Yılmaz, temel atarken 3 havalimanı anons etti, finansörler hemen kaçtı
GEÇEN cumartesi günü Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın’la birlikte, Akfen GYO’ya ait, Fransız Accor Grubu’nun işlettiği 21 milyon Euro’luk Novotel-Ibis otellerinin açılış töreni için Gaziantep’deyiz.
Açılış öncesi Hamdi Akın’la bir yandan Novotel-Ibis zincirini Anadolu’ya yayma planlarını, diğer taraftan Akfen Holding’in diğer işlerini konuşuyoruz.
Akın, sohbet sırasında birkaç kez Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın özellikle Avrupa Birliği’ne yönelik kullandığı, “Maç oynanırken kural değiştirilmez” deyimini tekrarladı.
Akın’ın buna verdiği örneklerden biri, TAV’ın Atatürk Havalimanı Dış Hatlar Terminali’nin işletmesini ilk aldıkları dönemden oldu:
- Yıl 1998... Dönemin Başbakanı Mesut Yılmaz, TAV’ın ilk temel atma töreninde, “İstanbul’da Sabiha Gökçen ve Silivri Havalimanı yapacağız. Bir
havalimanı da Çorlu’da devreye girecek” deyiverdi.
- Ne var bunda?
- Olur mu ne var? Proje için kaynak almaya çalıştığımız finansörler de dinliyordu o konuşmayı.
- Ne sakıncası vardı?
- Zaten konuşmanın bitiminde tedirginliğimi Mesut Bey’e de söyledim. “Finansörlerimiz yeni havalimanı projelerinden tedirgin olur. Keşke açılışta bu projelerden bahsetmeseydiniz” dedim.
- Yanıtı ne oldu?
- “Sözünü ettiğim projeler devreye girene kadar zaten sizin işletme süreniz biter” yanıtı verdi.
- İkna oldunuz mu buna?
- Benim ikna olmam önemli değidi ki. Bu durumu finansörlerimize anlatmamız zordu.
- Anlatamadınız mı?
- Adamlar tören sonrası ilk uçakla Türkiye’den ayrıldılar.
- Peki finansman sorununu nasıl çözdünüz?
- O zaman İş Bankası’nın desteğini gördük. Onlar olmasaydı, çok zorlanırdık.
- İş Bankası Genel Müdürü Ersin Özince, birlikte bir dış seyahate giderken size verdikleri kredi desteğinden söz etmişti.
- O dönemde İş Bankası Genel Müdürü rahmetli Ünal Korukçu’ydu.
- Biliyorum. Ersin Bey, o dönemde kredilerden sorumlu Genel Müdür Yardımcısıydı.
- İş Bankası ilk 100 milyon doları verince işlerimiz rayına girdi.
- Peki Sabiha Gökçen’in, Silivri’nin, Çorlu’nun size ne zararı vardı?
- Biz Atatürk Havalimanı Dış Hatlar Teminali’ne o zaman teklif verirken, çok kısa vadede İstanbul’da yeni bir havalimanının devreye girebileceği öngörülmüyordu. Biz de hesaplarımızı ona göre yapmıştık. Teklifimizi ona göre vermiştik.
- Nitekim daha sonraki dönemde Sabiha Gökçen Havalimanı devreye girdi.
- Burada önemli olan maç ortasında kuralın değişmemesi...
“Maç ortasında kuralların değişebileceği” izlenimi bile yabancı finansörleri kaçırmaya yetiyorsa, dikkatli olmak gerekiyor...
Erdoğan Eskişehir’de Ibis’e uğradı AK Parti ‘çık’ diyor
ESKİŞEHİR’de Toprak Mahsulleri Ofisi’nin (TMO) silosu, 2002’de belediyeye devredilmiş. Belediye Başkanı Yılmaz Büyükerşen de, Akfen’e uzun vadeli kiralayıp, eski silonun Ibis Otel’e dönüşmesini sağlamış.
Otelin açılış günü, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, tam bir “ikilem”de kalmış... Yatırımcı Hamdi Akın, kurdeleyi Başbakan’ın kesmesini rica etmiş. Erdoğan, o gün Eskişehir’deki turunu atarken, AK Parti’den uyarılar almış:
- Sayın Başbakanım, Ibis Oteli’nin açılışını yapmayın. Çünkü, otele dönüşen yer, TMO’nun eski silosu. TMO, siloyu belediyeye “yeşil alan” şartıyla devretmiş. Başkan Büşükerşen de otelle anlaşmış. Biz dava açtık, orası TMO’ye geri dönecek.
Erdoğan, bunun üzerine Eskişehir turu sırasında Ibis Oteli’nin önüne kadar gitmiş. Oradaki topluluğa, otelden kendisini izleyenlere el sallamış. Akşam Ankara’ya dönerken de Hamdi Akın’ı uçağına almış.
SPR Pub’ı 10 yıl önce Eskişehir’de markalaştırıp, Gaziantep’e de taşıyan Orhan Kesikoğlu’yla birlikte sohbet ederken Hamdi Akın’a Eskişehir’deki son durumu sorduk:
- AK Parti’nin bizim otelin bulunduğu yerdeki ilçe (Odunpazarı) başkanı Eskişehir Büyükşehir Belediyesi aleyhinde dava açmıştı, kazandı. Bizim otelin yeri yeniden TMO’ya geçti. Yani, ev sahibimiz artık TMO.
- Peki ne olacak?
- TMO şimdi bize “Buradan çık” diyor. Oysa önceki ev sahibimizle uzun vadeli anlaşmamız var... Bakalım Eskişehir’de Ibis’ın akıbeti ne olacak?
Zeytinburnu’ndaki arsayı aslında feda etmiş oldum
HAMDİ Akın, Novotel-Ibis markasıyla ilk otelleri hizmete açtığı İstanbul Zeytinburnu’yla ilgili Başbakan Recep Tayyip Erdoğan ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’ın izlenimlerini anımsadı:
- İkisi de açılış töreninde, “Arsayı ziyan etmişsin, burası İstanbul’un yüzüktaşı gibi bir bölgesi” dedi. Aslında doğruydu. Oraya 5 yıldızlı, odaları daha yüksek fiyatlarla satılabilecek bir otel yapmak mümkündü. Ben Novotel-Ibis markasını oturtmak için Zeytinburnu arsasını feda etmiş oldum.
- Orada doluluk durumu nasıl? Memnun musunuz?
- Yüzde 80 düzeyinde doluluk var. İyi gidiyor.
Malatya’da Altın Kayısı’da kaldı, Novotel-Ibis zinciri planı yaptı
AKFEN Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, Novotel-Ibis otel markalarının sahibi Fransız Accor
Grubu’yla işbirliğinin nedenine uzandı:
- Malatyaspor’un 1’inci Lig’de olduğu günlerdi. Ben Fenerbahçe’nin yönetimindeydim. Malatya’ya maça gittik, Altın Kayısı Otel’de kaldık.
Yanılmıyorsam 5 yıldızlıydı. Ancak, otelde hiç öyle bir hava yoktu.
- Ne yaptınız?
- Yapacak birşey yoktu.
Orada konakladık. Ancak, o günden itibaren, “Anadolu’ya 3-4 yıldızlı ama konaklaması pahalı olmayan yabancı otel zincirlerini taşımak gerek” diye düşünmeye başladım.
- Sonra ne oldu?
- Sonra Novotel-Ibis markalarını Türkiye’ye getirmek için görüşmeler başlattık...
Cirosu 2.5 milyar liraya çıkacak
AKFEN Holding, 2009’u 2 milyar lira ciroyla geride bırakmış. Hamdi Akın, bu yıl cironun 2.5 milyar liraya ulaşmasını bekliyor:
- Ciromuzda TAV’ın, özellikle de TAV İnşaat’ın payı büyük.
- Akfen Holding’te bir sıralama yapsanız, ilk üçe hangi işleriniz girer?
- TAV, Mersin Limanı... Üçüncü de enerji olacak.
- Enerji yatırımları ne aşamada?
- Türkiye’nin değişik noktasında 20 ayrı şantiye enerji yatırımları için çalışıyor.
- Mersin Limanı’ndan memnun musunuz?
- Bu yıl 1 milyon konteynerlik iş hacmine ulaşacağız. Marport’tan sonra Türkiye’nin ikinci büyük limanı olduk.
İzmir Limanı’nı geçmiş durumdayız.
- Yatırım yapıyor musunuz?
- Mersin Limanı’nı 755 milyon dolarla 36 yıllığına devraldık. 70 milyon dolar yatırım yaptık. 100 milyon dolar daha yatırım yapacağız.
Yatırım toplamı yıl sonunda 200 milyon Euro’yu bulacak
HAMDİ Akın, Genel Müdürlüğünü Orhan Gündüz’ün yaptığı Akfen GYO’nun Novotel-Ibis otellerinin sayısını bu yıl sonuna kadar 13’e çıkaracağını vurguladı:
- İkisi Rusya’da açılacak. Samara ve Yarosav’da olacak.
- Rusya’daki yatırım büyüklüğü ne kadar?
- Arsalarını da satın aldık. Dolayısıyla 50 milyon Euro’yu buluyor.
- Şu ana kadar toplam yatırımınız ne kadar oldu?
- Bu ay Kayseri’de açılış yapıyoruz. Yıl sonuna kadar 13’e çıkacak otel sayımız. Yatırım büyüklüğü de 200 milyon Euro’yu bulacak.
- İstihdam büyüklüğü nedir?
- Otellerin işletmesine, yönetimine hiç karışmıyorum. Sadece “ev sahibi” konumundayım. Ciro üzerinden kiramı alıyorum. Otellerde çalışan personel sayısı 1000 kişiyi buldu sanıyorum.
- Kira geliriniz ne kadar?
- 2009’da 10 milyon Euro’ya çıktı. 2010’da yeni açılanlarla birlikte kira gelirimiz artacak.
