Günde 360 aile ‘yeni eve’ girdi

4.5 milyon abonesi olan elektrik dağırım şirketi CLK Boğaziçi, kendi elektrik aboneliklerinden yola çıkarak İstanbul Avrupa yakasındaki konut pazarını inceledi ve ‘Gayrimenkulün Enerjisi Rapor’unu hazırladı. Buna göre İstanbul’da yeni eve talep son derece canlı ve hızlı artıyor. İstanbul Avrupa yakasında yılın ilk 3 ayında her gün 15 katlı 6 binayı dolduracak 360 aile inşaatı yeni biten eve taşındı. 2016’nın Ocak ayında 9 bin 758, Şubat ayında 11 bin 52 ve mart ayında da 11 bin 832 kişi yeni evleri için elektrik başvurusu yaptı. 3 aylık dönem itibariyle de 2015’te 25 bin 520 olan sıfır tesisata elektrik aboneliği, 2016’da 32 bin 642 olarak ölçüldü. Bu da bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27 artış anlamına geliyor. Rapor, 2015’te her gün 283 kişinin yeni evlerine taşındığını, rakamın 2016’nın ilk 3 ayında 360’a çıktığını gösteriyor.

İKİNCİ EL DÜŞÜŞTE

Konutlardaki ikinci el satış ve kiralama hareketliliğini gösteren ‘eski tesise abonelik’ başlığında ise düşüş dikkat çekiyor. Buna göre 2015’in Ocak ayında 31 bin 217, Şubat ayında 27 bin 296, Mart ayında ise 29 bin 528 olan eski tesise abonelik, 2016’da düşüş gösterdi. 2016’nın Ocak ayında 22 bin 608, Şubat ayında 24 bin 198, Mart ayında ise 30 bin 565 kişi var olan evlere taşındı. Bu yılın ilk çeyreğinde bir önceki yıla göre düşüş ise yüzde 13. İkinci el alım ve kiralık alanında da Avcılar öne çıktı. Avcılar’ı Beyoğlu ve çevresini içine alan Perpa, Sefaköy, Bayrampaşa ve Gaziosmanpaşa izledi. Yeni evlerde bölgesel olarak en çok hareket, sınırları içerisinde Beylikdüzü, Ispartakule, Esenyurt ve Başakşehir gibi gelişmekte olan önemli yerleşim bölgelerini barındıran Avcılar bölgesinde oldu. Avcılar’ın ardından Sefaköy, Bayrampaşa, Gaziosmanpaşa ve Bakırköy bölgeleri öne çıktı. En az işlemler ise Beyazıt ve Sarıyer gibi inşaat faaliyetlerinin kentsel dönüşümden ibaret olduğu noktalar.

18 BİN YABANCI

TÜİK göre 2015’in tamamında İstanbul’da bir önceki yıla göre yüzde 34.2 artışla 7 bin 493 konut satışı gerçekleşti. İstanbul bu performansıyla yabancıya gayrimenkul satışında Antalya’yı ilk kez geride bırakırken, Merkez Bankası rakamlarına göre bu alanda 4 milyar dolarlık geliri yaratan en önemli şehir oldu. CLK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü İbrahim Gümüşlü, bu hareketle birlikte İstanbul’un Avrupa yakasında yabancı elektrik abonesinin sayısının 18 bin 611’e ulaştığını söyledi. Bu rakamın konut satışlarındaki artışa paralel olarak daha önce olmadığı kadar artış gösterdiğine dikkat çeken Gümüşlü, “İstanbul’un Avrupa yakasında her gün ortalama 35 yabancı yeni evi için elektrik başvurusu yapıyor. Toplam yabancı abone sayısı içerisinde yüzde 35’i Ortadoğu, yüzde 20’si Avrupa, yüzde 20’si Afrika, yüzde 15’i Doğu Asya ve yüzde 10’u da Amerika kıtalarındaki ülke vatandaşları oluşturuyor” diye konuştu.

SURİYELİLER KALICI

İÇ savaştan kaçarak Türkiye’ye gelen Suriyeliler İstanbul’da kalıcı olacak. 2015’in ilk 3 ayında 317 olan İstanbul’un Avrupa yakasındaki Suriyeli yerleşimci sayısı 1 yıllık süreçte geçen yılın aynı döneme göre yüzde 500 artışla 1904’e ulaştı. 3 aylık sonuçlara göre 1904 Suriyelinin 1778’inin konut, 126’sının ise ticarethane aboneliği bulunuyor. Mart ayında 649 aile konut aboneliği için başvuru yaparken, 44 Suriyeli de işyerlerine elektrik aboneliğini başlattı. Konutta oturum bakımından 2015’in Ocak ayında 76 olan aylık başvuruların sayısının hızla 700 bandına çıkması dikkat çekiyor. İşyeri abonelikleri bakımından da geçen yıl ocak ayında 5 olan abonelik sayısının aylık 40’lı rakamların altına düşmemesi de Suriyelilerin artık İstanbul’daki ticari hayata da uyum sağladığının önemli bir göstergesi. Oturumcu ve işletmeci olarak bakıldığında İstanbul’un Avrupa yakasındaki Suriyeli aile sayısı 5 bin 154 olarak ortaya çıkıyor. Bunun 4 bin 833’ünün konut elektrik aboneliği var. Suriyeliler içinde işletme obeniği yapanlar Fatih’i, konut aboneliği yapanlar Başakşehir ve Esenyurt’u seçiyor. Gümüşlü, aboneliği değiştirmeyen çok sayıda Suriyeli olduğuna da dikkat çekti.