Commerzbank: Gayrimenkule 500 milyon Euro yatıracağız

80 milyon Euro’ya Forum Bornova projesinin yüzde 80 hissesini alan Commerzbank’a baÄŸlı fon olan CGI’ın Sözcüsü Dietmar Müeller ‘Türkiye’deki bu ilk yatırımımız baÅŸlangıç. Ankara, Ä°stanbul ve Antalya’da da yeni proje arayışları içindeyiz. Toplam yatırımımız 500 milyon Euro’yu bulacak’ dedi.2004 yılında Alman AM Development ve Turkmall ortaklığıyla kurulan MDC Turkmall, fikir yaratıcısı olduÄŸu Forum Bornova Projesi için 80 milyon Euro’luk yatırım yapan CGI’la ortak oldu. Commerzbank’ın Gayrimenkul Fonu olan CGI’ın Basın Sözcüsü Dietmar Mueller ‘Türkiye’deki bu ilk yatırımımız sadece bir baÅŸlangıç. Ankara, Ä°stanbul ve Antalya’da da yeni proje arayışları içindeyiz. Toplam yatırımımız 500 milyon Euro’yu bulacak’ dedi. 2007’DE TAMAMLANACAK: Ä°zmir’in Bornova ilçesinde yer alacak olan Forum Bornova Center projesinin inÅŸaatına bu yaz baÅŸlanmasını planladıklarını söyleyen Mueller, ‘Proje 2007 yılında tamamlanacak’ dedi. Ege Ãœniversitesi’nin yanında yer alacak olan alışveriÅŸ merkezinin 60 bin metrekare alanı kapsayacağını belirten Mueller, ‘Bu bizim Türkiye’deki ilk yatırımımız. Ancak, Türkiye yatırım için oldukça iyi bir seçim ve tek bir yatırımın yeterli olmadığını düşünüyoruz. Yatırım yaptığımız her ülkede olduÄŸu gibi Türkiye’de de bir portfolyo oluÅŸturmak istiyoruz’ diye konuÅŸtu. YATIRIMLAR SÃœRECEK: Ä°zmir’de baÅŸladığı bu yatırımların Ankara, Ä°stanbul ve Antalya’da süreceÄŸine dikkat çeken Mueller, bu ÅŸehirlerde de alışveriÅŸ merkezi üzerine yoÄŸunlaÅŸacaklarını söyledi. Türkiye’nin ekonomik geliÅŸimini yatırım yaptıkları Portekiz’e benzeten Dietmar Mueller, ‘Biz Portekiz’e 1995 yılından beri toplam 500 milyon Euro’luk yatırım yaptık. Türkiye’deki yatırımlarınızın da en azından buna ulaÅŸacağını tahmin ediyoruz’ dedi.Ä°LK MÜŞTERÄ° IKEA: Forum Bornova projesi için tanıtımlara ÅŸimdiden baÅŸladıklarına dikkat çeken Mueller, ‘Dükkanlarımızın hiç biri satılık olmayacak. Ancak, biz ÅŸimdiden IKEA’nın kiracılarımız arasında yer alacağını biliyoruz. Åžu an kesinleÅŸmemiÅŸ olsa da GAP ve Sarrah da bizden dükkan kiralayacak gibi görünüyor. Real, Tesco veya Carrefour da bize teklif veren firmalar arasında yer alıyor. Forum Bornova’da 135 dükkanın yanısıra 1 sinema, kütüphane, sanat galerisi ve 3 bin araçlık oropark yer alacak’ diye konuÅŸtu. MaÄŸazalar için kesin bir kira bedeli olmayacağına dikkat çeken Mueller, müşteri çekecek markalardan daha az kira alabileceklerini vurguladı. T+T Dizayn ve Norveç’li Gouda’nın mimarı olacağı projenin inÅŸaatını da Tepe gerçekleÅŸtirecek. Forum Bornova Projesi için yapılacak toplam yatırım 100 milyon Euro’yu bulacak.YATIRIMLAR HIZ KAZANIYOR: MDC Turkmall’un finansör bularak yatırımlara hız kazandırmayı hedeflediÄŸini söyleyen Kiralama Müdürü Hilmi Özçakır da, ‘Biz proje geliÅŸtirip inÅŸaatın kontrolünü ve alışveriÅŸ merkezinin yönetimini yapmaya devam edeceÄŸiz. Ancak, projelere finansör bularak hem yatırım sayımızı artırmaya, hem de hız kazandırmaya çalışıyoruz. Eskiden Tepe, Carrefour gibi alışveriÅŸ merkezleri ile anlaşıp beraber çalışırdık. Ancak, artık yatırım ortağı bulup kontrolörlük yapacağız’ dedi. Ä°stanbul’da 200 dönümlük arazi içinde Türkiye’nin en büyük alışveriÅŸ merkezini yapmaya hazırlandıklarını söyleyen Özçakır, ‘İstanbul’da 2, Ankara’da ve Mersin’de de birer alışveriÅŸ merkezi projemiz var. Projelere finansör olmak isteyen birçok yatırımcı firma var. CGI da bunlardan biri. Bu projelerle Türkiye’ye önümüzde 5 yıl içinde 1 milyar 200 milyon Euro’luk yatırım gelecek’ dedi.AM Development bu yatırım için Turkmall’la ortak olduTÃœM Avrupa’da AlışveriÅŸ merkezi, ev ve ofis projeleri geliÅŸtirme konusunda uzman olan Alman AM Development’ın 2004 yılında 1 milyar 400 milyon Euro’ya ulaÅŸan cirosu ve 66 milyon Euro’luk da kárı bulunuyor. Norveç, Fransa, Belçika, Almanya, Ä°ngiltere, Ä°talya ve Ä°spanya’da da devam eden projeleri yer bulunan firmanın bugüne kadar gerçekleÅŸtirdiÄŸi projelerin toplam deÄŸerinin 19 milyar Euro’ya ulaÅŸtığı söyleniyor. AM Development geçtiÄŸimiz yıl, Türkiye’de çok sayıda alışveriÅŸ merkezi ve ofis inÅŸaatı gerçekleÅŸtirmiÅŸ olan Turkmall ile ortak bir ÅŸirket kurdu. Forum Bornova bu ortaklığın ilk projesi olacak.Park Bornova farklıCOMMERZBANK’ın gayrimenkul fonu CGI’ın, Bornova AlışveriÅŸ Merkezi’ne 80 milyon Euro yatırdığı haberi, önceki gün Ä°ngiliz Reuters haber ajansından Londra mahreçli olarak geldi. ‘Bornova AlışveriÅŸ Merkezi’ adını görünce, arÅŸivden halen faaliyette olan ‘Park Bornova’yla ilgili bilgileri bulup, bu haberle birleÅŸtirdik. ArÅŸiv bilgilerinde, Park Bornova’da da yatırımın sürdüğü yer alıyordu. Ancak, dün Park Bornova’dan aldığımız telefon, Commerzbank’a baÄŸlı CGI’nin ortak olduÄŸu alışveriÅŸ merkezinin farklı olduÄŸunu ortaya koydu. Bunun üzerine CGI’yla yaptığımız görüşme, Forum Bornova’nın yepyeni bir proje olduÄŸunu gösterdi.Â