Almanya'da konut krizi derinleşiyor
Güncelleme Tarihi:
Almanya'da konut krizi endişe verici boyutlara ulaştı. Yapılan yeni bir araştırma, ülkede 1.8 milyon konut açığı bulunduğunu ortaya koydu. Bu rakam, daha önce yapılan tahminlerin neredeyse iki katı.
Pestel Enstitüsü Baş Ekonomisti Matthias Günther, "Durum giderek kötüleşiyor" uyarısında bulundu.
Şirketlerin yeni çalışan bulmakta giderek zorlandığını belirten Günther, birçok çalışanın da yeni bir şehirde uygun fiyatlı konut bulamadığı için iş değiştirmekten vazgeçtiğini ifade etti. Araştırmaya göre, konut sıkıntısı Almanya'nın ekonomik gelişimini de engelliyor.
Konut sıkıntısının özellikle büyük şehirlerde daha ciddi boyutlarda olduğu belirlendi. Almanya'da en fazla konut açığı Münih'te bulunuyor. Kentte her 10 bin kişi başına 74 konut eksiği bulunuyor. Bu oran, ülke ortalamasının neredeyse iki katı. Münih'i Berlin, Frankfurt ve Hamburg takip ediyor.
Araştırmada, Doğu Almanya'da kiraların genel olarak istikrarlı seyrettiği, birçok bölgede fiyat artışlarının enflasyonun altında kaldığı belirtildi. Berlin, Dresden, Leipzig ve Jena gibi büyük şehirler bu durumun istisnasını oluşturuyor.
Batı Almanya'da ise tablo tamamen farklı. Hamburg çevresi, Rhein-Main bölgesi ile Baden-Württemberg ve Bavyera'nın geniş kesimlerinde kiralar, genel enflasyonun iki katından fazla arttı.
Ekonomistler, temel bir konut politikası değişikliği olmadan sorunun çözülemeyeceği görüşünde. Sadece sosyal konutlar için değil, serbest finansmanlı kiralık daireler ve konut mülkiyeti inşaatı için de devlet teşviki talep ediliyor.