Emlak Vergisi matrahı katlandı

Gelecek yıl ödenecek emlak vergisinde esas alınacak bina inşaat maliyetleri belirlendi. Vergi miktarının hesaplanmasında baz alınacak sözkonusu bedeller, bu yıla göre yüzde l00 oranında artırıldı. Emlak vergisi, mükelleflerin yazılı beyanında yer alan bedellere göre tarh ve tahakkuk ettiriliyor. Mükellefler, her yıl belirlenerek ilan edilen metrekare maliyetlerine göre beyanda bulunabiliyor. Maliye ile Bayındırlık ve İskan Bakanlıkları'nın emlak vergisi matrahının artırılmasına ilişkin ortak tebliği, dünkü resmi Gazete'de yayımlandı. Tebliğde, emlak vergisine esas maliyetler; konutlar, fabrika ve imalathaneler, oteller, sinema-tiyatro, hastane-klinik, banka-sigorta, idare binaları, benzin istasyonu-yıkama ve yağlama yerleri, garajlar, okul-yurt binaları, yüzme havuzları, banyo ve hamamlar, pazar ve fuar yerlerindeki yapılar, soğuk hava depoları ve diğerleri için ayrı ayrı belirlenerek ilan edildi.

İlgili cetvelde, sözkonusu binaların çelik karkas, betonarme, yığma kagir, ahşap, taş duvarlı ya da gecekondu tipi oluşuna göre gösterilebilecek en düşük, en yüksek ve ortalama bedeller yer aldı. Betonarme tipi meskenler için gösterilebilecek en düşük metrekare bedeli, lüks binalarda 25 milyon 20 bin liraya, birinci sınıf binalarda 15 milyon 800 bin, ikinci sınıfta 10 milyon 120 bin, üçüncü sınıf binalarda 7 milyon 140 bin ve basit binalarda 3 milyon 640 bin liraya çıkarıldı. Sözkonusu bedel mesken olarak kullanılan kagir binalarda lüksler için 20 milyon 520 bin, birinci sınıflar için 13 milyon 140 bin, ikinci sınıf için 8 milyon 600 bin, üçüncü sınıf için 6 milyon 420 bin ve basit inşaatlar için 2 milyon 40 bin lira olarak belirlendi. En düşük metrekare bedeli, üçüncü sınıfa giren gecekondularda 2 milyon 60 bin, basit inşaat tanımında yer alanlarda ise l milyon 860 bin liranın altında gösterilemeyecek.