Türkiye'nin en iyi köşe yazarları en güzel köşe yazıları ile Hürriyet'te! Usta yazarlar ve gündemi değerlendiren köşe yazılarını takip edin.

Tüketicinin Erkan abisi

Konut kredisinde Banka Vergisi şokuMaliye Bakanlığı, 150 metrekareden küçük konutlar için kullandırılan kredilere vergi istisnası uygulamaktan vazgeçti. 1 Ocak 1998'den itibaren bankalar, daha önce kullandırdıkları konut kredilerine yüzde 5'lik Banka ve Sigorta Muamele Vergisi'ni yansıtmaya başladı. Özellikle Emlak Bankası'na kredi taksidi ödemeye gidenler, yüzde 5'lik vergi şokuyla karşılaştılar.Maliye Bakanlığı, 150 metrekareden küçük konutlarda bankalarca kullandırılan kredilere artık vergi istisnası uygulamaktan vazgeçti. Bundan böyle, bu tip konutlar için kredi alanlar, geri kalan borçları için Damga Vergisi ile Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi ödemek zorunda kalacaklar.Maliye, 2982 sayılı Kanun ve bu kanunla ilgili yayımlanan 1 sayılı Tebliğ gereği, 150 metrekareden küçük konut alımlarında bankaların kullandırdığı konut kredilerini Damga Vergisi, Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi ve tapu dairelerindeki ipotek işlemlerinde harç istisnası uyguluyordu.ZAMAN SINIRLAMASIYasanın 9'ncu maddesinde de, bu kanundaki muafiyet ve istisnaların 1997 yılı sonuna kadar uygulanacağı yer alıyordu. Bu nedenle, geçtiğimiz yılın sonuna kadar, 150 metrekareden küçük konutlar için kredi kullananlar, herhangi bir sorunla karşılaşmadan kredi borçlarını geri öderken, tüm bu vergi muafiyet ve istisnalardan yararlandılar.Ancak Maliye, bu konutların teşvik edilmesinin gereksiz olduğu sonucuna varmış olacak ki, yasanın 9'ncu maddesi gereği 1997 yılı sonunda dolan muafiyet ve istisna süresini uzatmadı. Bunun sonucunda da, bu tip konut kredisi kullananlar 1998 yılı başından itibaren 150 metkrekareden büyük konutlarda olduğu gibi kullandıkları kredilerin kalan borçları için ek vergi ödemek zorunda kalacaklar.HEMEN UYGULADILARBu nedenle bankalar, 2982 sayılı Kanun kapsamında kullandırılan krediler için 31 Aralık 1997 tarihinden itibaren tahakkuk ettirecekleri faizler için yüzde 5 oranında Banka Sigorta Muamele Vergisi hesaplayarak, müşterilerinden istemeye başladılar. Müşterilerinden ek vergi talep eden bankalardan biri de Emlak Bankası... Emlak Bankası'nın bankadan Yuva Kredisi kullanan müşterilerine gönderdiği yazılarda, ‘‘1 Ocak 1998 tarihinden sonra ödeyeceğiniz aylık taksitlerin içerisinde yer alan faiz tutarlarına ayrıca yüzde 5 oranında Banka ve Sigorta Muameleri Vergisi taahkuk ettirilme zorunluluğu doğmuştur. Buna göre sözleşmeniz yeniden düzenlendi ve yeni ödeme tablonuz belirlendi’’ denilerek, müşterilerine bundan böyle aylık kredi borçlarını eski sözleşmeye göre değil, yeni belirlenen zamlı tarifeye göre yatırmaları isteniyor.UZATMA SÜMEN ALTIBu arada, Maliye Bakanlığı uzmanlarının 150 metrekareye kadar olan konutlara kullandırılan kredilerdeki vergi muafiyet ve istisnalarının 1997 yılının sonundan itibaren de uygulanması için, gerekli olan tüm işlemlerin yapıldığı ancak, bunun yerine bankalara başka bir yazı gönderilerek Banka ve Sigorta Muamele Vergisi'nin daha önce kredi kullananların kalan borçlarına da yansıtılması istendi.
X