kira sözleşmeleri

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan: Kiralık evlerimiz eylülde başlıyor

Haliç Kongre Merkezi’nde partisinin İl Danışma Meclisi programında önemli açıklamalarda bulunan Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Eylül ayında kiralık ev projemize başlıyoruz. Sözleşmeler 3 yıllık olacak” dedi.

Türk Borçlar Kanunu nedir? 6098 Sayılı Borçlar Kanunu neleri içerir?

Türk Borçlar Kanunu, çalışma hayatını düzenlemesi bakımından önemli bir yere sahiptir. Karşılıklı sözleşmelerden doğan alacak-verecek işlemlerinin hukuk ölçülerinde yapılmasını düzenliyor. Çalışma hayatında Borçlar Hukuku olarak adlandırılıyor. Borçlar Kanunu hakkında detaylı bilgiyi sizler için derledik.

Turizm ve vakıfları düzenleyen kanun teklifi TBMM'den geçti

Turizm ve vakıflarla ilgili düzenlemeler içeren Vakıflar Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.

Almanya'da konut fiyatları yükselişte

Almanya'da konut piyasası hareketliliğini sürdürüyor. Köln Alman Ekonomi Enstitüsü'nün (IW) verilerine göre, bu yılın temmuz-eylül döneminde konut fiyatları önceki çeyreğe göre yeniden yükseldi.

100 bini İstanbul’a 500 bin konut

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, ‘Yüzyılın Konut Projesi’ni açıkladı: “81 ilimizin tamamına 500 bin konut yapacağız. 500 bin konutun 100 binini İstanbul’a ayırdık. Önceliğimiz henüz evi olmayan vatandaşlardır. Satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak.”

Cumhurbaşkanı Erdoğan 'Yüzyılın Konut Projesi'nin detaylarını açıkladı! İşte satılacak konutların özellikleri ve şartları

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Başakşehir'de "Yüzyılın Konut Projesi Programı"nda konuştu. Projenin detaylarını anlatan Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbullulara "500 bin konutun 100 binini İstanbul'a ayırdık. Her iki yakada toplam 100 bin konut inşa edeceğiz." sözleriyle müjde verdi.

Bazı davalara süre limiti gelmeli

KİRA tartışmaları artık sadece Türkiye’nin değil, dünyanın derdi.

Konut piyasasında dikkat çeken yeni trend: Satış fiyatında yüzde 30’luk düşüş yaşanıyor | İstanbul, Ankara ve İzmir'de tablo nasıl değişiyor?

Konut piyasasında kiracı etkisi yatırımcıları ikiye böldü. Kimileri için büyük fırsat, kimileri için riskin ta kendisi… Uzmanlara göre ise bu tür gayrimenkullere ciddi bir talep var. Peki, fiyatı düşüren ama bazı alıcıları geri adım attıran asıl nedenler neler? İstanbul, Ankara ve İzmir'de fiyat tablosu nasıl değişiyor? Uzmanlar tüm detaylarıyla Hurriyet.com.tr'ye anlattı.

Kiracı “Eşyaları benim sandım” dedi, ev sahibi şokta: “Buzdolabı ve çamaşır makinesi gitti” | Benzer vakalar artıyor! Türk Borçlar Kanunu ne diyor?

Eşyalı kiralanan evde yaşanan şok olayda, ev sahibi eve döndüğünde buzdolabı ve çamaşır makinesinin yerinde olmadığını görünce büyük şaşkınlık yaşadı. Kiracı ise “Eşyaları her gün kullandım, benim sandım” diyerek durumu savundu. Peki, kiracının götürdüğü eşyalar hırsızlık sayılır mı? Depozito bu tür zararları karşılar mı? Giderek artan bu tuhaf olayların perde arkasında neler var? Ev sahipleri nelere dikkat etmeli? Tüm detaylar ve şaşırtan örnekler haberimizde…

Kira sözleşmelerinde e-devlet dönemi... Son aşamaya gelindi

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden güvenilir şekilde hazırlanmasına ilişkin reform niteliğindeki hizmete ilişkin çalışmasını tamamladı. Hizmet, kiracılar ve ev sahipleri için kısa süre içinde devreye alınacak. - Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "Uygulama, vatandaşların güvenilir bir devlet platformunda sözleşme oluşturmasına fırsat tanıyacak" dedi.

Mahkeme karar verdi: Kira tespitinde yapay zeka devrede

Kira tespit davalarında yeni dönemin kapıları açıldı. İstanbul’da bir ev sahibi ödenen bedelin düşük kalması nedeniyle kiracısına kira tespit davası açtı. Bilirkişi incelemesi ile güncel değer belirlendi. Ancak taraflar rakama itiraz edince duruşmadan şu karar çıktı: “Yapay zekâdan da yararlanarak yeni rapor hazırlansın.” Hukukçular yeni karşılaşılan bu durumun tüm anlaşmazlıklara örnek teşkil edebileceğini belirtiyor.

Milyonları ilgilendiriyor: Kira sözleşmelerinde yeni dönem başlıyor! Ücretler kontrol altına alınabilir mi? | 6 SORU 6 YANIT

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz yıl sonuna kadar e-Devlet üzerinden kira kontratı yapılabileceğini açıkladı. Yeni sistemle kira sözleşmeleri dijital ortamda düzenlenip kaydedilecek. Peki bu uygulama nasıl avantajlar sağlayacak? Her iki taraf nelere dikkat etmeli? Kira ücretleri kontrol altına alınabilir mi? Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa ile mercek altına aldık.

Doğru kira sözleşmesinin 10 kuralı

Geçtiğimiz iki yılda ev sahibi-kiracı anlaşmazlığı hiç olmadığı kadar arttı. Hızla artan kiralar, getirilen zam sınırı ilişkilere büyük zarar verdi. Kira davalarında rekor artışlar görülürken, maalesef sorunlar adli vakalara da dönüştü. Yaşanabilecek anlaşmazlıkları en düşük seviyede tutmak için ise doğru hazırlanan bir kira sözleşmesi büyük önem taşıyor. Peki tarafların haklarını koruyan sözleşmede nelere dikkat etmek gerekiyor? Tüm bilinmesi gerekenleri gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile konuştuk. İşte 10 maddede doğru kira sözleşmesinin kuralları...

Çifte vatandaşlık hakkı, eli kulağında

Almanya’da yaşayan göçmenlerin hayali olan çifte vatandaşlık hakkı, uzun tartışmalardan sonra nihayet uygulamaya giriyor. Uzun tartışmalardan sonra 19.01.2024’te Federal Parlamento’da oylanarak kabul edilen ve 26 Mart 2024’te Alman Resmi gazetede yayımlanan Vatandaşlık Yasası reformu, 27 Haziran 2024’te yürürlüğe girecek.

Dolandırıcıların yeni hedefi kiracılar... Sahte ev ilanıyla kaparo topladılar

Dolandırıcıların yeni kullandığı bir yöntemlerden biri olan kaparo dolandırıcılığının son mağdurları kiracılar oldu. Bir emlakçı üzerinden ünlü bir emlak sitesine sahte ev ilanı veren dolandırıcılar, “Evi tutmak istiyorsanız, kaparo göndermelisiniz” diyerek, çok sayıda kiracıyı dolandırdı. Savcılık şüphelilerin yakalanması için soruşturma başlattı.

İşte bu yüzden örnek gösteriyorum

ZAMAN zaman yurtdışından örnekler veriyorum.

Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek’ten enflasyon mesajı: Kafamda zerre tereddüt yok

Uygulanan politikaların uluslararası normlara uygun olduğunu ve kapsamlı yapısal reformları içerdiğini belirten Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, “Yazın enflasyon 20-25 puan düşer. Para politikası gecikmeli çalışıyor. Hepsi sabır, kararlılık işi. Onun için kafamda zerre kadar tereddüt yok. Vatandaşın da sonuç aldıkça inancı pekişecek” dedi.

Ev sahibi kiracıdan habersiz kilidi değiştirebilir mi? Böyle bir durumla karşı karşıya kalan kiracıların hakları neler?

Yüksek ev kiraları, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirmeye devam ediyor. Geçtiğimiz günlerde kiracısını mahkeme yoluyla çıkaramayan bir mülk sahibinin, dairenin kilidini değiştirip kapıya tahta çaktırması basına yansıdı. Peki bu durumla karşılaşan kiracıların hakları neler? Kiracılar yaşadıkları mağduriyetten dolayı tazminat hakkı elde edebilir mi? Ev sahibi dışında çilingir de suça ortak sayılabilir mi? Bunun gibi pek çok soruya Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa ile cevap aradık.

Kiracı taşınırken evi nasıl bırakmalı? Evi zarar gören ev sahibinin hakları neler?

Geçtiğimiz günlerde bir ev sahibinin sosyal medyada paylaştığı, “Evimden kiracının çıktığına sevindim, beş aylık kirayı da ödemeden anahtarı bırakıp kaçtı. Evde bomba patlamış gibi. Şu ana kadar tadilat masrafı 150.000 TL’yi geçti. Evi olan kiraya vermesin, bırakın boş dursun” sözleri gündem olmuştu. Bu paylaşım üzerine kiracının evi boşaltırken taşıdığı sorumlulukları ve evin zarar görmesi durumunda ev sahibinin haklarının neler olduğunu gayrimenkul hukukçusu Avukat Ümit Yasin Kısa ile konuştum

Kira ödemeleri incelemede! Bildirimde bulunmayan kiracı da suçlu mu? Zamanla kiralar düşer mi? 'Gelirin 33 bin liralık kısmı istisna kapsamında ama…'

Hazine ve Maliye Bakanlığı, doğru beyan edilmeyen ve vergi kaybına neden olan kira gelirlerinin peşine düşerek, konutları analize başladı. Pek çok kiracıya belirli gün ve saat verilerek gerçek kira bedelleriyle ilgili görüşme mektupları gönderildi. Çalışmalar hâlâ devam ediyor. Peki bu uygulamayla tam olarak amaçlanan nedir? Kira artışlarının kontrol altına alınmasını sağlayabilir mi? Uygulamayı ciddiye almayan ev sahipleri ve kiracılar hangi cezalarla karşılaşabilir? Uzmanlarla tüm bu sorulara cevap aradık.

‘Kiracının çıktığına sevinirken tadilat masrafı 150.000 TL’yi geçti…’ Kiracı evi nasıl bırakmalı? Evi zarar gören ev sahibinin hakları neler?

Ev sahipleri, evlerini kiraya verirken çok önemli bir kıstas söz konusu: Eve iyi bakılması. Ancak bazen kiracılar eve zarar verebiliyor ve ev boşalana kadar ev sahibinin bundan haberi olmayabiliyor. Peki yasalarımıza göre, bir kiracı evden çıkarken evi nasıl bırakmalı? Eğer evde bir zarar varsa ev sahibi nasıl bir yol izlemeli? Maddî zarar kim tarafından karşılanmalı? Bütün bunları ve daha fazlasını gayrimenkul hukukçusu Avukat Ümit Yasin Kısa ile konuştuk.

Uçak siparişleri rekor kırıyor

Sipariş vermekte geciken havayollarının büyüme hızları da düşecek. Havayolu uçağı üreten Boeing, Airbus Embraer gibi şirketler bazı modeller için ancak 2027-2028 tarihlerine rezervasyon yapabiliyorlar. Bazı modeller için fabrika tezgahları 2037’ye kadar dolmaya başladı

Kira bedelini kabul etmek yetmiyor kriterlere uymak da şart... Ev sahipleri abarttı!

Kiracıların tek sorunu istenen rakamlar değil... Ev sahiplerinin kiralama için aradığı kriterler ‘Bu kadarına pes’ dedirtiyor. Sadece memura evini verenler, kefil olmadan sözleşme imzalamayanlar, kredi notu ve maaş bordrosu isteyenler, kalabalık aile olmama şartı arayanlar, yıllık peşin kira talep edenler her geçen gün artıyor. Bu kriterler yüzünden özellikle özel sektör çalışanları ev bulmakta zorlanıyor.

Kirada ‘arabuluculuk’ dönemi... Ev sahipleri taahhütname alabilir mi

1 Eylül’de, kira ve kat mülkiyeti hukuku kaynaklı uyuşmazlıklarda yeni bir dönem başlayacak.

Ev sahibi ara zam istiyor

Kiralara getirilen yüzde 25 zam sınırı fahiş artış taleplerini engellemeye yetmiyor. Ev sahipleri geçen yıl olduğu gibi bu yıl da ‘ara zam’ baskısına başladı. Asgari ücretlilere, memurlara ve özel sektör çalışanlarına yapılan maaş düzenlemeleri sonrasında, kiraya da ara dönem artışı isteyenler arttı.

Ev sahipleri kaçış yolu arıyor... Boş evde vergi telaşı

‘Boş evlere vergi gelecek’ beklentisi ev sahiplerini tedirgin etti. Hem vergi ödemek istemeyen hem de kiralamaya sıcak bakmayanların evlerini satışa çıkaracağını belirten sektör temsilcileri, evi dolu göstermek isteyenlerin sahte sözleşmeler yapabileceği konusunda uyarıda bulundu.