Kiraya zam sınırı koalisyonda tartışma yarattı

SPD’li (Sosyal Demokrat Parti) çok sayıda milletvekili, mevcut uygulamanın daha fazla binayı kapsaması için harekete geçti. Amaç, özellikle büyük şehirlerde ve konut sıkıntısının yaşandığı bölgelerde kira artışlarını sınırlamak.

Mevcut yasalara göre 2014’ten sonra inşa edilen binalar zam sınırına dahil edilmiyor. SPD, bu sınırın genişletilmesini ve yeni binaların da kapsama alınmasını talep ediyor. Görüşmelerin yaz tatilinin ardından CDU/CSU (Birlik Partileri) ile başlaması bekleniyor.

SPD Grup Başkan Yardımcısı Sonja Eichwede, Bild gazetesine yaptığı açıklamada, "Kiraya zam sınırının genişletilmesi mantıklı. 2014’ten sonra inşa edilen binalar da bu kapsama girmeli. Böylece konutların daha erişilebilir ve uygun fiyatlı kalması sağlanır" dedi.

Almanya İnşaat Bakanı Verena Hubertz de daha önce yaptığı açıklamalarda sınırın genişletilmesinden yana olduğunu belirtmişti. Hubertz, yeni uygulamanın 2017’ye kadar yapılan binaları da kapsayabileceğini ifade etti.

Ancak Birlik Partileri (CDU/CSU) bu talebe kesinlikle karşı çıkıyor. CDU’lu inşaat uzmanı Jan-Marco Luczak, "Bu uygulamanın genişletilmesi inşaat firmalarının güvenini sarsar ve hatta anayasa ihlali anlamına gelir. Kimse yeni bina yapmaz, konut açığı daha da büyür" dedi.

Almanya Ekonomi Enstitüsü (IW) de kiraya zam sınırının genişletilmesinin beklenen etkiyi yaratmayacağını açıkladı. IW uzmanı Christian Oberst, yılda yaklaşık 20 bin ek konutun bu kapsama girebileceğini ancak bu uygulamanın yeni konut inşaatını caydıracağını belirtti.

Koalisyon anlaşmasına göre SPD ve Birlik Partileri şu ana kadar sadece uygulamanın süresinin 2029 yılına kadar uzatılmasında mutabık kalmıştı.

Muhalefetteki Yeşiller Partisi ise SPD’ye destek verdi. Yeşiller’in inşaat politikaları sözcüsü Kassem Taher Saleh, "10 yıl önce inşa edilen bir bina artık yeni yapı sayılmaz. Kiraya zam sınırının yalnızca son bir yıl içinde yapılmış binaları muaf tutması gerektiğini savunuyoruz" dedi.