Varyap Meridian'ın Zirvesi satışta…

360 derecelik İstanbul manzarası ile Türkiye'nin ilk yeşil gökdeleni Varyap Meridian Grand Tower'ın, en üst katında 1.000 metrekarelik "penthouse" çok özel bir daireler de yer alıyor. Varyap CEO'su Erdinç Varlıbaş, "Dünya tarafından tescillenmiş Varyap Meridian'ın zirvesindeki özel kısımlarının satışına başladık. Varyap Meridian'da öngördüğümüz projeksiyonlara ve ortaklarımız olarak nitelendirdiğimiz müşterilerimize verdiğimiz sözlere bağlı kalarak, projede sona yaklaşıyoruz" dedi.

TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile Hasılat Paylaşımı Modeli ile inşa edilen LEED kayıtlı Türkiye'nin ilk yeşil karma konut projesi Varyap Meridian, 2010'da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilmişti. En üst katı tamamıyla rezidans kullanıcılarına özel 'executive lounge' olarak tasarlanan Varyap Grand Tower'da,  teras büyüklükleri 4 ile 65 metrekare arasında değişen 38 teraslı daire bulunuyor. Dairelerin yüzde 80'inde ise kat bahçeleri yer alıyor.

Varyap Meridian projesinde, 20 ile 61 kata sahip 5 rezidans kule içerisinde 1,500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık alana kurulan bir iş merkezi, 20 bin metrekarelik ofis binası, kongre ve iş merkezi ile toplam 6 kule ve 3 adet yatay ticari blok bulunuyor.

En çok kazandıran projeler arasında

Varyap Meridian projesi başladığı günden bugüne kadar artan satış ve pirim performansı ile sadece Türkiye'de değil dünyada da yatırımcıların ilgisini çekiyor. Projenin, tamamlanıncaya kadar yüzde 300'e varan oranda pirim yapması ön görülüyor. Zirvesi satışa çıkan Varyap Grand Tower'da, stüdyodan, 4+1'e kadar, her biri kendi içinde özel tasarımlı pek çok daire seçeneği bulunuyor.

Varyap Grand Tower'da, 3 bin TL peşinat ödenerek, Türkiye'nin en düşük konut kredisiyle daire sahibi olmak mümkün. Üst düzey bir proje olan Varyap Grand Tower'daki stüdyo ile 4+1 arasındaki dairelerin satış fiyatları ise 323 bin TL ile 2 milyon 102 bin TL arasında değişiyor.

"Varyap Meridian projesinin altın değeri"

Varyap Grand Tower'da satışa çıkan ilk dairelerin yüzde 75'inin satıldığına işaret eden Varyap CEO'su Erdinç Varlıbaş, "Bizim ilk günden beri amacımız, piyasadaki en hızlı satışı yapmak değil, prim yaptırarak belli zaman aralığına satışları yaymaktı. Varyap Meridian'da, 2 yılda, 3.000-3.500 TL'lerden 7.000 TL'lere çıkan bir metrekare fiyat grafiği görülmektedir. Bunun, projeksiyonlarımız ve satış realizasyon verilerimize göre, 10.000 TL/m2'yi aşacağını öngörebiliyoruz. Fiyat merkezi hayata geçtiğinde, bu fiyatların çok yukarı eğilim göstereceğinden emin olabilirsiniz. Çünkü biz müşterilerimize kazandırarak büyümeyi seviyoruz ve bundan vazgeçmeyeceğiz" şeklinde konuştu.

Varyap Meridian zirvesi için, yerli yatırımcılardan olduÄŸu kadar yabancı yatırımcılardan da talep gelmesini beklediklerini belirten Erdinç VarlıbaÅŸ, "Varyap Grand Tower'daki son katımızı, dünyaca ünlü bir tasarımcı dekore edecek ve komple kat olarak satışa sunuyoruz. Müşterimiz isterse kendi tasarımını yaptırabilecekler" dedi.Â

Zirvede 1.000 metrekarelik "penthouse"

Erdinç Varlıbaş'ın verdiği bilgiye göre, Varyap Grand Tower'da en son kat, komple kat olarak satışa sunulacağı için fiyatları özel olarak belirlenecek. 1,000 metrekarelik bir alana sahip olan bu kat, dünyaca ünlü tasarımcılar tarafından özel olarak tasarlanacak. Bu penthouse daireye, Türkiye ve dünyadan da gösterilen yoğun ilginin fiyatını belirlenmesi bekleniyor.

Varyap Meridian'da Türkiye'nin en düşük faizli konut kredisi

Varyap  Meridian'da, yüzde 1 peşin ve yüzde 75 banka kredisine ek olarak, kalan yüzde 24'lük kısım için aylık 0.44 faiz oranı ile Varyap Kredisi kullanılabiliyor. Akbank, Halkbank ve Vakıfbank, Varyap Meridian'a kredi sağlayan anlaşmalı bankalar arasında yer alıyor.

Geleceğin binaları ile ilgili yaptığı değerlendirmede, "Geleceğin binası yeşildir, geleceğin binası demokratiktir, geleceğin binası teknolojiktir, geleceğin binası insanidir ve geleceğin binası kozmopolittir" tanımlamasını yapan Erdinç Varlıbaş, firma olarak dünyanın gayrimenkul sektöründeki 10 firmasından birisi olabilmeyi hedeflediklerini söyledi. Varlıbaş, "nasıl ki, Türkiye ekonomisi dünyada 10 büyük ekonomi içinde olmayı hedefliyorsa, biz de Varyap olarak Türkiye gayrimenkul sektöründe, Türkiye'nin hedefinin gerisinde kalmadan ilerlemek istiyoruz" diye konuştu.

Sertifikalı ilk yeşil proje

Proje alanının yüzde 85'i yeşil alandan oluşan Varyap Meridian'da, tasarım aşamasında alınan önlemler, çevreci malzeme seçimi, atık yönetimi ve elektriğin bir kısmının rüzgar ve güneş enerjisinden yararlanılarak üretilmesiyle, yüzde 40'a varan enerji ve su tasarrufu hedefleniyor. Proje, bu yanıyla sakinlerine, yüksek konforun yanı sıra minimum tüketim maliyeti sağlıyor. Projeyi yeşil bina sınıfına alan en önemli detayların başında ise, atık maliyetlerinin yüzde 50-90 arasında, CO2 salınımının yüzde 35 oranında azaltılması geliyor. Enerji tasarrufuna ilişkin alınan bu önlemler, aidat giderlerinin de düşmesini sağlayacak.

Estetik ve sanattan yoksun yapıların günümüzün yaşam alanlarını yansıtamayacağına ve mimari bir kimliğin de sanatın katkısı olmadan gerçekleşemeyeceğine inanan Varyap, tüm projelerine sanatı entegre etme misyonu ile hareket ediyor.

Zirvenin satışa açılması, LEED'den sonra "Karbon Ayak İzi" uygulaması

Varyap, LEED kriterlerini uygulayan Türkiye'nin ilk firması olma geleneÄŸini ÅŸimdi de iklim deÄŸiÅŸikliÄŸi konusunda bilinç oluÅŸturmak, baÄŸlı olarak çevreye verilen zararın ölçülebilirliÄŸi ve telafisi konusunda insanları bilinçlendirmek amacıyla kurumsal olarak "Karbon Ayak Ä°zi" uygulamasında sürdürüyor. Erdinç VarlıbaÅŸ'ın Karbon Ayak Ä°zi uygulaması ile ilgili görüşü şöyle: "Ä°nÅŸaat sektöründe de sürdürülebilir ürünler, yapılar üretmek için ilk adım yeÅŸil binaların inÅŸa edilmesidir. 2009 Ocak ayında LEED'e kaydımızı yaptırırken, yeÅŸil piyasada bir tek biz vardık. Bugün Türkiye'de LEED almış ya da alma yolunda olan 40 proje bulunmaktadır. Bu da Türkiye'nin bu sektöre ne kadar çabuk adapte olduÄŸunun bir göstergesidir."Â

Depreme Karşı Teknolojik Yenilik

Varyap Meridian projesi, deprem bölgelerinde kritik öneme sahip olan beton sistemi ile inÅŸa edilerek, Türkiye'nin yüksek teknolojili projelerinden birisi olma özelliÄŸiyle dikkati çekiyor. Projede, bir metrekarede 6 bin ton yük taşıyan C60 beton kullanıldı. Proje, otoparkları ile otopark mimarisinde yeni bir trende öncülük ederek hem enerji tasarrufu, hem de konforu bir arada sunuyor. 2.30 - 2.70 m kat yüksekliÄŸi ile standart otoparklara göre daha geniÅŸ ve yüksek olan Varyap Meridian otoparkları, kat yükseÄŸi ile araç sahiplerine kullanım kolaylığı saÄŸlayacak.Â

Varyap Meridian'da kullanılan teknolojiler ile inşaat maliyetleri büyük oranda artsa da, bu yaklaşım,   uzun vadede ortak alanların bir kısmının güneş panelleri ve rüzgâr türbinleriyle üretilecek enerjiyle aydınlatılmasını sağlayacak. Yağmur ve gri suların toplanarak, yeşil alanların sulanması sayesinde de,  binaların toplam maliyetleri düşürülecek ve böylece yüksek oranda verimlilik elde edilecek.

Le Monde'un deÄŸerlendirmesi: "Bu yeÅŸil konut projesi, devrim niteliÄŸinde."

Varyap Meridian'ın başarısı ödüllerle sınırlı kalmadı. Proje, Herald Tribune, New York Times ve CNN International'dan sonra son olarak Fransa'nın en yüksek tirajlı ve dünyanın en itibarlı günlük haber gazetelerinden Le Monde'da haber konusu oldu. Haber, "İstanbul'un Anadolu Yakası'nda 'bir yeşil şehir' örnek olmayı umuyor" başlığı ile yayınlandı. Le Monde haberinde, şu değerlendirmeye yer verdi: "13 milyondan fazla çalışan insanı barındıran ve kentsel gelişmenin 'sürdürülebilir' bir çözüm üretemediği bir mega kentte, inşaat şirketi Varyap'ın inşa ettiği 'yeşil konut projesi', küçük çaplı bir devrim niteliğinde."

Mimaride çıtayı yükseltti, sektöründe standartları belirliyor

Varyap Meridian, mimaride mükemmeliyet geleneğini devam ettirerek, sürdürülebilir ticari tasarım konusunda yeni bir sektör standardı oluşturmayı vaat ediyor. İstanbul'un tarihi yarımadasına ve siluetine gönderme yapan bu eşsiz tasarım, teknolojik alt ve üst yapısıyla da İstanbul'un en seçkin gayrimenkul projesi ve markalarından birisi olarak değerlendiriliyor.

35 yıllık bir geçmişi, yenilikçi ve her zaman mükemmeli arayan iş yapma biçimiyle Varyap, ülke ekonomisine katkıda bulunurken, eğitim, kültür ve sanat alanlarında, sosyal sorumluluk projelerini desteklemeye ve topluma katma değer sağlamaya devam ediyor.

Geleceğe emanet edilecek yaşam alanlarını oluştururken "hayata değer katma" ve "çevreyi koruma" ilkesi, Varyap'ın iş yapma disiplinlerindeki ana rotasını oluşturuyor. Ödül rekorları kıran Varyap Meridian projesi, bu disiplinler içinde inşa edilen grubun, gurur projelerinden birisi olarak öne çıkıyor.

VarlıbaÅŸ Holding bugün 7 bine yakın çalışanı, alt yükleniciler ve çözüm ortaklarıyla birlikte, 20 binden fazla kiÅŸiye doÄŸrudan ya da dolaylı olarak istihdam saÄŸlıyor. Uzmanlığa verilen önem, teknik bilginin gücü ve yenilikçiliÄŸin yanı sıra, ilkeli ve ÅŸeffaf çalışma prensipleri, Grubun iÅŸ yapma biçimi ve baÅŸarısının omurgasını oluÅŸturuyor. Â

DETAYLI BİLGİ İÇİN