TOKÄ° borçları 2005'e kadar sabitledi

Güncelleme Tarihi:

TOKİ borçları 2005e kadar sabitledi
OluÅŸturulma Tarihi: Eylül 14, 2002 00:00

Toplu Konut Ä°daresi'nin (TOKÄ°) Eryaman V, Halkalı III'üncü etap, Samsun ve Kars projelerinden konut alan vatandaÅŸların borç bakiyeleri, 2005 yılına kadar sabitlendi.TOKÄ° tarafından satılan söz konusu konutların borç bakiyelerinin 2 yıl sabitlenmesine iliÅŸkin Bakanlar Kurulu Kararı, Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi.     Karara göre, TOKÄ°'nin Halkalı III. Etap, Eryaman V. Etap, Samsun ve Kars projeleri kapsamında sattığı konutların borç bakiyelerine, satış sözleÅŸmesi gereÄŸince maliyet artışı ve ÅŸerefiye bedeli yansıtılan konut alıcılarının borç bakiyesi ve taksit tutarları, 2005 yılının birinci 6 aylık dönem baÅŸlangıcına kadar sabitlenecek. Uygulamadan yararlanmak isteyen konut alıcılarının, 3 ay içinde TOKÄ°'ye baÅŸvurması ve maliyet artışı ile ÅŸerefiye bedeli konusunda idare aleyhine açmış oldukları davalardan feragat etmeleri gerekiyor.  Edinilen bilgiye göre, taksitlerin dondurulması uygulamasından, Eryaman V. Etap'ta 3 bin 444, Halkalı III. Etap'ta 4008, Samsun'da 968 ve Kars'ta 200 olmak üzere toplam 8 bin 620 aile yararlanabilecek.      TOKÄ° BaÅŸkanı Tuna Turagay, karar taslağının Bakanlar Kurulu'na sunulması aÅŸamasında yaptığı açıklamada, konut taksitlerinin 2003 ve 2004 yılında sabitlenmesi uygulamasından idarenin 2 trilyon lira dolayında gelir kaybına uÄŸrayacağının hesaplandığını söylemiÅŸti. Turagay, ancak, bu ödeme kolaylığının  saÄŸlanmaması durumunda idarenin üstleneceÄŸi maliyetin daha yüksek olacağına iÅŸaret etmiÅŸti.     Turagay, söz konusu pojelerde, inÅŸaat maliyetlerindeki hızlı artış nedeniyle, imzalanan gayri menkul satış sözleÅŸmelerine istinaden bu maliyet artışlarının ve ÅŸerefiye paylarının konut taksitlerine yansıtıldığını hatırlattı.Daha sonra memur maaÅŸ artışına paralel yapılan artışlarla da ortalama taksitlerin 400 milyon liranın üzerine çıktığını belirten Turagay, halen Eryaman'da ortalama aile gelirinin 550 milyon lira düzeyinde olmasına karşın, en büyük konut için 498 milyon lira aylık taksit ödenmesi gerektiÄŸine dikkati çekti.  Taksitlerin yüksekliÄŸi nedeniyle ÅŸimdiye kadar idare aleyhine 800 dava açıldığını, bu davalardan 4'ünün, gayri menkul satış sözleÅŸmelerine uygun davranmaları nedeniyle, idare leyhine sonuçlandığını, diÄŸer davaların da devam ettiÄŸini ifade eden Turagay, buna raÄŸmen, ilerde ortaya çıkabilecek alternatif maliyeti dikkate alarak, ödemelerde kolaylık saÄŸlanmasına karar verildiÄŸini söyledi.      Uygulamanın idareye 2 trilyon lira düzeyinde gelir kaybına yol açmasının beklenmesine karşın, düzenleme yapılmaması halinde alternatif maliyetin daha yüksek olacağına iÅŸaret eden TOKÄ° BaÅŸkanı Tuna Turagay, ÅŸu bilgiyi verdi: ''Ortalama gelire göre çok yükselmesi nedeniyle, taksitlerin ödenmemesi halinde vatandaşın konutunu geri almak, ödediklerini de faizsiz olarak geri vermek durumunda kalacaktık. Ayrıca bu konutların aylık giderlerini, aidatlarını ödemeye devam edip, bakımını yaptıracaktık. Ekonomik durgunluk nedeniyle bu konutları elden çıkarmamız da zor olduÄŸu için, üstleneceÄŸimiz maliyet daha yüksek olacaktı.''    Ekonomik durgunluÄŸa baÄŸlı olarak emlak piyasasındaki durgunluk nedeniyle satılan konutların ÅŸu anda prim yapmadığını, dolayısıyla vatandaşın hem kiraya vermekte hem de satmakta zorlandığını anlatan Turagay, getirilen ödeme kolaylığı ile dargelirli vatandaÅŸlar rahatlatırken, Hazine'ye ek bir yük getirmediklerini, TOKÄ°'nin de alternatif maliyetinin azaltıldığını vurguladı.   Satış sözleÅŸmesi uyarınca, konutların taksitleri, memur maaÅŸlarına yapılan zam oranında her 6 ayda bir artırılıyordu.  Â
Haberle ilgili daha fazlası:

BAKMADAN GEÇME!