"Ertuğrul Özkök" hakkında bilgiler ve tüm köşe yazıları Hürriyet Yazarlar sayfasında. "Ertuğrul Özkök" yazısı yayınlandığında hemen haberiniz olması için Hürriyet'i takip edin.
Ertuğrul Özkök

Siz bu hesabı anladınız mı

BAYRAM sonrası gazeteye geldiğimde masamın üzerinde bir mektup buldum.<br><br>Gaziantep Belediye Başkanı Asım Güzelbey göndermiş.

Dört sayfalık mektubun büyük bölümü, gazetelerde ve televizyonlarda Gaziantep Belediyesi ile ilgili iddialara ayrılmış.

Sonunda bir bölüm ise, benim onunla ilgili yazıma cevap niteliği taşıyor.

Benim sorum basitti.

Gaziantep’te bir işadamının halktan 14 milyon YTL’ye topladığı araziyi, üç gün sonra bir Alman şirketine 84 milyon YTL’ye satılmasını neyle açıklıyorsunuz?

Belediye Başkanı işte bu soruma cevap veriyor.

Cevabını aynen yayınlıyorum:

* * *

"Şu süper arsa meselesi; Sayın Özkök, bir aydır ortalıkta dolaşan ve bugün de sizin köşenize taşıdığınız rakamların hepsi gerçekdışı. Önce şunu ifade edeyim ki, o bölgedeki plan değişikliği sonucu elde edilen ticari alan belediyeye aittir ve toplam 88.000 metrekaredir. Diğer 35 hissedarın maliki olduğu arsalar ise konut alanıdır.

Bizim belediye olarak bu ticari arsadan beklentimizin toplamı 20-25 milyon YTL’dir.

Bizim 20-25 milyon YTL beklentimiz olan arsanın, henüz imar tadilatı gerçekleşmemiş olan komşusundaki bir parselin 87 milyon YTL olabileceği size inandırıcı geliyor mu?

Biz elimizdeki ticari parseli prosedür dahilinde 20-25 milyon YTL arası bir rakama hemen satmaya razıyız. Elde ettiğimiz parayı da Raylı Sistem projemize harcayacağız.

Gerçi tapu kayıtlarına bakarsanız siz haklısınız.

08.02.2008 tarih ve 20/21/22/23/24/25 numaralı tapu kayıtlarında, buranın 6x14=84 milyon YTL’ye Nuri Üysen’in kendi adına alıp kendisi ile beraber hareket eden şirkete 87 milyon YTL’ye sattığı görülüyor.

Türkiye’de tapuya hiç kimsenin alım satım bedelini gerçek yazmadığını herkes biliyor.

Kaça alınıp kaça satıldığı, gerçek rakamların ne olduğunu ancak alan ile satan bilir.

Şimdi herkes buranın 87’ye satıldığına inanıyor, çünkü tapuda öyle yazılı.

Satanların rızası ile veya rızası dışı tapuya yazılan miktarın doğruluğu veya yanlışlığı belediye tarafından nasıl denetlenebilir?

Eğer satanlar, gerçekten 14’e sattılarsa, tapuya neyin karşılığında 84 yazılmasına razı oldular, bunu da araştırmak lazım.

* * *

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi olarak 1.5 katrilyon borç yükü devraldık.


Bugün itibarıyla borçların bir kısmını ödemiş ve belediye imkánları ile Raylı Sistem yapacak noktaya gelmiş bulunuyoruz.

Tabii ki şartları biraz zorladığımızın farkındayız.

Ama bütün bu işlerin Raylı Sistem için başımıza geldiğini biliyoruz.

İleride haklı olduğumuzun ortaya çıkacağına inanıyoruz.

Raylı Sistem’i belediye imkánları ile rayiç bedelin 1/4 fiyatına ihale edince, ünlü bir firma temsilcisinin söylediği şu sözlerin doğruluğunu şimdi daha iyi anlamaya başladım.

’Başkan, size bu fiyata Raylı Sistem yaptırmazlar, ama siz bilirsiniz’ demişti.

Daha başımıza neler gelecek bilmiyorum."

* * *

Şu sözüne takıldım.

"Türkiye’de tapuya kimsenin alım satım bedelini gerçek yazmadığını herkes biliyor."

Evet biliyor da, öyle değil şöyle biliyor.

Vergi nedeniyle malının alım satım değerini gerçeğinden düşük gösterenini biliyoruz da, yüksek gösterenini pek işitmemiştik.

Bir işadamı vergiye esas oluşturacak alım satım değerini, gerçek değerinden hangi amaçla daha yüksek gösterir?

Burada kim kárlı, kim zararlı çıkıyor?

Malı satan daha fazla vergi ödeyecek, alan da öyle. Ama belli ki birileri kazık yiyor.

Acaba onlar, arsaları ellerinden 14 milyon YTL’ye alınan insanlar olmasın. Ben de bunu sormuştum.

Güzelbey, "Bunu araştırmak lazım" diyor. Evet lazım da bu benim kadar onun da görevi değil mi?

Sonunda bir oyun varsa, o da belediyenin de karıştığı bir projenin sırtından oynanıyor.

Belki vergiciler, alım satım işi yapanlar, belki de İçişleri Bakanlığı’nın görevlendireceği müfettişler bize bunu izah edebilirler.
X