Kiralik Ev Sikintisi
kiralik-ev-sikintisi’a ait tüm site haberleri
Kiralık evde açık arttırma dönemi
İstanbul’da da diğer büyük kentlerde de kiralık ev sıkıntısının geldiği nokta ve kira fiyatları inanılmaz. Suadiye, Erenköy gibi kiralık ev sıkıntısı çekilen semtlerde, emlakçılar artık tüm talipleri çağırıp evi açık arttırma ile en yüksek fiyatı verene kiralıyor. Kiralık ev sorununu, SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Çelik’le konuştum. Çelik, “İstanbul’da kiralık evlerde artık açıkartırma ile kiralama devri başladı. Birtakım düzenlemeler yapılmaz ise seneye kiralık konut krizi patlayabilir” dedi.
#Konut
Ev sahibi eski kiracıya 'Ya yüksek kira öde ya çık' diyebilir mi? Sorularla kira rehberi!
Son günlerde hemen hemen herkesin gündeminde yükselen kiralar var. Özellikle büyükşehirlerde kiralar neredeyse iki katına çıktı. Yaşanan bu durum mülk sahipleri ve kiracılar arasında anlaşmazlıklar çıkmasına neden oldu. Biz de kira konusunda merak edilenleri araştırdık...
#Kira
Son dakika... Kiralarda yüzde 40’a varan artış! Boş ev kalmadı, öğrenciler ne yapacak?
Koronavirüs pandemisi nedeniyle okulların bir süredir kapalı olmasından dolayı öğrenci şehirlerinde birçok konut boş kalmıştı. Şimdi ise örgün öğretimin başlayacak olması nedeniyle boş ev bulmakta zorluk çekiliyor. Emlak sektörünün önde gelen isimleri öğrenci şehirlerinde kiraların yüzde 30-40 oranında arttığını belirtiyor.
#Öğrenci
Milyonlarca kişi diken üstünde! Kirada oturanların hakları neler?
İstanbul'da artan ev kiraları mevcut kiracıları da tedirgin etmeye başladı. Evlerini yükselen rakamlardan kiraya vermek isteyen ev sahipleri mevcut kiracılara evden çıkmaları yönünde baskı yapabiliyor. Bu gibi durumlarda kiracılar kolay bir şekilde evden çıkarılamayacağı gibi kiralara sadece yasal oranda zam yapılabiliyor. Ancak ev sahipleri 5 yılın sonunda emsallere uygun kira bedelinin belirlenmesi için kira tespit davası açabilir. 10 yılın sonunda ise 3 ay önceden yazılı bildirim yapıldığı takdirde ev sahibinin tahliye hakkı bulunuyor.
#Kiracı Hakları
Kiralar neden fırladı? '2 bin lira olan dairenin fiyatı şimdi...'
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde kiralık konut bulmak artık oldukça zor olmaya başladı. Mevcut kiralık evlerse adeta cep yakıyor. Örneğin İstanbul’da bazı bölgelerde 2 bin liraya kiralanan evlerin şimdiki fiyatı 5-6 bin liraya çıkmış durumda… İzmir ve Ankara başta olmak üzere Türkiye’nin pek çok şehrinde de durum pek farklı değil. Peki kiralar son bir yılda neden bu kadar artmış durumda? Fiyatlardaki artış ne kadar daha devam edecek? Uzmanlar hurriyet.com.tr’ye anlattı…
#Kiralık Ev Fiyatları
Almanya'da kiralık ev sıkıntısı artıyor
Almanya’nın birçok büyük şehrinde olduğu gibi başta eyalet başkenti Stuttgart’ta olmak üzere Baden Württemberg’in büyük şehirlerinde uygun kiralı konut sıkıntısı her geçen gün artıyor. Son istatistiklere göre eyalet genelinde 210 bin civarında boş konut bulunuyor. Ancak başkent Stuttgart'ta acil konut ihtiyacı 8 bin civarında.
Rektörden Hakkari'ye yurt talebi
Hakkari Üniversitesi'nde, bu yıl kayıt yaptıracaklarla birlikte, öğrenci sayısının 2 bin 600'e ulaşacağı açıklandı. Üniversite Rektörü Prof. Dr. Ebubekir Ceylan, gençlerin barınma sorunu yaşayacağını söyledi. Rektör Ceylan, öğrencilerin barınma sorununun giderilmesi için Kredi Yurtlar Kurumu'nun Hakkari'ye en kısa sürede bir yurt yapmasını istedi.
PKK yandaşları öğretmenevini yakmaya çalıştı
ŞIRNAK’ın İdil İlçesi’nde, terör örgütü PKK’nın elebaşı Abdullah Öcalan’ın avutkatlarıyla görüşememesini bahane ederek gösteri yapan yüzleri maskeli bir grup, Öğretmenevi binasına molotof kokteyllleri ve taşlarla saldırdı. Saldırı sırasında binada bulunan 50 kadar öğretmen, büyük panik yaşadı. Göstericilerden bazıları ellerindeki molotofları Öğretmenevi’ne doğru fırlatırken, "Gelmeyin buralara. Terk edin gidin. Burada sizi istemiyoruz. Sizi yakarız" diye bağırdı. Göstericiler polis tarafından güçlükle dağıtıldı.
'Gidin buradan, sizi yakarız'
ŞIRNAK’ın İdil İlçesi’nde, terör örgütü PKK’nın elebaşı Abdullah Öcalan’ın avutkatlarıyla görüşememesini bahane ederek gösteri yapan yüzleri maskeli bir grup, Öğretmenevi binasına molotof kokteyllleri ve taşlarla saldırdı. Saldırı sırasında binada bulunan 50 kadar öğretmen, büyük panik yaşadı. Göstericilerden bazıları ellerindeki molotofları Öğretmenevi’ne doğru fırlatırken, "Gelmeyin buralara. Terk edin gidin. Burada sizi istemiyoruz. Sizi yakarız" diye bağırdı.
Günlük kiralamalarda ‘kimlik bildirimi’ başladı... 1 milyon liraya kadar cezası var
1 Ocak'tan itibaren uygulanmaya başlayan Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik kapsamında konutunu tek seferde 100 gün veya 100 günden daha kısa süreyle kiralayan ev sahipleri, apartman sakinlerinden onay alıp, gerekli evrakı hazırladıktan sonra e-Devlet üzerinden Kültür ve Turizm Bakanlığı'na yapacağı başvuruyla 'Turizm Amaçlı Konut' belgesine sahip olacak.
#Turizm Amaçlı Kiralama
Cumhurbaşkanı Erdoğan, '100 Yılı İnşa Edenler, 100 Yılı İnşa Edecekler' programında açıklamalarda bulundu
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, "100 Yılı İnşa Edenler, 100 Yılı İnşa Edecekler" başlıklı Öğretmenler Günü Programı'nda açıklamalarda bulundu. Cumhurbaşkanı Erdoğan çalışan emeklilere ikramiye müjdesi vererek, "Emeklilerimizin yükünü hafifletmek amacıyla 5 bin lira ilave ödeme kararı almıştık. Düzenlemeden yararlanamayan çiftçi ve esnaf emeklerinin de olduğu 4 milyon 689 bin emeklimizin de tek seferlik 5 bin lira ödeme imkânından faydalanmalarını sağlayacağız" ifadelerini kullandı.
#Recep Tayyip Erdoğan
Kiracısı olduğu evi, günlük kiraya verene 100 bin lira ceza
Kira fiyatlarının yükselmesinin ardından kiracı olduğu evi, başkalarına günlük kiraya verip, kazanç elde edenlere 100 bin lira ceza kesilecek. 1 Ocak'tan itibaren uygulanacak yasayla; kiraladığı konutu günlük kiraya verenler ile izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenlere de aynı ceza uygulanacak. Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, "her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası verilecek. İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine devam edenler ile her defasında 100 günden fazla süreli kira sözleşmesi yapmasına rağmen ilk sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl içinde aynı konutu 4 defadan fazla kiraya verenler hakkında 1 milyon lira idari para cezası verilecek" dedi.
#Günlük Kiralık
Kiracısı olduğu evi günlük kiraya verenler yandı... 1 milyon liraya varan ceza uygulanacak
Kira fiyatlarının yükselmesinin ardından kiracı olduğu evi, başkalarına günlük kiraya verip, kazanç elde edenlere 100 bin lira ceza kesilecek. 1 Ocak'tan itibaren uygulanacak yasayla; kiraladığı konutu günlük kiraya verenler ile izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenlere de aynı ceza uygulanacak. Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, "her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası verilecek. İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine devam edenler ile her defasında 100 günden fazla süreli kira sözleşmesi yapmasına rağmen ilk sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl içinde aynı konutu 4 defadan fazla kiraya verenler hakkında 1 milyon lira idari para cezası verilecek" dedi.
#Kiralık Daire
AIRBNB KONUSU | Otellerin doluluğu ne kadar düştü? Bu yıl Türkiye'de kaç ev kiraya verildi?
Fiyat avantajı nedeniyle kiralık konutlar yerli ve yabancı turistler için daha cazip hale gelmiş durumda. Otelcilik sektörünün itirazları ve konuyla ilgili olası düzenlemeler gündemde. Endişelerden biri de uygulamanın yarattığı güvenlik sorunları. Uzmanlar, Türkiye'de villa satın alıp kiraya veren yabancıların sayısının da her geçen gün arttığını öne sürüyor. Sektör temsilcilerine göre tüm bu tablo, turizmi nasıl etkiliyor?
#Turizm
Deprem riski olmayan Kırklareli'de ev ve arsalara yoğun ilgi
Türkiye'de 'deprem riski' bulunmayan iller arasında gösterilen Kırklareli'de, ev ve arsalara yoğun talep oluştu. Lüleburgaz, Babaeski ve Vize ilçelerinde ev ile arsa fiyatları 3'e katlanırken, kentte kiralık daire sıkıntısı başladı. Belediye Başkanı Mehmet Siyam Kesimoğlu, "Olası deprem senaryoları gündemde. Bizim 1-2 yıl öncesine kadar 7-8 bin konut fazlamız vardı. Hepsi satıldı, kirada boş yer bulunmuyor. Kiralar birkaç kat yükseldi" dedi.
#Kırklareli
Deprem riski olmayan Kırklareli'de ev ve arsalara yoğun ilgi! Fiyatlar 3 katına çıktı...
Türkiye'de 'deprem riski' bulunmayan iller arasında gösterilen Kırklareli'de, ev ve arsalara yoğun talep oluştu. Lüleburgaz, Babaeski ve Vize ilçelerinde ev ile arsa fiyatları 3'e katlanırken, kentte kiralık daire sıkıntısı başladı. Belediye Başkanı Mehmet Siyam Kesimoğlu, "Olası deprem senaryoları gündemde. Bizim 1-2 yıl öncesine kadar 7-8 bin konut fazlamız vardı. Hepsi satıldı, kirada boş yer bulunmuyor. Kiralar birkaç kat yükseldi" dedi.
#Deprem
Son dakika: Galatasaray hem Torreira hem de Mertens'i bitirdi! İşte transferlerin perde arkası ve maliyeti..
Galatasaray transfer bombalarını ardı ardına patlattı, 2 yeni oyuncusunu İstanbul’a getirdi. Milano’ya giden Erden Timur önce uzun zamandır transferi için uğraşılan Uruguaylı ön liberonun transferini bitirdi. Cuma gecesi ise yoğun pazarlıkların ardından Belçikalı yıldız ile el sıkışıldı. İşte Dries Mertens ve Lucas Torreira transferlerinin perde arkası ve maliyetleri...
#Galatasaray
Son Dakika: Galatasaray'ın yeni transferleri Lucas Torreira ve Dries Mertens İstanbul'da! Birlikte geldiler, işte ilk sözleri
Galatasaray, anlaşma sağladığı Lucas Torreira ve Dries Mertens ile görüşmelere başlandığını KAP'a bildirirken iki oyuncu sağlık kontrollerinden geçmek için İstanbul'a geldi. Yeni transferleri yüzlerce sarı kırmızılı taraftar havalimanında karşılarken Uruguaylı Lucas Torreira ve Belçikalı Dries Mertens'in yıllık ücreti ve imza parası da netleşti. Torreira ve Mertens transferlerinde büyük rol oynayan isimlerden olan Arda Turan, şimdi de Alexis Sanchez için mesai veriyor. İşte detaylar...
#Galatasaray
Son dakika: Galatasaray'da Lucas Torreira transferi tamam, Alexis Sanchez ile görüşmeler sürüyor
Sarı kırmızılılar Uruguaylı futbolcuyu ikna için eski kulüplerindeki arkadaşlarını, hocalarını, ülkesindeki dostlarını ve Muslera’yı devreye soktu. Sarı kırmızılılar hem takımı hem İstanbul’u tanıtan videolar yolladı. Hatta Türkiye’de yaşayacağı ev için de alternatif videolu sunum hazırlandı. Yakın çevresinden gelen telkinler sonrasında gönlü İtalya’da olan Torreira, Galatasaray’ın teklifini kabul etti.
#Transfer
Fahiş kiraya 3’lü plan
Ülke genelinde milyonlarca insanın gündeminde kira artışları var. Vatandaş bütçesine uygun kiralık ev bulamazken, kiracılar da fahiş zam talepleri ile karşı karşıya kalıyor. Yaşanan sorunun çözümü için ilgili bakanlıklar çalışmaya başladı. ‘Fahiş zamlara denetim’, ‘kiralık sosyal konutların inşa edilmesi’ ve ‘büyükşehirlerdeki kira artışına sınır getirilmesi’ başlıkları üzerinde duruluyor.
#Kiralık Ev
