Güncelleme Tarihi:
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Sabri Ateş, İstanbul'un ''Altın Boynuzu'' diye ifade edilen Haliç'in, pis olması ve kötü kokusundan dolayı önceki yıllarda emlak açısından talep edilmeyen bir bölge olduğunu kaydetti.
Haliç'in temizlenmesinin ardından, BoÄŸaz'da oturamayacak durumda olanların su kenarı olması nedeniyle bu bölgeye ilgi gösterdiÄŸini kaydeden AteÅŸ, ''Önceki yıllarda kirlilik ve koku nedeniyle raÄŸbet görmeyen Haliç civarındaki semtler, artık cazibe merkezi haline geldi'' dedi.Â
Haliç'in her iki yakasında deniz gören arsa bulmanın imkansız olduğunu kaydeden Ateş, tarihi binaların çok olduğu bölgeden eski konut ve işyerleri satın alınarak yenilenebileceğini dile getirdi.
ARSALAR DEÄžERLENDÄ°
Bölgede, geçmiÅŸ yıllarda arsaların metrekaresinin 20-25 milyon lira arasında deÄŸiÅŸtiÄŸini belirten Sabri AteÅŸ, bugün ise rakamlarınÂ350-600 milyon liraya çıktığına dikkati çekti.
Eyüp bölgesinde 1999 yılında 80-100 metrekare arasındaki evin 60-70 milyon liraya kiralandığını, bu yıl ise aynı evin kirasının 200-300 milyon lira arasında deÄŸiÅŸtiÄŸine iÅŸaret eden AteÅŸ, 7-8 milyar liraya satılan aynı evsaftaki dairelerin satış fiyatlarının da 40-50 milyar liraya yükseldiÄŸini anlattı.Â
Ateş'in verdiği bilgiye göre, Haliç çevresinde 80 ile 100 metrekare arasında değişen satılık ve kiralık evlerin yıllara göre fiyatları şöyle:
       Â
  ÂSemtler    ÂYıllar          ÂSatılık       ÂKiralık
                                 Â(Milyar)      Â(Milyon)          Â
  Â-------    Â--------      Â-----------     Â---------
  Eyüp       Â1999              Â7-8           Â60- 70 Â
               Â2000               9-11          Â70-80     Â
               Â2001              12-15          Â75-100    Â
               Â2002             Â40-50         Â200-300 Â
  ÂHaliç      Â1999              Â7-9           Â20- 25Â
               Â2000             Â12-18          Â30- 35Â
               Â2001             Â20-35          Â60-125 Â
               Â2002             Â60-90         Â300-450Â
  ÂSütlüce    Â1999              Â7-8           Â35- 65Â
               Â2000             Â12-10          Â65-100Â
               Â2001             Â15-20          Â80-150 Â
               Â2002             Â30-40         Â175-300Â
  ÂHalıcıoÄŸlu Â1999              Â7-9           Â30- 60Â
               Â2000              Â8-12          Â65- 90Â
               Â2001             Â12-16          Â80-130 Â
               Â2002             Â25-35         Â150-275Â
  ÂÂ
  ÂHaliç'in iki yakasındaki arsaların metrekare birim fiyatları ise şöyle:Â
''Kalenderhane Caddesi 650 milyon, Feshane Caddesi 600 milyon, Ayvansaray ve Mürsel Paşa caddeleri 550'şer milyon, Karaağaç Caddesi 450 milyon, Vodina ve İmrahor caddeleri 400'er milyon, Hasköy Caddesi 350 milyon lira.''