Sahıbınden

İstanbul’da güzellik merkezi açacaktı, hayatının şokunu yaşadı! Hem 108 bin lirasından hem iş yerinden oldu

Ankara'dan İstanbul'a gelen Hatice Soykan güzellik merkezi işletmek üzere Şişli'de bir ofis kiraladı. İnternet üzerinden iletişim kurduğu emlakçının 'Mal sahibini tanıyorum' yalanına kanan Soykan, 1 yıllık kira bedeli olan 108 bin lirayı da ödeyip kontrat imzaladı. Bir süre sonra ofisin asıl kiracısı tarafından telefonla aranan Soykan dolandırıldığını anladı. Hem parasından hem de iş yerinden olan Soykan emlakçıya da ulaşamayınca şikayetçi oldu. Tüketici Konfederasyonu Başkanvekili Mücahit Saraçlı, "Tüketiciler mutlaka kiralama işleminde para ödeme öncesinde mal sahibiyle biraraya gelmeli, ıslak imzayla kontrat dediğimiz sözleşme imzalamalı. Eğer emlakçının noterden alınmış geniş bir vekaleti varsa bu kontrata ek yapılmalı" diyerek uyarıda bulundu.

İstanbul'da güzellik merkezi açacaktı, hayatının şokunu yaşadı! Emlakçıdan akılalmaz tezgah! Gelen telefonla gerçeği öğrendi

Ankara'dan İstanbul'a gelen Hatice Soykan güzellik merkezi işletmek üzere Şişli'de bir ofis kiraladı. İnternet üzerinden iletişim kurduğu emlakçının 'Mal sahibini tanıyorum' yalanına kanan Soykan, 1 yıllık kira bedeli olan 108 bin lirayı da ödeyip kontrat imzaladı. Bir süre sonra ofisin asıl kiracısı tarafından telefonla aranan Soykan dolandırıldığını anladı. Hem parasından hem de iş yerinden olan Soykan emlakçıya da ulaşamayınca şikayetçi oldu. Tüketici Konfederasyonu Başkanvekili Mücahit Saraçlı, "Tüketiciler mutlaka kiralama işleminde para ödeme öncesinde mal sahibiyle biraraya gelmeli, ıslak imzayla kontrat dediğimiz sözleşme imzalamalı. Eğer emlakçının noterden alınmış geniş bir vekaleti varsa bu kontrata ek yapılmalı" diyerek uyarıda bulundu.

Ekimde yürürlüğe girecek düzenlemeler

Almanya’da ekim ayında, çalışanlar ve tüketiciler için yeni yasalar ve bazı önemli değişiklikler yürürlüğe giriyor. Bu değişiklikler, Almanya’daki vatandaşlar için birçok alanda yenilik getiriyor. Özellikle öğrenciler ve kiracılar için önemli kolaylıklar sağlanırken, sürücüler ve ev sahipleri için de yeni sorumluluklar doğuyor. İşte detaylar:

Sahibinden giremiyorum, sorun mu var, çöktü mü? 27 Eylül Sahibinden çökme raporları

Türkiye’de sıkça kullanılan ikinci el alım-satım platformlarından sahibinden.com’da zaman zaman çeşitli problemler yaşanıyor. Kullanıcılar, yaşadıkları problemleri çeşitli sosyal mecralarda dile getiriyor. Siteye giriş yaparken zorluklar yaşayan ve sayfaların yüklemesinin uzun sürdüğünü ifade eden kişiler “Sahibinden giremiyorum, sorun mu var?” sorusunun cevabını merak ediyor. Peki, 27 Eylül sahibinden çöktü mü, neden açılmıyor?

Ataşehir’de tasmasız kangal köpeğin saldırdığı köpek öldü, sahibi kalp krizi geçirdi

Ataşehir'de sahipleri tarafından serbest bırakılan kangal cinsi köpek, sahibi tarafından gezdirilen 'Poddle' cinsi köpeğe saldırdı. Toffy isimli köpek ölürken, sahibi kalp krizi geçirdi. Saldırı anı ise güvenlik kamerasına yansıdı.

Kangal köpeği sokakta gezdirilen cins köpeği parçalayıp öldürdü; sahibi kalp krizi geçirdi

Ataşehir'de sahipleri tarafından serbest bırakılan kangal cinsi köpek, sahibi tarafından gezdirilen 'Poddle' cinsi köpeğe saldırdı. Toffy isimli köpek ölürken, sahibi kalp krizi geçirdi. Saldırı anı ise güvenlik kamerasına yansıdı.

3 maçlık iddaa kuponu yaptı, 90+2'de 118 bin TL kazandı

Bir Misli üyesi de dün oynanan Uluslar Ligi maçlarından seçtiği 3 karşılaşmayla bir kupon oluşturdu. 90+2'de gelen golle 118 bin TL kazandı! İşte detaylar...

Evler yurda döndü

Hızla yükselen kiraların etkisiyle paylaşımlı odalara talep arttı. Bu yolla daha çok gelir elde etmeyi hedefleyen kimi ev sahipleri artık aile değil, bekar kiracı peşinde. Ranza doldurulan odalara 10 kişiye kadar kiracı kabul edilirken, ilanlara eklenen fotoğraflar evlerin yurda dönüştüğünü gösteriyor. Üstelik sadece öğrenciler değil, tek yaşayanlar da barınma ihtiyacını böyle karşılıyor. Uzmanlara göre vergi ve güvenlik sorunu oluşturan bu tip kiralamalar için düzenlemeye ihtiyaç var.

Günün En Çok Oynanan Maçları (7 Eylül 2024)

Misli’de, İddaa programı içerisinde yer alan günün en çok oynanan bahislerini ve Misli yazarlarının bu maçlar için yaptığı yorumları sizler için derledik.

Kirada en yüksek zam yüzde 64.91

Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla kiraya zam oranı da belli oldu. Bu ay sözleşmesi yenilenen ev ya da işyeri kiracılarına TÜFE 12 ay ortalamasına göre en çok yüzde 64.91 zam yapılacak.

Taşınmanın maliyeti 150 bin TL’yi buluyor

Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları ve kentsel dönüşüm süreci taşınma talebini artırsa da, maliyetler bütçeleri zorluyor. İstanbul’da 3+1 daire için ortalama fiyatları baz alarak yaptığımız hesaba göre; depozito, peşin kira, emlakçı bedeli, nakliye ve boya badana ile taşınmanın maliyeti 150 bin TL’yi buluyor.

Ev sahibinden şaşırtan talep... Kiraya zammı altına bağladı

Son dönemde artan kira fiyatları nedeniyle ev sahiplerinden birbirinden ilginç talepler gelmeye devam ediyor. En son Ankara’da bir ev sahibinin zam talebi bu kadarına pes dedirtti. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, kendilerine ulaşan bilgiyi paylaşarak Altındağ ilçesinde bir ev sahibinin kira artış bedelini ‘gram altın’ üzerinden belirlediğini ifade etti.

'Hakkım yeniyor' diyen ev sahibinden altınla ödeme talebi

Ankara'nın Altındağ ilçesinde ev sahibi Ali Duman, evinin aylık kira bedelini 7 gram altın olarak belirledi.

Sümer Holdinge ait iki marka özelleştirilecek

Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı Sümer Holding AŞ Genel Müdürlüğünün yatırımcılara yönelik duyurusu Resmi Gazete'de yayımlandı.

İlanda yeni dönem: Sahibinden emlakçıya 3 aylık yetki

Ticaret Bakanlığı tarafından 15 Eylül’den itibaren devreye alınacak ‘doğrulanmış ilan’ düzenlemesiyle, aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilmesine imkan tanınırken, yetkilendirme süresi de 3 ay olarak belirlendi.

İkinci el araç satışında yeni dönem! Artık E-Devlet ile takip edilecek

İkinci el araç satışında yeni dönem başlıyor. Kasım 2023'ten itibaren, ikinci el araç satışlarına yönelik yeni düzenlemeler yürürlüğe girecek. Bu düzenlemeye göre, araçlarını ilana koymak isteyen kişiler e-devlet üzerinden kimlik doğrulaması yapacak ve aracı galeriye satmak isteyenler, e-devlet üzerinden yetkili satıcıyı belirleyip yetkilendirmek zorunda olacak. Ocak 2025 itibarıyla sadece e-devlet üzerinden doğrulanan ilanlar ilan sitelerinde yer alabilecek. Bu değişiklik, dolandırıcılık ve spekülatif fiyat uygulamalarını engellemeyi amaçlıyor. Düzenleme, Türkiye genelinde 80 bin ikinci el araç satıcısını ve araçlarını satıcılar aracılığıyla ilana koymak isteyen kişileri doğrudan etkileyecek.

Keşke hiç takmamış olsaydı: Ünlü nişan yüzüğü parmaktan çıktı!

Bütün dünya, etrafı küçücük elmaslarla süslü iri safir taşlı yüzüğü ilk kez 21 Şubat 1981 günü görmüştü... Çok önemliydi çünkü o yüzük geleceğin İngiltere kraliçesinin parmağını süslüyordu. İri mavi gözleriyle dünyayı utangaç bakışlarla izleyen o gencecik kız ile kendisinin iki katı yaşındaki prensin nişanının simgesiydi...

‘Can’ kurtarma seferberliği

Bir yanda sokak hayvanlarına acımadan kıyan caniler varken diğer yanda da bir canı kurtarmak için inanılmaz bir mücadele verildi. Antalya’da tasmasından kurtulup kayalıklara düşen köpek, itfaiye ekipleri ve deniz polisinin işbirliğiyle kurtarılıp sahibine teslim edildi.

Ekim ayında başlayacak uygulamayla kayıtdışılığın önüne geçilecek... İşte 2. el araçta ‘e-devlet’ dönemi

İlan siteleri üzerinden yapılan ikinci el araç satışlarında ekim ayından itibaren oyunun kurallar değişiyor. Halihazırda aracını ilana koymak için e-devlet üzerinden kimlik doğrulaması yapma zorunluluğu bulunuyordu ancak, yeni düzenleme ile aracını satması için galeriye vermek isteyen kişiler, e-devlet üzerinden bunu bildirmek zorunda olacak. Yılbaşından itibaren ise araç sahibinden yetki almayan hiçbir satıcı aracı online olarak ilana çıkamayacak.

Öğrencilere oda kiralama rehberi... 5 soruda bilinmesi gerekenler

Üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasına sayılı günler kala ‘kiralık oda’ ilanları artmaya başladı. Kimi zaman ev sahipleri bir odasını kiraya veriyor, kimi zaman kiracılar maliyeti bölüşmek için ev arkadaşı arıyor, kimi zaman da yatırım amaçlı ev alanlar oda oda kiralama ile gelirini artırmayı planlıyor. Bu yıl yüksek kira bedelleri nedeniyle öğrencilerin bu seçenekleri daha fazla tercih etmesi bekleniyor. Ancak uzmanlar uyarıyor: Oda kiralarken mutlaka sözleşme yapın ve kritik maddelere dikkat edin. Yoksa hazırlıksız bir anda tahliye riskli ile karşı karşıya kalabilirsiniz. Gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz’a oda kiralamanın püf noktalarını sorduk. İşte 5 soruda tüm bilinmesi gerekenler...

Seni iyileştirecek şey işte burada

ÜLKENİN her yerinden iç yakan görüntüler geliyor maalesef.

Dünya Limit Aşım Günü’ne dikkat çeken proje

İkinci el ve e-ticaret platformu sahibinden.com, "Geleceği Sahiplen" yaklaşımı ile yürüttüğü sürdürülebilirlik çalışmaları kapsamında, tüketim alışkanlıklarının değiştirilmesi ve doğal kaynakların korunması konusunda farkındalık yaratmak amacıyla yeni bir kampanyaya imza attığını açıkladı. Dünya Limit Aşım Günü'nün bu yıl 1 Ağustos’ta gerçekleşmesi nedeniyle, doğal kaynakları sürdürülebilir şekilde kullanma gerekliliğine dikkat çeken proje, 1 yılda tüketilecek kaynakların 7 ayda tüketildiği gerçeğine odaklanıyor.

Atlı Köşk’teki hissesini 200 milyon TL’ye sattı

Sabancı Holding’in mirasına ortak olan Sevilay Sabancı Çınar, Emirgan’daki 600 milyon dolar değerindeki Atlı Köşk’ün payına düşen 1/48 hissesini icra yoluyla 200 milyon liraya sattı. Atlı Köşk’teki 1/48 hisse için 200 milyon lira teklif vererek satın alan kişinin, Sevilay Sabancı Çınar’ın eski avukatı Haldun Hulki Gürcan olduğu ortaya çıktı.

Devreye 2 dakika kala gelen golle 236 bin 182 TL kazandı! 5 maçlık iddaa kuponu...

Bir Misli üyesi 5 maçlık "İY 1.5 ÜST" kuponu yaptı, devreye 2 dakika kala gelen golle 236 bin 182 TL kazandı! İşte detaylar...

Yargıtay: Kiracıya her saatte mesaj atılamaz

Yargıtay, zam anlaşmazlığı yaşadığı kiracısına uygunsuz saatlerde mesajlar atan, evin doğalgaz ve su vanalarını kapatan ev sahibini haksız buldu.

Gece maçlarına iddaa oynadı, 3375 oran tutturdu! 4 maçlık iddaa kuponu...

Amerika liglerine 4 maçlık iddaa oynadı, tüm maçların skorlarını doğru tahmin etti ve 3375 katı kazandı! İşte detaylar...

Erdoğan ‘zam’ sürprizi yapar mı

En düşük SSK ve Bağ-Kur emekli aylığının 2 bin 500 TL tutarında artışla 10 binden 12 bin 500 TL’ye çıkarılması milyonlar tarafından buruk karşılandı.

Doğru kira sözleşmesinin 10 kuralı

Geçtiğimiz iki yılda ev sahibi-kiracı anlaşmazlığı hiç olmadığı kadar arttı. Hızla artan kiralar, getirilen zam sınırı ilişkilere büyük zarar verdi. Kira davalarında rekor artışlar görülürken, maalesef sorunlar adli vakalara da dönüştü. Yaşanabilecek anlaşmazlıkları en düşük seviyede tutmak için ise doğru hazırlanan bir kira sözleşmesi büyük önem taşıyor. Peki tarafların haklarını koruyan sözleşmede nelere dikkat etmek gerekiyor? Tüm bilinmesi gerekenleri gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile konuştuk. İşte 10 maddede doğru kira sözleşmesinin kuralları...