Çözüm süreci adada ekonomiyi canlandırdı

Kıbrıs sorununun ilk kez ciddi bir çözüm sürecine girmesi ve muhtemel çözümün temel kriterlerinin Annan planıyla ortaya çıkmasıyla, KKTC'de sosyal ve ekonomik düzen yeniden ÅŸekillenmeye baÅŸladı. Annan planının en temel ve en tartışmalı konularından birini oluÅŸturan mülkiyetle ilgili düzenlemeler, sosyal ve ekonomik yaÅŸamın yeniden ÅŸekillenmesinde esas etkeni oluÅŸturuyor. Bu çerçevede adada son bir yılda inÅŸaat patlaması yaÅŸanırken, konut ve arazi-arsa satışı ile yabancıların KKTC'deki mallara ilgisi dikkat çekici boyutlara ulaÅŸtı.  Türk Ajansı-Kıbrıs'ın (TAK) derlediÄŸi bilgilere göre, gerek vatandaÅŸlar arasında, gerek yabancılara mal satışında KKTC'nin gözde bölgesi Girne oldu.  Kayalar köyünden Tatlısu'ya kadar olan bölgede yoÄŸunlaÅŸan satışlar uyarınca 2003 yılında sadece yabancılara 1000 civarında taşınmaz mal satıldı.  Ä°lgili yasa uyarınca Bakanlar Kurulu kararı gerektiren yabancılarasatışlar, 2000 yılına kadar yılda 200 gibi standart bir rakam olurken,bu rakam yıllar itibarıyla hızlı bir artış gösterdi ve 2001'de 300'e, 2002'de ikiye katlanarak 600'e, 2003'te ise 1000'e ulaÅŸtı. Bu yıl sadece ilk 1.5 aylık dönemde yabancılara satılan mal sayısı 300 oldu. Bu yıl, geçen yılın rakamını da aÅŸması bekleniyor.  Konuyla ilgili mevzuat uyarınca, vatandaÅŸ olmayan yabancılar KKTC'de bir dönüm arazi-arsa, bir konut veya bir apartman dairesi alabiliyor. Ancak bu iÅŸlem için Bakanlar Kurulu kararı gerekiyor.  Yabancılara mal satışları yanında vatandaÅŸlar arasındaki taşınmaz mal satışları da yoÄŸun bir ÅŸekilde sürüyor.  GÄ°RNE Ä°NÅžAAT ALANINA DÖNDÃœSürecin dikkat çeken bir diÄŸer unsuru da inÅŸaat patlaması. Ä°nÅŸaat sektöründeki yoÄŸunlaÅŸma da yine Girne bölgesinde yaÅŸanıyor.  Girne Belediyesi'nden edinilen bilgiye göre, 2001 yılına kadar yılda ortalama 100 inÅŸaat dosyası açılırken, bu rakam 2002'de 184'e, 2003'de ise iki kat artışla yaklaşık 330'a ulaÅŸtı. Bu yılın ilk 1.5 ayında açılan dosya sayısı ise 45 oldu.  Bu rakamların sadece Girne belediye sınırlarını kapsadığına, bölgenin genelinin bu rakamlar dışında olduÄŸuna dikkat çeken Belediye yetkilileri, verilen rakamların konut sayısını deÄŸil, dosya sayısını ifade ettiÄŸine ve bazen bir dosyanın 50 konuttan oluÅŸan bir site projesini içerdiÄŸine dikkati çektiler. Belediye yetkilileri, Girne'deki yoÄŸunlaÅŸmada apartman ve toplu konutların başı çektiÄŸini sylediler. SATIÅžLAR YAKIN TAKÄ°BE ALINDIKKTC İçiÅŸleri Bakanı Özkan Murat, satışlardaki artışın dikkat çekici boyutlarda olduÄŸunu söyledi ve konuyu yakından takibe aldıklarını belirtti. Murat, bununla birlikte, bu aÅŸamada konuyla ilgili radikal tedbir düşünmediklerini kaydetti.  Özellikle yabancılara mal satışı üzerinde duran ve bu tür iÅŸlemlerin Bakanlar Kurulu'ndan onay istediÄŸini anlatan Murat, bu nedenle konunun yakın takibinin kolay olduÄŸunu söyledi.  Ekonomik getirinin vatandaşın mal satışında etkili olduÄŸunu ifade eden Özkan Murat, ''ancak Annan planındaki düzenlemelerin de bu konudaönemli rol oynadığını'' belirtti.  Yabancıların Güney Kıbrıs'a göre daha ucuz olduÄŸu için KKTC'den mal almaya yöneldiklerini anlatan Murat, çözümle birlikte KKTC'deki malların deÄŸerinde büyük artış olacağına iÅŸaret etti.  KKTC İçiÅŸleri Bakanı, taşınmaz malların hızla el deÄŸiÅŸtirmesine veyabancılara yoÄŸun mal satışına karşı önlem alınıp alınmayacağına iliÅŸkin sorulara karşılık, ÅŸunları söyledi:  ''Yasal mevzuat uyarınca yabancılar Bakanlar Kurulu'nun onayıyla bir konut, bir apartman dairesi veya arsa alabilirler. Bu konuda yasalengel yok. Ancak dikkat çekici boyutta çok ciddi bir artış var. Bu nedenle ne getirir, ne götürür diye konuyu yakın takibe aldık, inceliyoruz. Spekülatif hareketler olup olmadığını da inceliyoruz. Çözüm sürecinde bu hareketlenmeler toplumsal sorun yaratır mı diye kaygılarımız var. Bu nedenle konuyla ilgili incelemeler tamamlanana kadar gerekli iÅŸlemlerin yapılmasında daha hassas davranacağız ama, buaÅŸamada yasaklama gibi radikal tedbir düşünmüyoruz.''  ''RUMLAR KKTC'DEN MAL ALAMAZ''İçiÅŸleri Bakanı Murat, ''Rumların da KKTC'den mal aldıklarına'' iliÅŸkin iddialarla ilgili olarak da, ''Mevzuat uyarınca Rumlar KKTC'den mal alamaz'' dedi.  Murat, ''Rumların yabancılar aracılığıyla KKTC'den mal aldığına'' iliÅŸkin iddiaları ise ''Bu konuda bir kanıt yok. Spekülatif bilgilerle yorum yapmak, baÅŸka bir spekülasyon yapmaktır'' ifadeleriyle yanıtladı.Â