Turbo İnsaat geliyor
Güncelleme Tarihi:
Almanya Federal Meclisi, daha uygun fiyatlı konut üretimini teşvik etmek ve inşaat süreçlerini hızlandırmak amacıyla "İnşaat Turbosu" adı verilen yeni bir yasayı onayladı. Koalisyon ortakları Hristiyan Birlik (CDU/CSU) ve Sosyal Demokrat Parti'nin (SPD) oylarıyla kabul edilen yasa, konut inşaatları için geçici özel düzenlemeler getiriyor.
Yasayla, inşaat planlama ve onay süreçlerinin hızlandırılması öngörülüyor. Belediyelerin "İnşaat Turbosu"nu uygulamaya karar vermesi durumunda, normalde yıllar sürebilen ayrıntılı imar planı hazırlama zorunluluğu kaldırılıyor.
Yeni düzenlemeyle, gerekçeli durumlarda gürültü koruma şartlarından sapma imkanı getirilirken, arka cephe parsellerde ve süpermarket gibi binaların üzerine konut inşasına da izin verilecek.
Yasa ayrıca, sıkı konut piyasasına sahip bölgelerde kiralık dairelerin mülkiyete dönüşümünü sınırlayan koruma süresini 5 yıl uzatarak 2030 sonuna kadar çıkardı.
Almanya'da 2024'te sadece 251 bin 900 yeni konut inşa edildi ve bu sayı 2023'e göre yüzde 14.4'lük bir düşüşe işaret ediyor. Önceki koalisyon hükümetinin yıllık 400 bin yeni konut hedefi hiçbir zaman gerçekleştirilememişti. Mevcut siyah-kırmızı koalisyon hükümeti ise somut bir hedef açıklamaktan kaçınırken, konut sıkıntısını hafifletmeyi amaçladığını belirtti.
Federal İnşaat Bakanı Verena Hubertz (SPD), reformla birlikte birçok şeyin daha ucuza ve hızlı hale geleceğini söyledi. Düzenlemenin 2030 sonuna kadar geçerli olacağını belirtti.
CDU/CSU meclis grubu inşaat politikaları sözcüsü Jan-Marco Luczak ise, "Artık belediyelerin mazereti olmayacak ve tüm imkanlar onların elinde olacak. Yerel güçlü belediye başkanlarına güveniyoruz" dedi.