Türkiye'nin en iyi köşe yazarları en güzel köşe yazıları ile Hürriyet'te! Usta yazarlar ve gündemi değerlendiren köşe yazılarını takip edin.

Neriman Teyze’nin 136 bin YTL’lik saksı çiçeği

TÜRKİYE, ilginç olaylarla dolu bir ülke...<br><br>136 bin YTL’lik saksı çiçeği de bu ilginç olaylardan biri...

"Acaba nasıl bir çiçek? Pırlantadan mı yoksa elmastan mı?" diye merak ettiğinizi tahmin ediyorum. Birazdan açıklayacağım. Okuduğunuzda, "Olmaz böyle şey" diyeceksiniz.

Ancak, burası Türkiye, oluyor...

Sizi fazla merakta bırakmadan, 136 bin YTL’lik saksı çiçeğini ve bununla ilgili ayrıntıları açıklayalım.

SAKSI ÇİÇEĞİNİN ÖZELLİĞİ

Yürürlükteki Katma Değer Vergisi Kanunu’na göre;

- Net alanı 150 m2’ye kadar olan konutların satışında yüzde 1 KDV uygulanıyor.

- Net alanı 150 m2’yi aşan konutların satışında ise yüzde 18 KDV uygulanıyor.

Ancak 150 m2’yi aşan kısma değil, tamamına yüzde 18 KDV uygulanıyor.

Bir örnek verelim.

- Nuri Bey, İstanbul’da, Boğaz manzaralı bir ev almış. Evin fiyatı 800 bin YTL, büyüklüğü de net 150 m2.

- Neriman Teyze de İstanbul’da, yine aynı binada Boğaz manzaralı bir ev almak istiyor. Evin fiyatı 800 bin YTL, büyüklüğü de net 150,20 m2.

Bu durumda;

- Nuri Bey 800 bin YTL + 8 bin YTL KDV = 808 bin YTL ödemiş..

- Neriman Teyze ise 800 bin YTL + 144 bin YTL KDV = 944 bin YTL ödeyecek.

Görüldüğü gibi Neriman Teyze’nin aldığı ev, Nuri Bey’in aldığı evden 0,20 m2 yani küçük bir saksı koyacak yer kadar büyük. Buna karşılık, Neriman Teyze’nin saksı çiçeğini koyabileceği bu alan için ödeyeceği fazladan vergi 136 bin YTL!..

Evet, yanlış okumadınız, 136 bin YTL

İnanmayan, yukarıdaki hesabı bir de kendi yapsın.

DÜNYADA ÖRNEĞİ YOK

Yukarıda açıklanan olayın, dünyada örneği yok.

Türkiye’ye özgü, eşi, emsali olmayan, fıkra gibi bir uygulama. Düşünebiliyor musunuz, bir saksı çiçeği koyabilecek yer için, 136 bin YTL ilave vergi alınıyor.

Yukarıdaki 136 bin YTL’yi, 800 bin YTL’ye satılan konut için hesapladık. Kuşkusuz, fiyatı 200 bin YTL ya da 300 bin YTL veya 1 milyon YTL olan konutlarda, farklı tutarlar ortaya çıkacak. Ancak saksı çiçeği koyacak kadar yer fazlalığı nedeniyle, KDV’nin yüzde 1’den yüzde 18’e fırlaması, hepsinde söz konusu...

NET 300 M2’DE YÜZDE 1 KDV

Bu arada, ilginç bir durum daha var.

Konut kooperatiflerinde, net alanın 150 m2’yi aşıp aşmadığına bakılmıyor. Konutun alanı kaç m2 olursa olsun, KDV oranı hep yüzde 1 oluyor.

Buna göre;

- Müteahhitten, net alanı 150,2 m2 ya da 151 m2 konut alan bir vatandaş, yüzde 18 KDV ödüyor.

- Kooperatiften, net alanı 300 m2’lik konut alan bir başka vatandaş ise yüzde 1 KDV ödüyor!..

İlginç bir tablo değil mi?

Yazımızın girişinde, "Türkiye, ilginç olaylarla dolu bir ülke" demiştik.

Ne dersiniz, sizce de öyle değil mi?
X