Emlak komisyonuna ‘çalıştay’ önerisi
Güncelleme Tarihi:
EMLAK komisyonlarına düzenleme getiren Taşınmaz Ticareti Yönetmelik Taslağı geçen ay açıklanmıştı.
Taslağa göre emlak alım satımında emlakçıların istediği komisyon yüzde 3 geçmeyecek, kiralamada ise 1 aylık tutardan fazla bedel talep edilmeyecek. Mevcut düzende ise emlakçıya satıcı da yüzde 3 artı KDV, alıcı da yüzde 3 artı KDV ödüyor. Kiralamada ise yıllık kira bedelinin yüzde 12’si talep ediliyor. Açıklanan taslak sonrası Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nı ziyaret eden kurumsal gayrimenkul danışmanlık şirketleri çalıştay önerisinde bulundu. Şirketler, yönetmeliğe yönelik bir örnek taslak hazırlayarak 15 Ocak tarihine kadar bakanlığa iletecek. Şirketler, bu haliyle hayata geçecek yönetmeliğin kurumsal firmaların iflası olarak tanımlarken, 12 bin danışmanın çalıştığı 1200 ofisin de kapanabileceğini söylüyor.
OFİSLER KAPANIR
Kurumsal Gayrimenkul Danışmanları Derneği’ni de kurmaya hazırlanan Coldwell Banker Türkiye, ERA Gayrimenkul Türkiye, Keller Williams Türkiye, Turyap, Realty World, Eskidji, Remax gibi markaların üst yöneticileri yönetmeliğin bu haliyle çıkması halinde sektörde konut satış hızının yavaşlayacağını ve nitelikli kişilerin sektörden uzaklaşacağını belirtiyor. Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “Fiyat sınırlaması getirmek ticarete aykırı. Yönetmelik bu haliyle çıkarsa kurumsal markalar olarak yok oluruz” dedi. Taş, kurumsal gayrimenkul danışmanlık markalarının Türkiye’de 500 milyon dolar yatırım yaptığını, yıllık 250 milyon dolar faturalı komisyon geliri bulunduğunu söyledi.