Markali Konut Projesi

İşte 3 büyük ilde sıfır ev tarifesi

Son dönemlerde yükselen ev fiyatları herkesi yakından ilgilendiriyor. İnşaat sektörü temsilcileri, artan maliyetler nedeniyle fiyatların yükseldiğini ifade ederken, tüketiciler konuta ulaşmakta zorlanıyor. Biz de İstanbul, İzmir ve Ankara’da sıfır konut fiyatlarını araştırdık. İstanbul’da yeni binadaki bir evde metrekare fiyatı 8 bin liradan başlıyor, 200 bin lirayı aşabiliyor. Ankara’da 3 bin ile 40 bin TL, İzmir’de ise 5 bin TL ile 65 bin TL arasında değişiyor.

Site aidatları kirayla yarışıyor

Site hayatının sunduğu avantajla cazip olsa da aidat giderleri cep yakıyor. Öyle ki kimi sitelerde istenen bedeller başka bir bölgedeki kira rakamını aşıyor.

Bursa’daki konut fiyatları yüzde 50 arttı

Son yıllarda konut satışlarında ciddi bir artış gösteren Bursa’da en çok tercih edilen bölgelerin başında Nilüfer ve Mudanya geliyor. Özellikle kentin batı yönlü gelişim göstermesi ve ev almak isteyenlerin öncelikle bu bölgelere yönlenmesinin başında ise markalı konut projeleri geliyor.

En yüksek site aidatı Beşiktaş’ta

Sitede oturanların en büyük gider kalemi aidatlar oldu. 1269 konut projesinde yapılan araştırmaya göre İstanbul’da en yüksek aidat metrekare başına 29 lira olarak hesaplandı. Yani 100 metrekare evde aidat 2 bin 900 lirayı gördü. Ankara’da en yüksek aidat metrekare başına 17 lira, İzmir’de 8.6 lira olarak hesaplandı.

100 metrekareye 2100 lira aidat

2018 Konut Projeleri Aidat Değerleri Raporu’na göre en yüksek aidatı İstanbul Beşiktaş’ta oturanlar ödüyor. İlçede metrekare aidat bedeli 21 lirayı buldu. Ankara’da metrekare başına en yüksek aidat 15.17 TL, İzmir’de ise 7.85 TL olarak açıklandı. 3 büyük şehirde ortalama aidat bedelinde İstanbul Şişli en pahalı, Ankara Sincan ise en ucuz ilçe.

Batıkent’e yeni yaşam alanı

ANKARA’daki Akkent Konutları’nın mimarı, Ünal Akpınar A.Ş. tarafından hayata geçirilen ve Akkent Konutları’nın 6’ıncı etabı olan, ‘Akkent 6 AVM Ev-Ofis’ projesinde çalışmalar sürüyor. AVM’deki dükkanların da satışa açıldığı proje Batıkent Çakırlar yükseliyor.

Ev alana üstüne para

Konut sektöründe yeni bir kampanya başlıyor. 100 markalı proje ve 10 bin konutu kapsayan yeni modelde ev alana üstüne para verilecek. ‘Evdekifırsat.com’ web sitesi üzerinden ev alan vatandaş önce gayrimenkul şirketiyle pazarlık yapıp alım yapacak, sonra evdekifırsat.com’a gidip bedelin yüzde 4’ünü iade alacak.

Marka evlerde Anadolu devri

İSTANBUL’da arsa arzının sınırlı olması ve diğer illerden gelen konut talebi ile gayrimenkul şirketleri yeni adresler belirledi.

Aidatta Avrupa farkı

2016’da en fazla aidat bedelleri İstanbul Avrupa yakasındaki markalı projelerde talep edildi. En yüksek aidat bedeli metrekarede 18 lirayı buldu. Bu da 100 metrekare evde 1800 liraya denk geliyor. 3 büyük ilde en düşük aidat ise metrekare başına 0.33 lira ile Ankara’da.

1.2 milyar yatırım

MANDARİNS Gayrimenkul’ün ilk markalı konut projesi ‘The Mandarins Acıbadem’,  Acıbadem, Fikirtepe ve Hasanpaşa’nın kesişme noktasında yer alıyor.

'Kartal' uçuşu

70 inşaat şirketinin yaklaşık 10 bin markalı konut projesi inşa ettiği Kartal’a ilgi artıyor. İŞ GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, “Bölgede geliştirdiğimiz Manzara Adalar projesinde satışlarımız yüzde 50’yi aştı. Kartal’ın imajı yeni projelerle değişiyor. Çarpık yapılaşma ve gecekondu algısı kalmıyor” dedi.

Kazlıçeşme öncesi Bayrampaşa provası

ÖZAK GYO, ilk markalı konut projesi olan 546 dairelik ‘Özak Hayat Tepe’ de örnek daireleri görücüye çıkardı.

‘Ev’de seçim sonrası hareketi

Seçim maratonunun sona ermesi inşaat sektöründe beklentileri yükseltti. Sektör temsilcilerine göre, konut kredi faizleri düşecek, yabancı yatırımcı Türkiye’ye daha rahat gelecek.

Kruvasan ile pazarı altüst eden adam yine işbaşında

GEÇEN yıl ‘ambalajlı kruvasan’ üreterek pazarı altüst eden Şimşek A.Ş., şimdi de cheesecake’i ambalaja soktu. Erol Şimşek, cheesecake’in Türkiye’de ilk kez bu ölçekte ambalajlı üretildiğini söylüyor.

İstanbul'da markalı konut sayısı 400 bine ulaştı

İstanbul’da markalı konut projesi sayısı 852’ye ulaşırken; markalı konut sayısı ise 400 bini buldu.

10 Bin Peşin, 3+1 Senin!

Eskileri geride bırakmaya evinizden başlayın; yeni yılı yeni evinizde karşılamak için sadece 15 gününüz var!..

‘Deniz’in içinde bir ‘Batı Duvarı’

Batı Duvarı İnşaat, Beylikdüzü Yakuplu’daki ‘Eston Deniz’ projesi içinde yarım kalan bir etabı devralıp tamamladı.

Kiranız Bizden!

Ege’nin incisi İzmir 35.Sokak’ta bahçeli konut sahibi olmanın tam zamanı

Türkiye çelik yapı uzmanı

35.sokak'ta %1 peşinat, %1 KDV ile BAHÇELİ EV sahibi olanlar yazın keyfini çıkartacak

Lüks konut projeleri yeni istihdam alanı

İstanbul’da 2005’ten bu yana 400’ün üzerinde markalı konut projesi yapıldığı tahmin ediliyor. Bu siteler aynı zamanda pek çok kişiye de istihdam sağlıyor.

Tulip: Gayrimenkul yatırım bankacılığı gibi

Gayrimenkul sektöründe 111 yıllık deneyime sahip Hollanda merkezli Van Herk Group ve Panagro’nın ortaklığıyla 2006’da Türkiye’de kurulan Tulip Gayrimenkul, Ispartakule’de yapımını sürdürdüğü Tulip Turkuaz’ın ardından Tulip Towers ve Tulip360 projelerine hazırlanıyor.

Konutta BAHAR fırsatları

Krize, 100 bin konut stokuyla yakalanan gayrimenkul kuruluşlarının birçok farklı kampanyayı devreye sokması, bir anda piyasanın canlanmasını sağladı. Satışları canlandırmak için gayrimenkul kuruluşlarının fiyatlarını 50 bin TL’nin altına, taksitlerini de aylık 500 TL’ye kadar çekmesi, peşin alımlarda yüzde 40’a varan oranda indirime gitmesi, bir anda konut sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsatlar yarattı. Hükümetin 150 metrekarenin üzerindeki evlerin KDV’sini yüzde 18’den yüzde 8’e indirmesi lüks konutlar da da önemli fiyat düşüşlerine yol açtı.

Ev satışında ‘kademeli’ dönem

Artan fiyatlar ve yüksek faiz oranları ev sahibi olmayı zorlaştırınca firmalar yeni modeller geliştirdi. Tek seferde ev borcuna girilemediğini gören firmalar, ‘kademeli satışa’ başladı. Yeni modelde önce arsa payı, sonra evler satılıyor.

Bu tanıtıma paha biçmek zor

"BİR spor organizasyonunu 22 yıl aralıksız devam ettirmek oldukça uzun bir zaman. Takdir edersiniz ki; bu süre içerisinde ekonomik krizler, darbe girişimi, pandemi gibi birçok sıkıntılı süreçten geçtik. Dolayısıyla Bosphorus Cup’ı markalaştırmak ve sürdürülebilir kılmak, çeşitli zorlukları aşmayı ve hatta meydan okumaları da beraberinde getirdi diyebiliriz.”

İstanbul’dan sonra ilk durak İzmir oldu 6 milyar TL’lik yatırımla geldi

İstanbul’da 17 yıldır faaliyet gösteren ve 25 projeyi hayata geçiren Ege Yapı, bu lokasyon dışındaki ilk yatırımını İzmir’e yaptı. Urla Keklitepe’de 73 villalık projeye imza atan şirket, İzmir’de 5 projeyle 6 milyar TL yatırım yapmayı hedefliyor. Ege Yapı’nın bölgedeki ilerleyen yıllarda durağı ise Bodrum olacak.

Sürdürülebilir ekonomi daha temiz bir gezegen

Birkaç yıldır İtalya’nın Bologna kentinde düzenlenen otomotiv fuarlarına katılıyorum. Sektördeki gelişmeler gerçekten heyecan verici...Dünya otomotivde benzinden elektrikli araçlara geçmeye hazırlanıyor.çç

Hibrit çalışma modeli Ege’ye ilgiyi artırdı

GEÇENLERDE Ege Yapı’nın Başkanı İnanç Kabadayı’yla sohbet ettik.

"Ucuz konutun yolu arsadan geçiyor"

“Ulaşılabilir fiyatlı konut üretmenin yolu arsadan geçiyor” diyen Fuzul Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Zeki Akbal, “Orta gelirli için konut üretiminin önündeki en büyük engel arsa maliyeti. Avrupa’da yüzde 20 olan arsa maliyeti İstanbul’da yüzde 50’ye çıktı. Bugün 100 metrekare bir evin maliyeti 2 milyon lira. Arsa da 2 milyona gelince rakam 4 milyona çıkıyor. Eğer Hazine arazileri kamu-özel sektör işbirliği ile değerlendirilirse ucuz konut mümkün olur. Yoksa bu maliyetle müteahhit firmalar istese de yapamaz” şeklinde konuştu.