Kentsel dönüşümde devrim

İki boyutlu klasik arsa düzenleme ortaklama payından farkı emsal değerlerinin üçüncü boyutta metreküp üzerinden aktarılmasına olanak sağlar.

İmar Hakkı Transferi (İHT) planlama kanunlarımıza artık girmelidir.

Deprem, tarih, çevre koruma ve kentsel dönüşüm alanlarında kullanılan gayrimenkul sektörü ile finans sektörünün bir araya gelmesi planlama pratiğimize menkulleştirme aracının farklı boyutlarda girmesini sağlayacaktır. İHT ise bunun ilk adımını oluşturacaktır. Plancılara düşen görev, bu aracın uygulanmasında avantaj ve dezavantajların doğru analiz edilmesi ve örnek uygulamaların başarılı olması için gerekli senaryoların ve ortamların iyi hazırlanmasını sağlamaktır.

Tahir ÇALGÜNER

Y.Şehir ve Bölge plancısı

İYİ - KÖTÜ

“İyi insan çok olsun kötü insan yok olsun!” Kemal Şahin TALAN

LÜKS NE DEMEKTİR

SIK SIK, kısa sürede zengin olmuş halkın içinde bulunduğu koşulları görmezden gelen tiplerin çok yüksek fiyatlı ayakkabı, çanta, saat, giysi, araba, yat kullandıklarına ilişkin haberler karşımıza çıkıyor.

İşçilerini çok düşük maaş ile çalıştıran patronlar, aşiret ağaları, eğitimsiz siyaset tüccarları, topçular, popçular, medyacılar, devletin “yatırım yap” diye verdiği teşvikleri kapanlar, sarı-sahte sendikaların çürümüş başkanları, lümpen film ve dizilerin hırt oyuncuları, rüşvet alan görevliler, kara para aklayanlar, hileli bahisçiler, borsa dolandırıcıları, sahte içki, sahte sigara, sahte ayakkabı üreticileri, 5-10 yerden maaş alan siyaset tosuncukları, her türlü uyuşturucu nesne satıcıları, emlak, arazi tüccarı, belediye reisleri, yağ, bal, ihtişam, debdebe ve israf içinde yaşıyorlar.

Unutmayın, bunları kaydedin. Ali ÖZDEMİR – EĞİTİMCİ

NEZİH HOCA’YI ÜZÜYORLAR

‘KÜLTÜREL ve Doğal Mirası İzleme Platformu’ yöneticisi Arkeolog-Editör Nezih Başgelen’in bir uyarısı var:

“Beşinci yüzyılın ilk yarısına tarihlenen Karagümrük (Aetius) sarnıcı, İstanbul’un en önemli kültürel miras alanlarından biridir. Kasım ayı başından bu yana sarnıcın içinde yoğun bir çalışma yürütülüyor. Görüldüğü üzere iş makineleri, sarnıcın çökelti dolgusunu mekanik müdahaleyle kaldırıyor. Gelen yeni görüntülere göre, sarnıcın Fevzipaşa Caddesi’ne paralel uzanan beden duvarları, tıraşlama yapılarak ankrajlanıyor ve üzerine beton kuşak uygulanıyor. Tüm Roma mimarlığında eşi olmayan üç açık sarnıçtan biri olan bu sarnıçta yaşanan tahribat, görsellerde açıkça görülmektedir. Bu denli önemli dünya mirasının daha fazla tahrip olmaması için sahadaki çalışmaların koruma uzmanlarının ve arkeologların denetiminde yapılmasının gereğini ilgili makamlara arz ederiz.”

MAVİ VATAN ‘İPEK VATAN’

İKİNCİ Montrö: Modern İpek Yolu, yani güney koridoru.

Kuzey Suriye’nin, Türkiye’nin de güneyinden geçmesi planlanan ve oradan da Akdeniz’e açılacak Çin modern İpek Yolu, ticaret karayolunun güvenliği aynen Montrö Sözleşmesi’nde Boğazların durumu gibi Türkiye’nin denetimine ve kontrolüne verilmedikçe bölgeye huzur gelmez.

MESAJ PANOSU

- İPM ve Tarih Vakfı işbirliğiyle düzenlenen ‘Minerva Konuşmaları. Tarihte İstanbul’ serisinde’ Ceren Gülser İlikan Rasimoğlu’nun katılımıyla ve Ayşe Köse Badur ve Ayşe Özdil’in moderatörlüğünde ‘Minevra Konuşmaları: Tarihte İstanbul- Genç Osmanlı Dönemi İstanbul’unda Sağlık Sistemi’ başlıklı bir konuşma gerçekleştirilecektir.

- EGE İhracatçıları Birlikleri’nden 2025 Değerlendirmesi: “Bu yıl büyüme değil, dayanıklılık yılıydı. 2026 birçok sektör için dayanıklılığın zorlandığı bir yıl olmaya devam edecektir.”

- İYİ Parti Bursa Milletvekili Selçuk Türkoğlu, Meclis’teki konuşmasında şehir içi trafikte yaşanan ‘çekici terörüne’ dikkati çekti.

- TMMOB Ziraat Mühendisleri Odası ‘Tarım ve Gelecek’ sempozyumu, 14 Ocak’ta Ankara Selanik Caddesi’nde 09.30-10.30...

 SEÇİM NE ZAMAN MI

- “İSTANBUL Borsası marta kadar 28-20 bin puana girer, önemli bir sermaye girişi olur. Haziran veya ekimde de seçim olur...” İsmail Hoca böyle diyor.