18 Nisan 2014 Cuma 13:34
ÜYE GİRİŞİ / ÜYE OL
BENİM SAYFAM
GÜNDEM
EKONOMİ
MAGAZİN
SPOR
DÜNYA
PLANET
EKONET
PİYASANET
IMKB 82406
DOLAR 1.7690
EURO 2.3580
€ / $ 1.3343
SAĞLIK
TEKNOLOJİ
KÜLTÜR SANAT
SİNEMA
ASTROLOJİ
TV REHBERİ
EN İYİ ON
YAZARKAFE
SERVİSLER
BİLGİ YARIŞMASI
ANKETLER
AT YARIŞI SONUÇLARI
İDDAA PROGRAMI
CANLI MAÇ SONUÇLARI
MIND
CANLI MAÇ ANLATIMI
BENİM SAYFAM
BUMERANG
HÜRLİST
SOSYAL İLANLAR
HABER ALARMI
EKRAN KORUYUCU
OYUN
YENİBİRİŞ
HÜRRİYET EMLAK
HÜRRİYET OTO
HÜRRİYET EĞİTİM
HÜRRİYET KAMPÜS
GAZETE SERİ İLANLAR
HÜRRİYET KIYASLA
YAKALA.CO
HÜRRİYET AİLE
TİPEEZ
SAYISAL LOTO 31/12/2011
2 - 8 - 25 - 27 - 30 - 47
ŞANS TOPU 12/02/2013
4 - 5 - 14 - 18 - 30 - 3
SÜPER LOTO 20/12/2012
19 - 23 - 26 - 28 - 36 - 49
>> On Numara Sonuçları
ANA SAYFAM YAP
FAVORİLERİME EKLE
GAZETE-BÖLGE EKLERİ
KELEBEK
CUMA
CUMARTESİ
PAZAR
SEYAHAT
OTO YAŞAM
HÜRRİYET IK
ANKARA
EGE
KURUMSAL
HÜRRİYET KURUMSAL
İNTERNET GRUBU
REKLAM
BİZE ULAŞIN
KÜNYE / İLETİŞİM
UNICEF Kartları ve Hediyelikler
 Yazarlar
18 Haziran 2009

Şükrü KIZILOT

 skizilot@yaklasim.com

İskanı olmayan binalara müjde


KAT mülkiyeti ile ilgili müjdenin ardından, iskanı olmayan binalara da müjde geliyor...

Kat Mülkiyeti Yasası’nda yapılacak olan değişikliğin ardından, iskanı olmayan binaların durumu da ele alınıp, soruna çözüm getirilecek.

ÇÖZÜM NE?

Yeni Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir ile arka arkaya konuşmacı olduğumuz, "İnşaat Sektöründe Vergilendirme" konulu özel bir sunum yapacağım "I. Uluslararası İnşaatta Kalite Zirvesi" öncesi, çaylarımızı içerken sohbet etme fırsatımız oldu.

Sohbetin konusu tahmin edeceğiniz gibi inşaat, kat mülkiyeti ve iskan konularıyla ilgiliydi. Kendisine özellikle, iskanı olmayan binalardaki belirsizliklerin, vatandaşı ciddi anlamda tedirgin ettiğini söylediğimde yanıtı çok net oldu;

Kat mülkiyetinden sonra, iskanla ilgili sorunu da çözüyoruz Hocam. Hem de fazla uzatmadan.

Ardından, nasıl bir düzenleme yapacaklarını anlattı.

Kısaca özetleyelim.

En önemli sorun, müteahhidin sigorta prim borçları ile ilgili. Bu konuda bir düzenleme yapılacak ve müteahhidin birikmiş sigorta prim borcu, iskan alınmasına engel olmayacak.

Evet... İskan olayındaki en önemli sorun çözümleniyordu.

BİR KAT FAZLA ÇIKILMIŞSA

Olay, müteahhidin sigorta prim borçlarıyla bitmiyordu. Başka sorunlar da vardı. Onları da sordum;

Sayın Bakanım, projesine uygun olmayacak şekilde, örneğin 30 cm ya da 1 metre fazla taşmış olan inşaatlar var. Bunların yıkılması ya da fazlalığın kesilip atılması zor olacağına göre, çözüm ne olacak?

- Burada, binanın kendi arsasına mı yoksa komşu arsaya mı taşmış olduğuna bakılacak. Kendi arsasına taşmışsa sorun yok. Aradığımız diğer özellikler (örneğin yapının güvenli olması gibi özellikler) varsa, iskanı verilecek.

Peki... mimari projeye aykırı olarak bir kat ya da iki kat fazla çıkılmışsa, bunların durumu ne olacak?

- O sorunu da çözeceğiz. Yapının güvenli olup olmadığı konusunda, mühendislik raporu isteyeceğiz. Raporda, binanın güvenli olduğu belirtiliyorsa, ona da iskan vereceğiz.

KRİTERLER BELİRLENİYOR

Bir kat ya da iki kat örneğini verdik. Peki projeye aykırı olarak 3 kat ya da 5 kat fazla çıkılmışsa o zaman ne olacak? Ayrıca çok sayıda ve birbirinden farklı örnekler var. Genel bir tanımla bunların iskan durumunu açıklamak çok zor.

Bayındırlık ve İskan Bakanı Demir’in söylediğine göre, "iskan konusu ile ilgili bazı kriterler" belirlenecek. İskansız yapıların durumu da bu kriterlere bakılarak netleşecek. Bu arada bir de "yapı envanteri" çıkartılacak.

Şu anda, kaç milyon binanın kat mülkiyetine geçmediği, kaç milyonunun iskansız olduğuna dair devletin elinde kesin bir veri yok. Ancak 20-30 katlı bazı binaların, alış-veriş merkezleri ve kamu binalarının dahi iskanının bulunmadığı da ayrı bir gerçek. Başta İstanbul olmak üzere, Türkiye genelinde, ruhsatsız ve iskansız yapılaşmaya yıllardır suskun kalınması ya da göz yumulmuş olması da sorunun bir başka nedeni...

Özellikle 2010 Avrupa Kültür Başkenti olan İstanbul’u çarpık yapılanma ayıbından kurtarmak gerekiyor...



Yazarlar Arşivi
Şükrü KIZILOT
Tüm yazıları
Yazarlar
Doğan HIZLAN
Müzik arşivinizi zenginleştirin

Mehmet Y. YILMAZ
Söylemeden önce iki kere düşünmek gerek!

Fatih ÇEKİRGE
3D gözlükle bakınca nasıl bir manzara çıkıyor

Ahmet HAKAN
Oruç tutmayana kötek atmak caiz midir hocam

Vahap MUNYAR
Türk Eğitim Vakfı’nda 10 bin 415 liralık Ali Munyar fonu oluştu

Şükrü KÜÇÜKŞAHİN
Yeni zirvenin Kürt sorununa bakışı

Erdal SAĞLAM
Merkezden yeni karar ve açıklamalar gelebilir

Şükrü KIZILOT
Dolar yükselince bakın neler oluyor

Prof. Dr. Osman MÜFTÜOĞLU
Düzenli kontrol neden önemli

Rahmi TURAN
Malkoçoğlu’nun torunu Lazaros!

Ayşe ARAL
Yetiş Ayşe

Rauf TAMER
Takvim yaprakları

Noyan Doğan
‘Harcamayın, tasarruf edin’ demesi kolay

Tüm Haberler
  Hürriyet Kurumsal Hürriyet USA Hürriyet Avrupa Hürriyet Emlak Yenibiris.com Hürriyet Aile Hürriyet Oto İddaa Avrupa Birliği DYH