikkat ‘iyilik vergisi’ ödemeyin

Akrabanız ya da arkadaşınız size bedelsiz evini verdi. Kira ödemeden oturuyorsunuz. “İyilik olsun” diye verilen bu konutlara da vergi çıkıyor mu? Bu vergilendirme nasıl yapılıyor? Depremzedeye bedelsiz verilen ev için de vergi ödeniyor mu? Avukat Burak Aslanpınar yanıtladı...

Kira vergisi rehberi 1

Mart ayı vergi beyannamesi ayı. Milyonlarca kişiyi ilgilendiren kira gelirleri ve vergilendirilmesi bu yıl da beyan dönemi olan mart ayında gündemde.

Gelir İdaresi rehber hazırladı... Ev sahipleri için beyan dönemi başlıyor

21 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden beyan edecek. Elde edilen gelir istisnanın altında ise, beyanname verilmesine gerek olmayacak. Konutlardan elde edilen kira gelirleri, süresinde beyan edilmez veya eksik beyan edilirse, 2023 yılı için belirlenen istisnadan yararlanılamayacak.

Elden kira ödenmesinin riskleri

Kira bedelinin ödenip ödenmediği konusunda ev sahibi ile kiracı arasında ihtilaf yaşanmış.

Fahiş kira artışına karşı hapis cezası yolda... Bakan Bozdağ: 3 alternatif hazırladık

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, fahiş kira artışına yönelik yeni dönemde yaptırım gelmesinin söz konusu olduğunu söyledi. Kira artışlarındaki %25'lik sınır düzenlemesinin uzatılacağını belirten Bakan Bozdağ, "Fahiş kira artışı yapanlara hapis cezası gündemde. Fahiş kira artışını önlemek için 3 alternatif hazırladık." dedi. Seçim güvenliği tartışmalarıyla ilgili de konuşan Bozdağ, şu ifadeleri kullandı: Türkiye'nin seçimleri dünyanın en güvenilir seçimleridir. Türkiye'de kimse seçime gölge düşüremez.

Kira gelirlerinin beyanında püf noktalar

Mart ayı vergi ayı, beyanname ayı. Geçen yıl kira geliri elde eden milyonlarca mülk sahibinin mart ayı sonuna kadar beyanname vermesi gerekiyor. Beş günlük yazı dizimizde kira gelirlerinin vergilendirilmesine yönelik tüm merak edilenleri 360 derece ele alacağız. Bugün hangi mülk sahipleri beyanname vermek zorunda, hangi mülk sahipleri vergi iadesi alabilecek sorularına odaklandık....

Depremzedeler veraset ve intikal vergisi ödemeyecek

Öncelikle veraset ilamı (Mirasçılık Belgesi) hakkında Adalet Bakanlığı’nın (Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü) yazısından bahsedelim.

Kira geliri 9 bin 500 TL'yi aşanlar dikkat

Kira geliri 9 bin 500 liranın üzerinde olan vatandaşların 31 Mart’a kadar beyanname vermeleri ve kira vergisi ödemeleri gerekiyor. Ev sahibi okurlarımdan “Aldığım kira çok düşük yine de beyan edecek miyim?” şeklinde çok sayıda soru geldi. Ankara Barosu avukatı Ayşe Köseyener’e göre 2022’de kira gelirinin toplamı 9 bin 500 TL ya da bu tutarın altındaysa beyan etmenize de vergi ödemenize de gerek yok. Ancak bu tutarın üzerindeki kira geliri için beyanname vermeniz ve vergi ödemeniz gerekir. Aksi halde para cezası uygulanır.

Vergide yeni dönem başladı... Ev sahibi 21 bin, Youtuber 1.9 milyon lira üzeri gelire beyanname verecek

Gelir vergisi yasasına göre 2023 yılı boyunca geçerli olacak istisna ve indirim tutarları netleşti. Bu kapsamda, yeni dönemde ev sahipleri 2023 yılında elde ettikleri kira geliri yıllık 21 bin lirayı geçtiğinde beyanname verecek. Gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri kiralık otomobilin 17 bin lirasını gider gösterebilecek. 1.9 milyon liranın üzerinde kazanan Youtuber’lar beyanname verecek.

İşte İlk Evim ve İlk İş Yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevapları

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini başlatan TOKİ, İşte ilk Evim ve İlk İş yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevaplarını açıkladı. Arsaları kimler alabilecek, hem ev hem de arsa için başvuru yapılabilecek mi, arsalar hangi illerde bulunacak gibi sorular yanıt buldu.

İşte ilk Evim ve İlk İş yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevapları

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini başlatan TOKİ, İşte ilk Evim ve İlk İş yerim kampanyasına ilişkin tüm soruların cevaplarını açıkladı. Arsaları kimler alabilecek, hem ev hem de arsa için başvuru yapılabilecek mi, arsalar hangi illerde bulunacak gibi sorular yanıt buldu.

Okul masrafları nasıl vergi avantajı sağlıyor

Beyana tabi geliri olan vatandaşlar için beyanname vermek önemli bir sorumluluk... Yıllık vergi beyannamesi vermek zorunda olan vatandaşların önceden bir hazırlık yapması da gerekiyor.

Tahsil edilemeyen kiranın vergisi ödenir mi?

Kimi mülk sahipleri eski kiracısını çıkarıp ev ya da işyerini daha yüksek fiyatla kiraya verdi. Sözleşme yapılırken rakam kabul edilse de, bazı kiracılar ödemeleri aksatmaya başladı. Şimdi mülk sahipleri ‘Tahsil edemediğim kira gelirinin vergisini ödemek zorunda mıyım?’ diye soruyor. İşte bu sorunun yanıtı...

Basit usuldeysen beyanname yok

Geçen yıl basit usule tabi olan mükelleflere vergi istisnası getirildi. Gelir İdaresi Başkanlığı hazırladığı bir tebliğ taslağıyla bu istisnanın nasıl uygulanacağını tek tek anlattı.

Mülk sahipleri vergi iadesi alamayacak

Düşük stopaj işyeri kiracılarına yaradı. Net kira + stopaj ödediği için kira maliyeti aşağıya düştü. Normalde vergi iadesi alabilecek işyeri sahipleri ise oran indiriminden dolayı bu yıl vergi ödeyecek pozisyona geldi. Ekimden sonrası ve 2022 için stopaj oranları tekrar eski orana dönmesiyle, mülk sahipleri 2023 Mart ayında tekrar vergi iadesi alacak.

Maliye'den vergi 'mesajı'

Hazine ve Maliye Bakanlığı gelir vergisi öncesinde mükellefleri SMS’le uyarmayı planlıyor. Kira geliri elde eden 785 bin ev sahibine, evini 5 yıldan önce satan 110 bin mükellefe mesaj gönderilecek. Maliye basılı mektup göndermeyerek, 10 milyon lira tasarruf edecek.

Değerli konutta sınır 6.2 milyon lira

Geçen yıl uygulamaya başlanan değerli konut vergisi için 21 Şubat tarihine kadar beyanda bulunulacak. Değerli konut vergisinde sınır her yıl yeniden değerleme oranına göre belirleniyor. 2022 yılı için sınır 6 milyon 173 bin lira olarak belirlendi. Yasa ilk çıktığında sınır 5 milyon liraydı. Bu değer yeniden değerleme oranının yarısına göre yeniden belirleniyor. 6 milyon 173 bin liralık değerin üstünde olanlar değerli konut vergisi ödeyecekler.

Vergi ayı şubat oldu

Milyonlarca vergi mükellefi için artık şubat ayı vergi ayı olacak.

İki ayrı işte çalışanlara vergi beyanı zorunlu

Geçen haftaki yazımızda Almanya’da vergi mükellefleri için vergi denkleştirme beyanı için bildirim süresinin üç ay uzatılarak, 31.10.2021 tarihine ertelendiğini yazmıştık. Bu haftaki yazımızda, konuyu biraz daha detaylandırıp, kimlerin vergi beyannamesi vermekle yükümlü olduğuna değineceğiz.

Ev sahibi incelemeden kurtulacak

Yasa teklifine göre ev sahiplerine yönelik matrah alt sınırı 2016 yılı için 9 bin 400 lira, 2017 yılı için 9 bin 960 lira, 2018 yılı için 10 bin 580, 2019 yılı için 11 bin 240 lira ve 2020 yılı için de 12 bin 740 liradan az olamayacak.

Bağışlarda vergi avantajı

Ramazan ayı; yardımlaşma, paylaşma düşüncesinde olanlar için fırsat olarak görülür.

İşte vergide yeni dönemin ayrıntıları

Gelecek yıldan itibaren berber, marangoz, manav gibi küçük esnaf beyanname vermeyecek, gelir vergisi ödemeyecek. Bunların yerine stopaj gibi herhangi bir başka ödeme de devreye girmeyecek. Esnaf sadece aldığı malların belgesini tutmakla yükümlü olacak. Örneğin 65 bin liralık kârı olan bir manav 6 bin 555 lira vergi öderken, artık bunu ödemeyecek.

Okul faturaları kira gelirinden düşülebilir mi?

Özel okullar ya da sağlık sigortası için ödenen tutarlar yasada yer alan sınırlar dahilinde kira gelirinden düşülebiliyor. Bu ödemeleri gelirden düşmek için gerçek gider yönteminin seçilip seçilmediğinin de bir önemi yok. Çünkü bu harcamalar, beyannamede ‘gider’ olarak değil ‘indirim’ olarak dikkate alınıyor.

İşyeri kira gelirinde vergi hesabı değişti

İşyeri kira geliri elde edenlerde bu yıl vergi hesabı değişti. Bu yıl stopajdan daha az hesaplanan vergisi çıkan mülk sahiplerine ‘vergi iadesi’ yine yapılacak. Ancak stopaj oranının düşmesi nedeniyle, geçmiş yıllarda iade almış birçok mülk sahibi bu yıl ‘vergi iadesi’ alamayacak, vergi ödeyecek.

Kira gelirinde beyan sınırı 6 bin 600 TL

Mart ayı vergi ayı, beyanname ayı. Geçen yıl elde edilen kira gelirlerinin mart sonuna kadar beyan edilmesi gerekiyor. 2020’de yıl içinde toplam 6 bin 600 liraya kadar konut kirası elde edenler beyanname vermeyecek. Beyanname vermeyen mülk sahiplerinin vergi ödemesi de söz konusu değil.