Beyannamenizi vermeyi unutmayın
Güncelleme Tarihi:
Serbest muhasebeci mali müşavir Emre Özerçen, mükelleflerin, 1 Ocak–31 Aralık dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye kira gelirleri için martın son günü akşamına kadar beyannamelerini vermeleri gerektiğini söyledi.
Özerçen, gayrimenkul sermaye iradında gelirin elde edilmesinde tahsilat esası benimsendiğini belirterek, bu esas uyarınca, kira gelirlerinin vergiye tabi olabilmesi için mutlaka nakden veya ayni olarak tahsil edilmiş olması gerektiğini kaydetti.
ELEKTRONİK ORTAMDA
Beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye kazançlarından ibaret olan mükelleflerin elektronik ortamda da ödeme yapabileceklerini ifade eden Emre Özerçen, “Mükellefler istemeleri halinde vergi dairesinden alacakları kullanıcı kodu, parola ve şifreyle yıllık gelir vergisi beyannamelerini elektronik ortamda doğrudan kendileri gönderebilecekleri gibi aracılık yetkisi almış meslek mensubu aracılığıyla da yaptırabilirler” diye konuştu.Kira gelirinin vergilen-dirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarının gerçek gider yöntemi ve götürü gider yöntemi ile tespit edilebildiğini de dile getiren Özerçen, ekledi: “Gerçek veya götürü gider yönteminin seçimi taşınmaz malların tümü için yapılır. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemez. Götürü gider yöntemini seçen mükellefler 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemez. Götürü gider yöntemini seçenler hasılatlarından yüzde 15’ini götürü gider olarak gerçek giderlere karşılık olmak üzere indirebilirler.”