Bir ev aldım dünyam alt üst oldu

İNANILMAZ GELİŞMELER
- İstanbul’da ara sokakta 10 yıllık bir binada 140 metrekare bir ev almıştım. 2014 yılı için bizim sokağın arsa metrekaresini 26 bin lira takdir etmişler. Evin emlak vergisi değeri de yaklaşık 2 milyon lira olmuş. Vergisi de 4.400 TL’ye yükseldi.
- Demek ki 2 aylık kira gelirinden biraz fazlasını vergi olarak ödeyeceksin.
- Hocam onunla bitse neyse... Kira geliri ile ilgili yazı dizinizi okudum. Evin emlak vergisi değerinin yüzde 5’i kadar yani yıllık 100 bin TL “kira geliri” beyan etmem gerekiyormuş. Oysa ben 24 bin lira kira alıyorum.

BİTMEDİ DEVAMI VAR
- Sen en iyisi evi sat arkadaş.
- Onu da düşündüm ve araştırdım. Harçlar Kanunu Madde 63/2’ye göre, tapuda 2 milyon liradan aşağı değer gösteremiyormuşum. Tapu harcı da 40 bin alan, 40 bin satan 80 bin lira ediyormuş! Kim alır bu evi?
- Biliyor musun bir de “değer artışı kazancı” boyutu var.
- Hiç sorma Hocam, onu da öğrendim. 300 bin liraya aldığım evi tapuda, 2 milyon liraya satmış gibi gösterdiğimde, 1.7 milyon lira “değer artışı kazancı” çıkıyormuş. Bunun da vergisi yaklaşık 600 bin lira!
- Neyse, onun formülü var. Satacağın zaman anlatırım.

ÖLÜNCE DE SORUN
Dayanamadım, bir noktaya daha dikkatini çektim:
- Peki.. Allah gecinden versin ama olayın bir de “ölüm” boyutu var. Onu da öğrendin mi?
- Öğrenmez olur muyum, onu da öğrendim. Ölüm halinde, mirasçılar evimin gerçek değeri olan 300-400 bin lirayı değil, emlak vergisi değeri olan 2 milyon liranın, yıllar itibariyle “yeniden değerleme oranına göre yükseltilen” tutarını beyan edip, ona göre vergi ödeyeceklermiş.
Özet olarak, bir ev aldım dünyam altüst oldu!..

Dul kadınların evlenmesindeki FARK

Devlet memuru-nun, dul kalan eşi daha sonra evlenirse, kendisine “12 maaş tutarında” çeyiz yardımı yapılıyor.
İşçinin, esnafın ya da diğer işadamlarının, dul kalan eşleri, daha sonra evlenirlerse, bir maaş bile “çeyiz yardımı” ödenmiyor!..

Baba nasihatı

Babam der ki;
- Midenizi başkasının ekmeğine,
- Sırtınızı başkasının elbiselerine ve
- Cebinizi başkasının parasına,alıştırmayın.
(Teşekkürler Mehmet TÜRKMEN)

Siz de yalan SÖYLEYİN

Büyük Amerikan mizahçısı Mark Twain bir toplantıda karşılaştığı kadına:
“Çok güzelsiniz hanımefendi” diye iltifatta bulunmuş.
Kadın: “Maalesef size aynı iltifatla cevap veremeyeceğim” diye karşılık vermiş.
Mark Twain bu kabalığı affetmemiş:
“O halde siz de benim gibi yapın, yalan söyleyin hanımefendi..” demiş.

Erkeklere göre

Kadınlar kötü, kadınlar vefasız, kadınlar şeytan.
Peki bu peşinden koştuklarınız ne? Travesti mi?

Çikolata

Ağızda 3 saniye, midede 30 dakika, kalçada 30 yıl kalır.

Tırnak

İnsanların el tırnakları arasında en yavaş uzayanı başparmağın, en hızlı uzayanı ise ortaparmağın tırnağıdır.

Çamur

Bir işi bilen yapar, az bilen akıl verir, bilmeyen eleştirir, yapamayan çamur atar.

Günün Sözü

Üç çeşit
insan vardır;
Ünsever,
Bilgisever, Parasever.
Platon