Yatırım ilkeleri ve yeni rüzgárlar

Hürriyet Haber
24.11.2001 - 00:01

KURAL I: ‘‘Dimyat'a pirince giderken evdeki bulgurdan olma.’’ Kadim Finikeliler, yani bugünün Lübnanlıları, birikimlerimi nasıl değerlendireyim diye soranlara, ‘‘servetini üçe böl, üçte birini gayrimenkule, üçte birini mücevhere, üçte birini işe yatır’’ dermiş. O gün bugündür, bu formül pek de değişmiş değil. Yani akıllı yatırımcı, mutlaka bir portföy oluşturur. Portföyün amacı, rizikoları dengelemektir. Peki o zaman ‘‘yatırımlarda yeni trendler nedir?’’ diye sormak anlamsız mı? Eğer hálá, kadim portföy kuramı geçerliyse, yatırım trendini bilmeye gerek var mı? Tabii var.Portföy yapmanın modasının geçmediğini kabul ettiğimize göre, şimdi güncel soruya geçelim. Önümüzdeki günlerde hatta bugün, portföy oluşturmak için hangi yatırım araçlarına yönelmeli? Mesela, servetimiz yeterince büyükse veya taksit ödeme yeteneğimiz varsa, nerede gayrimenkul alalım? Mücevher almak ya da kadim zaman deyişiyle kıymetli maddelere yatırım yapmak günümüzde de aynı anlama mı geliyor? Bu ve bunun gibi pek soru var. Çünkü deneyimler göstermiştir ki, her yatırım aracının yükselen ve düşen devreleri vardır. Hüner zaten bu devreleri kestirebilmektedir. Bunun için ‘‘günün yatırım trendlerini izlemek şarttır’’. Ne demişler: Kural II. ‘‘Trend, is your friend’’ ya da ‘‘rüzgárı kullan’’.Kural III: Yatırım araçlarının getirisi, uzun vadede birbirine eşittir. Mesela bono ile borsa, TL. ile dolar uzun vadede eşit verim sağlar. Doğanın içinde öyle bir güç vardır ki, her tür yatırım aracının getirisini, belli bir vadede birbirine eşitler. Altı yüzlü bir zarı, altı bin defa atınca, bin defa bir, bin defa altı gelmesi gibi. Şimdi sıra geldi yatırımlardan uzun vadede en çok kazancı elde etmenin kuralını açıklamaya. Kural IV: ‘‘Aynı yatırım aracında takılıp kalma, zamanı gelince mutlaka pozisyon değiştir.’’ Gerekçesini yukarıdaki zar örneğinde açıkladım. Çok uzun süre aynı pozisyonda kalınırsa, ne köy olunur ne kasaba. Hatırlayın Tansu Çiller, kendisine miras kalan küçük bir çıkını, bir servet haline dönüştürdüğünü nasıl açıklamıştı. Pozisyon değiştirmede mükemmel zamanlama yapmakla.Nereye yatırım yapmalı sorusunun cevabı, yatırım yapanın yaşına göre değişir. Kural V. ‘‘Gençler, değer artışlı, yaşlılar sabit getirili araçlara yatırım yapmalıdır.’’ Zaten bu yüzden gençler ceviz ağacı dikerken, yaşlılar saksıda maydanoz yetiştirmeyi tercih eder. Öyleyse, gençken arsa ve borsa gibi değer artışlı yatırım araçlarına yönelmiş olanlar, yaşları 55'i geçince bonoya dönmelidir. Fenikelilerin portföy kuramı hálá geçerli, ama kompozisyonun yüzdeleri değişiyor.Bu kadar kuraldan sonra şimdi sıra geldi günün tavsiyelerine:1. Hisse senedine yatırım yapmanın uygun bir devresindeyiz. Borsada endeks ‘‘topukta iken, alında satmak’’ en iyisidir ama, ‘‘dizde alıp omuzda satsa’’ bile kişi çok kár eder. Endeks şimdi diz seviyelerinde.2. Borsada fazla risk almak istemeyenler, yüksek işlem hacmine sahip güvenilir şirket káğıtlarına yatırım yapsın.3. Döviz uzunca bir süre ‘‘reel olarak’’ artmayacak. TL.'ye dönüp, bonoya girmek daha yüksek verim sağlayabilir. Ama bilinmeli ki, faiz getirileri, ne dövizde ne de TL.'de tatminkár olacak.SON SÖZ: Kár, çalışan kafadan ziyade dayanıklı mide ister.

Yayınlanma Tarihi : 24.11.2001 - 00:00
Etiketler:

    EN ÇOK OKUNANLAR

      Koç Burcu
      21 Mart - 20 Nisan

      Kişisel farkındalığınızı arttıracak, bilgi kazanmanızı sağlayacak, ama bu esnada bütçenize çok fazla zarar vermeyecek şeyler planlamalısınız. Tüm...Koç Burcu - Bugün

      Boğa Burcu
      21 Nisan - 20 Mayıs

      Başarınızı diğerleriyle de kutlayabilirsiniz. Bilgi toplamalı, bilgilerin gerçekliğinden emin olmalı ve başladığınız işleri bitirmelisiniz. Fark yaratmak istiyorsanız,...Boğa Burcu - Bugün

      İkizler Burcu
      21 Mayıs - 20 Haziran

      Evinizde ve özel ilişkilerinizde yapacağınız değişiklikler duygusal anlamda istikararı sağlayabilir. İş birliğine açık olmanız durumunda, evinizi veya yaşadığınız yeri...İkizler Burcu - Bugün

      Yengeç Burcu
      21 Haziran - 22 Temmuz

      Önemli detayları atlamadığınızdan emin olun. İstediğinizi açık açık ortaya koymak işe yarar çözümler üretmenizde size yardım edebilir....Yengeç Burcu - Bugün

      Aslan Burcu
      23 Temmuz - 23 Ağustos

      Duygusal anlamda motive bir gündesiniz. Yanlış nedenlere dayalı değişiklikler yapmak doğru olmayabilir. Olayları doğru değerlendirmeli, daha alçak...Aslan Burcu - Bugün

      Başak Burcu
      24 Ağustos - 23 Eylül

      Sahip olduğunuzdan daha fazla paranız varmış hissine kapılmayın ve aşırı harcamalardan kaçının. Sizi motive eden kişilerle görüşebileceğiniz bir hafta...Başak Burcu - Bugün

      Terazi Burcu
      24 Eylül - 23 Ekim

      Bu hafta sonu, önemli kişisel değişiklikler yapmanız durumunda kendinizi çok iyi hissedebilirsiniz. Sizi bekleyen güzel bir gelecek varken lüzumsuz...Terazi Burcu - Bugün

      Akrep Burcu
      24 Ekim - 22 Kasım

      Dış etkilere bağlı duygusal durumlarla uğraşabileceğiniz bir hafta sonundasınız. Bazı kişilerin yapacağı son dakika değişiklikleri sizi asıl uğraşmanız gereken işlerden...Akrep Burcu - Bugün

      Yay Burcu
      23 Kasım - 21 Aralık

      Duyduğunuz her şeye inanmamalısınız. Belli anlaşmalar yapmadan ya da bazı sözler vermeden önce, kendi araştırmanızı bizzat yapmanızda fayda var. Bu hafta sonu, elinize...Yay Burcu - Bugün

      Oğlak Burcu
      22 Aralık - 20 Ocak

      Endişelerinizi dile getirerek olaylara netlik kazandırabilir ve doğru kararlar alabilirsiniz. Eviniz ve ailenizle bağlantılı konularla ilgilenirken daha sorumlu davranmalısınız....Oğlak Burcu - Bugün

      Kova Burcu
      21 Ocak - 18 Şubat

      Çok fazla bilgi paylaşımı size ters şekilde geri dönebilir ve size bazı bedeller ödetebilir. Bu hafta sonu, sevdiğiniz kişilerle ilişkilerinizi...Kova Burcu - Bugün

      Balık Burcu
      19 Şubat - 20 Mart

      Bu hafta sonu, bazı işleri ele alış veya uygulayış biçiminizi ya da bilgi edinme ev haber alma yöntemlerinizi gözden geçirebilirsiniz. Bu sayede kendinizi...Balık Burcu - Bugün