100 metrekareye 2100 lira aidat
Güncelleme Tarihi:
2018 Konut Projeleri Aidat Değerleri Raporu’na göre en yüksek aidatı İstanbul Beşiktaş’ta oturanlar ödüyor. İlçede metrekare aidat bedeli 21 lirayı buldu. Ankara’da metrekare başına en yüksek aidat 15.17 TL, İzmir’de ise 7.85 TL olarak açıklandı. 3 büyük şehirde ortalama aidat bedelinde İstanbul Şişli en pahalı, Ankara Sincan ise en ucuz ilçe.
GAYRİMENKUL bilgi şirketi Reidin, ‘2018 yılı Konut Projeleri Aidat Değerleri Raporu’ yayınlandı. İstanbul, Ankara ve İzmir’de
oturumun başladığı 1.148 markalı konut projesi incelendi. 2018 yılının en yüksek konut aidatına sahip projesi, 21 TL/metrekare ile İstanbul Beşiktaş’ta yer alıyor. Yani 100 metrekare bir evin aidatı 2100 lirayı buluyor. En yüksek aidatlarda üç büyükşehir arasındaki sıralamada ise Ankara 15.17 TL/metrekare ile ikinci olurken, üçüncü sırayı 7.85 TL/metrekare ile İzmir aldı. Ankara’da en yüksek konut aidatına sahip proje Çankaya’da, İzmir’de ise Bayraklı’da bulunuyor. En düşük konut aidatına bakınca da İstanbul’da Pendik 0.23 TL/metrekare ile dikkat çekiyor. En düşük aidatta İzmir’de 0.27 TL/metrekare ile Menemen ilçesi, Ankara’da 0.42 TL/metrekare ile Sincan ilçesi ilk sırada yer alıyor.
HAVALİMANI ETKİSİ
Aidatta İstanbul’un ilçeleri arasında da önemli değer farklılıkları görülüyor. Silivri 1.31 TL/metrekare ile en düşük ortalama değere sahipken, Şişli 9.62 TL/metrekare ile en yüksek aidat ortalamasına sahip. Reidin CEO’su Kerim Bertrand rapor hakkında şunları söyledi: “İstanbul’da ortalama aidat değişim oranı en yüksek ilçe Arnavutköy oldu. Bunda İstanbul Havalimanı’nın açılmasının etkili olduğu görüşündeyiz.” Rapora göre Arnavutköy’de aidat bedelleri bir yılda yüzde 57 arttı. Bölgede yeni konut projelerinin hayata geçmesiyle aidat değerlerinin yükseldiği belirtiliyor.
İLÇE İLÇE FİYATLAR
İstanbul ilçelerinde ortalama metrekare başına aidat değerleri şöyle: Şişli 9.62, Beşiktaş 9.21, Kağıthane 5.27, Üsküdar 4.99, Sarıyer 4.71, Eyüp 4.50, Bakırköy 4.45, Kadıköy 4.32, Ataşehir 4.29, Beykoz 4.10, Bayrampaşa 4.05, Zeytinburnu 3.90, Maltepe 3.83, Kartal 3.77, Bağcılar 3.74, Sultangazi 3.54, Küçükçekmece 3.39, Bahçelievler 3.39, Çekmeköy 3.18, Ümraniye 3.07, Sancaktepe 3.04, Tuzla 3.00, Başakşehir 2.99, Pendik 2.84, Güngören 2.77, Gaziosmanpaşa 2.66, Sultanbeyli 2.59, Avcılar 2.54, Esenler 2.29, Esenyurt 2.23, Arnavutköy 2.14, Büyükçekmece 2.05, Beylikdüzü 1.94, Silivri 1.31 TL.