Dava Nasil Acilir

10 soruda eski binayı güçlendirme... Yıkılmasını istemiyorsanız güçlendirin

Seçimler sonra erdi, şimdi en önemli gündem maddelerinden biri depreme hazırlık. Kentsel dönüşümle binaların yıkılıp yeniden yapılmasının yanı sıra güçlendirme de çok merak edilen konulardan. Yeni binada ilave kat izni yoksa mevcut dairelerin metrekaresi azalabiliyor. Örneğin 3 artı 1 daire, 2 artı 1 daireye dönüşüyor. Daireler küçülmesin denildiğinde de yüksek inşaat maliyetleri nedeniyle ek ödeme gerekiyor. Bu durumda güçlendirme daha da cazip hale geliyor. Avukat Mustafa Şeref Kısacık güçlendirmeye ilişkin merak edilen soruları yanıtladı:

Kiracıya ihtar yağıyor

Yasal düzenleme nedeniyle yüzde 25’in üzerinde zam yapamayan ev sahipleri dava yolunu seçti. 5 yılı dolduran kiracı için, tespit davaları açılarak ‘kira bedeli yeniden belirlensin’ deniliyor. Bugünlerde birçok kiracıya bu dava için ihtar çekiliyor ya da bilgi mesajı/maili yollanıyor. Kiracılar hem yeniden belirlenecek kira hem de geçmiş aylara ait zam farkı nedeniyle tedirgin...

Anlaşmalı boşanma davası nasıl, nerede açılır ve ne kadar sürer? Anlaşmalı boşanma davası açma şartları, ücreti ve masrafları

Günlük hayatta, sosyal ortamlarda belki de en fazla konuşulan konulardan birisi de boşanma ve anlaşmalı boşanmadır. İnsanlar anlaşmalı boşanmanın ne olduğunu merak etmektedirler. İşte, anlaşmalı boşanma nedir, dava nasıl açılır, anlaşmalı boşanma davası ne kadar sürer ve konu hakkında çok daha fazlasını sizler için derledik.

Dava nasıl açılır? Dava açmak için ne yapmak gerekir?

Dava nasıl açılır sorusu, yaşadıkları bir problem dolayısıyla yasal yollarla hak talebinde bulunmak isteyen vatandaşlar tarafından internet üzerinden araştırılıyor. Peki, bir kişi ya da kuruluşa dava açmak için neler yapmak gerekir? İşte, Adalet Bakanlığı'nın Ulusal Yargı Ağı Projesi'nden alınan resmi bilgilere göre dava nasıl açılır sorusunun cevabı

Nasıl uzlaşırsınız davayı ne zaman açarsınız

VERGİ inceleme raporunda ciddi eksikler olursa ve mükellef uzlaşmayıp dava açma yoluna giderse vergi ve cezada yüksek miktarda indirimler yapılabiliyor.

Dava Nasıl Açılır?

Avukat Murat Erdoğan yanıtladı: Dava nasıl açılır?

‘Rapor almayın, dava açın’

Eski Milli Eğitim Bakanı Hikmet Uluğbay, 66 aylık çocuğunu okula göndermek istemeyen velilere öneride bulundu: Rapor almak yerine dava açın...

CHP kendine çekidüzen versin

Başbakan Tayyip Erdoğan, “Ciğeri yanıyorsa Kandil’e bayrak diksin” diyen MHP lideri Devlet Bahçeli’ye, “Bayrağı dikmişsin, terör mü bitecek?”, “Başbakan karnından konuşuyor” diyen CHP lideri Kemal Kılıçdaroğlu’na ise “CHP kendine çekidüzen versin. Gidişleri iyi değil” yanıtını verdi.

Erdoğan'dan Kılıçdaroğlu ve Bahçeli'ye yanıt

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, “Kim hangi kuruluştan nasıl bir kredi almış, hangi vakıftan ne almış? Bunlar bellidir. Ana muhalefet partisinin genel başkanı da belediyelerini arasın. Siz nereden ne aldınız, ne almadınız soruştursun. Bu o zaman ortaya çıkacaktır” dedi. Erdoğan'ın İsrailli diplomata verdiği cevabı da hatırlatan gazetecilere ''Bana güzel bir pas verdi. Ben de pasın gereğini yaptım'' yorumunda bulundu.

Yatırım uzmanlarının söylediklerini anlayana bravo!!!

Birisine bir soru sorarsınız, sorarsınız çünkü soruyu yönelttiğiniz kişinin o konuda bilgi, deneyim, görgü sahibi olduğunu düşünmektesinizdir. Üstelik sorduğunuz sorunun cevabı sizin için önemlidir. Ama siz o kişiden cevabı beklerken, karşınızda ki konuşur, konuşur, konuşur, bir araba laf eder.

Yatırım uzmanlarının söylediklerini anlayana bravo!!!

Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul'da gençlerle buluştu... Ahmet Kaya'yı dinlerken duygulandı

Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, "Gençlik Aşkıyla Yeniden İstanbul" programında gençlerle bir araya gelerek sorularını yanıtladı. Programda Ahmet Kaya'nın şarkısını dinlerken duygulanan Erdoğan, "Ahmet Bey, ben cezaevine giderken Kazlıçeşme'de uğurlama programına katılıp şarkı türkülerini söyledi. Bir dava fikir insanı için böyle bir şeyin yapılması kabullenilemez diye. Tabii o günden bugüne hatta ben başbakanlığım döneminde Türkiye'ye getirmek istedim Ahmet Kaya'yı ama olmadı" ifadelerini kullandı. Programda İstanbul AK Parti Gençlik Kolları'nın hazırladığı şarkı dinlendi.

Kurum: Hedefimiz İstanbul'u liyakatsiz ellerden kurtarıp, emin ellere kavuşturmaktır

AK Parti'nin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Murat Kurum, Pendik'te Ülkü Ocakları Buluşması’nda yaptığı açıklamada, "Elbette hedefimiz sizlerle birlikte Fatih’in emaneti İstanbul’umuzu liyakatsiz ellerden kurtarıp, emin ellere kavuşturmaktır. Tüm İstanbullu kardeşlerimizi kucaklayacağız. Onları dinleyeceğiz, onların sorunlarına çözüm bulmak için gerekli her türlü gayreti, duruşu sergileyeceğiz" dedi. Kurum, "Sokakta metro, metrobüs kuyruklarındaki sıkıntıları her gün görüyoruz. Bunlar bir film değil; korku filmi. Ben emin olun metrobüs duraklarındaki o eziyeti görsem, ben olsam emin olun istifa ederim. Kendisini bırakın 5 yıllık yeni bir dönemde İstanbul'da görmeyi, şu an görevinden istifa etmesini bekliyoruz" diye konuştu.

Site ve apartmanlarda genel kurul telaşı

Site ve apartmanlarda ocak ayı ile birlikte Genel Kurul (GK) telaşı yaşanıyor. Hem apartmanlar hem de sitelerde, yazlıklar hariç genellikle GK’lar ocak ayında yapılıyor. Peki GK neden bu kadar önemli? GK’ya çağrı nasıl yapılır? Bu sorularınızı İstanbul Barosu avukatı kat mülkiyeti hukuku uzmanı Mustafa Şeref Kısacık yanıtladı.

İsrail nasıl savaş suçlusu ilan edilecek

Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul’da düzenlenen büyük Filistin mitinginde milyonların önünde, “İsrail’i savaş suçlusu olarak dünyaya ilan edeceğiz. Bunun hazırlığı içindeyiz” dedi. Peki bu nasıl olacak? Mekanizma nasıl işleyecek?

Fenomenler şimdi yandı  

KRİPTO para borsası konusu bana hayli uzak.

Düğün takısı gelinin mi damadın mı

Düğün takısı kime ait?

Adli tatil ne zaman başlayacak ve bitecek? Adli tatilde hangi davalar görülmeye devam ediyor? Adalet Bakanı Tunç duyurdu! İşte tatil tarihleri

Adli tatil ne zaman başlayacak, sorusu son gelişmeler ile takip ediliyor. Temmuz ayı devam ederken, adli tatil için beklenen tarih geldi. Adalet Bakanı Tunç adli tatil tarihini duyurdu. Adli tatil için geri sayım başlarken dava açmaya hazırlanan ve dava tarihleri belli olan taraflar nasıl bir uygulama olduğunu merak ediyor. Yaz aylarında yargıda görev alan çalışanlar belirli dönemlerde tatil yapıyor. Hukuksal süreçleri devam edenler ise adli tatil tarihlerine göre hareket edecek. Adli tatil süresi boyunca nöbetçi mahkemeler hizmet vermeye devam ederken tutuklusu olan ve acil nitelik taşıyan davalar sürecek. Peki Adli tatil ne zaman? Adli tatilde boşanma davası açılır mı? İşte, Adli tatilde devam eden dava türleri…

ADLİ TATİL NE ZAMAN? 2023-2024 Adli tatilde boşanma davası açılır mı? Adli tatilde hangi davalar görülür?

Adli tatil için geri sayım başlarken dava açmaya hazırlanan ve dava tarihleri belli olan taraflar nasıl bir uygulama olduğunu merak ediyor. Yaz aylarında yargıda görev alan çalışanlar belirli dönemlerde tatil yapıyor. Hukuksal süreçleri devam edenler ise adli tatil tarihlerine göre hareket edecek. Adli tatil süresi boyunca nöbetçi mahkemeler hizmet vermeye devam ederken tutuklusu olan ve acil nitelik taşıyan davalar sürecek. Peki Adli tatil ne zaman? Adli tatilde boşanma davası açılır mı? İşte, Adli tatilde devam eden dava türleri…

Evlenen kadınlar artık sadece kendi soyadını kullanabilecek ‘Mücadele geç de olsa kazandırır’

28 Nisan’da Anayasa Mahkemesi aldığı kararla cinsiyet eşitliği ilkesine aykırı olması sebebiyle kadını, evlendikten sonra eşinin soyadını taşımak zorunda bırakan kuralı iptal etti. Bu karar yıllardır soyadı mücadelesi veren kadınların zaferi olarak kabul ediliyor. 9 ay sonra hayatımıza girecek yeni düzenlemeleri mercek altına aldık.

Kooperatif eviniz riskli çıkarsa ne yapabilirsiniz

Geçen hafta okurlarımın 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’a göre “riskli yapı” tespiti üzerine yıktırılan binalarının nasıl yeniden yapılacağı veya güçlendirilebileceği konusundaki sorularını yanıtlamıştım. Bu hafta sıra kooperatif evlerinde... İstanbul Barosu avukatı M. Şeref Kısacık’ın, kooperatif evlerini 6306 Sayılı Kanun’a göre kentsel dönüşüme sokmak isteyen okurlarımın sorularına verdiği yanıtlar şöyle:

Üst katın kapısı çilingirle açılabilir mi

Ankara’da bir sitede oturan okurum D.D.K.Y telefonla bana ulaştı. Sesi ağlamaklıydı. Üst kat komşusunun yurtdışında olduğunu, tavandaki avizelerden, elektrik prizlerinden su fışkırdığını anlattı. Üst katın yedek anahtarının olmadığını ve komşularına ulaşamadıkları için çilingir yardımı ile içeri girip vanayı kapatıp kapatamayacaklarını sordu.

Ev sahibi geriye dönük kira farkı isteyebilir mi

Ankara’da bir ev sahibi, kira sözleşmesindeki kira artırım maddesine dayanarak kiracılarından yeni dönem kirası dışında son 5 yılın zam farkını talep etti. 200 kiracısına, beş yıllık TÜFE oranında zam farkı ödemeleri için icra işlemi başlattı. Mahkeme örnek bir karara imza atarak ek kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle talebi reddetti. Ankara Barosu avukatı Oğuzhan Muhammet Gündoğmuş’a, milyonlarca kiracıyı ilgilendiren bu kararı ve kiracı okurlarımın benzer sorularını ilettim. Avukat Gündoğmuş, kiracıları, ev sahipleri ile yazılı kira sözleşmesi yapmaları, TÜFE oranında zam maddesine dikkat etmeleri ve kira parasının mutlaka bankaya yatırılması konusunda uyardı.

Yalandan yalanlamanın cezası yok mu?

Eşi Uğur Akkuş’tan şiddet gördüğü haberini yapan gazeteci Umut Ünver’i yalanlamıştı Ebru Şallı. Neyse ki bir tanık ortaya çıktı, olayı bütün ayrıntılarıyla anlattı. Yalan haberin cezası, ceremesi varsa, “yalandan yalanlama”nın da ceremesi, cezası olmalı.

Sitede iş kazasından kim sorumlu?

Bartın’daki maden faciasının ardından gözler iş kazalarına çevrildi. Bu hafta köşemi, devasa sitelerde yaşanan iş ve asansör kazalarıyla site yöneticilerinin sorumluluğuna ayırdım. Site yöneticisinin sorumluluğu neleri kapsıyor?Site malikleri de iş kazalarından sorumlu tutulabilir mi? Asansör ve ortak alanlarda yaşanan kazalarda sorumluluk kimin? Kat mülkiyeti hukuku uzmanı avukat Mustafa Şeref Kısacık’ın bu konudaki sorulara yanıtları şöyle:

Site otoparkına karavan konulabilir mi?

Yüzlerce park yeri olan sitelerde bile otopark büyük sorun. Okurum A.U., site sakinlerinin otoparklarını gelen misafirlerine kullandırıp kullandıramayacaklarını, bir karavanın sürekli park edip edemeyeceğini soruyor. Kat Mülkiyeti Hukuku Uzmanı avukat Şeref Kısacık’a göre yönetim planında yasaksa misafirler otoparkı kullanamaz. Karavan yol geçişini de engellemiyorsa kaldırılamaz. Ancak herkese bir araçlık yer varsa hem araç hem karavan park edilemez.

Balkona tente için komşu izni şart mı?

Güneşten, rüzgârdan korunmak için balkonun üzerine tente yaptırmak isteyenler diğer komşularından izin almak zorunda mı? Dar ve uzun balkon mimari projede yoksa da tente için izin gerekir mi? Alt kattaki marketin tentesi ve tabelası giriş katta oturanlar için güvenlik riski yaratıyorsa düzeltilmesi istenebilir mi?İstanbul Barosu Kat Mülkiyeti Hukuku Komisyonu Genel Sekreteri avukat Beste Demirhan’a göre balkona tente için komşuların beşte dördünün yazılı rızasının bulunması veya Genel Kurul’da beşte dört oyla karar alınması gerekir. Site yönetiminin dava yoluna gitmeden, tenteyi kaldırtma hak ve yetkisi yok.

Kadını özgürleştiren yazar: Suat Derviş

Toplumcu gerçekçi kalemi, kadın özgürleşmesine sunduğu büyük katkı ve eserleriyle 1930’lardan itibaren Avrupa dillerine çevrilen Suat Derviş, ölümünün 50’nci yılında bir dizi etkinlikle anılıyor. Usta yazarı ve külliyatını bu vesileyle bir kere daha anımsıyoruz.