Kiracılara müjde!

Almanya'da durmadan yükselen kira fiyatlarına Federal Mahkeme sınır koydu.Eyaletler belediyelerde gergin kira pazarına sınır koyabilir.

Federal Mahkeme (BGH), konut sorunu bulunan belediye ve beldelere yürüyen kira sözleşmelerinde kiralara 3 yıl içinde en fazla yüzde 15 zam sınırı koyma hakkı tanıyan yasa değişikliğini onayladı.

Yeni yasaya kadar kira zammı sınırı yüzde 20 olarak belirlenmişti. Federal Mahkemeye göre yüzde 15 zam sınırı, Anayasa'daki mülk güvencesine uygun. 

KAMUOYU ÇIKARINA

Federal Mahkeme kiraların hızla yükselişini engelleyen yeni düzenlemenin kamuoyu çıkarına olduğunu vurguladı. Kira gelirinin de yeni düzenlemeyle tehlikeye girmediği kaydedildi.

Federal Mahkeme kararı, Berlin'de kiraya yüzde 20 zam yapmak isteyen bir ev sahibinin yüzde 15 sınırına itiraz etmesi üzerine aldı. Mahkeme bu kararıyla koalisyon hükümetinin kiralara zam sınırı getiren yasal düzenlemesini onaylamış oldu. Karar No: Az: VIII ZR 217/14. Karar yürüyen kira sözleşmeleri için geçerli. Yeni kiralar için değil.