Akmerkez’le 200 milyon toplarız payımıza düşenle yatırım yaparız

AKMERKEZ GYO Yönetim Kurulu Üyesi Raif Dinçkök, Akkök, Tekfen ve Doğu Batı Grubu’nun ortak olduğu Akmerkez’in yüzde 49’unu halka açarak 200 milyon dolar dolayında gelir elde edeceklerini söyledi.Raif Dinçkök, ‘Biz kendi payımızı enerji yatırımlarına yönlendireceğiz’ dedi.AKKÖK Şirketler Grubu’nun yönetimdeki üçüncü kuşağının temsilcisi Akmerkez GYO Yönetim Kurulu Üyesi Raif Dinçkök, bir yandan Akmerkez’i halka açmaya hazırlanırken, bir yandan da enerji yatırımlarına hız verdiklerini söyledi. Akmerkez’in yüzde 49’unun satışından elde edilmesi hedeflenen 200 milyon dolar gelirin de Akmerkez’in ortakları Akkök, Tekfen ve Doğu Batı grubunun yeni yatırımlarına harcanacağını belirtti. Dinçkök, yıllık ortalama 50 milyon dolar kira gelirine sahip olan Akmerkez’in dağıtılabilir kárının yüzde 80’nini yatırımcılarla paylaşacağını vurguladı. Dinçkök, son yıllarda sayısı artan alışveriş merkezlerini Akmerkez’e rakip göremediklerini söyledi.200 MİLYON DOLARLIK ARZ: TSKB Gayrimenkul Değerleme’ye yaptırılan ekspertizin sonunda Akmerkez’in değerinin 409 milyon dolar olarak ortaya çıktığını söyleyen Raif Dinçkök, ‘Hissenin halka arz fiyatı 36-44 YTL. Buna göre şirketin değeri yaklaşık 360-440 milyon dolar aralığında. Halka arz fiyatının ekspertiz değerine yakın bir değer olması durumunda halka arz büyüklüğü 200 milyon dolar civarında olacak’ diye konuştu.AKKÖK’ÜN CİROSU 1.5 MİLYAR DOLAR: Akmerkez’in dışında kimya, enerji, tekstil, gayrimenkul, pazarlama, sigortacılık ve liman işletmeciliği sektörlerinde 19 şirketi bünyesinde barındıran Akkök Şirketler Grubu’nun 2004’de 1.3 milyar dolar olan cirosunu 2005’de 1.5 milyar dolara yükseltmeyi hedeflediklerini söyledi. Dinçkök, 5 bin 500 kişinin çalıştığı ve geçen yıl 78 milyon dolar yatırım yapan grubun bu yıl da ağırlıklı kimya ve enerji sektöründe 110 milyon dolarlık yatırım planladığını belirtti. ENERJİYE TAM GAZ DEVAM: Akmerkez’den paylarına düşen gelirle tekstil ve enerji konularında yeni yatırımlara yöneleceklerini söyleyen Raif Dinçkök, ‘Hidroelektrik santralleriyle ilgileniyoruz. Yeni ihalelerin çıkmasını bekliyoruz. Enerji yatırımlarımız tam gaz devam edecek’ dedi. Enerji sektöründe halen 413 megavat gücüne sahip olduklarını belirten Dinçkök, İzmir Kemalpaşa’da mayıs ayında açılacak santralın 110 megavat gücüne sahip olduğunu, söyledi. Dinçkök, dağıtımın da özelleştirilmesini beklediklerini kaydetti. ÇİN ZORLUYOR, KORKMUYORUZ: Tekstil sektörünün de Çin yüzünden zor günler geçirdiğini belirten Raif Dinçkök, ‘Ama biz korkmuyoruz, korkmamalıyız. Teknolojimizi sürekli yeniliyoruz. Katma değeri yüksek mallar üretiyoruz’ dedi. Dinçkök, şöyle devam etti: ‘Maliyetlerimizi düşürmeye çalışıyoruz ve önemli pazarları olan coğrafi konumumuzu kullanarak Çin’den gelen haksız rekabeti yenmeye çalışıyoruz. Tekstil sektörü şu anda bir kriz döneminde diyebiliriz. Bir de Türkiye’de tekstildeki kayıtdışılık bizi zorluyor. Ama biz şirketlerimize güveniyoruz ve bu piyasada kalmaya devam ediyoruz.’Rehavete kapılmayalım programa sadık kalalımTÜRKİYE ekonomisinde bir takım sıkıntılar olduğunu hatırlatan Raif Dinçkök, ‘Genelde makro seviyede bir takım gelişmeleri kolaylıkla görebiliyoruz. Tabii bu bizi rehavete sürüklememeli. Bizi bugünkü noktaya getiren ekonomik programa sadık kalmalıyız’ uyarısında bulundu. Uygulanan politikalardan ödün vermemek gerektiğini söyleyen Dinçkök, ‘Sanayici olarak bir takım sıkıntılarımız var ama bunları aşacağımıza inanıyoruz’ dedi. Dinçkök, özellikle tekstil sektöründeki sanayicileri Çin rekabeti ve kayıt dışının zorladığını hatırlattı.Akmerkez 36-44 YTL’den halka arz edilecekGEÇEN şubat ayında Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na dönüştürülen Akmerkez’in yüzde 49’u, 7-8 Nisan tarihlerinde talep toplama yöntemiyle halka arz edilecek. Halka arzın yüzde 30’u Türkiye’de, yüzde 70’i ise yurtdışı piyasalarda gerçekleştirilecek. Bir hissenin halka arz fiyatı ise 36-44 YTL arasında olacak. Halka arza, Garanti Yatırım Menkul Kıymetler’in öncülüğündeki konsorsiyum aracılık yapacak. Akmerkez hisse senetlerinin 15 Nisan’dan itibaren de İMKB’de işlem görmeye başlaması bekleniyor.Ayda 1 milyon kişi giriyorİSTANBUL Etiler’deki Akmerkez alışveriş merkezine, ayda yaklaşık 1 milyon kişi girip çıkıyor. Dört katlı ücretli otoparkı ise 1278 araç kapasiteli. Günde ortalama 3 bin aracın giriş yaptığı otoparkın da yüzde 48’i Akmerkez GYO’ye ait.246 mağaza ve 83 konut var180 bin metrekarelik alan üzerine kurulan Akmerkez kompleksi, alışveriş merkezi, ofis kuleleri ve rezidans binasından oluşuyor. Çarşı kısmındaki dükkanların yüzde 97’si, otoparkın yüzde 48’i, bürolar ve rezidanstaki dairelerin yüzde 25’i Akmerkez GYO’nun. Alışveriş merkezindeki 246 mağazanın kiracıları arasında birçok ünlü marka yer alıyor. Dünyanın ve Avrupa’nın en iyi alışveriş merkezi seçilmişti18 Aralık 1993 yılında İstanbul’da kurulan Akmerkez, Uluslararası Alışveriş Merkezi Konseyi (ICSC) tarafından 1995 yılında ‘Avrupa’nın En İyi Alışveriş Merkezi’, ICSC, 1996 yılında da ‘Dünyanın En İyi Alışveriş Merkezi’ seçildi. Akmerkez, 1999 yılında Madrid’de ‘ICSC-Solal Merit’ ve 2001’te Torino’da ‘Vitrin Düzenleme Yarışmaları’yla topluma sağladığı katkılardan ötürü ödüllendirildi.