Arabuluculuk Sistemi

Arabuluculuk uygulamasıyla 5 milyon 630 bin dosyada çözüm

Adalet Bakanlığı, 2013’ten sonra ihtiyari olarak faaliyete geçirilen arabuluculuk uygulamasıyla bugüne kadar 5 milyon 630 bin 707 dosyanın mahkemelere taşınmadan çözüme kavuşturulduğunu açıkladı.

Maaş bordrosu, iki kefil, Findeks raporu... ‘Ev mi kiralıyorum krediye mi başvuruyorum?’ | Ev sahiplerinin bu istekleri yasal mı?

İstanbul Şişli’de kira sürecinde karşılaştığı zorlukları paylaşan A.D., ev sahibi ve emlakçının ekstra belgeler ve depozitolar istemesiyle şaşırdı. Maaş bordrosu, kefil, Findeks raporu gibi taleplerin yanı sıra taşınma masrafları da bütçesini zorladı. Ev sahibinin Tahliye taahhütnamesine imza atmak zorunda kalan A.D.’nin hikâyesi, kiralama sürecindeki hukuki ve etik sınırları yeniden gündeme getiriyor. Peki, bu talepler ne kadar yasal? Konuyu Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile mercek altına aldık.

Emlak ilanlarında sahtecilik alarmı! 137 milyon lira ceza uygulandı… Bu detaylar varsa dikkat! ‘Fiyatları yapay olarak artırıyorlar’

Emlak piyasasında sahte ilanlar ve manipülatif fiyat oyunları artık daha görünür hale geldi! Ticaret Bakanlığı’nın devreye soktuğu yeni sistem, milyonlarca lirayı bulan cezalarla sektörü sarsarken, hâlâ akıllarda yanıt bekleyen kritik sorular var: Sahte ilanların perde arkası nedir? Nelere dikkat edilmeli?

Konut piyasasında dikkat çeken yeni trend: Satış fiyatında yüzde 30’luk düşüş yaşanıyor | İstanbul, Ankara ve İzmir'de tablo nasıl değişiyor?

Konut piyasasında kiracı etkisi yatırımcıları ikiye böldü. Kimileri için büyük fırsat, kimileri için riskin ta kendisi… Uzmanlara göre ise bu tür gayrimenkullere ciddi bir talep var. Peki, fiyatı düşüren ama bazı alıcıları geri adım attıran asıl nedenler neler? İstanbul, Ankara ve İzmir'de fiyat tablosu nasıl değişiyor? Uzmanlar tüm detaylarıyla Hurriyet.com.tr'ye anlattı.

Kiracının iş yerini tahliye etmek için talepleri şaşkına çevirdi!

Mersin'de 10 yıl önce kiraya verdiği iş yerini geri almak isteyen dükkan sahibi Fahrettin Karakuş kiracısının anahtar teslim etmek için kendisinden 12 milyon TL talep ettiğini iddia etti. Fahrettin Karakuş, '12 milyon ya bana para vereceksiniz ya da 12 milyon senet yazmanız gerekiyor. Onu da kabul etmiyorsanız kiraya ben vereceğim, hava parasını ben alacağım' diyor.' dedi. Mal sahibi savcılığa suç duyurusunda bulunurken, kiracı da "Mal sahibi beni kafasına göre çıkartamaz, ben de ondan şikayetçi olacağım, 12 milyon lira da istemedim" dedi.

Türkiye dünyanın un ambarı oldu

BUGÜNKÜ yazımın başlığı gereken mesajı veriyor... Evet, Türkiye un sektöründe dünya çapında bir önem ve büyüklüğe ulaştı. Tabii, uzun yılların mücadelesinin sonucu bu… Geçtiğimiz günlerde Türkiye Un Sanayicileri Federasyonu'nun (TUSAF) Antalya'da 19'uncusunu düzenlediği kongre ve sergide yapılan sunum ve konuşmaları dinlerken, şu kanıya vardım. Bu sektör artık kabına sığmıyor. Un sanayicileri daha fazla üretim ve daha fazla ihracat yapmak istiyor. Görüştüğüm TUSAF yönetici ve üyeleri, sorunlardan çok geleceğe dönük beklentilerini dile getiriyor ve tüm dünyayı mercek altına alan bir vizyon ortaya koyuyor.

2025 Aile Yılı ilan edildi... Evliliğin önündeki tek engel maddiyat mı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2001’de yüzde 2.38 olan doğurganlık hızı, 2023’te en düşük seviyesine, 1.51’e geriledi. 2004-2023 yılları arası boşananların sayısında yüzde 89’luk artış, evlilik oranlarında ise yüzde 10’a yakın bir azalma var. Zaten bu nedenlerle de 2025, “Aile Yılı” ilan edildi. 14 Şubat Sevgililer Günü vesilesi ile Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı da mizahi bir yaklaşımla, “Seviyorsan git evlen bence” paylaşımı yaptı. Ocak ayı itibarıyla doğum yapanlar ile evlenenlere maddi destek paketleri de yürürlükte. Peki ya sosyal çalışmalar? Kadına yönelik aile içi şiddetin arttığı bir dönemde ailenin güçlendirilmesi ve doğum hızının artırılması sadece maddi yardımla mümkün mü? Konuyu, yaptıkları saha araştırmalarını bakanlığa da sunan, Üsküdar Üniversitesi Kurucu Rektörü, Psikiyatrist Prof. Dr. Nevzat Tarhan ile konuştuk.

Ankara ‘Türk Dünyası Arabuluculuk üssü’ oluyor

Türkiye “Türk Dünyası Arabuluculuk Üssü” olma yolunda ilk işbirliği protokolüne imza attı. Artık örneğin Bakü’de bir şirketle, Ankara’daki bir şirketin uyuşmazlığı, birliğe üye arabulucular kanalı ile tahkimsiz, mahkemesiz kısa sürede çözülebilecek. Bu arabuluculuk belgeleri mahkeme kararı gibi iki ülkede de geçerli olacak.

Türk Dünyası arabulucuları Ankara’da buluşuyor

Türk Dünyası Arabulucular Birliği’nin (TDAB) ilkini düzenlediği “Uluslararası Arabuluculuk Şurası” 28 Kasım-1 Aralık tarihlerinde Ankara’da yapılacak.

Tarımsal uygulamalara üretim planlaması geliyor

Tarım ve Orman Bakanlığının uyguladığı tarımsal desteklerden hibe programlarına, işlenmeyen tarım arazilerinin üretime kazandırılmasından tarımsal örgütlerin derecelendirilmesine kadar birçok faaliyetin, üretim planlamalarına uyumlu olması için çalışma yürütülüyor.

Arabulucuların ‘Türk Dünyası’ çıkarması

Türkiye ‘Türk Dünyası Arabuluculuk Üssü’ oluyor. Türk Dünyası Arabulucular Birliği’ne (TDAB) şu anda Türk Devletleri Teşkilatı mensubu sekiz ülkenin avukat ve arabulucuları üye. Bu çatıya bölgedeki 30 ülke avukat- arabulucuları ile ‘Türkçe konuşan tüm ülkelerin’ avukat-arabulucularının üyeliği hedefleniyor.

Ödeme yapmamak için ‘anlaşmadık’ diyorlar: Ev sahibi ve kiracının ‘arabulucu’ oyunu

Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları zirve yapıp, davalar mahkemeleri kitleyince zorunlu arabuluculuk sistemi devreye girdi. Yasalara göre, arabulucuya giden taraflar uzlaşma olmazsa ödeme yapmıyor, olursa bir ücrete tabi oluyor. İşte, bu ücreti ödemek istemeyenler, arabulucuyu aradan çıkarmak için ‘anlaşamadık’ oyununu oynuyor. Ancak hukukçular uyarıyor; ödemeden kaçarken uzun vadede zararlı çıkabilirsiniz.

Hak-İş Başkanı Mahmut Arslan: Kıdem tazminatı özel sektörde fiilen yok

HAK-İŞ Başkanı Mahmut Arslan arabuluculuk uygulamasının başlamasıyla birlikte kıdem tazminatının özel sektörde şeklen olduğunu ama fiilen olmadığını söyledi. Arslan, “Arabuluculuk sistemi kıdem tazminatına çok zarar verdi. İşverenler arabulucuya avukatlarıyla geliyor, gariban işçi haklarından vazgeçtiğinde de sistem başarılı sayılıyor. Adalet Bakanıyla görüştük. O da taleplerimize sıcak bakıyor” dedi.

Arabulucuyla 70 bin çözüm

Konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz’da sona eriyor.  Kira artışındaki uyuşmazlıklar 1 Eylül 2023’te arabuluculuk kapsamına alınmıştı. Bu süreçte 129 bin 259 kira uyuşmazlığından 69 bin 239’u anlaşmayla çözümlendi. Arabulucular, ev sahipleri ve kiracıları  yüzde 25’in üzerindeki kira zammında da anlaştırmaya başladı.

Son dakika... Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Ücretler belli oldu... Karar Resmi Gazete'de yayımlandı

Milyonlarca kişiyi ilgilendiren arabuluculuk faaliyetlerinde ücret tarifesi belli oldu. Saat ve kişi bazında değişen fiyatlar en çok kiracı ve ev sahiplerini ilgilendiriyor.

Somali Cumhurbaşkanı'nın oğlunun kazası... Bakan Tunç: Yeni bir görüntü çıktı

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, otomobili ile kurye Yunus Emre Göçer'e çarpıp ölümüne neden olan Somali Cumhurbaşkanının oğlu ile ilgili açıklamada bulundu. Tunç, gazetecilere yaptığı açıklamada "Ek rapor ile savcılığımız kusur tespit edildiğinde iddianamesi tamamlanacaktır. Bizim vatandaşımızın hakkını korumak çok önemli bizim için. Vatandaşımızın hakkını hukukunu takip edeceğiz." dedi.

Bakan Özhaseki Hatay'da... "25 konutumuzu hak sahiplerimize teslim ediyoruz"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, "Bin yılın felaketinde Hatay’ımızda 254 bin 195 konutumuz zarar görmüştü. Bunlardan 34 bin 129’u köy evlerimizdi. Şimdi yapımı biten ilk etap köy evlerimizi, 25 konutumuzu hak sahiplerimize teslim ediyoruz" dedi.

Radikal kararlar alındı... İşte hızlı dönüşümün formülü

Bakan Mehmet Özhaseki, ülke genelinde dönüşümü hızlandıracak formülleri açıkladı; dönüşüm için 2/3 ile değil 50+1 ile karar alınacak, tebligatların hızlı yapılması sağlanacak, özel mahkemeler ve arabuluculuk sistemi getirilecek, kamu destekli kampanya devam edecek. Dönüşümün finansmanı için de Hazine arazileri satışa çıkarılacak.

Arabuluculuk Büroları’nda ilk gün yoğunluğu! Kirada anlaşamayanlar soluğu adliyede aldı

Kira uyuşmazlığında yeni dönem başladı. Artık mahkemeye gitmeden arabulucuya başvurmak şart. Bu nedenle çok sayıda vatandaş dün sabah erken saatlerden itibaren adliyelerdeki Arabuluculuk Bürosu’na akın etti. Öyle ki yapılan başvuruların yüzde 75’i ev sahibi-kiracı sorunlarından oluştu. Tahliye talepleri ve zam anlaşmazlıkları öne çıkan şikâyet konuları oldu.  Arabuluculuk döneminin ilk gününde adliyelerde süreci takip ettik...

Adalet Bakanı Tunç CNN TÜRK'te... 'Kirada arabulucu dönemi başlıyor'

AK Parti'nin 22. kuruluş yıl dönümü Ankara'da yapılan etkinliklerle kutlanıyor. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç CNN TÜRK'te gündeme dair değerlendirmelerde bulundu. Bakan Tunç, 'Kirada arabulucu dönemi başlıyor. Anlaşmazlıkları dostane şekilde çözmek istiyoruz.' dedi.

Kiralarda arabuluculuk sistemi nasıl işleyecek? Kiracı ve ev sahipleri dikkat! İşte yeni dönemin detayları

Ev sahipleriyle kiracılar arasında yaşanan uyuşmazlıklarla ilgili arabuluculuk dönemi 1 Eylül'de başlıyor. Arabulucuya gitmeden mahkemeye gidemeyecek olan ev sahibi ve kiracıların bazıları böyle bir durumda uzlaşmayı tercih edeceklerini söylerken, avukat Iyaz Çimen "Şu anki durum Sulh Hukuk mahkemelerinde yoğunluğun çok fazla artmasını, duruşmaların 1 yıl hatta 1.5 yıl kadar sonraya verilmesine sebep oluyor. Bizim taraf olduğumuz dosyalarda yüzde 10 ila 20 arasında bir uzlaşma söz konusu olabiliyor" dedi.

Kiralarda arabuluculuk dönemi başlıyor

Ev sahipleriyle kiracılar arasında yaşanan uyuşmazlıklarla ilgili arabuluculuk dönemi 1 Eylül'de başlıyor. Arabulucuya gitmeden mahkemeye gidemeyecek olan ev sahibi ve kiracıların bazıları böyle bir durumda uzlaşmayı tercih edeceklerini söylerken, avukat Iyaz Çimen "Şu anki durum Sulh Hukuk mahkemelerinde yoğunluğun çok fazla artmasını, duruşmaların 1 yıl hatta 1.5 yıl kadar sonraya verilmesine sebep oluyor. Bizim taraf olduğumuz dosyalarda yüzde 10 ila 20 arasında bir uzlaşma söz konusu olabiliyor" dedi.

Ev sahibi ara zam istiyor

Kiralara getirilen yüzde 25 zam sınırı fahiş artış taleplerini engellemeye yetmiyor. Ev sahipleri geçen yıl olduğu gibi bu yıl da ‘ara zam’ baskısına başladı. Asgari ücretlilere, memurlara ve özel sektör çalışanlarına yapılan maaş düzenlemeleri sonrasında, kiraya da ara dönem artışı isteyenler arttı.